SØREIDGREND Hammarslandgrenda 45

Tomt
911.1m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med plen, belegningsstein, terrasser, trapper, garasje, utebod og parkeringsplass.

Beliggenhet
Boligen ligger på et attraktivt og sentralt sted på Hammarslandgrenda, nært Søreide, og gir deg en perfekt kombinasjon av landlig beliggenhet og enkel tilgang til både natur og byliv. Med kort vei til Flesland, Fyllingsdalen og Bergen sentrum, er det en ideell bolig for deg som ønsker både ro og bekvemmelighet. Med dagligvarebutikker som Kiwi og Coop Extra Søreide bare en kort kjøretur unna, samt Fana Torget i nærheten, har du alt du trenger for daglige gjøremål. Oasen Senter og Lagunen Storsenter, som ligger kun 12 minutter unna med bil, gir deg et stort utvalg av butikker, restauranter og tjenester, inkludert vinmonopol, apotek og treningssenter. Det er flere skoler og barnehager i nærheten: - Søreide skole (1-7 klasse) - Aurdalslia skole (1-7 klasse) - Skranevatnet skole (1-10 klasse) - Sandsli videregående skole - Fyllingsdalen videregående skole - Søreidtunet barnehage (1-5 år) - Nordeide barnehage (1-5 år) - Fremtiden barnehage (0-5 år) Nærmeste bussholdeplass er Hammersland som ligger ca. 5 minutter i gangavstand fra boligen. Herfra går linje 52 med hyppige avganger mot Lagunen via bla. Sandsli og Søreide. På Lagunen finner du terminal for både buss og bybane. Er du glad i friluftsliv, er dette området perfekt for turer. Nærheten til flotte turløyper som Storrinden, Skranevatnet og Stendafjellet gjør det enkelt å nyte naturen. Det er også gode treningsmuligheter i nærheten, som MOVA, Sporty Bergen, SATS Kokstad og Barry's Fana, samt klatring og padel på Høyt Under Taket og InterPadel. For båt- og sjøentusiaster er det kun en kort gåtur til Bergen Marine AS, noe som gjør det ekstra praktisk for dem som ønsker å være ute på sjøen. Bergen sentrum er heller ikke langt unna, kun 20 minutters kjøretur. Alt i alt en bolig med en utmerket beliggenhet som gir deg tilgang til både natur og byliv, samt gode fasiliteter og tjenester

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av boligbebyggelse.

Byggemåte
Støpt fundament på ukjente masser. Yttervegger er oppført i murkonstruksjon samt bindingsverk av tre med liggende kledning. Valmtakkonstruksjon med W-takstoler. Undertak av sutaksplater og glasert takstein. Garasjen er oppført med bindingsverk kledd med trekledning og ringmur/grunnmur av Leca/murkonstruksjon. Gulv mot grunn er av betong. Takkonstruksjonen er utført som valmtakskonstruksjon av taksperr, taket er tekket med glasert takstein. Garasje er ikke videre kontrollert/undersøkt.

