SANDNES Klåvsteinane 62

Tomt
265.3m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt.

Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til i et barnevennlig boligområde på Bogafjell. Her kan barna benytte seg av bydelens brede fritidstilbud som blant annet fotballbaner, ballbinge, flere lekeplasser og ikke minst natur/friområder. På fine dager kan man legge turen til naturperlene Stokkelandsvannet og Melsheia som byr på flotte tur og rekreasjonsmuligheter. Særlig ved Stokkelandsvannet kan man observere og komme tett på en mengde ulike fuglearter, noe som gjør dette til et yndet område for barn så vel som for voksne. Fra boligen er det gangavstand til Bogafjellsenteret, hvor man finner både dagligvarehandel, frisør, europris, apotek, treningssenter m.m. Kombinasjonen av godt utbygd infrastruktur i nærområdet, nærhet til turområder og naturen samt kort vei til Sandnes sentrum gjør dette området til et spesielt godt bomiljø for folk i alle aldre.

Skolekrets
Konf. Sandnes Kommune.

Byggemåte
Enebolig i kjede med carport og 2 stk. utv. bod. Bolig som er oppført med grunnmur og stedstøpt plate i betong. Yttervegger i betong og bindingsverk som utvendig er kledd med trepaneler. Trebjelkelag mellom etasjer. Pulttak i tre som er tekket med asfaltbelegg. Takrenner/nedløp i aluminium. Vinduer og dører med isolerglass.

Standard
Vi har gleden av å presentere en meget innholdsrik bolig med gjennomført standard. Boligen fremstår som lys og innbydende med meget god planløsning over 2 plan. Boligen har lyse og tiltalende veggflater, ekstra takhøyde og mange store vindusflater. Det er uttak for internett i alle rom og dobbelt opplegg for tv og internett i stuen. En boligen som de fleste vil føle seg hjemme i. Velkommen til Klåvsteinane 62! Hovedetasje: En kommer inn i vindfang og gang med belegg på gulv og lyse vegger. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy. Videre kommer en inn i en romslig stue med store vindusflater og flott utsikt. God plass til å møblere i flere soner, om en ønsker å ha både sofagruppe, godstoler og en stor spiseplass. På denne spiseplassen kan gjestene bli sittende i timesvis og nyte kombinasjonen av godt selskap og en flott utsikt. Det er varmepumpe for den daglige oppvarmingen og en vedovn for de ekstra kalde dagene. Et lyst og trivelig rom med ekstra takhøyde. Kjøkkenet ligger i en åpen og sosial løsning med stuen og er praktisk innredet med god skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer. Et kjøkken som de fleste vil trives med. Denne etasjen har også et gjestetoalett. Underetasje: I denne etasjen er det 4 soverom - hvorav det ene har utgang til terrassen og er pr dags dato brukt som kontor. Baderommet er fliselagt i lyst fargevalg og er innredet med vegghengt wc, dusjnisje og vask i skuffeseksjon m/tilhørende speil og belysning. Et bad som skapt for å gi den beste start på dagen. I tillegg er det teknisk rom/bod brukt som vaskerom på innsiden av hovedsoverom. Utvendig er det en bod m/inngang fra terrassen og en bod inni carporten. I gårdsrommet er det varmekabler! Velkommen til en gjennomført og praktisk bolig med god standard! Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Støttemur Oppsummering: Det registreres mindre riss/sprekker, enkelte formstag er ikke pusset i. Noe grønske ved støttemur fasade øst indikerer transport av fukt. Det registreres mindre skjevhet/ retningsavvik og varierende glipper i mellom steingjerde av naturstein som ikke er unormalt i forstøtningsmuren av den type. Støttemur i terreng oppført i naturstein er ikke tilstrekkelig sikret mot klatring, enkelte løs stein. Avstivning/sikring med trepaneler anses som midlertidig løsning. Anbefalte tiltak: Påpekte forhold må vurderes utbedret, rekkverk bør etableres i terreng over 0,5 m, for å øke personsikkerhet, sikring mot fall. Balkong, terrasse, platting Oppsummering: Mindre ujevnheter i terrassegulv, påregnelig normalt når terrassen, som i dette tilfellet, er montert direkte på terrenget. Deler av treverket som er i direkte kontakt med terrenget har større fuktbelastning enn treverket ellers. Balkonger og terrasser som ligger mer enn 50 cm over terreng skal sikres med rekkverk. Det er ikke montert rekkverk ved deler av gårdsrommet ned mot terrasse der det er en mindre nivåforskjell. TG.2 begrunnes med at det anses ikke som direkte fare for fall. Overflater terrassebord er generelt noe nedslitt og har behov for overflatebehandling. Åpning mellom liggende rekkverksbord er over 20 mm. og gir muligheter for klatring. Anbefalte tiltak: Overflatebehandling må påregnes. Utbedring av ovennevnte forhold må vurderes oppgradert. Vinduer og dører Oppsummering: Vinduer og dører fra Nordan, fra byggeåret, generelt normal slitasje i overflater, pakninger og beslag. Panel på utvendige dører som står mot sør og vest er spesielt utsatt for sol og fukt og må jevnlig behandles for å unngå sprekker og skader. Tg.2_Rust i hengsler terrassedør 1.etasje, noe nedbrytning i utv. karm lister. Det mangler et dørblad ved innerdør i bod kjeller. Anbefalte tiltak: Overflatebehandlinger må påregnes. Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 - 40 år. Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 - 8 år. Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år. Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 - 8 år. Yttervegger Oppsummering: Stedvis noe liten avstand mellom kledning og terreng ved inngang, dette øker fuktbelastningen på treverket og reduserer utluftingen bak kledningen. Utvendig kledning fra byggeåret, normal slitasje med noe nedbrytning og tørkesprekker på de mest utsatte steder. Utvendig kledning sør/vest er mest utsatt for ulike værforhold. Varierende gjennomføring av musebånd, stedvis er det brukt heldekkende lekte som kan hindre tilstrekkelig utluftning, overgang utvendige hjørner kledning viser noe glipper mot gårdsrommet. Normal tid før dekkbeising av trekledning eller laft, dekkbeiset er 4 - 8 år. Normal tid før maling av trekledning eller laft, malt er 6 - 12 år. Anbefalte tiltak: Utluftning og tilstand musetetting bak kledning anbefales ytterlig kontrollert/oppgradert. Taktekking Oppsummering: Det er observert noe mindre rustdannelse i overgang på takbeslag ved carport, stedvis noe grønske inn mot gesimsbeslag ved bolig. Det registreres mosegroing på taket. Dette reduserer levetiden på tekkingen. Papptekking har tilnærmer seg 15 år og tettheten i tiden som kommer er usikker. Anbefalte tiltak: Mose/grønske anbefales fjernet, mose tiltrekker fukt. Etasjeskille og gulv på grunn Oppsummering: Mindre ujevnheter i gulv er påregnelig normalt i trebjelkelag da krymping og nedbøy i trevirke varierer. Mindre ujevnheter i gulv er påregnelig normalt i stedstøpte gulv og gulv som er pålagt flytegulv/tilfarergulv. Noe svikt/spenninger/knirk i gulvet kan forekomme som følge av dette. Stedvis knirk i gang 1.etasje og underetasje mot vaskerom. Påregnelig med noe mindre riss/sprekk i overgang malte overflater vegg/himling det mest utsatte steder. Ny belegg lagt oppe på parkett i entre/gang og toalett 1.etasje ifølge eier. Anbefalte tiltak: Påregnelig normalt med noen småhakk, enkelte gliper og noe falming på parkett av en viss alder. Normal tid før vedlikehold av tregulv, parkett, lakkert er 4 - 6 år. Våtrom: Bad underetasje. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker. Det bør forventes en redusert gjenværende brukstid på membran/ tettesjikt. Tettesjiktet har passert 10 år og har en redusert gjenstående brukstid som følge av alder. Det registreres sprekker i flis på vegg i våtsone dusj, med fare for skade i membran/tetsjikt. Det bør forventes en redusert gjenværende brukstid på membran/ tettesjikt pga påvist tilstand og alder. - Slukrist er ikke sentrert over sluk. - Det mangler en skru i klemring ved sluk i dusj. Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at alle forhold med tettesjiktet, våtsone, sluk, røranlegg mv. dokumenteres. Dusjkabinett anbefales for å redusere bruksbelastning av overflatevann.   Forhold som har fått TG3: Våtrom: Bad underetasje. Oppsummering av overflater: Ca 20 mm fall fra gulv ved dør til topp slukrist hjelpesluk, dørterskel på ca. 20 mm, synlig oppbrett av belegg. Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp membran ved dør, er tilfredsstillende. Det er registrert et sprukket flis på vegg bak nedre del av dørlist mot dør terskel, høyre siden. Misfarging/svertesopp i silikonfuger i dusj, silkonfuge anbefales oppgradert/skiftet ut. TG.3_Det registreres riss / sprekker i 2 stk. defekte fliser på nedre del av vegg i dusj ved innvendig hjørne i våtsone. Lokal oppgradering av sprukket fliser som påvist må påregnes, det er fare for at fliser vill løsner og fukt vil kunne trenges inn mellom membran og fliser på vegg. Anbefalte tiltak overflater: På grunn av påviste forhold anbefales montert et dusjkabinett for å unngå ytterligere fuktbelastning i påvente av en oppgradering. Det er fare for at tetsjikt/membran bak sprukket fliser i våtsone berørt kan punkteres og føre til fuktskader. Det bemerkes derimot at det ikke ble registrert fukt i tilstøtende vegg ved hulltaking. Skader må påregnes oppgradert, estimert kostnad lagt til grunn for lokale tiltak.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Det gjøres oppmerksom på at lampe over spisebord ikke medfølger i handelen.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt Altibox Lyse fiber.

