OSLO Frysjaveien 3 U0301

Oppvarming
Felles sentralfyring via radiatorer i sameiet

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten utgjør 2,8 promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. Eiendomsskatten betales 4 ganger i året med forfall 25 mars, 25 mai, 25 august og 25 oktober

Formuesverdi primær
1831085

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
6958124

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
103/11957

Felleskostnader pr. mnd
6915

Felleskostnader inkluderer
Herav: Garasje 240,- Strømuttak 20,- Felleskostnader 6 655,26,- Felleskostnadene inkluderer: Fyring, varmtvann, drift og vedlikehold, betjening av andel fellesgjeld, trappevask, forsikring og kommunale avgifter.

Andel fellesgjeld
406663

Andel fellesgjeld per dato
2024-08-13T22:00:00Z

Andel fellesformue
156122

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 190 seksjoner. Frysjaveien 1-3-5 Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 957591957, og ligger i bydel Nordre Aker i Oslo kommune. Styret har epost frysjaveien1-3-5@styrerommet.no. Du kan også komme i kontakt med styret via Vibbo.no Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Miglena Todorova. Sameiets revisor er BDO AS. Styrets arbeid 2024: - Reparert bru inn til øvre garasje tettet lekkasje - Lagt om doseringen og lagt bedre drenering inntil vegg og skiftet sluk nedre garasje. - Tettet lekkasje vegg nedre garasje - Pusset opp vaskeriet Frysjaveien 5 - Vasket ned vegger trapper og korridorer alle 3 blokkene - Inngangspartiet på innsiden er blitt pusset opp og lakket - Engasjert selskap til å reparere det katodiske systemet i garasjene. - Renovert bunnrør i alle blokkene. - Pusset opp 2 felles toalett i F3 - Lokalisert lekkasje fra nedre garasje til bod-rom, lekkasjen blir reparert i løpet av 2024 - Merket opp alle parkeringsplassene på uteområde - Rettet opp betong rekkverket ved veien til nedre garasje - Ferdig med undersøkelsen av varmeanlegget fra Nordisk Energikontroll. Styret har brukt over to år på å vurdere lønnsomheten ved det nye varmeanlegget. - Nordisk Energikontroll. På grunn av resultatet av undersøkelsen har vårt samarbeid med Nordisk Energikontroll opphørt-Dråpe Entreprenør as har overtatt service og vedlikehold av varmeanlegget - Ferdig med undersøkelsen av plastvinduer - Krav fra forsikringsselskap som gjelder regress av plastvinduer - Det ble stemt over på årsmøte 2020 at sameiet ikke skulle dekke slukskifte baderom. Det burde ikke ha blitt lagt fram for avstemning. Sameiet var ansvarlig for å dekke kostnadene ved skifte av sluk i samsvar med gjeldende lovverk. - Renovering av soilrørene. Alle bunnrørene i Frysjaveien 3 og Frysjaveien 5 er blitt renovert. Det gjenstår imidlertid en rørstrekning på 7 meter i hagen mot Frysjaveien 5, samt et rørstrekk på 130 meter fra sameiets kum til den kommunale kummen nederst i skibakketrappen. Disse gjenværende arbeidene forventes å bli fullført i løpet av 2024. - En del arbeid med husbråk. Håndtering av husbråk innebærer betydelig administrativt arbeid for styret. Klager angående husbråk blir nøye behandlet, og etter gjentatte advarsler vil saken bli overført til OBOS Advokatene for videre oppfølging. - Det har også vært kraftig renteøkning og prisstiging i perioden. Det gjorde at styret måtte heve fellesutgiftene med 7% - Belastningen på styret har vært for høyt. Styret har derfor besluttet å utsette undersøkelsen angående sykkel-ladning til etter at rørfornyingen er fullført. - Ny og bedre Telia avtale. Avtalen er betydelig mer fleksibel og inkluderer en imponerende internett-hastighet på 200 Mbps. - Avfall etter flytting. Mange flytter og etterlater gjenstander de ikke ønsker å ta med seg. Disse gjenstandene ender ofte opp i korridorene og utenfor bygningene, noe som skaper unødvendig ekstraarbeid for styret og vaktmesteren. -Heisene. Betydelige ressurser har blitt investert i vedlikehold og reparasjon av heisene, og vi håper at 2024 vil preges av kun rutinemessig vedlikehold. - Avholdt dugnad med sosial sammenkomst Styret har jobbet med tomten. Her fremgår det at kommunen endret reguleringsstatusen for tomten fra boligtomt til friluftsområde i 2015. Som en respons på dette sendte styret inn en forespørsel til kommunen om innløsning av tomten. Kommunen avviser imidlertid kravet og hevder at det er fremsatt for sent. Etter å ha gjennomgått Altinn-opplysninger tilbake til 2015, har vi ikke mottatt noen meldinger fra kommunen som informerer om omreguleringen av tomten. Derfor fortsetter vi arbeidet med saken for å undersøke om det er mulig å finne en løsning på problemet og kreve at kommunen gjennomfører innløsning av tomten Lån I løpet av de siste tre årene har styret nedbetalt omtrent 10 millioner kroner på hovedlånet, som var på rundt 42 millioner da styret overtok. Sameiet har fått innvilget et lån på 15 millioner kroner som skal benyttes til rehabilitering av soilrørene. Av dette beløpet er 5 millioner allerede tatt ut, hvorav 3 millioner er blitt anvendt på rehabilitering av soilrørene. Når rehabiliteringsarbeidet er fullført, vil begge lånene bli refinansiert og slått sammen til ett lån Styret har pusset opp hobbyrommet i Frysjaveien 1. Ved hjelp av mange dugnadstimer og gunstige innkjøp, samt mottatte gaver, er det laget et flott lokale som beboere kan leie for en rimelig sum. Lokalet er utstyrt for inntil 30 personer. Hobbyrommet blir også brukt til styremøter. Arbeid som skal utføres 2024/2025: 1. Ferdigstille rørfornyingen 2. Pusse opp vegger og gulv kjeller i alle tre blokkene 3. Skifte dør vaskeri Frysjaveien 5 (mot hagen) 4. Tette lekkasje nedregarasje gulv 5. Malevegg utvendig ved kjeller Inngang Frysjaveien 1 6. Pusse og beise dører innvendig i alle tre blokkene 7. Pusse opp vaskeriene F1 og F3 8. Ordne med sykkel lading 9. Male garasjeanlegget innvendig 10.Bygge støyskjerm Frysjaveien 1 mot Maridalsveien 11.Bli ferdig med tomteundersøkelsen. 12.Monter permanent luftavfuktervifter i bodrom Frysjaveien 1 og 3 13.Felles dugnad første lørdag i mai 2024 Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår: Bank: Handelsbanken Lånenr.: 83987197431 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,90% Restsaldo 31 206 699,- Innfrielsesdato: 01.04.2037 Type rente: Flytende Andel restsaldo: 268 830,- Kapitalkostn.: ca. 2 647,- Bank: Handelsbanken Lånenr.: 83987237921 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,85% Restsaldo 16 000 000,- Innfrielsesdato: 01.03.2053 Type rente: Flytende Andel restsaldo: 137 832,- Kapitalkostn.: ca. 917,- Avdragsfrihet til og med 01.10.2024. Avdragsfriheten på lånenr. 83987237921 opphører i oktober 2024 og kapitalkostnadene pr mnd. vil da øke med avdragsbetaling.

