STJØRDAL Kirkevegen 23A og B

Tomt
542m²

Beskrivelse av tomt
Flat og lettstelt tomt opparbeidet med plen, busker og trær samt romslig gruset parkering.

Beliggenhet
Eiendommen har en skjermet beliggenhet ca. 300 meter øst for sentrumskjernen med meget kort gangavstand til mange forskjellige butikker, bevertningssteder, kulturtilbud, skoler og idrettsanlegg.

Adkomst
Ta av E-6 mot Stjørdal og kjør rett frem i 2 rundkjøringer og til høyre i den tredje. Passer Coop Extra og ta av neste vei til høyre inn Øyanvegen. Ta så av neste vei til høyre inn Kirkevegen. Ta av 4. avkjøring til høyre og du vil få eiendommen på venstre hånd.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Barnehage/skole/fritid
Mange barnehager i nærmiljøet. Halsen barneskole Stokkan ungdomsskole

Skolekrets
Sentrum skolekrets

Byggemåte
Enebolig med kjeller oppført i trekonstruksjon over støpt ringmur. Yttervegger i bindingsverk utvendig kledd med stående kledning av trepanel. Etasjeskillere i trekonstruksjoner. Yttertak i saltaksform utvendig tekket med betongstein. Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 2-lags glass.

Innhold
Primærrom: hovedetasje: Entre, gang, stue/kjøkken, vaskerom og toalettrom. Leilighet: entre, stue/kjøkken, bad og soverom. loftetasje: Gang, bad og 3 soverom. Leilighet: soverom. Sekundærrom: kjelleretasje: Boder og trapperom.