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling v/Roger Glesnes har gleden av å presentere Hammerslandsgrenda 45! En velholdt og flott familiebolig med dobbel garasje, solrik terrasse og nydelig hage! Her bor du i et rolig og barnevennlig nabolag med kort vei til alle hverdagsfasiliteter. Eiendommen fremstår svært velstelt, med hellelagt innkjørsel, flotte blomsterbed, som er innrammet av hekk og gjerde, noe som sørger for en usjenert beliggenhet. Det er rikelig med parkeringsmuligheter ? både i innkjørselen og i den doble garasjen, som også har en praktisk utvendig bod. Velkommen inn! 1.Etasje: Lys og luftig entrè med god plass til enkel oppbevaring av yttertøy og sko. Like innenfor entrèen ligger et garderoberom/bod med garderobeinnredning for yttertøy. I denne etasjen ligger de viktigste oppholdsrommene hvor familien kan samles - stue, spisestue og kjøkken. Stuen er stor og åpen med naturlig inndeling av de ulike sonene. Store vindusflater med masse lysinnslipp er med på å underbygge den gode atmosfæren i rommet. God plass til møblering av flere sittegrupper og stor spisebordsgruppe. Stuens peisovn skaper en fin inndeling av de ulike sonene. Kjøkkenet er utført med slette fronter og benkeplate i heltrè med nedfelt vask. Her er godt med skap - og benkeplass for matlaging og oppbevaring. Det er velutstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, mikro, kjøleskap, oppvaskmaskin og platetopp med takhengt ventilator. Kjøkkenøyen sørger for ekstra skap - og sitteplasser. Fra både stue og kjøkken er det direkte utgang til en herlig terrasse på ca. 93 m² ? perfekt for sommerens sammenkomster, med plass til flere sittegrupper, grill og parasoll. Fra terrassen er det adkomst til hagen som er pent opparbeidet med gressplen og beplantning ? ideell for lek og avslapning. Etasjen inneholder også to gode soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Ett av soverommene har stor skyvedørsgarderobe. Badet er helfliset og inneholder dobbel servant i møblement med benkeplate i stein, innmurt badekar, dusjhjørne og toalett. Badet har gulvvarme. Underetasje: Fra gangen er det trapp ned til boligens underetasje. Her finner du flere gode oppholdsrom, i tillegg til praktiske boder som gir godt med lagringsplass. TV-stuen er ideell som et ekstra oppholdsrom for hele familien. Her er også et stort og fleksibelt rom som egner seg til hobby, hjemmekontor eller treningsrom. Det er ett romslig soverom med tilknytning til et walk-in closet, som i bygningstegningene er godkjent som boligens fjerde soverom. Lekkert, helfliset bad utført i delikate farger. Badet inneholder servant i møblement, speil m/belysning, dusjhjørne og vegghengt toalett. Det er gulvvarme på badet. Flott, separat vaskerom utført med fliser på gulv - og veggflater, innredet med en praktisk skap - og benkeinnredning over vaskemaskin og tørketrommel. I denne etasjen har du også praktisk inn/utgang til eiendommens hage. Alt i alt en velholdt og praktisk familiebolig hvor du kan flytte inn og trives i fra første stund!

Standard
1.Etasje: Gulv: Fliser på bad og kjøkken. Tepper i vindfang og omkledningsrom. 3-stavs parkett på resterende. Vegger: Malte sletter overflater. Himling: Malte, slette overflater og mal panel i stue og i vindfang. Underetasje: Gulv: Det er fliser på gulv. Vegger: Malt betong, fliser på bad og vaskerom, malte slette flater på resterende. Himling: Malte, slette flater. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet: TG2 vurderes med bakgrunn i mangelfullt arbeid i forbindelse med knotteplast.   Yttervegger: TG2 vurderes med bakgrunn i mangelfull lufting bak kledning og mangel av musebånd. Vinduer og ytterdører: Tilstandsgrad 2 settes på bakgrunn av alder og forventet vedlikeholdsbehov. Loft (konstruksjonsoppbygging): TG2 vurderes med bakgrunn i påvist fuktskjolder/svertesopp. Bad 1.etasje Overflate vegger og himling: TG2 vurderes med bakgrunn i alder og observasjoner. Bad 1.etasje Overflate gulv: TG2 vurderes med bakgrunn i alder og observasjoner. Bad 1.etasje Membran, tettesjiktet og sluk: TG2 vurderes med bakgrunn i alder og observasjoner. Bad underetasje Overflate vegger og himling: TG2 vurderes med bakgrunn i observasjoner. Vaskerom Overflate vegger og himling: TG2 vurderes med bakgrunn i begrenset avtrekk. Vaskerom Overflate gulv: TG2 vurderes med bakgrunn i bom i flis. WC og innvendige vann- og avløpsrør: TG2 vurderes med bakgrunn av alder og observasjoner. Varmesentraler: TG2 vurderes med bakgrunn i alder. Ventilasjon: TG2 vurderes med bakgrunn i avtrekk.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i dobbelt garasje, i tillegg til gode parkeringsmuligheter i innkjørsel for flere biler.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Selger informerer om at de etter avtale med velforeningen benytter ca. 2 m² ved grusveien som er en del av eiendommens hage. Dette arealet ligger utenfor arealet på tomtekartet og Velforeningen kan kreve å få det tilbake. Det vil bli forsøkt å inngå avtale med velforeningen om dette. Eksisterende avtale er over 20 år og velforeningen har ingen planer om å benytte arealet.

