BREVIK Sandøyvegen 9

Tomt
558.5m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på ca. 558 kvm. Inngjerdet tomt opparbeidet med gressplen og diverse beplantning. Tomten har gode solforhold og fin utsikt til sjøen og videre over til fastlandet. Mot vest er det opparbeidet en romslig terrasse i flere plan i tilknytning huset. Terrassen kan nås fra hage via trapp og fra boligens to stuer.

Beliggenhet
Sjønær og solrikt beliggende enebolig på Sandøya med flott sjøutsikt. Sjarmerende bolig i rolige og barnevennlige omgivelser med gangavstand til "alt" man trenger på Sandøya. Det er gangavstand til Sandøya Montessori skole, dagligvarebutikk, Bryggerestaurant/pub og fergekai. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som turstier, badestrender og småbåtbrygger. Sandøya er en sosial øy, og det arrangeres bla, quizkvelder, turbingo og mye mer. Se mer ved å søke på: Sandøya ved Brevik ? INFORMASJON OM ØYA FRA SANDØYA VEL Sandøya er bebodd av alle aldersgrupper, det er lite biltrafikk, det er eget brannkorps og førstehjelpslag. Sandøya ligger i Eidangerfjorden mot vest og med Ormefjorden mot øst. Det er bilferje over til Brevik som tar ca. 10 min. Denne båten har hyppige avganger og går hele året. Søk på: FARTE FERGE SANDØYA Det tar ca. 5 min med egen båt over til Stathelle eller Brevik. På øya er det bla. helårsåpen dagligvare, Bryggerestaurant/pub, naturbarnehage https://www.sandoyanaturbarnehage.com. og egen montessoriskole https://www.sandoyamontessori.no. Det er generelt stor aktivitet på øya, Idrettslaget på øya driver idrettsskole for barn, leier ut kajakker, har ukentlig trening m.m. Miljøprosjektet Grønn øy deler gode råd, har plante- og frøbytte og jobber for at Sandøya skal bli en enda grønnere øy. Det er i dag ca. 260 fastboende på Sandøya. Øya består forøvrig av flere fritidsboliger og campingplass nord på øya. Sandøya har flotte turområder med et nett av merkede stier i skogen og gangbru over til Løvøya. Reiseavstand med bil fra: Oslo ca. 2 timer Larvik ca. 40 min Porsgrunn/Langesund ca. 20 min NB! Vi opplyser om at ferga fra Brevik til Sandøya er gratis for fastboende med gyldig reisekort. Reisekort kan søkes om hos Porsgrunn Kommune.

Adkomst
Fra Brevik: Ta fergen over til Sandøya. Fra fergekaia følger man veien rett frem og holder til venstre. Boligen ligger da på venstre side av veien og er merket med Aktiv tilsalgskilt.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Beskrevne bolig består av en frittliggende enebolig oppført 1956 og tilbygget 2012. Tilbygget soverom med kjeller mot nord øst. Tilbygget stue med kryperom mot sør. Nåværende eier kjøpte boligen i 1999. Boligen har etablert grunnmur i betong med sparestein. Tilbygg oppført med grunnmur i murt lettklinker blokker. Yttervegger i tradisjonelt reisverk og bindingsverk isolert i hulrom. Utvendig etablert stående og liggende trepanel. Takkonstruksjon består av sadlet plassbygget takverk bærende på yttervegger og innervegg. Takverk tekket med krum betong takstein. Takrenner og nedløp i lakkert stål. Tilbygget har etablert taktekke i helbeslått sink. Etasjeskille over kjeller består av trebjelkelag med gulvbord som bærende gulv. Boligens vinduer består av 2 isolerglass vinduer med rammer og karmer i malt trevirke. Innvendig overflater består av gulvbord og laminat på gulvflater. Tapet og malt panel på veggflater. Panel og takplater i himling. Våtrom med fliser på vegg og gulvflater. Ventilasjon består av ventiler i yttervegg og vinduer. Mekanisk avtrekk fra våtrom. Pipe oppført i murt teglstein med etablert peisovn i stue. Boligen har etablert vannbåren varme i gulvflater tilbygget stue og soverom. Resterende rom har etablert radiatorer. Oppvarming via bergvarme. Boligen inneholder vindfang, gang med trapp, kjøkken, stue, spisestue, kott og soverom i 1.etasje. Gang, 3 soverom, bod og bad i 2.etasje. Kjeller med uinnredet kjellerrom (4 stk). Se for øvrig beskrivelse i rapport. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Bad/vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bygningsdeler med mørk oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Vinduer, 2.etg. :Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Bygningsdeler med lys oransje TG2 (avvik som ikke krever tiltak): Takkonstruksjon/loft: Spor etter mus. Innvendige trapper 2: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Eiendommens tilstand er vurdert av takstmann Jan Tore Eriksrød og rapporten datert 07.02.2025 ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Standardkrav vil være subjektivt fra interessent til interessent og tilstandsrapporten gir tilstandsgrad (TG) fra 0-3, hvor TG0 sjeldent vil forekommen og i den andre enden av skalaen er TG3 som indikerer kraftige symptomer/funksjonssvikt (eller f.eks. utgått levetid). For øvrig vil megler ta for gitt at tilstandsrapport er lest og forstått innen evnt. budgivning.

