Dronningåsen 83

Eksklusive eneboliger med attraktiv beliggenhet på Gausel - Utsikt mot Gandsfjorden og mulighet for hybel!

• Generell informasjon om prosjektet

  Om prosjektet

  Velkommen til Dronningåsen, et unikt boligprosjekt på attraktive Gausel i Stavanger. Her oppføres moderne og arkitekttegnede eneboliger med høy standard, gjennomtenkte planløsninger og en særdeles attraktiv beliggenhet ved foten av Gauselskogen. Boligene kombinerer moderne arkitektur med naturnære omgivelser, samtidig som du bor sentralt med kort vei til byliv, servicetilbud og kollektivtransport.

  Boligene er fordelt over tre etasjer og har BRA-i på ca. 243 m². Boligene byr på hele fem soverom, tre bad, gjeste-WC, walk-in-garderobe, vaskerom, kjellerstue/oppholdsrom, bod/treningsrom, carport og romslige terrasser. På øverste plan finner du et imponerende oppholdsrom med stue og kjøkken på hele 76 m², samt store sør- og sørøstvendte uteplasser som skaper en naturlig forlengelse av oppholdsarealet. Boligene kan kostnadsfritt leveres med hybel!

  Fra boligene kan du nyte flott utsikt mot Gandsfjorden og omkringliggende fjellandskap. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig og eksklusiv atmosfære. Arkitekturen kjennetegnes av rene linjer, kvalitetsmaterialer og en spennende kombinasjon av tre, tegl og naturstein som gir boligene et eksklusivt uttrykk.

  Beliggenheten er noe helt for seg selv. Dronningåsen ligger skjermet og fredelig til i et etablert villaområde på Gausel, omgitt av grønne friområder og flotte turmuligheter. Samtidig har du kort vei til Gausel stasjon, skoler, barnehager, idrettsanlegg, dagligvarebutikker, Stadionparken, Hinna Park og øvrige servicetilbud. Her får du det beste fra både naturen og byen.

  Sammendrag av kvaliteter som blir levert:

  • Fritt valg av kjøkken hos HTH for inntil til 200.000,- (235.000,- med hybelløsning)
  • En-stavs eikeparkett
  • 60x60 fliser på gulv og vegg på bad samt gulv i hall, teknisk og bod
  • Listefri overgang mellom vegg og himling
  • Mulighet for hybel
  • Carport

  Det vil bli anledning for personlige tilpasninger av planløsning, farger og materiellvalg. Her kan du være med og sette ditt eget preg på boligen, og få den best mulig tilpasset dine ønsker og behov.

  Det er også besluttet oppstart betong for boligene (forventet overtakelse ca. 400 dager etter signert kjøpekontrakt).

  Priser fra og til

  kr 14490000 – 15990000

  Omkostninger fra og til

  kr 84710 – 84710

  Garasje/parkering

  Parkering i carport og eget gårdsrom.

  Tomteareal

  nullm²

• Sameiet/borettslaget/økonomi

  Info om eiendomsskatt

  Eiendomsskatt beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.

  Info om formuesverdi

  Formuesverdi fastsettes av Skatteetaten etter ferdigstillelse. Formuesverdien vil avhenge av bruken av boligen etter beregningsmodell som skiller mellom «primærbolig» (der boligeieren er folkeregisteret bosatt) og «sekundærbolig».

  Når boligen er overtatt, kan man gå inn på Skatteetatens boligkalkulator for å beregne formuesverdien. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål vedrørende dette.

  Tilbud på lånefinansiering

  Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

• Offentlige forhold

  Legalpant

  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

• Kjøpsbetingelser

  Hvitvaskingsloven

  Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

• Dokumenter

  • Salgsoppgave