Forkjøpsrett
Ingen forkjøpsrett i sameiet

Styregodkjennelse
Det praktiseres ikke styregodkjennelse i sameiet

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Selskapet har en sikringsordning gjennom Obos om at ubetalte felleskostnader blir betalt.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi anbefaler alle interesserte å sette seg inn i sameiets vedtekter og husordensregler. Dette vil bli lagt ved i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påberegnes.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt, men må ikke være til unødig eller urimelig ulempe for brukerne av andre seksjoner. Ved mislighold kan styret tilbakekalle tillatelsen.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/59/329/52: 03.02.1958 - Dokumentnr: 1274 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 13.06.1958 - Dokumentnr: 6499 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.1958 - Dokumentnr: 6816 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 19.06.1958 - Dokumentnr: 6817 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet Overført fra gnr 59 bnr 330 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1963 - Dokumentnr: 16116 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1964 - Dokumentnr: 8162 - Erklæring/avtale VEDR. KJELLERROM Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1964 - Dokumentnr: 8163 - Erklæring/avtale VEDR. KJELLERROM Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 02.10.1964 - Dokumentnr: 12702 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Korrekt dok.nr. er iht gammel grunnbok og pantebokskopi: 12707/1964 Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.1966 - Dokumentnr: 11947 - Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 18.10.1966 - Dokumentnr: 14923 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 20.01.1967 - Dokumentnr: 953 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 23.01.1967 - Dokumentnr: 1025 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1967 - Dokumentnr: 4353 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglementet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.1967 - Dokumentnr: 7819 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 22.04.1969 - Dokumentnr: 6086 - Bestemmelse om veg Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.1969 - Dokumentnr: 8477 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1976 - Dokumentnr: 3471 - Skjønn Overført fra: Knr:0301 Gnr:59 Bnr:329 Gjelder denne registerenheten med flere 30.04.1985 - Dokumentnr: 24465 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 30,000 MED PRIORITET ETTER 80% AV LÅNETAKST Gjelder denne registerenheten med flere 30.04.1985 - Dokumentnr: 24465 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 52 Formål: Bolig Sameiebrøk: 103/11957 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 188 SEKSJONER 06.09.2022 - Dokumentnr: 988769 - Reseksjonering Snr: 52 Formål: Bolig Sameiebrøk: 103/11957 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Deling av seksjon Endring av fellesareal

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på nybygg, høyhus med garasjeanlegg

Vei, vann og avløp
Vei: Offentlig Vann/avløp: Privat stikkledning til offentlig nett

Regulerings- og arealplanner
Leiligheten ligger i et område regulert til byggeområde for boliger. S-1058 Regulerings- og bebyggelsesplan for G.nr.59,B.nr.329,Nydalen i Oslo. Vedtatt av kommunal og arbeidsdepartementet den 10.06.1963 S-980 Regulering av deler av gnr. 58, bnr. 1 og 2 til park. Vedtatt av kommunal og arbeidsdepartementet den 06.06.1962 V120194 Maridalsveien, Skibakken bussholdeplass, Begge retninger Endret reguleringsplan med reguleringsbestemmelser Plan- og bygningsetatens vedtak om mindre vesentlig endring. Vedtatt av plan- og bygningsetaten den 12.01.1994 KDP-4 Akerselva miljøpark. Sikrer et gjennomgående parkdrag og bevaring av verneverdig bebyggelse langs elva fra Maridalsvannet til Vaterland.Det stilles krav til utforming av ny bebyggelse. Vedtatt av bystyret den 28.11.1990. KDP-17 Kommunedelplan for torg og møteplasser. Vedtatt av bystyret den 22.04.2009

Adgang til utleie
Ved salg og utleie plikter sameierne å melde dette skriftlig til styret for registrering.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 6 450 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 406 663 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 856 663 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 171 400 (Dokumentavgift) 6 900 (Eierskiftegebyr) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 179 540 (Omkostninger totalt) 189 940 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 192 740 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 036 203 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 046 603 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 049 403 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
179540

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.