PORSGRUNN Nedre Søliveg 6

Tomt
1497.2m²

Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes. Fra takstmannen: Ut fra områdekunnskap antas att hele boligen er etablert på løsmasser/leire. Det er ikke avdekket setningsskader i selve grunnmuren, og på bakgrunn av dette vurderes grunnforholdene for å være stabile.

Beliggenhet
Nedre Søliveg 6 ligger sentralt til i landlige omgivelser på Hovenga med kort vei til USN og videregående. Hovenga er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn og fremstår som barnevennlig og rolig. Gangavstand til både barnehage og Borge skole. På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei til Hovengasenteret med flere butikker, apotek, legesenter mm.

Adkomst
Se vedlagte kart.

Byggemåte
Bolig har etablert grunnmur i betong med sparestein med utvendig murpuss. Yttervegger i tradisjonelt reisverk og bindingsverk. Utvendig utlektet og etablert stående trepanel. Takkonstruksjon består av sadlet plassbygget takverk bærende på yttervegger. Takverk tekket med krum betong takstein skiftet på 1980 tallet. Takstein malt i 2024 på overflater. Takrenner og beslag i lakkert stål, skiftet på 1980 tallet. Etasjeskille over kjeller består av trebjelkelag med sponplater som bærende gulv. Boligens vinduer består av 2 isolerglass vinduer. Kledningen er antatt isolert med 10 cm isolasjon i hulrom sett med tanke på byggeår. Utvendig fuktsikring av grunnmur består av grydong/smøremembran fra byggeår. Drenering med utgått levetid. Boligen har etablert romslig terrasse i impregnert trevirke mot sør. Gulvbord og bjelker i impregnert trevirke. Terrasse opphengt i vegg og bærende på pilarer med drager i front. Rekkverk i spilepanel.

Innhold
Kristoffer Ingebretsen v/Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere - Nedre Søliveg 6. En romslig enebolig på hele 360 kvm i BRA og 340 kvm i BRA-i. Hele boligen er i dag utleid og det foreligger 2 løpende leieforhold. Tomten er på over 1400 kvm og ligger like i nærheten av universitet, skole, videregående, barnehage samt Porsgrunn sentrum. Boligen ble vesentlig påkostet på overflater, kjøkken og bad i 2018. Bolig er opprinnelig oppført i 1937 og sist ombygget/modernisert i 1976. Boligen inneholder entre/gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, toalettrom og 2 soverom i 1.etasje. 2.etasje inneholder gang, kjøkken (opprinnelig soverom), stue (opprinnelig soverom), bad/vaskerom, 2 soverom, kontorrom, bod og kott. Kjeller med uinnredet kjellerrom/boder og et provisorisk vaskerom (ikke våtrom). Innvendig overflater består av laminat og fliser på gulvflater. Utvendig fasader består av stående trepanel sist malt nå i 2024. Boligens vinduer består av to-lags isolerglass vinduer med varierende alder fra 1976 til 2018. Fire vinduer i stue skiftet i 2018. Rammer og karmer i malt/beiset trevirke. Inngangsdøren er en-fløya malt entredør skiftet de senere år. En-fløya terrassedør mot nord med isolerglass fra 1976. Ventilasjon består av ventiler i yttervegg og vinduer. Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Pipe i teglstein tilkoblet to ildsteder. El-anlegget har 50 ampere hovedsikringer med automatsikringer. El-skap etablert i vindfang. El anlegg oppgradert 2018. Bad i 1.etasje fra 2018 i tidsriktige og moderne farger, med fliser på vegg og gulv. Her har man innredning med servant, veggmontert toalett, opplegg til vaskemaskin og dusjnisje med glassdører. Ventilasjon består el-ventil i vegg. Synlig sluk i plast/PVC. Fra takstmannen: Forskriftsmessig fall til sluk i dusjnisje. Flomkant etablert rundt vegg og døråpning. Eventuelt lekkasjevann vil ledes til sluk. Membran består av smøremembran under fliser på betong. Hulltagning er ikke mulig. Ved bruk av fuktindikator på bad ble ingen unormale fuktverdier målt. Bad i 2.etasje med fliser på gulv og sokkelflis på vegg. Våtromsplater i dusjnisje. Sluk består av plastsluk. Her har man innredning med servant, veggmontert toalett, opplegg til vaskemaskin og tett dusjkabinett. Ventilasjon består el-ventil i himling. Fra takstmannen: Bad mangler sekundærsluk på utsiden av våtsone. Ved bruk av fuktindikator på bad ble ingen unormale fuktverdier målt. Tg3. Romslig og pent kjøkken i 2.etg. fra IKEA med innredning fra 2024. Innredningen består av malte slette dør og skuffefronter med benkeplate i laminat. Fra takstmannen: Avtrekk til ventilator ført ut i vegg. Innredning i god funksjonell stand. Kjøkken i 1.etasje fra 2018 fra "Systemkjøkken". Her består kjøkkeninnredningen av hvite profilerte dør og skuffefronter fra 2018. Benkeplate i laminat og hvitevarer er integrert. Avtrekk til kokemuligheter består av ventilator ført ut i vegg. Innredning i god funksjonell stand. -Kort vei til Universitet. -Kort vei til sentrum. -Varmepumpe i stue 1.etasje. -2 stk VV tanker fra 2020 på 200 liter plassert i underetasjen -Utvendig fasader målt 2024. -Takstein malt 2024. Er du på utkikk etter en svært romslig enebolig i et sentralt område, med gode leieinntekter? Velkommen til visning. Minner om påmelding.

