PORSGRUNN Frednesbakken 31

Tomt
849.2m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet og usjenert tomt. Flat tomt med plen, busker og trær. Gruset innkjørsel med gode parkeringsmuligheter.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Frednesbakken 31 ligger i ett attraktivt og barnevennlig område på Sundjordet / Frednes. Gåavstand til Porsgrunn sentrum som byr på blant annet restauranter, kafeer, bibliotek, kino, kulturhus, museer, togstasjon og kjøpesenter. Boligen ligger også i gangsavstand til barnehage, skole, Sundjordet IF sitt idrettsanlegg, Porsgrunnselva, lekeplasser, Bjørntvedtskogen og Uræddløypa m.m.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært eneboliger og tomannsboliger i dette boligområde.

Byggemåte
Boligen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport som gir en teknisk beskrivelse av eiendommen. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Det vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 og TG3 i rapporten. Bygningen har grunnmur i natursteinsmur og støp. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Forstøtningsmurer er av naturstein. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har liggende bordkledning fra 2012. Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra takfot i stige. Takrenner, nedløp i plastbelagt stål fra 2012. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, trevinduer med koblet glass, malt hovedytterdør 2006 og PVC hovedytterdør 2008. Eldre veranda på baksiden av bolig. Trapper i treverk og støp. Innvendig er det gulv av laminat, furu og fliser. Veggene har tapet, trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv har skjevhet på 25mm i trapperom innenfor 2 meter. 15 mm skjevhet i spisestue. 2 etasje med 35 mm skjevhet i kjøkken gulv og 25 mm skjevhet i stuegulv innenfor 2 meter. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har mursteinspipe og ny peisovn i 1 etasje. Eldre ved ovn i 2 etasje. Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner. Bygningen har krypkjeller på 2 sider under trebjelkelag og stubbegulv. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte glatte dører og malte furudører. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av kobber. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Åpent rør i rør i kjellerhimling. Sluk i kjellergulv. Det er vannbåren varme i gulv til enkelte rom i følge tidligere eier. Anlegg er montert i kjeller. Vvs anlegg er utenfor takstmanns kompetanseområde og er derfor ikke vurdert. Anbefaler på generelt grunnlag kontroll av fagmann. Det er avløpsrør av støpejern og plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumper i 1 og 2 etasje. Varmtvannstanken er på ca. 300 liter. Vvtank på 120 liter på bad i 2 etasje. Eldre vvtank i kjøkkenbenk i 2 etasje. Automatsikringer og skjult elektrisk anlegg. Røykvarsler og brannslukningsapparat. Forhold som har fått TG3 og TG2 i tilstandsrapporten: TG3 - Store eller alvorlige avvik Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Våtrom > 1 Etasje > Bad > Generell Tekniske installasjoner > Vannledninger - rør i rør. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Forstøtningsmurer Tomteforhold > Terrengforhold TG2 - Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Taktekking Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Kjellervinduer. Utvendig > Utvendige trapper Innvendig > Overflater Innvendig > Radon Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Rom Under Terreng Innvendig > Krypkjeller Innvendig > Innvendige trapper Innvendig > Innvendige dører Våtrom > 1 Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Våtrom > 2 Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Våtrom > 2 Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv Våtrom > 2 Etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Avtrekk Kjøkken > 2 Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Kjøkken > 2 Etasje > Kjøkken > Avtrekk Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tomteforhold > Drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter For mer informasjon, se vedlagte tilstandsrapport avholdt den 13.12.2024 av Takstforum Telemark AS.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Det er installert egen strømmåler i 2.etg. av Foss Elektro. Det foreligger samsvarserklæring og dokumentasjon på utført arbeid.

Innhold
1.etasje: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Stuen har malt tregulv, malt tapet på vegger. Malt himling. Lys og romslig stue med god plass til sofagruppe og tilhørende møblement. Det er montert nyere peis. Bad har flis på gulv og flis/panel på vegger. Dusjkabinett, vask, wc og opplegg til vaskemaskin. Innvendig er det gulv av laminat, furu og fliser. Veggene har tapet, trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel. Vegger malt på kjøkken, bad og soverom 2024. 2.etasje: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av beslag og heltre. Eldre vifte i vegg. Bad/vaskerom har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har panelovn som varmekilde. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Åpen vegg i kott bak bad.

Standard
Meget sjarmerende bolig med mye potensiale enten for en familie eller som et utleieobjekt. Boligen er registrert som hel tomannsbolig med to boenheter og innehar to bad og to kjøkken. Boligen innehar gjennomgående normal standard der det er bevart eldre, sjarmerende detaljer. Gamle tregulv, brede gulvlister, god takhøyde, store vinduer som slipper herlig lys inn i boligen. 1. etg: Entré 1: Flis på gulv og malt panel på vegger og i himling. God plass til å sette fra seg sko, jakker og annet yttertøy. Entré 2: Malt tregulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Stue: Malt tregulv, malt tapet på vegger. Malt himling. Lys og romslig stue med god plass til sofagruppe og tilhørende møblement. Det er montert nyere peis. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med slette fronter og heltre benkeplate. Ventilator med kullfilter. Oppvaskmaskin, komfyr og platetopp medfølger i handelen. Bad: Flis på gulv og flis/panel på vegger. Malt panel i himling. Badet er utstyrt med servant, servantskap, dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Soverom 1: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt himling. Soverom 2: Laminat på gulv og malt panel på vegger og i himling. 2. etg: Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. Bad: Gulv har vinylbelegg, baderomsplater på vegger. Malt panel i himling. Utstyrt med servant, servantskap, toalett, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin. Soverom 1/Stue: Laminat på gulv, malt tapet på vegger. Himling har takess og malte plater. Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt himling.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Selger opplyser at hun betaler 600kr for internett fra Next GenTel.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Frende Forsikring

Polisenummer
1088792

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 93 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 95 100 (Omkostninger totalt) 110 200 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 113 000 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 845 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 860 200 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 863 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen har hovedsakelig oppvarming med elektriske panelovner. Varmepumpe i første og andre etasje. Peis i første etasje.

Info strømforbruk
Lede opplyser om at årlig strømforbruk i 2024 var 21.237 kWh.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
24168

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Fastdel vanngebyr, stipulert vanngebyr, fastdel kloakkgebyr, stipulert kloakkgebyr, feiegebyr, branntilsyn, eiendomsskatt bolig, renovasjon.

Formuesverdi primær
848551

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3394204

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen servitutter av betydning.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Dette er ikke unormalt ut i fra byggeår. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Adkomst fra offentlig vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Bevaring kulturmiljø - Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (13.6.2019) Boligbebyggelse - Nåværende - Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (13.6.2019) byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav - Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (13.6.2019) Ligger eiendommen i et regulert område? Nei. Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei. Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei. Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Dagens eiere kjenner ikke til planer i området som vil vesentlig påvirke bruken av boligen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Verneklasse/sefrak
Verneklasse B. Det gjøres oppmerksom på at Frednesbakken 31 er SEFRAK-registrert. SEFRAK-registeret er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Kommunen har opplyst at bygget har vernestatus, noe som kan medføre større restriksjoner i forhold til om-/påbygging og generell utnyttelse av eiendommen.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 93 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 95 100 (Omkostninger totalt) 110 200 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 113 000 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 845 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 860 200 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 863 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
95100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilrettelegging kr 15.900,-, oppgjør kr 6.000,-, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 2.900,-, markedspakke kr 12.900,- og visninger pr. stk. kr 3.500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 69.000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket direkte utlegg i henhold til salgsprosessen. Alle beløp er inkl. mva.