SKOTTERUD Skolebakken 1A

Tomt
696.1m²

Beskrivelse av tomt
Planert tomt opparbeidet med belegningsstein i innkjøring, carport, gangareal til entredør og på uteområdet ifbm. terrasse. Imellom gangareale og adkomstveien samt i ytterkant av uteområdet er et steinsatt bed m/beplantning. Diverse prydbusker utenfor entre og uteområde. Østside mot nabo er gruset. Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart.

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i et sentrumsnært boligfelt på Syversbakken/Skolebakken på Skotterud. Her bor man midt i smørøyet med tanke på avstand til butikker, cafeer, bibliotek, skoler og barnehager mm. Det er også kort avstand til nærmeste bussholdeplass, hvor det går lokale busser, samt busser i retning Kongsvinger og til Charlottenberg i Sverige. Eiendommen ligger på en høyde, og på fremste rekke med et fritt godt utsyn over landskapet. Sydvest-vendt beliggenhet med meget gode solforhold. Skotterud er et koselig tettsted som er kommunesentrum i Eidskog kommune. Her finnes en rekke fasiliteter; skoler, barnehager, butikker, bank, apotek, legesenter, kommunehus, bibliotek m.m. Et hyggelig og sosialt sentrum med koselige cafeer/spisesteder og lokalforretninger. På Magnor ligger anerkjente Magnor glassverk med utsalg, cafe og diverse arrangementer er verdt jevnlige besøk. Det er ca 27 km til Kongsvinger som er nærmeste by, ca 15 km til Charlottenberg i Sverige og ca 100 km til Oslo.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Eiendommen sokner til Skotterud barneskole (ca 1,2 km) og til Eidskog ungdomsskole (ca 300 m). Vidergående skoler finnes på Kongsvinger (Øvrebyen vgs, Sentrum vgs og NTG). Nærmeste barnehager er Skotterud barnehage (ca 200 m) og Skotterudløkka barnehage (ca 500 m) Eidskog kommune har flere aktivitetstilbud for barn og unge. Fotball, ski, turn og flere idrettslag. På Magnor finnes travbane og motocross bane. På Skotterud er det kulturskole med instrument-, teater- og tegne/maleundervisning. På Eidskogen finnes flere grendehus/samfunnshus som det jevnlig inviteres til festligheter, arrangementer og konserter F. eks Magnor Ungdomslokale og Skotterudparken. Her er det noe for både liten og stor.

Offentlig kommunikasjon
Kort avstand til bussholdeplass med buss til bl.a Charlottenberg i Sverige og til Kongsvinger.

Byggemåte
Enebolig med isolert støpt plate på mark med ringmur av thermomur m/steniplater utvendig. Opplyst isolert med 35cm isolasjon. Isolerte bindingsverksvegger kledd med jernvitrolbehandlet låvepanel i gran. Opplyst isolert m/20+5cm mineralull. Vinduer og terrassedør med 3-lags isolerglass i trerammer og utv. aluminiumskledning. Terrassedør fra soverom og kjøkken samt skyvedør fra stuen til terrassearealene. Utvendig motoriserte screens solskjerming på 3 av glassfelt i stue/kjøkken samt et med inv. plissegardiner. Inv. plissegardiner i soverom. Malt ytterdør- m/2- lags rundt isolerglass. Isolert takkonstruksjon av sperrer/takstoler tekket med papp før båndtekking av alu sink plater. Rener og beslag ifbm. taktekking i tilsvarende alu-sink. Bygget er opplyst utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. TERRASSER: Meget stort terrasseareale av impregnert spaltegulv hvorav det aller meste er overbygget og det i gavl er innglasset m/glass i aluminiumsrammer (20m2). Levegg mot nabo/østsiden med glass på øvre del. Utv. platting er 35m2. En benkeinnredning m/kum (tilkoplet hageslange og avløp direkte til grunn). LED downlights i panelet himling (tilsvarende panel som vegg) himling, enkelte utelamper og utestikk (elko plus). Utenfor belegningsstein og murer for bed . Isolert skjermvegg mot veien/Syversbakken. Det er også Belegningsstein utenfor garasje, ved parkering og bort til entredør. GARASJE/BODER: Garasje med tilsvarende kledninger som utv. bolig (inv.) og belegningsstein på mark. Taklampe, stikkontakt og utekran samt utedel for aircondition . Bordvegg i bakkant m/port til hage/terrasseområdet som har glassfelt i overkant. Fra garasje er det adkomst til 2 isolerte boder m/flislagte gulv og MDF-panel på vegg/himling. Innlagt strøm m/lys og stikk. Malte dører m/profilert ytterside.

Innhold
Boligen inneholder entré, gang, stue/kjøkken, toalettrom, vaskerom/teknisk, bad, soverom (evt. TV-stue), soverom, garderobe og bod. I tillegg en innglasset terrasse, to uteboder og garasje.

Standard
Boligen har ny og moderne boligstandard. Siden byggeår 2018 er boligen ytterligere modernisert med ny kjøkkeninnredning, innglasset terrasse, samt at det er satt opp skjerm mot veien og opparbeidet uteområdet. Det er også satt inn port i den opprinnelige carporten for å lage garasje. Overflater: Gulv med fliser i entre, WC, vaskerom/teknisk og bad. Ellers en-stavs eikeparkett. Vegger og tak med slette sparklede og malte gipsflater i "tørre rom". Utført som listfritt mot vinduer. Eik hylle/bunnforing på høytsittende vinduer mot øst samt hattehylle m/stang i gang. Eik fotlister. Innfelte LED downlights i entre, gang, bad, WC og kjøkken. Store deler har åpne/høye skrå himlinger. Innvendige slette terskelfrie dører m/dempelist i karm. Tofløyet skyvedør til soverom/TV-stue del. Stue og kjøkken: Stue og kjøkken i åpen løsning. Takhøy rettvegg kjøkkeninnredning m/øy fra 2023. Høyglans slette fronter samt en rad med sotede glass overskap. Stein benkeplate samt mellom over- og underskap på innredning langs vegg. Laminat benkeplate på øy. Underlimt kompositt kum og kran m/dusj/spylefunksjon. "Flip" stikkontakt på øy. Integrerte hvitevarer; induksjonstopp m/integrert ventilator i midten, komfyr, micro, oppvaskmaskin og kjøleskap. I stuen er en moderne peisovn m/3-sidig glass. Bad: Flislagt bad med malt himling (downlights). Inneholder baderomsinnredning m/heldekkende servant, høyglans skuffer og speil m/lys, hånkletørker, 2 høyskap, vegghengt toalett m/skjult sisterne, dusjnisje m/nedsenk i gulv og slukrenne. Dusjgarnityr m/"troperegn" og hånddusj. Vaskerom/teknisk Flislagt vaskerom med malt himling. Rustfritt vaskekar og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. 2 overskap. I tillegg inneholder rommet tekniske innstallasjoner som; VV-bereder, samleskap for rør-i-rør anlegg, ventilasjonsanlegg, elektronisk vannstoppventil, sentral for brannvarslere, nettverk- og sikringsskap. WC: Vegghengt toalett m/skjult sisterne. Baderomsinnredning m/heldekkende servant, underskap og speil m/lys. Garderober/boder: Skyvedørsgarderobe samt overskap og sideskap i hovedsoverom. Innredninger, skap, hyller og stang i boder innredet som garderober. Tekniske installasjoner: Boligen har et moderne balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Moderne rør-i-rør system. Sluk og avløpsrør av plast. Vannfordelingsskap m/drenering plassert i vaskerom/teknisk. Varmtvannstanken er på 187 liter fra 2021 og plassert i vaskerom. Elektronisk vannstoppventil m/følere i kjøkkenbenk og WC. Sikringsskap plassert i vaskerom/teknisk. Moderne automatsikringer/jordfeilbrytere og skjult el anlegg. Overspenningsvern. Astrour for utelys. Rikelig med fordelingskurser. Eget mediaskap m/skjult anlegg for TV/data. Serie og strømnett- tilkoplede røykvarslere med sentral i vaskerom. Håndslukker 6 kg skum i vaskerom. I tillegg alarmanlegg tilknyttet vaktselskap (valgfritt for ny eier). Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 (Avvik som kan kreve tiltak): Overflater - Ei mindre ripe i gulvet stue (etter flytting av møbler). Enkelte mindre riss/oppsprekk påvist (hovedsakelig ved vertikal plateskjøt hvor det er høye himlinger som i soverom). Det er på innglasset terrasse påvist skjolder langs glass mot innertaketfuktmålt befaring uten spesielle avvik. Det er ukjent grunn for skjoldene, men siden det følger karm til glass er sannsynlig årsak tidvis kondens. Konsekvens/tiltak: Fungerer med avvik. Imidlertid bør skjoldene på terrasse følges med på/når de oppstår, her kan aktuelle tiltak f.eks. være være tetting mellom karm/himling eller bedret ventilasjon om dette er tidvis kondens. Vaskerom/teknisk > Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG2 er gitt fordi eier ikke har akseptert hulltaking i vegg bak våtsone. Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG2 er gitt fordi eier ikke har akseptert hulltaking i vegg bak våtsone. TGIU - Ikke undersøkt: Takkonstruksjon/Loft - Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik) For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  - Lysekrone på soverom og lampe over spisebordet medfølger ikke.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Garasje i tilknytning til huset.

