FEVIK Ormåsen 33

Tomt
1022.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med gruslagt innkjørsel, stor veranda med pergola og plen. Solrikt og usjenert.

Beliggenhet
Beliggende på øvre Hausland/Fevik i etablert og attraktivt boligområde med nærhet til butikker og øvrige servicetilbud på Feviktoppen. Kort vei til Fevik skole (1-10) og idrettsanlegg ved Express stadion. Det er flere barnehager i nærheten. Flotte tur/jogge-områder ved Hauslandstjenna. Her er det ca 4 km lang lysløype. I tjenna kan man gå på skøyter om vinteren og bade om sommeren. Kort avstand til flott badestrand ved Strand hotell med nydelig strandpromenade langs sjøen og badstue langs promenaden. I tillegg kort vei til rideskolen på Fevik.

Adkomst
Fra Grimstad følger man Riksvei 420 mot Fevik og tar av til venstre mot Hausland like før Strand Hotell. Deretter til høyre i første kryss. Fortsett veien rett frem for så å ta til høyre når man kommer til t-kryss. Følg veien rett frem i neste avkjørsel og eiendommen ligger på venstre side innerst i veien. Huset er merket med AKTIV til salgs plakat. Velkommen!

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående hovedsakelig av eneboliger.

Barnehage/skole/fritid
Tykkåsen og Hausland barnehage like i nærheten.

Skolekrets
Fevik skole 1-10.

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelser ved riksveien. Det er flere snarveier ned til Fevik og til veien for kortere vei til bussforbindelser.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 06.02.2025 av Takstmann Erik Sørensen AS teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja - Beskrivelse: Utvendig trapp Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært - Beskrivelse: Ny eltavle og elbillader Arbeid utført av Bravida Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja - Beskrivelse: Easee Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært - Beskrivelse: Bygget ny terrasse. Arbeid utført av MVP Konstruksjon AS Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja - Beskrivelse: Kjellerleilighet. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Ja - Beskrivelse: Forstøtningsmur / terrasse

Innhold
U. ETASJE: Leilighet: Entré, stue med plass til kjøkken, bad/WC og soverom. Hoveddel: Gang, vaskerom og soverom. 1. ETASJE: Vindfang, hall, stue, kjøkken, WC, bad/WC og 2 soverom. 2. ETASJE: Gang, loftstue og to soverom.

Standard
U. ETASJE: Leilighet: Gulv: Belegg i entré. Fliser på bad/WC. Laminat i de øvrige rommene. Vegger: Malt tapet i entré og stue. Tapet på kjøkken. Malt strie på bad/WC og soverom. Himling: Takess i alle rom. Kjøkken: Her er det opplegg til kjøkken. Kjøkkenet skulle byttes ut og fjernet, men grunnet salg er det ikke satt inn nytt. Bad/WC: Baderomsinnredning med håndvask, underskap, sideskap og speil. Dusjkabinett. WC. Opplegg vaskemaskin. Vifte. Garderobe: 2 doble og et enkelt garderobeskap på soverommet. Sikringsskapet er plassert i entréen. Hoveddel: Gulv: Laminat i gang. Betong i bod. Belegg i de øvrige rommene. Vegger: Tapet i gang. Panel/mur i bod. Malt panel på vaskerom og soverom. Himling: Takess i gang og soverom. Panel i bod. Malt panel på vaskerommet. Vaskerom: Skyllekum. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Skap. Vifte. Dør til utsiden. Varmtvannsberederen til leiligheten er plassert på soverommet. 1.ETASJE: Gulv: Parkett/ fliser i entré/hall. Parkett i stue og kjøkken. Laminat på soverom. Fliser på bad/WC. Belegg på WC og soverom. Vegger: Malt tapet/malt brystpanel i entré/hall. Malte plater på kjøkken og stue. Malt tapet på WC. Fliser/malt brystpanel/malt tapet på bad/WC. Tapet på soverom. Himling: Takess i alle rom. Kjøkken: Lys og pen kjøkkeninnredning med kum, laminat benkplate, fliser over benk, integrert komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og ventilatorvifte. Bad/WC: Baderomsinnredning med håndvask, skuffer og speilskap. Integrert badekar. Dusjkabinett. Vifte. WC: Håndvask med skap. WC. Ovn. Garderobe: Skap i entré/hall og soverom. 3 doble garderobeskap på det andre soverommet. Sikringsskapet er plassert i entré/hall. 2.ETASJE: Gulv: Malt tregulv i alle rom. Vegger: Malt tapet på soverom. Panel/malt tapet i gang og loftstue. Himling: Panel i alle rom. Garderobe: Plassbygde skap på soverommet. Kott/skap i gang. Ny veranda med pergola fra 2024. Ny støttemur. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Terrengforhold Terrenget er flatt rundt boligen, mangler fall ut i fra mur. Anbefalt tiltak: Her må iht. NS 3600 etableres fall ut i fra mur. Drenering og fuktsikring Grunnmursplate montert på tilbakefylte vegger, mangler på vegg nord. Her må en forvente vanlig elde mht. alder på dreneringen. Anbefalt tiltak: Manglende grunnmursplate bør monteres på vegg nord. Vinduer og ytterdører Vinduene og ytterdører er i tre med isolerglass fra byggeår, har vanlig elde mht. alder. Anbefalt tiltak: Enkelte av vinduene trenger noe vedlikehold mht. maling. Terrasser på terreng (understøttet av bjelker eller pilarer) Terrasser syd-vest virker ok. Takkonstruksjon på terrasse del nord-vest er med meget enkel utførelse på innfesting og med dim. kun 2"x6". Utstyr på tak Snøfanger mangler. Beslag Beslag over tak virker ok på utforming. Beslag mangler i bunnen av terrassedør i fra stue 1. etasje. Anbefalt tiltak: Manglende beslag bør monteres. Bad U. etg. Overflater - Gulv Gulvet er med fliser, har oppkant ved dør. Gulvet er tilnærmet flatt. Sluk lar seg kun delvis inspisere. Vaskerom Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Belegg utgjør tettesjikt og er løsnet noe i fra underlaget ved sluk. Wc-rom i 1. etg.: Ventilasjon Ventil montert i himling. Anbefalt tiltak: Skal være mekanisk. Etasjeskiller Her er i flere av rommene liten avtrapping på endeskjøter til parkett, er kun estetisk. Høydeavvik i stue U- etasjen er 15mm. Høydeavvik i gang U- etasjen er 16mm. Høydeavvik i gang 1. etasje er 10mm. Høydeavvik i kjøkken 1. etasje er 14mm. Høydeavvik i soverom nord 2. etasje er 7mm. Høydeavvik i soverom syd 2. etasje er 8mm. TG er ut i fra standard. Innvendige trapper Trapper er av type sving. Håndløpere mangler på vegger. Anbefalt tiltak: Håndløpere bør monteres. Radon Radonmåling er ikke utført. Standarden gir automatisk TG2 når måling ikke er utført. Anbefalt tiltak: Radonmåling anbefales utført. Andre VVS-tekniske anlegg (eksempelvis luft-til-luft varmepumpe) Varmepumpe av eldre dato, service ikke utført. Det elektriske anlegget er ikke Tilstandsgrad-vurdert da undertegnede ikke innehar den faglige kompetansen for vurdering av dette i henhold FEK §9 (Forskrift om elektroforetak og kvalifikasjonskrav for arbeid knyttet til elektriske anlegg og elektrisk utstyr). Det er likevel foretatt en enkel vurdering av anlegget basert på selgers informasjon og besiktelse av synlige deler i boligen. Undersøkelsen er basert på spørsmål og punkter fra forskriften Tryggere Bolighandel som ble vedtatt 01.01.2022. Forhold som har fått TG3: Bad 1. etg. Samlet vurdering: Slik rommet fremstår pr. i dag mht. alder og kommentarer er det nå modent for oppgradering. Anbefalt tiltak: Oppgradering. Estimert kostnad: 250 000,-

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Moderninseringer og påkostninger
Ny veranda i 2024 med pergola. Ny støttemur - riving og graving, samt fundamenter utført av Sandås Anleg AS. Støping av ny mur, samt fundamenter til ny terrrasse utført av Agder Betong AS.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
God plass til parkering på egen tomt. Her stod det tidligere en garasje, som viste seg å stå utenfor tomtegrensen og på dårlig mur, så garasjen er revet og ny mur er oppført. Det er både plass til og ikke utenkelig at man vil få godkjent oppføring av ny garasje, på egen tomt.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde).

Prisantydning inkl. omkostninger
4 980 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 124 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 125 850 (Omkostninger totalt) 141 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 144 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 105 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 121 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 124 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe i trappegang og peisovn i stue. Varmekabler på begge badene. Ellers elektrisk.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Se vedlagte energiattest.

Kommunale avgifter
25949

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1160462

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4641849

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4202/48/288: 03.03.1987 - Dokumentnr: 1328 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 80 år ÅRLIG AVGIFT NOK 1,230 MED FLERE BESTEMMELSER PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT 03.03.1987 - Dokumentnr: 1328 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Med flere bestemmelser 03.03.1987 - Dokumentnr: 1328 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 80 år ÅRLIG AVGIFT NOK 1,230 MED FLERE BESTEMMELSER PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT 19.02.1987 - Dokumentnr: 1118 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4202 Gnr:48 Bnr:198 24.02.1997 - Dokumentnr: 1030 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 377715 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0904 Gnr:48 Bnr:288

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1987. Denne gjelder kun hovedetasje og underetasje. Brukstillatelsen har påtegninger, se vedlagt salgsoppgaven. Det foreligger ikke ferdigattest på nylig oppført mur. Den er godkjent av kommunen, men det er ikke søkt ferdigattest i etterkant.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i område regulert til: Områder for boliger m/tilhørende anlegg. Reguleringsplan Tykååsen, vedtatt 14.05.1982 med planidentiet: 105. Gjeldende kommuneplan vedtatt i 2019: Boligbebyggelse nåværende

Adgang til utleie
Det er gitt tillatelse etter plan- og bygningsloven for utleie av selvstendig boenhet.  Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 980 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 124 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 125 850 (Omkostninger totalt) 141 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 144 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 105 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 121 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 124 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
125850

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,10% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 750 Aktivtreff med finn 2 000 Dronefoto 3 800 Garantipremie/inneståelse 18 750 Markedspakke 6 950 Oppgjørsvederlag 4 389 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 10 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 105 319   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.