SANNIDAL Lyngdalsveien 39

Tomt
613m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 613 kvm i følge tinglyst målebrev. Eiendommen ligger vakkert til i sjøkanten ved Kil i Sannidal, og byr på en sjelden kombinasjon av fred, naturopplevelser og klassisk skjærgårdsidyll. Tomten ligger svært solrikt til, vendt mot syd/vest og med sen kveldssol sommerstid. Hytta ligger 30 meter fra sjøen og har en fantastisk utsikt utover Kilsfjorden. Tomten er opparbeidet med brygge og tilrettelagt adkomst fra sjøen ? dette er en eiendom hvor båten er det naturlige fremkomstmiddelet, noe som gir en ekstra følelse av å ?reise bort? hver gang man kommer hit. Tomten består av naturtomt med svaberg, fjellknauser og trær som rammer inn hytta på en lun og sjarmerende måte. Her får du gode solforhold og fantastisk utsikt over vannet, i et område som oppleves stille og uforstyrret ? samtidig som man har kort båttur inn til både Sannidal og Kragerø. Eiendommen egner seg perfekt for den som ønsker en ekte hytteopplevelse med nærhet til sjøen og naturen som nærmeste nabo.

Beliggenhet
Eiendommen har en nydelig beliggenhet i sjøkanten ved Kil i Sannidal, og inngår i den vakre Kragerøskjærgården. Her bor man med sjøen som nærmeste nabo ? omringet av natur, svaberg og fredelige omgivelser. Adkomsten skjer med båt, noe som gir en stille og skjermet atmosfære, fri for biltrafikk og støy. Fra eiendommen er det kort båttur til både Kragerø sentrum, hvor du finner butikker, spisesteder og øvrige servicetilbud. Det er også kort vei til populære Kragerø Resort, som tilbyr golfbane, spa og restaurant. Med denne beliggenheten får du det beste av skjærgårdsliv og komfort ? perfekt for avslappende ferier, late sommerdager og uforstyrrede helger året rundt.

Adkomst
Adkomst via båt eller til fots fra parkeringsplass, men denne ligger en 15 min spasertur unna.

Bebyggelse
Området er i hovedsak bebygget av fritidsboliger.

Byggemåte
Fritidsbolig oppført i trekonstruksjon over trebjelkelag understøttet av betongpilarer med byggeår 1986. Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Yttervegger av bindingsverk med stående trekledning. Det er eldre vinduer med isolerglass og ukjent alder.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger opplyser om at det er lagt inn kommunalt vann i 2021, og som følge av det fikk badet nytt klosett, dusjkabinett og vask. Arbeidet ble gjort av Vestmar Rør AS. Selger opplyser også om litt skjeve gulv på kjøkkenet. Det ble oppdaget råte i 2020 som følge av utetthet ved pipe. Dette førte til stokkmaur og mus. Dette ble utbedret i 2020. Det ble installert nytt solcelleanlegg av strømkilden og innlagt strøm av Kragerø Elektriske. Selger opplyser også om at dørhåndtaket på annekset virker kun fra en side, vindu på hovedsoverom kan være vanskelig å lukke og det er ikke innlagt varmtvann da det ikke har vært behov for dette.

Innhold
Koselig fritidsbolig bestående av ett hovedplan og en underetasje. U.etg: Bod og Teknisk rom. 1.etg: Entré, Soverom, Bod, Soverom 2, Soverom 3, Kjøkken, Stue/spisestue. Det er i tillegg en bod.

Standard
Hytta er oppført i 1986 med alt på en flate. Det er koselige utearealer med plass til både familie og venner. Stue Stua består av en åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både en sofagruppe og et lunt spisebord. Her er det furugulv og malt panel i både vegger og himling. Det er store panoramavinduer som presenterer den flotte utsikten mot kilsfjorden. Fra stue/kjøkken er det direkte utgang til verandaen. Kjøkken Kjøkkenet består av en moderne innredning fra Ikea og har glatte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Fra kjøkkenet er det pen utsikt mot sjø og fjell. Soverom Det er totalt 3 soverom, hvorav alle er av praktisk størrelse. Soverommene har furugulv og malt panel i vegger og himling. Det er i tillegg en bod, som er innredet som soverom, og her er det laminat på gulv og malt panel i vegger og himling. Bad Badet har egen inngang rett ved ytterdøra. Her er det malt furugulv og panel i vegger og himling. Badet inneholder servant med underskap, dusjkabinett og et toalett. Hytta har romslige og trivelige utearealer. Rett utenfor stue og kjøkken finner du en overbygd veranda med god plass til sittegruppe ? et perfekt sted for grilling og avslapping på varme sommerdager. Ett nivå ned fra hytta ligger en stor, solrik terrasse med rikelig plass til utemøbler og sosiale sammenkomster. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: UTVENDIG - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er påvist en del rust på platene. - Nedløp og beslag: Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på renner/nedløp/beslag er passert - Veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler - Vinduer: Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eier opplyser i egenerklæring at vindu på hovedsoverom noen ganger kan være vanskelig å lukke. - Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Tilstandsgraden er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Inngangsdøren til hytta er litt vanskelig å åpne/lukke. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonene har skjevheter. Det er påvist større skjevheter i rekkverk, og betydelige skjevheter i terrassedekke. INNVENDIG - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. 3 av 4 dører tar i karm på befaringsdagen - Dusjrom/bad: Rommet er ikke utført som et våtrom. - Kjøkken 1.etg avtrekk: Det er ingen ventilering fra kjøkken. Forhold som har fått TG3: UTVENDIG - Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. INNVENDIG - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport utarbeidet av OBM Bygg og Takst AS ved Ole Bjørn Mofossbakke datert 20.05.2025. Rapporten ligger vedlagt salgsoppgaven.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er plass til parkering 700-800 meter nord for eiendommen, her er det også mulig med gjesteparkering. Eiendommen har tinglyst parkeringsrett, og det er ikke betalt noe vederlag for slik parkering. Selger har tidligere leid parkerings- og båtplass rett over fjorden. Konf. Megler.