Prisantydning inkl. omkostninger
9 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 249 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 251 100 (Omkostninger totalt) 267 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 269 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 241 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 257 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 259 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Hjemmelshaver informerer om: Underetasje: Varmekabler i alle gulv utenom stuedelen. 1.etasje: Varmekabler på bad og kjøkken. Peis i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G. Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
19918

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
2412434

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
9649736

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdi er innhentet fra Skatteetaten.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», «Diverse» og «Eiendomsskatt», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Årlig velavgift
5500

Velforening
Det betales årlig avgift på ca. kr. 3000,- til velforeningen og ca. kr. 2500,- til båtforeningen. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i beløpenes størrelse.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Offentligrettslige pålegg
Megler er ikke kjent med at det foreligger offentligsrettslige pålegg på eiendommen.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/33/102: 16.10.1985 - Dokumentnr: 32348 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening m.v. Nye eiere forplikter seg til være medlem i velforeningen som er etablert i forbindelse med fellesannleggene av vedlikehold og fornyelse av vei, vann - og kloakk, samt administrasjonsansvar ovenfor Bergen kommmune. Kjøper er ansvarlig for å betale kostnader forbundet med medlemsskap av velforening. 16.10.1985 - Dokumentnr: 32348 - Best. om vann/kloakkledn. 13.10.1980 - Dokumentnr: 25169 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:33 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 1811173 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:33 Bnr:102

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest nybygg garasje, datert 07.02.1989. Det foreligger ferdigattest for nybygg boligbygg p 25, datert 24.04.1986. Det gjøres oppmerksom på at garderoberom i underetasjen er betegnet som "sov.4", vaskerommet er utvidet med areal som i godkjente bygningstegniner er betegnet som "badstue". To av bodene i underetasjen utgjør i bygningstegningene èn stor bod. Garasjen er tegnet inn med èn stor port og ikke to mindre. Det foreligger ikke dokumentasjon på at oppføring av terrassen er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann - og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Adkomst fra privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Reguleringsplaner på grunnen: Plannavn: Ytrebygda. Gnr 32 bnr 1 og 3, Hammerslandsgrenda. Kommuneplan: Plannavn: Kommuneplanens Arealdel 2018. PlanID: 65270000 Arealformål: Bebyggelse og anlegg 100% Bestemmelsesområder i kommuneplanen: Forhold som skal avklares og belyses 100% Kommunedelplaner under arbeid: Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. PlanID: 71740000 Dekningsgrad: 100% Planer i nærheten av eiendomen: Plannavn: Ytrebygda. Gnr 33 Bnr 1, 3 Mfl., Hammersland. PlanID: 71740000 Plannavn: Ytrebygda. Gnr 33 bnr 7, Mfl., Dolvik - Hope, Marina - og boligområde. PlanID: 60200000 Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: Eiendom: 33/146 Bygningsnr: 9573976-1 Endring: Tilbygg. Bygningstype: Enebolig. Status: Igangsettingstillatelse. Dato: 26.06.2015. Saksnr: 201435390 Andre opplysninger: Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra flytrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.   Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
9 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 249 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 251 100 (Omkostninger totalt) 267 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 269 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 241 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 257 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 259 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
251100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.