STAVANGER Frida Hansens vei 3A

Tomt
2011.8m²

Beskrivelse av tomt
Stor og pent opparbeidet fellestomt

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og rolig boligområde på Hillevåg i Stavanger kommune. Kilden kjøpesenter ligger i nabolaget, med en rekke butikker og andre fasiliteter. Området har også et meget godt kollektivtilbud mot Stavanger og Sandnes. Det er enkel adkomst til E39, og dermed kort vei til de fleste arbeidsplasser i både Stavanger, Jåttå og Forus. Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til sykehuset, 200 m til nærmeste barnehage og ca. 1 km til skole. Togstasjon i Paradis er bare en kort gåtur unna. Eiendommen har flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Man har også flotte uteområder like utenfor døren, hvor vakre Fridas Hage befinner seg. Det er kun en liten spasertur bort til Vannassen med idylliske parkområder og rikelig med boltreplass rundt vannet. Det er også nye store uteområder og bebyggelse under oppføring ved Consulens brygge, med både lekeplasser, balløkke, treningsapparater osv. Bussholdeplass finner en også like ved hovedveien, kun minutter fra ytterdøren. Både Godalen og Mosvannet ligger ca. 1 km unna. Godalen friluftsbad er en av Stavangers mest populære badeplasser. Har er det en herlig sandstrand, stupebrett og felles griller. Det er også kort avstand til fotballbane, lysløype og idrettshall. Til Hetlandshallen er det ca. 1,5 km og til Sørmarka er det ca. 2 km. Sentrumskjernen er kun 10 minutter unna på sykkelsetet, alternativt via buss. Man har parkeringsplass i garasje, som også korter ned tiden hvor enn man skal i hverdagen.

Adkomst
For beskrivelse av adkomst, se kartlenke på Finn.no eller ta kontakt med megler. Det vil bli godt skiltet med Aktiv Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Konferer Stavanger kommune

Offentlig kommunikasjon
God offentlig kommunikasjon

Byggemåte
Tre og mur, se forøvrig tilstandsrapport utført av takstmann Asbjørn Frafjord

Innhold
2.et.: Entrè, gang, 2 Soverom, Stue/Kjøkken, Bad Det er bod i underetasjen på 6 kvm

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 , det er ingen registrerte TG 3. Andre utvendige forhold Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Vurdering av avvik: ? Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Konsekvens/tiltak ? For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox fiberaksess der enkelte velger sin egen pakke og blir fakturert direkte.

Parkering
Parkering i lukket anlegg med el-bil lader og gjesteparkering

Prisantydning inkl. omkostninger
1 700 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 300 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 000 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 563 (Omkostninger totalt) 17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 009 563 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 017 463 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 020 263 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Fjernvarme

Energiklasse
A

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
946548

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3786191

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
32

Part.obl.nr.
923393587

Felleskostnader pr. mnd.
14084

Andel fellesgjeld
2300000

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon. Første avdrag i 2030.

Andel fellesformue
8375

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Forkjøpsfrist
2025-06-25T22:00:00Z

Borettslaget
Fridas Hage Borettslag

Borettslagets org.nr
923393587

Om borettslaget
Fridas hage borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i lagets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne. Borettslaget ligger i Stavanger kommune og har forretningskontor i Stavanger kommune. Borettslaget er tilknyttet Bate boligbyggelag som er forretningsfører. Borettslagets eiendom ligger som en egen seksjon i Sameiet Fridas Hage, hvor det er ytterligere to seksjoner. Sameiet Fridas Hage vil i felleskap drifte sameiet og det vil være styret i Fridas Hage borettslaget som representerer borettslaget (seksjon nr. 1) i sameiets styre og årsmøte.

Gebyr forkjøpsrett
8213

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd fra 19.06.25 - 26.06.25. Det er et medlem som har meldt seg. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 16365038086, Dnb Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 27.05.2025: 5.67% pa. Antall terminer til innfrielse: 107 Saldo per 27.05.2025: 60 320 000 Andel av saldo: 2 300 000 Første termin: 30.03.2022Neste avdrag: 30.03.2030 ( siste termin 30.12.2051 ) Opprinnelig innfrielse lån (IN): 250 000 Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 250 000 Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon. Første avdrag i 2030. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2030 utgjøre ca kr 4 434,00 per måned for denne boligen

Sikringsordning fellesgjeld
Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0003969213X

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/22/6: 21.04.1894 - Dokumentnr: 900045 - Fradelingsdokument DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA GNR 22 BNR 1
HOVEDBRUKET ER UTGÅTT
22.02.1896 - Dokumentnr: 900032 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:11
06.12.1902 - Dokumentnr: 900302 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:22
19.12.1902 - Dokumentnr: 900310 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:21
28.05.1904 - Dokumentnr: 900046 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:25
23.10.1904 - Dokumentnr: 900114 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:24
17.12.1904 - Dokumentnr: 900136 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:26
02.09.1905 - Dokumentnr: 900066 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:27
16.09.1905 - Dokumentnr: 900072 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:28
23.06.1906 - Dokumentnr: 900072 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:33
06.03.1908 - Dokumentnr: 900025 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:44
13.06.1908 - Dokumentnr: 900081 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:45
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
13.06.1908 - Dokumentnr: 900082 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:46
20.11.1909 - Dokumentnr: 900198 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:52
11.08.1910 - Dokumentnr: 900133 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:58
01.11.1910 - Dokumentnr: 900201 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:60
06.04.1911 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:61
06.04.1911 - Dokumentnr: 900048 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:62
17.04.1913 - Dokumentnr: 900101 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:78
04.09.1913 - Dokumentnr: 900236 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:84
04.12.1913 - Dokumentnr: 900314 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:86
09.07.1914 - Dokumentnr: 900110 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:92
23.09.1915 - Dokumentnr: 900142 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:98
20.06.1918 - Dokumentnr: 900130 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:138
15.08.1920 - Dokumentnr: 900159 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:154
21.09.1957 - Dokumentnr: 303316 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:279
05.06.1965 - Dokumentnr: 303297 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:309
27.05.1998 - Dokumentnr: 6816 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:351
03.12.1998 - Dokumentnr: 16200 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:353
15.11.2021 - Dokumentnr: 1436960 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1103 Gnr:22 Bnr:187
22.11.2021 - Dokumentnr: 1471334 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Samleseksjon bolig
Sameiebrøk: 6623/7053
Snr: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 390/7053
Snr: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 40/7053
Gjelder denne registerenheten med flere
17.09.2024 - Dokumentnr: 1961000 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1103 Gnr:22 Bnr:108
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Annet


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 30.08.2022.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bolig- forretning og kontor

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 700 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 300 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 000 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 563 (Omkostninger totalt) 17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 009 563 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 017 463 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 020 263 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9563

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19.900,- . Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.