TRONDHEIM Leirbruvegen 72

Tomt
255.1m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet tomt som er lettstelt.

Beliggenhet
Området er veletablert, etterspurt og særdeles familievennlig. Beliggenheten er tilrettelagt for aktive barnefamilier, med kort vei til Stavset barneskole (5 min), Ugla Ungdomsskole (15 min) og flere barnehager. Granåsen toppidrettssenter ligger kun 1 km unna med treningssenter, legesenter, fysioterapauter, turnhall for Trondheim turnforening med barneturn og Olympiatoppens fasiliteter. Byåsen er kjent for sine fantastiske muligheter for å drive med idrett sommer og vinter med både Granåsen, Bymarka og Dalgård idrettsanlegg innenfor gangavstand. Eiendommen ligger like ved markagrensen og er et flott utgangspunkt for turer året rundt. Området er utgangspunkt for et av byens mest attraktive rekreasjonsområder. Innenfor gangavstand finner en lysløype, rulleskianlegg, skiskytteranlegg, merkede vandrestier, sykkelstier, fiskemuligheter og badevann. Innenfor gangavstand finner man bl.a. Rønningen, Grønlia og Elgseterhytta som også serverer mat i helgene. Granåsen skistadion er et viden kjent idrettsanlegg, da det har blitt arrangert verdenscup i langrenn, hopp, kombinert samt NM i langrenn flere ganger. Området byr på milevis av preparerte skiløyper. Dalgård idrettsanlegg ligger noen få minutter fra eiendommen. Der finner du løpebane, kunstgressbaner - hvorav en er helårsbane og ishockeyhall.

Adkomst
Se kart på finn.no

Byggemåte
ENEBOLIG

Utvendig:

Taktekking: Taktekkingen er av papp. Det var ikke sikkerhetsforsvarlig å klatre opp på taket for inspeksjon. Taktekkingen ble visuelt kontrollert fra tilgjengelige steder på bakkeplan. Taket er besiktiget fra bakkenivå.

Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp av metall.

Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning.Naboens tak mot boligen mangler takrenner og de medfører stor belastning på husetes ytterkledning da avstanden er lav. Boligeier opplyser om: Det er foretatt utvendig vask av boligen, samt terrassen. Det er gjort avtale om maling av boligen. Det er tatt opp med naboen i Leirbruvegen 74 at han burde/må sette opp takrenne på taket som vender mot boligen for å unngå sprut mot veggen i Leirbruvegen 72 ved nedbør.

Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon.

Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.

Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Veranda med utgang fra stue er bygd av normalt solide materialer. Ingen unormale retningsavvik registreres.

Innvendig:

Etasjeskille/gulv mot grunn: Gulv mot grunn er betongdekke. Betongdekke er en lukket konstruksjon, og det er ikke foretatt destruktive inngrep. Vurderingen er derfor basert på synlige flater og tilgjengelig informasjon. (Ikke påvist avvik ved befaring, men med forbehold). Da konstruksjonen ikke er åpnet, kan skjulte forhold ikke utelukkes. Eventuelle mangler eller skader som ikke var synlige ved befaring, faller utenfor det som kan forventes avdekket ved en slik ikke-destruktiv undersøkelse. Videre undersøkelser anbefales dersom det foreligger symptomer eller ved planlagt ombygging.

Etasjeskille mellom 1. og 2. Etasje 1: Etasjeskillet er en lukket konstruksjon, og det er ikke foretatt destruktive inngrep. Vurderingen er derfor basert på synlige flater og tilgjengelig informasjon. (Ikke påvist avvik ved befaring, men med forbehold). Da konstruksjonen ikke er åpnet, kan skjulte forhold ikke utelukkes. Eventuelle mangler eller skader som ikke var synlige ved befaring, faller utenfor det som kan forventes avdekket ved en slik ikke-destruktiv undersøkelse. Videre undersøkelser anbefales dersom det foreligger symptomer eller ved planlagt ombygging. Etasjeskiller er av trebjelkelag.

Pipe og ildsted: Boligen har isolert stålpipe og vedovn. - Det er ikke kjent om det er noe avvik på pipe og ildsted fra feiervesenet Lovpålagt feiing og tilsyn av skorstein utføres av kommunalt feiervesen. Denne tilstandsrapporten er basert på synlige forhold uten destruktive inngrep, og er ikke en feierfaglig kontroll. Skjulte forhold i røykløpet kan derfor ikke utelukkes.

Tomteforhold:

Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn.

Grunnmur og fundamenter: Bygningen har ringmur av betong.

Terrengforhold: Tilnærmet flat tomt. Det er ikke kjeller. Mot nabo Leirbruvegen 74 er terreng slik at det heller inn mot bolig.

Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 2013. Det er offentlig avløp via private stikkledninger Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 20113. Det foreligger ingen tilgjengelig dokumentasjon eller opplysninger om nedgravede vann- og avløpsledninger. Tilstand kan derfor ikke vurderes eller graderes.