Parkering
Carport, samt biloppstillingsplass i eget gårdsrom.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 124 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 126 100 (Omkostninger totalt) 142 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 144 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 116 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 132 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 134 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og varmepumpe i stue. Gulvvarme på bad.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13741

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1026104

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4104416

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/33/1180: 17.12.2012 - Dokumentnr: 1074583 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 17.12.2012 - Dokumentnr: 1074583 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Sandnes Kommune Org.nr: 964 965 137 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser 17.12.2012 - Dokumentnr: 1074583 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Lyse Marked AS Org.nr: 980 335 178 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser 17.12.2012 - Dokumentnr: 1074583 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om beplantning Med flere bestemmelser 10.06.2025 - Dokumentnr: 652924 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Rogaland AS Org.nr: 987 031 204 Elektronisk innsendt 13.09.2011 - Dokumentnr: 731424 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1108 Gnr:33 Bnr:981 01.01.2020 - Dokumentnr: 513664 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:33 Bnr:1180

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse, datert 10.12.2012.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. Private avløpsledning er separert.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, jmf følgende reguleringsplaner: - Bebyggelsesplan for Bogafjell, delplan 5, felt 3 med PlanID 98329-03. Vedtatt dato: 11.05.2005. Dato for siste endring: 25.09.2009. - Reguleringsplan for Bogafjell, delplan 5 med PlanID 98129. Vedtatt dato: 11.05.2005. Dato for siste endring: 25.09.2009.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 124 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 126 100 (Omkostninger totalt) 142 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 144 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 116 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 132 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 134 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
126100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 43.900,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 19.900,- oppgjørshonorar kr. 5.900,- Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.