RØRVIK Sørvikveien 32

Tomt
3058.7m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 3058,70 kvm.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Eiendommen ligger på Lauvøya, ca 10 min kjøretur fra Rørvik sentrum. Du har fine turområder på stedet, feks Storfjellet med sine 95 meter er det høyeste fjellet på selve Lauvøya. Av turer så har du også Store og Lille Elvåsen nord på øya som når ca 60?70 moh. Det er to innsjøer av en viss størrelse, Nordvatnet og Sørvatnet, og ellers noen mindre tjern. Sørvatnet er en populær badeplass på sommerstid, og her er det også gapahuk og grillplass. Tomten er sjøtomt og det er kort vei til skipsleia og fiskemulighetene er mange. Kunne du tenkt deg en plass litt unna sentrum, men likevel sentrumsnært, så kan dette vært plassen for deg.

Adkomst
Følg veien til Lauvøya, og følg skilting mot Emilsen fisk, inn på Holmveien. Følg så veien fra krysset, og inn på Sørvikveien. Det er tinglyst veirett over 202/10.

Bebyggelse
Eiendommens bygningsmasse består av naust, grillhus og tre hytter.

Offentlig kommunikasjon
Fly: Rørvik lufthavn Ryum

Byggemåte
Hytte 1: Pillarer av pilarblokk anlagt på bakken. Veggkonstruksjon i bindingsverk med stående malt trekledning. Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av pappshingel. Takrenner av stål/aluminium. Vinduer som trevinduer med 2 lags glass og ytterdør som enkel tredør med utvendig malt panel. Terrasse anlagt på pillarblokk. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale profilerte rekkverksstaver. Hytte 2. Pillarer av pilarblokk anlagt på bakken. Veggkonstruksjon i bindingsverk med stående malt trekledning. Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av pappshingel. Takrenner av stål/aluminium. Vinduer som trevinduer med 2 lags glass og ytterdør som enkel tredør med utvendig malt panel. Terrasse anlagt på pillarblokk. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale profilerte rekkverksstaver. Hytte 3. Pillarer av pilarblokk anlagt på bakken. Veggkonstruksjon i bindingsverk med stående malt trekledning. Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av pappshingel. Takrenner av stål/aluminium. Vinduer som trevinduer med 2 lags glass og ytterdør som enkel tredør med utvendig malt panel. Terrasse anlagt på pillarblokk. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale profilerte rekkverksstaver. Vurdering utvendige forhold: Bygningen er utvendig med generelt større slitasje på vinduer, ytterdør og taktekking samt stedvis råte i kledning. Må påregnes større oppgradering på kort sikt for å bevare bygning. Det ble og registrert noe oppsmuldring av pillarblokker under terrasse.

Innhold
Hytte 1: Hytta inneholder stue/kjøkken, 2 soverom, baderom og gang Hytte 2: Hytta inneholder Stue/kjøkken, 2 soverom, baderom og gang Hytte 3: Hytta inneholder Stue/kjøkken, 2 soverom, baderom og gang