Innhold
Innholdsrik enebolig med planløsning over 2 etasjer + kjeller som inneholder: 1. Etasje: Entré, trappehall, 2 store stuer, kjøkken og soverom. 2. Etasje: 3 soverom, bad og bod. Kjeller: Uinnredede kjellerrom.

Standard
Velkommen til Sandøyvegen 9! En sjarmerene og innholdsrik enebolig i solrike og sjønære omgivelser med gangavstand til det meste av servicefunksjoner Sandøya har å by på. Innvendige overflater: Gulv: Gulvbord, laminat, parkett og flis. Vegger: Panel, tapet og flis. Tak: Malte plater og malt panel. Overbygget inngangsparti med videre adkomst inn i entré og trappehall. I trappehallen er det montert en viftekonvektor som er koblet på boligens anlegg for vannbåren varme. Selger bruker i dag stort sett gulv- og radiatorvarmen i boligen til oppvarming, men ved å bruke viftekonvektoren i tillegg har en mulighet for feks. rask oppvarming av boligen. 1. Etasje: Stuene har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og den fine sjøutsikten. Her er det plass til både stue- og spisestuemøblement for et meget koselig stue-miljø. Oppvarming via den hyggelige peisovnen og vannbåren varme. Nedsunket stue har vannbåren varme i gulv og den andre stuen vannbåren varme i radiatorer. Begge stuene har store skyvedører ut på den solrike terrassen. Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning til stue. Innredning med profilerte skap- og skuffronter, samt plass til frittstående hvitevarer. Flis mellom over- og underskap. Følgende hvitevarer medfølger ved salg: komfyr og ventilator. Fine oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap, samt godt med arbeidsplass på kjøkkenbenk. Om ønskelig er det plass til frokostbordet. Det er et soverom i første etasje. Soverommet er av praktisk størrelse, med skyvedørsgarderobe og vannbåren varme i gulv. 2. etasje: I andre etasje er det 3 soverom. Alle soverommene har en fin størrelse med god plass til soveromsmøblement. To av soverommene har flott utsikt til sjøen disse t soverommene har radiatorer eller opplegg til radiatorer for vannbåren. Badet er i boligens andre etasje. Et lyst bad med flis på gulv- og veggflater. Innredet med dusjnisje, servant i innredning og toalett. I andre etasje er det også en praktisk bod til oppbevaring. Kjelleren består av flere store, uinnredede kjellerrom. Ute er det opparbeidet en romslig terrasse over flere plan med adkomst fra de to stuene. Terrassen er vendt mot vest, slik at de fine solforholdene og utsikten til sjøen kan nytes for fult. Trapp fra terrasse til inngjerdet hage. Boligen er jevnlig og godt vedlikedholdt, og innehar en god, normal boligstandard. En flott beliggende eiendom med gode sol- og utsiktsforhold, samt moderne valg og løsninger for en svært komfortabel hverdag.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Komfyr og ventilator på kjøkken medfølger ved salg.

Moderninseringer og påkostninger
2012: Tilbygget soverom og stue. 2010-2012: Boligen er modernisert mellom 2010 og 2012.

Parkering
Gateparkering.

Forsikringsselskap
Tryg

Polisenummer
4781135

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 87 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 850 (Omkostninger totalt) 104 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 107 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 588 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 604 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 607 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Peisovn montert i stue. Det er vannbåren varme i gulvflatene på tilbygget stue og soverom i første etasje. Stue/kjøkken og soverom i andre etasje har vannbåren varme i radiatorer. Vann til luft viftekonvektor i trappehall. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
2023: 10 539 kWh 2024: 10 429 kWh

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
22807

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er delt opp i månedlige avbetalinger på ca. 1901,-.

Formuesverdi primær
692003

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2768010

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4001/33/162: 21.10.1954 - Dokumentnr: 502110 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4001 Gnr:33 Bnr:65 04.02.1986 - Dokumentnr: 2153 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4001 Gnr:33 Bnr:358 EIENDOMMEN ER GATEGRUNN 01.01.2020 - Dokumentnr: 1229560 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0805 Gnr:33 Bnr:162 01.01.2024 - Dokumentnr: 400862 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3806 Gnr:33 Bnr:162 07.12.1954 - Dokumentnr: 502570 - Bestemmelse om vannrett Rettighet hefter i: Knr:4001 Gnr:33 Bnr:65 Med flere bestemmelser

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på tilbygg, datert: 04.01.2013. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Det er ikke mottatt fullstendige byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak. Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold. Megler har mottatt byggetegninger for 1. etasje. Tegningene samsvarer med dagens bruk av etasjen, med unntak av soverommet i etasjen, som på byggetegningene er tegnet inn som bad.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Private stikkledninger frem til kommunal tilknytning.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et uregulert område, men under kommuneplanensarealdel ligger den i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende og flomfare.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er boplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 87 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 850 (Omkostninger totalt) 104 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 107 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 588 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 604 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 607 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
88850

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 900,- oppgjørshonorar kr 7 490,- og visningshonorar kr 3 950,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale Utleggene omfatte bl.a. markedspakke, innhenting av kommunale opplysninger, fotograf mm. Alle beløp er inkl. mva.