Badehusgata 24

Enebolig111m²2 soveromkr 5 290 000

Urban og sentral beliggende enebolig like ved Badedammen.

Gi bud

Finansiering

Last ned salgsoppgave

Prisantydning: kr 5 290 000
Omkostninger: kr 133 640
Totalpris inkl. omkostninger: kr 5 423 640
Objektstype: Enebolig
Eierform: Selveier
Byggeår: 1993
Soverom: 2
Tomt: 58.3 m²
Eierform tomt: Eiet
Energimerking

Velkommen til Badehusgata 24- en fin og trivelig enebolig som fremstår som velholdt med byggeteknisk standard fra byggeår 1993. Det er foretatt oppgraderinger og modernisering av bla.a bad i 2013 og kjøkken 2022.
Boligen går over 3 plan- hvor 1. etg er stort sett innredet med kjøkken og stue.
2. etg har 2 soverom og bad, samt boder for oppbevaring.
Store deler av kjeller er uinnredet og har stort potensiale. Ellers er kjeller innredet med et romslig vaskerom.
Skjermet og koselig bakgård med utg fra kjøkken.
Boligsoneparkering foran huset. Sonekort må søkes om.
Umiddelbar nærhet til både sjøbad i Badedammen eller fra bryggekanten.
10 min å spasere til sentrum. Også Pedersgata og Østre bydel med sitt mangfold av kulturtilbud ligger kun en rusletur unna.
Velkommen til visning!
Tomt
58.3m²
Beskrivelse av tomt
Hele tomten er stort sett bebygget, bortsett fra bakgården som har støpt dekke.
Beliggenhet
Sentral beliggenhet med gangavstand til det aller meste. Herfra spaserer en til sentrum på ca 10-12 min. Sjøbad i Badedammen kun 100m unna. Også dagligvarehandel like ved.
Bebyggelse
Området er bebygget med tilsvarende boligbebyggelse samt næring, kontor, og forretningsvirksomhet.
Byggemåte
Hovedsakelig tre. Se vedlagt tilstandsrapport fra takstmann for nærmere beskrivelse.
Innhold
1. etg: Gang, stue/ spisestue, kjøkken.
2. etg: Gang, bad, 2 soverom, 2 boder for oppbevaring.
Kjeller: Vaskerom og kjellerrom.
Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.
Forhold som har fått TG2:
Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Det er registrert begynnende mosevekst på taktekkingenaktekking.
Nedløp, beslag og skorsteiner over tak:
Blytekking ved pipegjennomføring i yttertak, samt andre gjennomføringer, er av ubehandlet bly. Denne typen beslag/tekking kan tørke ut over tid og sprekke. Overflatebehandling, for eksempel maling, bør derfor vurderes for å forlenge levetiden og redusere risikoen for skader.
Nedløpsrør fra «halv valm» på taket mangler. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere.
Takkonstruksjon/ Loft:
Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.
Yttervegger/ Veggkonstruksjon:
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.
Takvinduer:
Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist begynnende nedbrytning i nedre del av karm på takvindu på soverom i 2. etasje.
Vinduer:
Karmene i vinduene er slitte, og det er sprekker i trevirket. Det er registrert varierende grad av slitasje utvendig på vinduene.
Ytterdører:
Karmene i dørene er værslitte utvendig, og vannbord/beslag under dørterskelen er ikke montert.
Overflater gulv:
Det er registrert varierende slitasje på innvendige gulvoverflater som følge av daglig bruk.
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje):
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrengning inn i kjellermur, synlig i den åpne muren i kjelleren.
Innvendig dører:
Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.
Bad – dokumentasjon:
Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.
Bad – overflater, vegger, himling:
Det er dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved dusj), løsningen eller byggematerialet er uegnet.
Bad – Tettesjikt, membran og sluk:
Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet).
Bad – ventilasjon:
Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.
Innvendig vannledninger:
Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.
Kjøkken – ventilasjon:
Original ventilasjon med avtrekk fra bad og kjøkken.
Varmtvannsbereder/ tank:
Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er påvist at plugg på varmtvannsbereder er brunsvidd.
Fuktsikring og drenering:
Fuktsikring er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.
Grunnmur og fundamenter:
Grunnmuren har enkelte rissdannelser.
Forhold som har fått TG3:
Vaskerom – kjeller:
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Terrengforhold:
Terrenget er flatt eller faller inn motgrunnmuren til bygningen ved siden av entrétrappen og dette skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren.
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Det gis ikke garantier for funksjonalitet eller levetid på disse.
TV/Internett/bredbånd
Lyse fiber/ Altibox
Parkering
Soneparkering iht kommunens bestemmelser. Oppstillingsplass like ved inngangsdøren.
Forsikringsselskap
Eika Forsikring
Polisenummer
38109481
Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Prisantydning inkl. omkostninger
Kr 5 290 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 132 250 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 133 640 (Omkostninger totalt)
