BJERKREIM Røyslandsvegen 246 ? 252, 256, 260, 262

Om prosjektet
På Fjermedal prosjekteres to ulike eneboligtyper med moderne arkitektur, fleksible planløsninger og et godt innhold. Når prosjektet er ferdigstilt vil de 11 boenhetene danne et barnevennlig og sjarmerende tun, hvor man kan følge med når barna leker, samtidig som man kan nyte utsikten fra terrasse med luftig utsyn. Boligene leveres nøkkelferdig med en god standard og her kan du være med å tilpasse boligene slik at du får satt preg på ditt drømmehus. Alle boligene vil ha parkering i carport og en praktisk sportsbod i tilknytning til inngangspartiet. Innhold boligtype B3: 1. etg.: Hall, 3 soverom, stue, bad og vaskerom/teknisk rom. 2. etg.: Stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang terrasse, soverom og bad. Innhold boligtype B4: 1. etg: Gang, soverom m/garderoberom, bad, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Underetg.: Stue med utgang hage, bod, 2 soverom og bad/vaskerom. Kontakt megler for utfyllende informasjon om prosjektet.

Priser fra og til
kr 3790000 - 4290000

Omkostninger fra og til
kr 31240 - 31240

Garasje/parkering
Boligene leveres med carport på egen eiendom.

Tomteareal
nullm²

Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1114/74/40: 13.11.2024 - Dokumentnr: 2232820 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Org.nr: 834 001 942
05.01.2023 - Dokumentnr: 15244 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1114 Gnr:74 Bnr:3
Elektronisk innsendt
22.01.2024 - Dokumentnr: 1004467 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1114 Gnr:74 Bnr:41
Elektronisk innsendt
22.01.2024 - Dokumentnr: 1004484 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1114 Gnr:74 Bnr:42
Elektronisk innsendt
22.01.2024 - Dokumentnr: 1004487 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1114 Gnr:74 Bnr:43
Elektronisk innsendt


Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg. Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.