Forsikringsselskap
Ibis

Diverse
Feiervesenet har ikke registrert avvik eller anmerkninger på eiendommen. Siste utførte feiing var 29.04.2022. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 112 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 113 740 (Omkostninger totalt) 128 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 131 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 613 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 628 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 631 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming med varmekabler i alle boligrom. I tillegg er det en moderne peisovn m/3-sidig glass, glassplate under og venti-stålpipe. I tillegg varmepumpe/aircondition i hovedsoverom (opplyst 2 år og kun benyttet som airconditionutedel/ drenering plassert i garasje bør endres om den skal nyttes til varmepumpe) Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
15464

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Fordelt på: Eiendomskatt kr 7 283,- Feie- og tilsynsavgift kr 680,- Renovasjon normalab. samarbeid kr 3 376,- Avløp ab. gebyr kr 4 125,- I tillegg kommer forbruk avløp per m3 kr 66,25 som faktureres fra Givas, og vann fra private Kroksjøen vannverk. Om fakturering fra Kroksjøen vannverk SA: Hver boenhet betaler en fast avgift tilsvarende to enheter. I tillegg betales én enhet for hvert husstandsmedlem som er registrert på boenheten. En person som har adresse på eiendommen er definert som et husstandsmedlem (uansett alder). For 2. halvår 2023 og 1. halvår 2024 er avgiftene slik: Avgift per enhet/år Kr. 827,- Det faktureres to ganger per år. med en 1/2 - part hvert halvår. Faktura sendes ut i løpet av februar/mars og i løpet av september/oktober. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
606784

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2305779

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Kommunale avgifter, forsikring, strøm m.m. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
Følgende bygninger på eiendommen er registrert tatt i bruk hos kommunen: Enebolig, ferdigattest gitt 15.01.2019 Det foreligger godkjent tegninger hos kommunen fra 2016, som ikke stemmer med dagens bruk. I ettertid er den overbygde terrassen blitt innglasset for å lage vinterhage. Opprinnelig carport er idag lukket og endret til garasje med port og glassfelt over vegg i bakkant. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vei, med privat internvei. Noe kostnader til felles vedlikehold/brøyting må påregnes. Tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.  Vann fra private Kroksjøen vannverk, via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommunedelplan er avsatt til byggeområde bolig, nåværende. Området er regulert. Gjeldende regulering: PlanId 53 - Skolebakken / Syversbakken Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 21.06.2007 Delareal 638 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Delareal 58 m Formål Annen veigrunn Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 15.11.2024 Det opplyses dog at ny kommuneplan er under arbeid. Kopi av kommuneplan m/bestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 112 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 113 740 (Omkostninger totalt) 128 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 131 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 613 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 628 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 631 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
113740

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast pris kr. 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9 900,- og visninger kr. 2 500,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å dekket for avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.