Kr 150 540 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 153 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 5 423 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 5 440 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 5 443 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming samt vedfyring.
Info strømforbruk
Selger opplyser om at strømutgiftene ligger gjennomsnitt på ca kr 1 000 – 1 200 (sommertid) og ca kr 1 500- 2 000 på vinteren.
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE – www.nve.no
Energiklasse
Info energiklasse
Selger har ikke energimerket boligen selv. Megler bruker samme energikarakter (Orange E) fra sist salgsprosess i 2022. Det er ikke utført endringer i boligen som tilsier at karakteren har endret seg siden sist.
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom selger har utarbeidet energiattest, følger denne vedlagt i salgsoppgaven. Dersom selger ikke har utarbeidet energiattest, har kjøper rett til å bestille energiattest for selgers regning.
Kommunale avgifter
14690
Kommunale avgifter år
2026
Info kommunale avgifter
Vann og avløp, eiendomsskatt, renovasjon, feiing og tilsyn.
Formuesverdi primær
956945
Formuesverdi primær år
2024
Formuesverdi sekundær
3827778
Formuesverdi sekundær år
2024
Andre utgifter
Megler er ikke kjent med andre løpende utgifter enn det som er opplyst om i denne salgsoppgave bortsett fra TV/ internett avtaler, bygning- og innboforsikring.
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Ingen tinglyste heftelser registrert på denne eiendom.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse datert 12.11.1993
Før ferdigattest kunne utskrives i 1993 så gjenstod følgende arbeid:
1. Ventilasjon av kott på loft.
2. Mekanisk ventilasjon, eventuelt naturlig avtrekk over tak fra bad 2. etg.
3. Mekanisk ventilasjon vaskerom kjeller.
4. Etterisolasjon av yttervegg kjeller.
5. Røykvarsler monteres på rett sted.
6. Beslag på toppen av grunnmursplater.
7. Etablering av rømningsvei fra 2. etg.
Megler kjenner ikke til om arbeidene over er fullført.
Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.
Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.
Vei, vann og avløp
Offentlig
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål og ligger i et spesialområde for bevaring av bygninger iht reguleringsplan id 1205B1 for felt E1, E2 og J2, Badedammen.
Kommunedelplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 129K
Navn Stavanger sentrum
Plantype 21 – Kommunedelplan
Status 3 – Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 03/11/2019 00:00:00
Bestemmelser 129K.pdf
Vedtatt plankart 129K plankart.pdf
Delarealer
Areal 58.33 kvm
Omrnavn B
Kparealformal Boligbebyggelse
Areal 58.33 kvm
Hensynsonenavn H_320_6
Kpfare 320 – Flomfare
Kommuneplaner
Kommuneplaner Utskriftsdato 28.09.2026
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id KP 2023-2040
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2040
Plantype 20 – Kommuneplanens arealdel
Status 3 – Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 06/28/2024 00:00:00
Bestemmelser KPA bestemmelser og retningslinjer vedtatt 28.06.2024.pdf
Vedtatt plankart Kommuneplanens arealdel vedtatt 19.06.2023.pdf
Delarealer
Areal 58.33 kvm
Omrnavn B337
Kparealformal Boligbebyggelse
Areal 58.33 kvm
Hensynsonenavn H320_1
Kpfare 320 – Flomfare
Kommuneplaner under arbeid
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id KP 2027-2042
Navn
Plantype 20 – Kommuneplanens arealdel
Status 1 – Planlegging igangsatt
Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 1205B1
Navn Felt E1, E2 og J2, Badedammen
Plantype 32 – Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan
Status 3 – Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 04/06/2000 00:00:00
Bestemmelser 1205B1.PDF
Vedtatt plankart 1205bplankart.pdf
Delarealer
Areal 58.33 kvm
Feltnavn
Regform 661 – Bevaring av bygninger
Areal 58.33 kvm
Feltnavn E2
Regform 110 – Boliger
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
Kr 5 290 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 132 250 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 133 640 (Omkostninger totalt)
Kr 150 540 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 153 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 5 423 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 5 440 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 5 443 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
133640
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
Meglers vederlag
Det er avtalt fast meglerprovisjon kr 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdrget. I tillegg betaler oppdragsgiver kr 12 900,- for tilrettelegging, kr 5 900,- for oppgjør, kr 2 900,- for visning, samt utlegg iht oppdragsavtalen.
Kr 5 290 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 132 250 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 133 640 (Omkostninger totalt)
Kr 150 540 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 153 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 5 423 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 5 440 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 5 443 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.