Forsikringsselskap
Tryg

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 97 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 98 850 (Omkostninger totalt) 114 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 117 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 998 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 014 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 017 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Det er montert vedovn i hytta.

Info strømforbruk
Det er montert solcelleanlegg som forsyner hytta med strøm. Det ble investert i nytt solcelleanlegg til fritidsboligen for ca 5 år siden, samme anlegget ble valgt av flere hytter i området. Det er eneste strømkilde, og den har ifølge selger gitt nok strøm til å dekke behov vår, sommer og høst. Selger har benyttet ved for oppvarming ved behov. Solcelleanlegget kan ikke brukes til oppvarming

Energiklasse
F

Kommunale avgifter
13646

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 5 520,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dokumentnummer 904044 - Erklæring/avtale DIVERSE SERVITUTTER - UFULLSTENDIG SPESIFISERT OVERFØRT FRA HOVEDBØLET (MFL) - KAN INNEHOLDE PENGEHEFTELSER: Dokumentet er en samlepost av tinglyste bestemmelser som har fulgt med etter fradeling fra hoved bølet. Det er lite sannsynlig at noen av disse bestemmelsene skal ha noen fremtidig betydning for kjøper. Bestemmelsen vil uansett ikke kunne slettes fra grunnboken, og kjøpers eventuelle panthavere vil få prioritet bak denne. 05.04.1979 - Dokumentnr: 1380 - Erklæring/avtale om plikt til å delta i felles renovasjonsordning og best. om adkomstrett, rett til båtfeste, bestemmelse om parkering: Dokumentet er kjøpekontrakten mellom grunneier og første eier av eiendommen. Her gis eiendommen rettigheter til parkering, og vei til parkering samt rett til gangsti fra parkering. Videre gis eiendommen rett til båtplass på anvist sted. Det er plikt til å delta i felles renovasjonsordning, og til å betale forholdsmessige kostnader til vei og parkering. Grunneier gis rett til å kjøre over tomten med tømmer, og grunneier kan gi andre hytteeiere gangadkomst over denne eiendom. 08.03.1978 - Dokumentnr: 674 - Registrering av grunn. Eiendommen er utskilt fra gnr. 65, bnr. 9. Dokumentet er eiendommens målebrev ? dvs. det dokumentet som viser hvordan tomten er formet. 25.04.1979 - Dokumentnr: 1545 - Bestemmelse om bebyggelse. Dokumentet er fra 1979, og gir eier den gang rett til å bebygge helt til grensen. Denne tinglyste bestemmelse vil ikke ha noe innvirkning på mulighet for utvidelse/påbygg o.l. 18.05.2001 - Dokumentnr: 1351 - Erklæring/avtale, bestemmelse om båt/bryggeplass. Dokumentet gjelder avtale mellom de 5 hytteeierne som har båtplass i felles bryggeanlegg, samt bnr. 176 og bnr. 199 (som begge ligger nede ved sjøen, og har egen strandlinje). For de to sistnevnte eiendommer går bryggeanlegget noe inn på disse eiendommer. Den tinglyste avtalen innebærer et samtykke til dette. 18.10.2023 - Dokumentnr: 1160151 - Bestemmelse om vann/kloakk. Dokumentet viser hvor vann- og avløpsledninger er lagt, og angir rettigheter og forpliktelser i fm. drift, vedlikehold, reparasjoner og plassering av ledningene og anlegget. Se kart side 52 i prospektet.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Boden er meldt som tiltak ferdigstilt, men det er ikke søkt om å innrede. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk. Manglende brukstillatelse medfører i teorien av bruken av hytta er ulovlig. Forholdet er gjeldende for veldig mange fritidsboliger i skjærgården, og prosessen med å fremskaffe slik brukstillatelse er ofte forholdsvis ukomplisert. Megler kan sette kjøper i kontakt med konsulent med relevant kompetanse.

Vei, vann og avløp
Det er offentlig vann og avløp. Adkomstvei via båt, eller bil. Fra parkeringsplass er det ca 15 min gange.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen blir regulert av reguleringsplanen "Del av Lyngdalen som gjelder med formål hyttebebyggelse, fellesareal, og skogsdrift". Eiendommen er regulert til Fritidsbebebyggelse og friluftsområde. Reguleringsplan og kart er vedlagt prospektet. Området er i kommuneplan avsatt til LNRF-område og merket med ras- og skredfare.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 97 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 98 850 (Omkostninger totalt) 114 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 117 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 998 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 014 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 017 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
98850

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,70% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 20 000 Markedspakke 4 650 Oppgjørsvederlag 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 124 550   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 30 000 for utført arbeid.