Standard
Hovedetasje: Entre og gang: Gulv belagt med skipsparkett. Vegger av panel. Takplater I himling. Stue/kjøkken: Gulv belagt med skipsparkett. Vegger av tapet og panel. Himling av takplater. Ildsted i stue. Kjøkken: folierte skrog med profilerte fronter. Heltre benkeplate med underlimt utslagsvask og ett-greps armatur. Flis på vegg over benkeplate. Vegghengt kjøkkenventilator og integrert oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og steketopp. Vaskerom: Gulv belagt med flis. Malte slette vegger og himling. Vegghengt utslagsvask med to-greps armatur. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Skyvedørsgarderobe. Toalettrom: Gulv belagt med flis. Våtromstapet på vegger. Malt slett himling. Gulvmontert toalett og vegghengt servant med ett-greps armatur. Speil på vegg over servant. Stue/kjøkken(leilighet): Parkett på gulv, malte slette vegger og himling. Kjøkken(leilighet): Folierte skrog med slette fronter. Laminert benkeplate med utslagsvask og ett-greps armatur. Bad(leilighet): Belegg på gulv, våtromsplater på vegg. Malt slett himling. Gulvstående toalett. Vegghengt servantskap med ett-greps armatur. Dusjhjørne med vegger av glass og vegghengt armatur. Soverom(leilighet): Parkett på gulv, malte slette vegger og himling. Loftetasje: Soverom (stort): tregulv, panel på vegg og i himling. Skyvedørsgarderobe. Soverom(små): tregulv, panel og plater på vegg. Takplater i himling. Gang: tregulv, panel på vegg og i himling. Bad: flislagt gulv med varmekabler. Flis og panel på vegg. Slett malt himling. Gulvstående servantskap med ett-greps armatur, vegghengt toalett, Dusjkabinett med integrert blandebatteri. Speil på vegg over servant. Soverom(leilighet): parkett på gulv, malte slette vegger og himling. Skyvedørsgarderobe. Kjeller: Boder: Gulv av betong. Vegger av pusset mur og utforet vegg belagt med panel. Panel i himling. Trapperom: Oppforet gulv. Vegger av pusset mur. Panel i himling. Takstmannens vurdering: Boligen er i hovedsak som fra byggeåret og fremstår i teknisk god stand. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG3: Ingen   Forhold som har fått TG2: Drenering: Dreneringen ligger under bakkenivå uten tilgang til inspeksjon. Tilstandsgraden er satt ut ifra visuell inspeksjon samt fuktmåling i kjelleretasje. Salt/kalkutslag avdekket på gulv og vegger i kjeller/sokkeletasjen. Det opplyses av leietaker at det tidvis er fuktig i kjeller og at rom forruten bod ikke egner seg for lagring. Manglende topplist på utvendig knotteplast ble avdekket. Ved snøsmelting og slagregn vil fukt finne veien bak plasten. Hyppigere intervall for gjennomspyling og kontroll av drensrør må påregnes. Tidvis kapillært opptrekk vil forekomme da det ikke var normal praksis med fuktsperre under støpt gulv på etableringstidspunktet. Rom under terreng: Det er utført en visuell inspeksjon av tilgjengelige overflater, samt fuktmåling med egnet instrument. Visuell inspeksjon gir klare indikasjoner på fuktvandring i gulv og veggkonstruksjoner. Utforet vegg mot terreng i kjellerstue er utført med bruk av dampsperre/plast og er isolert med isopor. Erfaringsmessig vil dette øke risikoen for magasinering av fukt i konstruksjonen hvor fuktskader kan oppstå. Fuktmåling i lukket veggkonstruksjon viser forhold hvor tiltak er påregnelig. Radonsikring: Radonmåling er påkrevd i de tilfeller de drives med utleie. Det er ikke utført måling av radon i boligen. Det er ikke etablert radonsperre i boligen, eller det mangler dokumentasjon av fagmessig utførelse av denne. Yttervegger / fasader: Ytterveggkonstruksjonen er fra byggeår og tilbyggingsår. Konstruksjonen utført av tre over ringmur. Utvendig inspeksjon viser tegn til flere flater/ bord med og råte/uttørking i nedre del. I vegger tilknyttet bolig observeres det lite lufting i konstruksjonen og det anbefales å gå over og etablere musesperre der dette mangler. Vinduer / dører: Det ble ikke registrert noen punkterte vindusglass på befaringsdagen selv om dette kan til tider være vanskelig å avdekke kun ved visuell kontroll. Det ble foretatt en enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer i boligen. Det ble registrert noe slitte pakninger og trege vridere på vinduer fra byggeåret. Det registreres slitasje i form av fuktskadet og oppsprukket treverk på enkelte vinduer og balkongdører tilknyttet balkong i 2. etasje. Utskifting anbefales på sikt. Det må påregnes noe vedlikehold og utskifting av enkelte vindusglass/vinduer i tiden som kommer. Balkong / terrasse: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konstruksjonen er værslitt og bærere preg av manglende vedlikehold. Det registreres oppsamling av fritt vann på tekking samt fuktskjolder i underliggende utvendig himling. Forholdet indikerer manglende fall samt at tekkingens tettefunksjon er nedsatt. Svikt i tettefunksjon samt oppsamling av vann kan forårsake skader i tilliggende konstruksjon. Tiltak må påregnes. Takkonstruksjon: Det er ikke kjent om forholdet har oppstått i forbindelse med avvik tilknyttet tekking, eller bruksendring av tilliggende våtrom. Forholdet er ikke videre undersøkt grunnet manglende tilkomst til kaldloft og ytterligere undersøkelser er anbefalt. Taktekking og beslag: Noe sprekker og skadet stein ble avdekket. Det anmerkes også mosegrodd tak som over tid vil påvirke tekkingens tilstand og levetid. Vedlikehold/utbedring av tekkingen må påregnes på sikt. TG 2 settes på grunn av registrerte forhold, samt alder da over halvparten av forventet funksjonstid er nådd. Takrenner og nedløp: Takrenner og nedløp har passert normalt forventet levetid. Selv om de har passert normalt forventet levetid kan de virke i flere år med godt vedlikehold. Det gjøres oppmerksom på at det ikke regnet på befaringsdagen, slik at eventuelle svekkelser på rennerskjøter og rundt nedløpskum ikke var mulig å avdekke. Bad loftetasje: TG 2 settes grunnet fuktskadet veggpanel og manglende fall på gulv og det er ikke etablert oppbrett ved dør. Ved en vannlekkasje eller redusert avrenning i sluk vil det være fare for skade i tilstøtende rom. Vurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt på bakgrunn av manglende tettesjikt i våtsoner, samt alder på fuktsikringen. Membran på rommet har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Noe slitasje og svellinger på servantskap ble advekket. Det registreres manglende drensåpning på sisternekasse. Et minimumskrav ved valg av innebygget sisterne er at det etableres en såkalt drensåpning. Ved en eventuell lekkasje vil vannet derfor raskt bli synlig på baderomsgulvet ved rett oppbygging. Vaskerom hovedetasje: Overflatene begynner å ha oppnådd forventet levetid og tiltak må påregnes på sikt. Vaskerommet fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater. Vurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt på bakgrunn av alder på fuktsikringen og utførelse i sluk. Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket ikke skiftet. Erfaringsmessig er dette en løsning som medfører økt fare for lekkasje rundt sluket. Det bemerkes rustdannelse i sluk. TG 2 er valgt for å belyse risiko, selv om synlige skader ikke er observert. Rommet ikke er tilfredsstillende ventilert grunnet manglende mekanisk avtrekk og tilluft. Som konsekvens av dette vil forhøyede fuktverdier på rommet kunne oppstå. Etablering av mekanisk avtrekk er anbefalt. Rør- og avløpsanlegget i boligen fungerte etter enkel test av dette på stedet. Ingen lekkasje var å se på besiktigelsen. Bad leilighet: Badet fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater. Noe slitasje og svellinger på servantskap ble advekket. Rommet ikke er tilfredsstillende ventilert grunnet manglende tilluft. Som konsekvens av dette vil ikke avtrekksfunksjonen fungere som tiltenkt, og forhøyede fuktverdier på rommet kan oppstå. Etablering av tilluft er anbefalt. Etasjeskiller/gulv på grunn: Det er registrert skjevheter i kjellerstue hvor forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 19 mm. Avviket er ikke vurdert som vesentlig og forekommer i oppforet gulv. Det registreres også stedvis svikt og knirk i gulv. Det er ikke registrert nevneverdige avvik utover dette og det er ikke registrert forhold som tyder på svekkelser i konstruksjonen. Trapp kjeller: Det bemerkes at rekkverkhøyde og lysåpninger på trappen ikke oppfyller dagens krav samt manglende håndløper på vegg. Åpninger i rekkverk og trapp anbefales ikke og overstige 10 cm, dette med bakgrunn i sikkerhet vedrørende barns bruk av trapp. Det er derfor lite trolig at trappen tilfredstiller krav til sikker bruk. Kjøkken leilighet: Vannrør av type rør i rør. Tettehylsen mangler. Den skal tette mellom ytterrøret og innerrøret og føre eventuelle lekkasjer tilbake til fordelerskap. Om fordelerskapet er korrekt montert vil en slik lekkasje oppdages der, og utbedres. Det bemerkes noe slitasje på innredning ogmangler avtrekk over stekesone. Manglende avtrekk kan føre til forhøyede fuktverdier ellers i boligen og kan påvirke tilstand samt innemiljø. Det bemerkes at automatisk vannstopper og komfyrvakt ikke er etablert. Anbefales etablert som et sikkerhetstiltak. VVS: TG-2 er satt med bakgrunn i alder på eldre rør og avløps installasjoner, som har oppnådd forventet normal brukstid. Avløpsrør av støpejern/soil fra 50/60/70-tallet har som regel en del innvendig korrosjon noe som kan forårsake treg avrenning og lettere tilstoppinger. Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring). Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av rørstrekk, bend og eventuelle skjøter på vannrør som er over 30 år. Ved inspeksjon av vannfordelingsskap på bad tilknyttet leilighet, bemerkes det utett rørgjennomføring for inntaksledning. Ved lekkasje i vannfordelingsskapet vil dette føre til følgeskader i underliggende og tilliggende konstruksjoner og tiltak er anbefalt. Ventilasjon er vurdert til å være i henhold til gjeldende forskrift på oppføringstidspunkt. Se komplett tilstandsrapport for utfyllende informasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Carport og gårdsplass.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Prisantydning inkl. omkostninger
4 990 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 124 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 990 000,00))   141 792,- (Omkostninger totalt)   5 131 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Vedovn og elektrisk varmepumpe på hovedstue. Ellers elektrisk med gulvvarme på bad.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Hovedboligen har gul F og utleiedelen har rød D

Kommunale avgifter
27931

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekker vann og kloakk samt feiing hvert 4. år.

Formuesverdi primær
757224

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2726006

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Avgift til Innherred Renovasjon kr. 5 863,- pr. 2024

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det ikke tinglyst heftelser og rettigheter.

Ferdigattest/brukstillatelse
Innflyttingstillatelse datert 14. september 1968. Det foreligger byggeanmeldelse for oppføring av tilbygg datert 22. oktober 1990 og godkjent tiltak utbygg av tilbygget datert 29.05.2013. I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på utbygget, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse.

Vei, vann og avløp
Felles privat stikkvei. Kommunal vann og kloakk.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et regulert område og er godkjent utnyttet til boligformål. Reguleringsplan ligger vedlagt salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelsene fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Eiendommen er registrert som bolig med utleieleilighet i kommunens register. Utleieenheten er i dag utleid for kr. 9 000,- pr. mnd. eks. strøm. Leiekontrakten har en gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder. Leiekontrakten forevises på forespørsel. Ny eier overtar leieforholdet ved overtagelse.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 990 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 124 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 990 000,00))   141 792,- (Omkostninger totalt)   5 131 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
141792

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.