GRIMSTAD Grooseveien 64
Endeleilighet med balkong, utsikt, sentral beliggenhet, kort vei til UiA, sentrum og Groos. Perfekt for studenter!
- kr 2 290 000
- BRA-i 37 m²
- 1 soverom
- Prisantydningkr 2 290 000
- Omkostningerkr 58 590
- Totalpris inkl. omkostningerkr 2 352 590
- ObjektstypeLeilighet
- EierformEierseksjon
- Byggeår1972
- Soverom1
- Felleskostnaderkr 2 160
- Tomt4 478.6 m²
- Eierform tomtEiet
- 2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 4 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 294 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 350 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 590 (Omkostninger totalt) 68 990 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 71 790 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 352 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 362 990 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 2 365 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Meld deg på visning!
Påmelding
Fantastisk, sjønær beliggenhet i attraktivt boligområde, ca 2 km og kun en kort sykkeltur til Grimstad sentrum.
Umiddelbar nærhet og utsikt til friområde på Groos. Groos er et meget populært friområde med flotte badestrender og svaberg, turmuligheter,
store gressarealer, lekeplass, kafé, badstue og strandvolleyballbane. Nærhet til UiA. Bussforbindelser ved Groosekrysset.
Leilighet på enden av bygget i 3. etasje med følgende planløsning:
Entré, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong. Bod i 1. etasje.
Velkommen til visning!
Grooseveien 64, Agder
- Tomt
4478.6m²
Beskrivelse av tomt
Fellestomt bestående av parkeringsplasser, noe grøntområder.
Beliggenhet
Fantastisk, sjønær beliggenhet i attraktivt boligområde, ca 2 km og kun en kort sykkeltur til Grimstad sentrum. Umiddelbar nærhet og utsikt til friområde på Groos. Groos er et meget populært med flotte badestrender og svaberg, turmuligheter, store gressarealer, lekeplass, kafé og strandvolleyballbane. Kort vei til Dahlske Videregående skole og Universitetet, samt til bussfobindelser, skoler, butikker, barnehage, båthavn m.m.
Adkomst
Fra sentrum følg Vesterled og ta så til venstre mot Grooseveien, følg hovedveien utover og leilighetsbygget ligger på høyre hånd.
Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.
Barnehage/skole/fritid
Barnehage like i nærheten.
Skolekrets
Kort vei til Holvika barne- og ungdomsskole, samt til Dahlske vgs. og til UiA.
Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelser i enden av Grooseveien, buss til Kr. Sand, til Arendal og naturlig nok lokalbusser i Grimstad.
Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 21.11.2024 av takstmann Erik Sørensen AS for teknisk beskrivelse av eiendommen.
Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja - Beskrivelse: Forslag om omregulering. Saken ligger hos kommunen for gjennomgang av TU og deretter evt høring og behandling av kommunestyret.
Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder gang, stue, kjøkken, bad og soverom. Bod i 1. etasje.
Standard
Lys og trivelig leilighet med god standard. Parkettgulv, flislagt bad og lyse, malte flater. Garderobeskap i gang og på soverom, samt praktisk veggseksjon med kontorpult medfølger handelen. Leiligheten ligger på enden av bygget med vindu og balkong i front, vindu på enden av bygget ut fra kjøkken, samt bak bygget på soverommet. Praktisk bod i 1. etasje. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Gjelder bad: Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Membran synlig i sluk, må forvente membran montert på alt av våtsoner. Anbefalt tiltak: For å kunne oppnå TG 1 må full dokumentasjon fremlegges på membran med feks. bilder og kontrollerklæring. Overflater - Gulv Gulvet er med fliser, ingen synlig tett oppkant ved dør. Gulvet har litt fall mot sluk hvor gulvet er nedsenket. Forhold som har fått TG3: Ingen.
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
Moderninseringer og påkostninger
Bygget ble pusset opp i 2018/2019.
TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber, inkludert i fellesutgiftene.
Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplass til denne leiligheten.
Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Prisantydning inkl. omkostninger
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 4 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 294 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 350 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 590 (Omkostninger totalt) 68 990 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 71 790 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 352 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 362 990 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 2 365 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. - Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Energiklasse
G - Kommunale avgifter
9462
Kommunale avgifter år
2024
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Bygget har vannmåler.
Formuesverdi primær
395155
Formuesverdi primær år
2023
Formuesverdi sekundær
1580620
Formuesverdi sekundær år
2024
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Sameiebrøk
41/2595
Felleskostnader pr. mnd
2160
Felleskostnader inkluderer
Tv/internett, strøm i fellesarealer, serviceavtale for el/brann, regnskap, forsikring av bygget, vask av fellesarealer, brøyting og revisjon. Det opplyses at denne seksjonen har kr. 300,- i reduksjon på fellesutgifter grunnet at overvåkningskamera til sameiet er montert på balkong. Dette er valgfritt. Dersom kamera fjernes, økes fellesutgiftene til kr. 2 460,-
Andel fellesgjeld
4000
Andel fellesgjeld år
2024
Andel fellesgjeld per dato
2024-11-13T23:00:00Z
Lånebetingelser fellesgjeld
Groos Bolig AS har et felles lån på kr. 253 000,- Det er rentefritt og nedbetales av beboerne mot felleskostnader. Det skal lages en nedbetalingsplan for 2025. Denne seksjonens andel er kr. 4 000,-
Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.
Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene ligger vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.
Sameiets forsikringsselskap
IF
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Styret kan kalle inn til dugnad for vedlikehold og liknende etter behov, med plikt for de enkelte seksjoner å delta.
Dyrehold
Hold av husdyr er tillatt i boligsameiet, dog slik at huseier forplikter seg til å følge regler for hundehold, utarbeidet av Norsk Hundeeierforbund. Husdyrhold må ikke være til sjenanse for andre beboere. Ved lufting skal husdyr føres til egnet sted og ekskrementer skal fjernes. Hunder skal alltid ledsages av fører og føres i bånd. Husdyr må ikke være alene i leiligheten hvis de bjeffer eller på annen måte er til sjenanse for andre.
Eierskiftegebyr
1000 - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4202/200/671/24: 23.08.1972 - Dokumentnr: 3191 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: Knr:4202 Gnr:200 Bnr:671
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2016 - Dokumentnr: 933468 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 24
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 41/2595
Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest foreligger.
Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.
Regulerings- og arealplanner
Det opplyses at det 03.12.2024 ble vedtatt en reguleringsplan hvor oppføring av bygg i 5 etasjer på parkeringsplassen til venstre for dette bygget (sett forfra) er planen. Det vil også bli opparbeidet på baksiden av eksisterende leilighetsbygg. Oppføring av dette bygget vil kunne medføre endringer av både utsikts- og solforhold for denne leiligheten. Eiendommen er regulert til 1110 - Boligbebyggelse, 1510 - Energianlegg, 1550 - Renovasjonsanlegg, 1600 - Uteoppholdsareal, 2010 - Veg, 2015 - Gang- sykkelveg, 2082 - Parkeringsplasser, 3031 - Turvei, 3040 - Friområde , tilhører reguleringsplan SiA Grooseveien 64, datert 19.5.2014. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om. Arealplaner under arbeid: Bjønneheia renseanlegg og Grooseneset pumpestasjon, Grooseveien 64 - oppføring av nytt leilighetsbygg på p-plass. Gjeldende kommuneplan: 21.10.2019. Boligbebyggelse nåværende, Bruk og vern sjø, vassdr, strands nåværende, LNRF, nåv.
Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.
Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord. Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen. - Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Omk. Kjøper beskrivelse
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 4 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 294 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 350 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 590 (Omkostninger totalt) 68 990 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 71 790 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 352 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 362 990 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 2 365 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
58590
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,9% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 800 Garantipremie/utleggsgebyr 18 750 Markedspakke 4 750 Oppgjørsvederlag 3 489 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 10 900 Tilretteleggingsgebyr 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet Totalt kr: 85 199 Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.