Solheimslien 60

Tomt
1900m²

Beskrivelse av tomt
Festet tomt. Tomten er felles for borettslaget. Tomten er opparbeidet med plener, lekeplass og noe beplantning. Festeavgiften ble sist økt i 2018 fra Bergens Skog- og Træplantingsselskap, og i 2008 fra Bergen Kommune. Areal er hentet fra seeiendom.no

Beliggenhet
Solheimslien 60 ligger i et etablert og attraktivt boligområde, med flotte utsiktsforhold mot Damsgårdssundet, Bergen sentrum og byfjellene, og kort vei til de fleste hverdagsfasiliteter. Her får du en god kombinasjon av nærhet til yrende byliv og natur. Dagligvarebutikker som Spar, Kiwi, Rema 1000 og Matkroken ligger kun noen få minutter unna, samtidig som Danmarksplass og Damsgårdssundet byr på et variert utvalg av restauranter, kafeer og servicetilbud. Damsgårdssundet er et av byens mest spennende utviklingsområder. Her kan du nyte kaipromenade, populære spisesteder som Sumo og Pizzabakeren, treningssentre og bystranden på Møhlenpris. Gang- og sykkelbroen Småpudden binder sammen Damsgård, Møhlenpris og sentrum, med kort vei til kulturtilbud som Cornerteateret og Bergen Kaffebrenneri. Det er gang- og sykkelavstand til flere studieinstitusjoner som Handelshøyskolen BI, Høgskulen på Vestlandet (HVL), Kunsthøgskolen, UiB, samt flere barne- og videregåender skoler, og barnehager. Leiligheten er også i nærhet til store arbeidsplasser, som DNB i Solheimsviken, Haukeland sjukehus, Haraldsplass og Odontologen for å nevne noen. Busstopp finner du like ved leiligheten, mens bybanen fra Danmarksplass vil ta deg til sentrum og øvrige bydeler i Bergen. For den tur- og friluftsinteresserte ligger Løvstakken og Løvstien rett utenfor døren, med flotte stier og enestående utsikt fra toppen. Ved Løvstien finnes det også en hyggelig hundepark. I tillegg er både Damsgårdsfjellet, Ulriken, og de øvrige byfjellene lett tilgjengelige. Det er også kort vei til fotballbane like nedenfor leiligheten. Det er kort vei til Nygårdsparken, som er ypperlig for gåturer, lek, soling og andre aktiviteter. På fine sommerdager er det flere badeplasser i nærheten, som Marineholmen som er et populært samlingssted med sandstrand, eller ved Moxy-hotell i Solheimsviken hvor du kan hoppe fra trebryggene, med utsikt over Puddefjorden. Foretrekker du innendørstrening, finner du nærmeste treningssenter Feel24 i umiddelbar nærhet. Ellers er det flere treningssentre på Danmarksplass og i Damsgårdssundet som blant annet EVO og SATS. Her bor du sentralt, men likevel skjermet, med alt du trenger i umiddelbar nærhet. Med gode transportmuligheter og et barnevennlig miljø er dette en ideell beliggenhet for ulike livsstiler.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Leiligheten ligger i et område med tilsvarende bebyggelse.

Byggemåte
BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Det er malte trevinduer med 3-lags glass. Borettslagets vedlikeholdsplikt omfatter denne bygningsdelen. Ytterdører: Det er brann- og lydklassifisert entrédør og malt balkongdør i tre. Borettslagets vedlikeholdsplikt omfatter denne bygningsdelen. Innglasset balkong: Innglasset balkong med tilkomst fra stue, oppmålt til 5.4m2.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder entré, bad, kjøkken, stue, soverom og innglasset balkong. I entreen er det god plass til å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko. For ytterligere oppbevaring disponerer leiligheten to eksterne boder i byggets underetasje på henholdsvis 1,1 og 2,9 kvm. Leilighetens stue er romslig og gir god plass til både sitte- og spisegruppe. Det er godt med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater i rommet. Nyinstallert radiator gir god og lun varme i leiligheten. Fjernvarme er inkludert i felleskostnadene. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong på ca. 5,5 kvm. Balkongen fungerer som en forlengelse av stuen og kan benyttes året rundt. Fra balkongen har man nydelig utsikt mot Fløyen, Ulriken og videre mot Bergen sentrum. Borettslaget har også en felles takterrasse som kan benyttes av beboerne. Her kan man nyte gode solforhold. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass og inneholder innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Av integrerte hvitevarer finner man kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøkkenet har også oppvaskkum i stål og vannstoppsystem. Her er det plass til en liten spisegruppe for de raske måltidene. Fra kjøkkenet har man en fin og grønn utsikt. Soverommet er av god størrelse og kan enkelt innredes med dobbeltseng og tilhørende møblement som nattbord og kommode. Ny og praktisk skyvedørsgarderobe på soverommet medfølger handelen. Soverommet er vendt mot baksiden av blokken og har en rolig beliggenhet med grønne omgivelser. Badet er utstyrt med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinettet og speilskapet er nye fra 2025. Det er varmekabler i gulvet. Oppgraderinger utført de seneste årene: