OSLO Skådalsveien 16B

Tomt
1407.8m²

Beskrivelse av tomt
Solrik beliggenhet i stille villastrøk på Skådalen. Tomten er omkranset av variert vegetasjon, som skaper en naturlig og frodig ramme rundt eiendommen. På eiendommen er det både garasje og uthus/vedbod. Hagesiden er opparbeidet med gressplen og variert beplantning. Garasjeplass og flere biloppstillingsplaseer på gårdsplassen.

Beliggenhet
Skådalsveien 16B ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Skådalen i Vestre Aker. Skådalen er et hyggelig og idyllisk område med lite trafikk som gjør det til et rolig og trygt strøk med enkel tilgang på marka samt nærhet til sentrum. Området grenser til Nordmarka som gir deg gode turmuligheter året rundt. Her kan stiene ta deg til Vettakollen, et av de fineste utsiktspunktene i Oslo, og mange andre vakre plasser i Nordmarka som Båntjern og Songsvann. Om vinteren starter den kjente Skådalsløypa omtrent rett utenfor døra og gir deg milevis med oppkjørte skispor. Det er kort avstand til Hemingbanen. Heming idrettslag tilbyr flere idretter som alpin, fotball, langrenn, orientering, tennis, padel, terrengsykkel, m.m. Slemdal senter ligger en 15-minutters gåtur fra eiendommen. Her finner du blant annet kafé, apotek og dagligvarebutikk med Post i butikk. I nærområdet vil du finne rikelig med gode barnehager og skoler. Boligen sogner til Svendstuen barneskole. Midtstuen ungdomsskole, Oslo Montesorriskole finner du like i nærheten. Blandt barnehagene i nærheten finner du Humlen Montessori, Casa Dei Bambini Montessoribarnehage, og Svendstuen barnehage. Fra boligen tar det rundt 3 minutter å gå til Vetakollen T-banestasjon. Herfra kan du ta linje 1 mot Frognerseteren eller østover til sentrum og videre mot Bergkrystallen. T-baneturen fra Vetakollen til Nationaltheateret tar kun 18 minutter. Skådalsveien ligger altså i et område som gir deg både trygge, grønne og rolige omgivelser, samtidig som at du har nærhet til alt du kan trenge av servicetilbud, og kort vei til Oslo sentrum.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Solid velbygget enebolig med særpreg karakter. Området består i hovedsak av eneboliger og rekkehusbebyggelse.

Skolekrets
Svendstuen skole

Byggemåte
Huset stod ferdig i 1920. Bindingsverk i tre, antatt isolert etter datidens byggemetoder. Saltak med betongtakstein og integrert veranda med utgang fra spisestue på ene siden. Yttervegger av antatt tømmer/reisverk og utvendig panel. Etasjeskiller av trebjelkelag. Støpt såle på fast masse, samt grunnmur av støpt betong. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 01.09.2025 av Niklas Lorentzen teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Innhold
Underetasje: Gang, bod, vaskekjeller, bad, teknisk rom, kryperom, matbod 1. etasje: Kjøkken, spisestue, stue, soverom, toalettrom, entré, gang 2. etasje: Bad, gang, 4 soverom 3. etasje: Kaldtloft

Standard
Innvendig Profilerte ytterdører i treverk. Gulvflatene består av tregulv i første og andre etasje, og venyl og betong i underetasjen. Veggene består av panel og glatte malte flater i første og andre etasje, og betong i underetasjen. Himlingen består av panel og glatte malte flater i første og andre etasje, og panel og betong i underetasjen. Romhøyde ble i stue målt til ca. 2,35 m. Romhøyde i gangen i underetasjen ble målt til ca. 2 m. Kjøkken Kjøkkeninnredning med glatte, folierte fronter. Heltre benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Spottere under overskap og fliser på vegg over benk. Kjøkkenet har opplegg for platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Våtrom Bad i 2.Etasje: Plassbygd servantinnredning med hylleløsning under benkeplate. Benkeplate i heltre med nedfelt servant. Pålimt speil på vegg. Innfliset badekar med 2-greps blandebatteri og håndholdt dusjhode. Inspeksjons- og ventilasjonsluke i innkassing. Gulvmontert klosett. Bad i kjelleretasje: Flislagt bad. Utstyrt med med dusjnisje, vask, toalett og speilskap. Tekniske installasjoner Bygningen har den naturlige ventilasjon som var vanlig på byggetiden. Varmtvann og radiatorer, trolig fra byggeåret er tilknyttet sentralfyringsanlegg, som går på Biobrensel. Store deler av det elektriske anlegget er fra av eldre dato. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Balkongdører Utvendig > Utvendige trapper Innvendig > Overflater 2. Etasje Innvendig > Overflater 1. Etasje Innvendig > Overflater Kjeller Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Radon Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Krypkjeller Innvendig > Trapp fra 2. Etg. til loft Innvendig > Trapp fra 1. etg. til 2. etg. Innvendig > Trapp fra kjeller til 1. etg. Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tekniske installasjoner > Andre VVS-installasjoner Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Terrengforhold Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Våtrom > 2. Etasje > Bad > Ventilasjon Våtrom > Kjeller > Vaskekjeller > Overflater vegger og himling Våtrom > Kjeller > Vaskekjeller > Overflater Gulv Våtrom > Kjeller > Vaskekjeller > Ventilasjon  Forhold som har fått TG3: Utvendig > Taktekking - Kostnadsestimat: Over 300 000 Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Kostnadsestimat: Over 300 000 Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon - Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Våtrom > Kjeller > Vaskekjeller > Sluk, membran og tettesjikt - Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Våtrom > Kjeller > Bad > Generell - Kostnadsestimat: Over 300 000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Garasjeplass, samt flere biloppstillingsplaseer på gårdsplassen

Radonmåling
Det er ikke opplyst om utførte radonmålinger. Radon aktsomhet i området definert til "moderat" iht. Norges geologiske undersøkelseskart.