Standard
Fra takstmannen: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Tg2 - avvik som ikke kreve umiddelbare tiltak: Utvendig > Taktekking Gå til side Utvendig > Nedløp og beslag Gå til side Utvendig > Veggkonstruksjon Gå til side Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Gå til side Innvendig > Radon Gå til side Innvendig > Innvendige dører Gå til side Tekniske installasjoner > Vannledninger Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Tg2 - avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Utvendig > Utvendige trapper Innvendig > Pipe og ildsted Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tg3 - store eller alvorlige avvik: Innvendig > Rom Under Terreng Våtrom > 2.Etasje > Bad > Generell Tomteforhold > Oljetank

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følger med: -Fryserens nede. -Luftflukter nede i kjelleren. .Vaskemaskin -Spisestuebordet -Oppvaskmaskin på kjøkken i 1.etg. -Mikro på kjøkken i 1.etg. -Komfyr på kjøkken i 1.etg. -Komfyr på kjøkken 1.etg (integrert). -Hvitt kjøleskap og komfyr på kjøkken 2.etg?

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Telenor internett. Ca 900kr i mnd for internett.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
92123840

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 990 (Omkostninger totalt) 116 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 118 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 106 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 108 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe etablert i stue 1.etasje. Pipe i teglstein tilkoblet to ildsteder. Elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Leietakere betaler selv strøm. Dagens eiere legger ut for strømmen da abonnementet står på eier av boligen. Estimert årlig strømforbruk fra Lede, ca. 26 705 kwh.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
22908