Standard
Eiendommen har 3 utleiehytter samt bygning med fellesrom, sløyerom og naust. I tillegg er det en grillhytte. Hytte 1: UTVENDIG: Pillarer av pilarblokk anlagt på bakken. Veggkonstruksjon i bindingsverk med stående malt trekledning. Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av pappshingel. Takrenner av stål/aluminium. Vinduer som trevinduer med 2 lags glass og ytterdør som enkel tredør med utvendig malt panel. Terrasse anlagt på pillarblokk. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale profilerte rekkverksstaver. Vurdering utvendige forhold: Bygningen er utvendig med generelt større slitasje på vinduer, ytterdør og taktekking samt stedvis råte i kledning. Må påregnes større oppgradering på kort sikt for å bevare bygning. Det ble og registrert noe oppsmuldring av pillarblokker under terrasse. INNVENDIG: Innvendig med lakkert tregulv, belegg og laminat på gulv og vegger og tak med malt og ubehandlet trepanel. Innvendige dører som malte profilerte tredører. Kjøkken med innredning som minikjøkken med oppvask, kokeplate og kjøleskap samt 1 benkeskap med malt profilert front og 2 overskap der 1 er med profilert front og 1 med finerfront. Sikringsskap med 4 fordelingskurser, jordfeilbryter. Baderroom med belegg på gulv med oppbrett på vegg og med trepanel på vegger og i tak. Utstyrt med dusjkabinett, toalett og servant. Varmtvannsbereder som 120 l fra 2002, rommet oppvarmes med panelovn og ventilering med ventil på vegg. Vurdering innvendige forhold: Det er innvendig normal bruksslitas for slike utleiehytter og det vurdrees ikke større strakstiltak men normalt vedlikehold. Våtrom er med noe enkel utførelse i forhold til dagens krav men vurderes funksjonelt ved forsiktig bruk. Hytte 2. UTVENDIG: Pillarer av pilarblokk anlagt på bakken. Veggkonstruksjon i bindingsverk med stående malt trekledning. Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av pappshingel. Takrenner av stål/aluminium. Vinduer som trevinduer med 2 lags glass og ytterdør som enkel tredør med utvendig malt panel. Terrasse anlagt på pillarblokk. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale profilerte rekkverksstaver. Vurdering utvendige forhold: Bygningen er utvendig med generelt større slitasje på vinduer, ytterdør og taktekking samt stedvis råte i kledning og på ytterdør. På 1 soverom er vindu utett og det sto vann inne i glass ved befaring. Må påregnes større oppgradering på kort sikt for å bevare bygning. Det ble og registrert noe oppsmuldring av pillarblokker under terrasse. Det ble i tak over kjøkken registrert missfarging av trapanel som trolig skylde utettheter i taktekkingen INNVENDIG: Innvendig med lakkert tregulv, belegg og laminat på gulv og vegger og tak med malt og ubehandlet trepanel. Innvendige dører som malte profilerte tredører. Kjøkken med innredning som minikjøkken med oppvask, kokeplate og kjøleskap samt 1 benkeskap med malt profilert front og 2 overskap der 1 er med profilert front og 1 med finerfront. Baderroom med belegg på gulv med oppbrett på vegg og med trepanel på vegger og i tak. Utstyrt med dusjkabinett, toalett og servant. Varmtvannsbereder som 120 l fra 2002, rommet oppvarmes med panelovn og ventilering med ventil på vegg. Vurdering innvendige forhold: Det er innvendig normal bruksslitas for slike utleiehytter og det vurdrees ikke større strakstiltak men normalt vedlikehold. Våtrom er med noe enkel utførelse i forhold til dagens krav men vurderes funksjonelt ved forsiktig bruk. Hytte 3. UTVENDIG: Pillarer av pilarblokk anlagt på bakken. Veggkonstruksjon i bindingsverk med stående malt trekledning. Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av pappshingel. Takrenner av stål/aluminium. Vinduer som trevinduer med 2 lags glass og ytterdør som enkel tredør med utvendig malt panel. Terrasse anlagt på pillarblokk. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale profilerte rekkverksstaver. Vurdering utvendige forhold: Bygningen er utvendig med generelt større slitasje på vinduer, ytterdør og taktekking samt stedvis råte i kledning. Må påregnes større oppgradering på kort sikt for å bevare bygning. Det ble og registrert noe oppsmuldring av pillarblokker under terrasse. INNVENDIG: Innvendig med belegg og på gulv og vegger og tak med malt og ubehandlet trepanel. Innvendige dører som malte profilerte tredører. Kjøkken med innredning som minikjøkken med oppvask, kokeplate og kjøleskap. Benkeskap og overskap med malte fronter. Sikringsskap med 5 fordelingskurser med skrusikringer. Baderom med belegg på gulv med oppbrett på vegg, vegger og tak med ubehandlet trepanel. Rommet utstyrt med toalett og servant samt avdelt dusjsone med malte plater på vegger. I tillegg en 100 l varmtvannsbereder fra 1998. Oppvarming med panelovn og ventilering med ventil på vegg. Vurdering av innvendige forhold: Det er innvendig normal bruksslitas for slike utleiehytter og det vurdrees ikke større strakstiltak men normalt vedlikehold. Våtrom er med noe enkel utførelse i forhold til dagens krav og i dusjsone er det større fuktskader på vegger der plater delvis har gått i oppløsning. Må påregnes tiltak på kort sikt angående dette forholdet. Konklusjon: 3 minihytter og 3 enkle tilleggsbygg der minihytter ble oppført på slutten av 1990 tallet og først på 2000 tallet. Noe ukjent oppføring på tilleggsbygg men antas at deler er av eldre dato. Utleiehytter er med generelt større slitasje og spesielt hytte 3 er med større skader i baderom samt med en del råteskader i kledning. Ellers er det noe varierende tilstand på de enklete hytter men alle har et behov for større oppgradering og spesielt på utvendige forhold som taktekking, vinduer og kledning. Tillegsbygg ikke spesielt vurdert men er i normalt bra stand ut fra alder med noe pappshingel er blåst av på del som er fellesrom samt at grillhytte er med råtseskader og delvis uten papptekking.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Dagens eier bruker mobilt bredbånd. Selger har brukt ICE nett.

Parkering
På egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
IF

Polisenummer
SP4639427

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 800 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 70 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 71 350 (Omkostninger totalt) 87 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 90 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 871 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 887 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 890 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
12959

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og slamtømming. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1802406

Formuesverdi primær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5060/202/117: 12.02.1996 - Dokumentnr: 917 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5060 Gnr:202 Bnr:10 01.01.2018 - Dokumentnr: 48456 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1750 Gnr:2 Bnr:117 01.01.2020 - Dokumentnr: 1412029 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5050 Gnr:2 Bnr:117 11.04.1996 - Dokumentnr: 2243 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:5060 Gnr:202 Bnr:10 Bestemmelse om vannledning Elektriske kraftlinjer

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann nett. Eiendommen har septiktank

Regulerings- og arealplanner
Planen vedlagt: Ja Framtidig byggeområde hytte/bolig/erverv Eksisterer det planforslag som berører eiendommen: Ja Eksisterer det igangsatt planlegging som berører eiendommen: Ja Vedlegg 3 vedlegg Kommentar: I kommuneplanens arealdel for Vikna ligger eiendommen innenfor areal satt av til "framtidig byggeområde" for "hytter/boliger/erverv" hvor det er krav om utarbeidelse av reguleringsplan før bygging. Den 07.06.2021 ble det varslet oppstart for ny arealplan for Nærøysund. Arbeidet pågår. Planen ble 1.gangs behandlet i Nærøysund kommunestyre 26.09.2023. Planen har vært ut til 2.gangs høring med høringsfrist 15.februar 2025. I forslaget til ny plan er eiendommen foreslått som LNFR-område (landbruks-, natur-, frilufts-, og reindriftsområde).

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 800 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 70 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 71 350 (Omkostninger totalt) 87 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 90 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 871 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 887 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 890 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
71350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,45 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,- oppgjørshonorar kr 5 900,- og visninger kr 4000 , -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 40 600,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  4705,-. Utleggene omfatter foto og sikring. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr  1800 ,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr   25000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.