TG2
Pipe og ildsted
Det er ikke tilkomst for oppsetting av stige for feier fra aktuell side, som følge av takutstikk fra naboeiendommen Leirbruvegen 74. Dette medfører redusert tilgjengelighet for forskriftsmessig adkomst til pipe/tak fra bakkenivå.
Konsekvens/tiltak: Risiko: Manglende tilkomst for oppsetting av stige medfører at feiing og tilsyn av pipe ikke kan utføres på en sikker og forskriftsmessig måte fra bakkenivå. Dette øker risiko for manglende vedlikehold av pipe og ildsted, samt økt fare for sotbrann. Det foreligger også risiko for personskade ved forsøk på improvisert adkomst. Konsekvens: Forholdet kan medføre at lovpålagt feiing og tilsyn ikke blir gjennomført, eller må utføres med spesielle tiltak. Dette kan gi økt brannrisiko, samt mulig avvik fra gjeldende forskriftskrav. Det vil kunne påregnes behov for etablering av alternative, faste adkomstløsninger med tilhørende kostnader.

1.Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt
Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Bad er bygget med tanke på dusjvegger og det er ingen avvik i forhold til det. her er dusjvegger byttet ut med badekar og dermed kommer sluk under badekar og blir lite tilgjengelig for inspeksjon og rehold. Lite ilgjengelighet er grunn for tg 2.
Konsekvens/tiltak: Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig å rengjøre sluket og å inspisere den for å oppdage skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer. Risiko Den begrensede tilgjengeligheten til sluket kan føre til at eventuelle lekkasjer eller fuktskader ikke oppdages eller rettes opp i tide. Konsekvens Kjøper må forholde seg til usikkerhet knyttet til tilstanden rundt sluket og eventuell fuktbelastning. Dette kan kreve mer tid og innsats for vedlikehold og fuktinspeksjoner. Anbefalt tiltak Det anbefales å utføre jevnlige visuelle inspeksjoner der det er mulig og sørge for at et tettsittende flensesystem opprettholdes rundt badekaret. Oppfølging anbefales innen rimelig tid.

TGIU
Takkonstruksjon/Loft
Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.
Konsekvens/tiltak: Risiko Manglende tilgjengelighet innebærer risiko for at eventuelle skjulte skader eller avvik ikke er avdekket. Konsekvens Forholdet kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuelle tiltak dersom skjulte avvik foreligger. Anbefalt tiltak Det anbefales å foreta nærmere kontroll av takkonstruksjonen når forholdene ligger til rette for inspeksjon.

1.Etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er fastmontert garderobeskap på vegger som er bak våtsoner Det blir ikke foretatt fuktmåling på flis da det ikke kan verifiseres om fukt er forran eller bak membran.

Terrengforhold
Tilnærmet flat tomt. Det er ikke kjeller. Mot nabo Leirbruvegen 74 er terreng slik at det heller inn mot bolig.

Innhold
1.Etasje: Vindfang, gang m/trapp, bod, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3, Utvendig bod 2.Etasje: Stue, kjøkken

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i carport og på egen tomt.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Pliktig medlemskap i velforeningen for drift/vedlikehold av lekeplass og fellesareal. Velforeningskontigent: 4 000,- per år. Det er pliktig medlemsskap i Leirbruvegen velforening. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
6 890 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 172 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 173 640 (Omkostninger totalt) 190 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 193 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 7 063 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 080 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 083 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og elektrisk.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Energiattesten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kommunale avgifter
22799

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Beløpet er summert for det siste året og fordelt på 12 terminer. Beløpet gjelder for vann, avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt. Beløp kan avvike.

Formuesverdi primær
1593655

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
6374621

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5001/105/126: 26.01.1989 - Dokumentnr: 2093 - Erklæring/avtale PLIKT FOR VELFORENINGEN TIL DRIFT/VEDLIKEHOLD AV LEKEPLASS
OG FELLESAREAL
Overført fra: Knr:5001 Gnr:105 Bnr:122
Gjelder denne registerenheten med flere
28.05.2013 - Dokumentnr: 422728 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:105 Bnr:122
Rett til vedlikehold av bebyggelse på naboeiendom
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
02.03.2026 - Dokumentnr: 239351 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Orkla Eiendomsmegling AS
Org.nr: 913 118 219
Elektronisk innsendt
28.05.2013 - Dokumentnr: 422723 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:105 Bnr:122
30.07.2013 - Dokumentnr: 634583 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1601 Gnr:105 Bnr:125
01.01.2018 - Dokumentnr: 218118 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1601 Gnr:105 Bnr:126
28.05.2013 - Dokumentnr: 422728 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:105 Bnr:108
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Rett til bruk og vedlikehold av felles lekeplass og avfallshåndtering
28.05.2013 - Dokumentnr: 422728 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:105 Bnr:108
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
28.05.2013 - Dokumentnr: 422728 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:105 Bnr:122
Rett til vedlikehold av bebyggelse på naboeiendom
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
28.05.2013 - Dokumentnr: 422728 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:105 Bnr:123
Rett til vedlikehold av bebyggelse på naboeiendom
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen


Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest datert 05.06.13

Vei, vann og avløp
Offentlig via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til bolig.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 890 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 172 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 173 640 (Omkostninger totalt) 190 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 193 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 7 063 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 080 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 083 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
173640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  45 000 ,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke markedsføring kr  15900 ,- oppgjørshonorar kr 4 990 ,- og visninger kr 1 990 , -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket direkte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.