Kommunale avgifter år
2024

Formuesverdi primær
795000

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3021000

Formuesverdi sekundær år
2022

Info vannavgift
Vannmåler er installert.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen servitutter av betydning.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for til- og påbygg til bolighus, datert 13.04.83. Det foreligger byggetegninger av hele boligen, dater 26 april 1978. I 1.etg er deler av gangen tatt til fordel for større bad. Mindre endring av gangareal. Kjøkken er i dag åpen løsning i stue. Soverom i stue og deler av stue har ingen benevnelse i byggetegninger fra 1978. 2.etg har opprinnelig 5 soverom og bad/wc. Et soverom er gjort om til kjøkken i 2.etg. Rommet til venstre i 2.etasje når man går opp trappa er ikke byggesøkt. Her var det fra byggetegningene i 1978 kun terrasse. Utvendig: Det er bygget trapp opp til 2.etg, det foreligger ikke tegninger for denne. Så langt megler kan se stemmer utvendige fasader med byggetegninger fra 1976. Underetasjen er kun bodrom. Vaskerommet er provisorisk og ikke godkjent som et våtrom. Det fremgår nå av plbl. § 21-10 femte ledd at ferdigattest ikke utstedes for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Kommunen skal i disse tilfellene avvise søknaden om ferdigattest, og byggverkene kan lovlig brukes uten ferdigattest. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, kun at saken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Megler gjør oppmerksom på at mindre deler av planløsningen til boligen ikke er i samsvar med planløsningen som fremkommer i 1976. Regelverket for hvilke tiltak og endringer av bygningsmassen som krever offentlig tillatelse har gjennom årene vært forskjellig. Megler har derfor ikke funnet ut om endringsarbeidene som er gjort på boligen var søknadspliktige på det tidspunkt endringene ble utført. Kjøpers overtar det hele og fulle ansvar for følgene av manglende samsvar mellom faktisk planløsning og omsøkt planløsning. Megler gjør samtidig oppmerksom på at reklamasjon knyttet til dette forhold normalt ikke vil føre frem. Dersom foretatte endringer viser seg å være søknadspliktige må endringene omsøkes. Generelt informeres det om at aksept/tillatelse til de utførte endringene kan medføre vilkår med krav om utførelse av byggetekniske oppgraderinger/arbeider. Avslag på søknad kan føre til krav om tilbakeføring av utførte endringer. Kjøper oppfordres av denne grunn til selv å undersøke behovet for søknad og tillatelse for godkjenning av eksisterende planløsning.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Vannmåler er installert. Atkomst fra kommunal vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til bevaring naturmiljø, boligbebyggelse ? nåværende, flomfare og LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag ? nåværende. Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (13.6.2019). Hele planen kan fås ved henvendelse til megler. Eiendommen ligger under reguleringsplanen «Liane og nordre del av Hovenga (28.1.1993)» plan id 4001 209 og er regulert til boliger og offentlige friområder. BYA: Bebygd areal (inklusive garasje) skal ligge mellom 15% - 25 % av tomtas areal. Maksimalt 2 etg. bygninger. Hele reguleringsplanen ligger vedlagt. Eiendommen ligger i et område med kvikkleire risikoklasse 5. Se vedlagt kart. Det ikke regnes som farlig å bo på kvikkleire, og en har en større aktsomhetsgrad når det skal gjøres tiltak på eiendommen. Dagens eiere kjeller ikke til noen planer som vil vesentlig påvirke eiendommen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Boligen har 2 løpende leiekontrakter og det er direkte tilgang til alle rom gjennom boligen. Nye eiere overtar løpende leieforhold og har selv ansvaret for å opprette videre løpende leieforhold. Helen denne prosessen og all kontakt med leietaker må nye kjøpere ta ansvaret for. Leietakere følger boligen.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 990 (Omkostninger totalt) 116 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 118 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 106 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 108 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
100990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Meglerprovisjon 1,7% av salgssummen Tilrettelegging (Kr. 15.900) Sikring (Kr. 500) Markedspakke (Kr. 12.900) Oppgjørshonorar (Kr. 6.000) Eiendomsregister og elektronisk signering (Kr. 2.900) Visning/overtakelse pr. stk (Kr. 3.500) Fotograf, inne, ute, plantegninger og dronebilder (Kr. 4.500) Kommunale opplysninger (Kr. 3.000) Utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk (Kr. 240) I tillegg kommer kostander til boligselgerforsikring, tilstandsrapport og evt. avis, oppgradering av markedspakke, styling og gebyrer til sameie/borettslag..