Diverse
Kjøper må dekke evt. ekstrakostnad for utvidet ansvarsforsikring i det tilfelle kjøpers bank krever dette, normalt ca. kr. 10 000,-.

Prisantydning inkl. omkostninger
32 000 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 800 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 801 390 (Omkostninger totalt) 818 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 821 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 32 801 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 32 818 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 32 821 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Oppvarming
Varmtvann og gamle radiatorer, trolig fra byggeåret er tilknyttet sentralfyringsanlegg, som går på Biobrensel. Opprinnelig oljefyr og brenner er antatt ombygget til å kunne fyres med Biobrensel. Ståltanken er på 4000L og er stemplet med produksjonsår 1959. Fyring med fossil olje og parafin til oppvarming i private boliger - ble forbudt fra 1. januar 2020. Det anbefales på generelt grunnlag at det inngås serviceavtale på anlegget, da det er av eldre dato og skader kan oppstå som følge av alder. Rekvirent har ikke opplyst om feil og mangler ved anlegget. Det ble sist utført service 03.02.24. Dokumentasjon er fremlagt takstmann. Anlegget er ikke inngående vurdert, da dette ligger utenfor takstmanns kompetanseområde. Generelt et eldre anlegg, og tilstanden bør overvåkes.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
36217

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Renovasjonsgebyr 7 670,10 Vann- og avløpsgebyr 28 074,60 Feie- og tilsynsgebyr 472,00 Eiendomsskatt 16 793,00 Totale avgifter 53 009,70

Formuesverdi primær
7541112

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
17201589

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/35/271: 16.08.1918 - Dokumentnr: 900940 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om generende virksomhet Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om benyttelse 04.07.1919 - Dokumentnr: 265 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:35 Bnr:272 Bestemmelse om septiktank Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.1919 - Dokumentnr: 290 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:35 Bnr:272 Bestemmelse om septiktank 17.08.1928 - Dokumentnr: 901063 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde 23.09.1949 - Dokumentnr: 10950 - Best. om vann/kloakkledn. 19.12.1958 - Dokumentnr: 15267 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om gjerde 09.09.1960 - Dokumentnr: 10922 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om gjerde 11.09.1961 - Dokumentnr: 11255 - Bruksrett ANG BOD Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 16.05.1991 - Dokumentnr: 24314 - Erklæring/avtale Best.om felles stikkledninger for vann og avløp, felles ansvar for drift og vedlikehold,rett til adkomkst for reparasjons- og vedlikeholdsarbeider m.v. Kan ikke avlyses uten etter skriftlig samtykke fra Oslo Vann- og Avløpsverk. Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.1992 - Dokumentnr: 46176 - Kjøpekontrakt KJØPESUM KR. 2.400.000,- RETTIGHETSHAVER ER PETER G. NITTER 16.08.1918 - Dokumentnr: 900500 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:35 Bnr:10 08.10.1959 - Dokumentnr: 12178 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:35 Bnr:542 06.08.1961 - Dokumentnr: 919831 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GNR 35 BNR 583 08.05.1991 - Dokumentnr: 22917 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:35 Bnr:1193 24.01.1992 - Dokumentnr: 4365 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 27.08.1992 - Dokumentnr: 40908 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2008 - Dokumentnr: 695170 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:35 Bnr:542 BESTEMMELSE OM LEDNINGER BERØRT AV UTBYGGING LAGT I KULVERT. BESTEMMELSE OM VEDLIKEHOLDSPLIKT FOR LEDNINGER I KULVERT. Med flere bestemmelser. Tinglyste servitutter ligger vedlagt i salgsoppgaven, oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i disse. De eldste servituttene (fra 1918 til 1928) er tydet/oversatt ved hjelp av KI, og oversettelsen ligger ved i salgsoppgaven. Vi tar forbehold om evt. feil da disse i sin tid ble håndskrevet med løkkeskrift og er til dels svært vanskelig å tyde i dag. Servituttene fra 1949 og til nyere dato ligger vedlagt denne salgsoppgave. Det bemerkes her bl.a. rettigheter/plikter knyttet til vann og avløp over denne eiendommen og naboens eiendom, bod kan kreves fjernet av Oslo kommune vederlagsfritt, vederlagsfri avgivelse av tomteareal til veg om Oslo kommune krever dette m.m.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 14.12.1960.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.  Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.  Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
32 000 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 800 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 801 390 (Omkostninger totalt) 818 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 821 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 32 801 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 32 818 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 32 821 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Omk. kjøper beløp
801390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 500/5 100/5 700 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900,- oppgjørshonorar kr 9 900,- og visninger kr 4 500, -. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt.  Alle beløp er inkl. mva.