Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Ullern allé 49, en strøken og påkostet 4R leilighet i 3. etasje med herlig beliggenhet i solrik barnevennlige og grønne omgivelser. Fotograf René Borghagen/Borghagen Foto
Dette er en meget romslig leilighet på hele 150 kvm, perfekt for en familie eller de som ønsker et enklere liv med alt på ett plan.
Leiligheten ble omfattende oppusset i 2020/21 og fremstår svært lekker og tiltalende. Her kan man flytte rett inn.
Plantegning.
Et innholdsrikt og godt utstyrt kjøkken fra HTH.
Et lekkert kjøkken med påkostede detaljer.
Godt med skapplass og gode arbeidsflater.
Induksjon platetopp med ventilator som trekker luften ned.
I direkte tilknytning til kjøkkenet er det er stor og luftig sone som er enkel å innrede. Her er det god plass til både dagligstue og spisestue.
Her er det plass til langbord for hyggelige middager. De store vindusflatene gir mye naturlig lys og hyggelig utsyn.
Har man behov for et ekstra soverom kan det etableres der hvor spisestuen er i dag.
Dagligstuen omslutter en moderne peisovn.
Ny peisinnsats fra 2020/21 som sørger for god varme og hygge om høsten og vinteren.
Smart løsning for lagring av ved.
Leiligheten er malt i lyse, duse farger som harmonerer godt med de flotte en-stavs gulvene i eik.
Her er det mye naturlig lys.
Fra stuen er det utgang til stor solrik terrasse.
Terrassen er på hele 14 kvm, noe som gir god plass til utemøbler og grill.
Terrassen gir god plass til en egen lounge-sone hvor man kan nyte rolige stunder utendørs. Markise gir god skygge på varme dager.
Leiligheten har en svært god intern beliggenhet og vender mot sameiets flotte parkmessige fellesarelaer.
Fin utsikt i flere retninger. Ingen gjenboere.
På terrassen er det også en utebod, som gir ekstra lagringsplass.
Leiligheten innehar to lekre bad, samt eget vaskerom. En perfekt løsning for en travel familie. Her fra gjestebadet i tilknytning til entrèen.
Badene ble etablert i forbindelse med rehabiliteringen i 2020/21.
Et tidløst lekkert bad med dusj med innfellbare dører i glass, vegghengt toalett og servatinnredning. Varmekabler i gulv.
Entréen har flislagt gulv med gulvvarme og god plass til oppbevaring.
Ekstra stue/oppholdsrom med god plass til både sittegruppe , hjemmekontor og tv-løsning. Et fleksibelt rom som kan tilpasses etter ulike behov.
Rommet kan også benytes som et ekstra soverom/gjesterom om man har behov for det.
Glassdører sørger for fin gjennomlysning.
Et fint sted for hjemmekontor.
Lys og hyggelig stue med store vindusflater og utgang til terrasse.
Terrassen har god plass til utemøbler og praktisk utvendig bod, som gir ekstra lagringsmuligheter. Her kan morgenkaffen nytes.
Stuen er enkel å innrede etter behov.
Glassdørene sørger for mye naturlig lysinnslipp og fremhever den gjennomgående løsningen.
Entré med gode oppbevaringsmuligheter i plassbygde skap, som gir en praktisk og ryddig velkomst til boligen.
Et meget praktisk inngangsparti med integrerte garderobeskap og direkte adkomst til vaskerom og bad.
Praktisk vaskerom med flislagt gulv og elektriske varmekabler, samt god benkeplass og oppbevaring i overskap.
Stor walk-in garderobe tilknyttet hovedsoverommet, med skreddersydd innredning som gir rikelig med oppbevaring.
Fra hovedsoverommet har man direkte adkomst til både walk-in garderobe og eget bad.
Romslig og eksklusivt bad med badekar og separat dusjsone.
Badet har en stilren dusjnisje med regndusj og integrert belysning som gir et elegant uttrykk.
Et ekslusivt rom hvor foreldrene kan trekke seg tilbake.
Lyst hovedsoverom med god plass til dobbeltseng.
Sømløs overgang mellom soverom, walk-in garderobe og tilhørende bad.
Rikelig med oppbevaring.
Gang med adkomst til soverom.
Lyst og hyggelig soverom med god plass til seng og oppbevaring.
Soverom med garderobeskap og fleksible møbleringsmuligheter.
Leiligheten disponerer garasjeplass med ladeboks for elbil i felles garasjeanlegg.
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område på Ullern/Åsjordet, omgitt av grønne og frodige omgivelser.
Området byr på gode muligheter for fritid og aktivitet, med kulturliv på Lilleaker og treningssentre i nærheten.
En åpen og luftig beliggenhet med sol store deler av dagen.
Hyggelige interveier og parkmessige fellesarealer.
Store grøntarealer med lekeplass for dem minste.
1 / 56

OSLO Ullern allé 49

Rålekker og påkostet 4R leilighet i 3. etg - Solrikt med utsikt - 2 terrasser - 2 bad - Garasjeplass m/ lader - Peis

  • kr 12 900 000
  • BRA-i 150 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 12 900 000
  • Omkostningerkr 323 890
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 13 223 890
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår1982
  • Soverom3
  • Felleskostnaderkr 6 454
  • Tomt43 595 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Leiligheten har en gjennomtenkt og god planløsning med store åpne rom som er enkle å innrede. Kjøkkenet og stuen er i åpen løsning, men fint adskilt i naturlige soner.

Ullern allé 49, Oslo

Dokumenter

Per Christian Sandvik

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Per Christian Sandvik

90 95 78 90

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Finansiering
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev