BJØRØYHAMN Tangen 7

Arealbeskrivelse
Enebolig
Bruksareal
1. etasje: 183 kvm
2. etasje: 100 kvm
Primærrom
1. etasje: 180 kvm Hall/trapperom(26,2m²), mellomgang(2,1m²), toalett(3,9m²), bad(10,2m²), vaskerom(9,5m²), soverom(20,5m²), omkledningsrom(8,1m²), stue(63,7m²), spisestue/kjøkken(29,2m²).
2. etasje: 100 kvm Gang(22,6m²), bad(3,2m²), bad(3,3m²), soverom(11,2m²), soverom(21,5m²), soverom(26,1m²), soverom(9,5m²).
Sekundærrom
1. etasje: 3 kvm Teknisk rom(3,1m²).

Garasje
Sekundærrom
1. etasje: 49 kvm Garasje(21,2m²), garasje(15,9m²), bod(2,7m²), bod(7,6m²).



Tomt
1559.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel, belegningsstein, biloppstillingsplasser, murer, bed, beplantning og terrasser.

Beliggenhet
Eiendommen ligger fint og skjermet til på idylliske Bjorøy. Boligen ligger høyt i terrenget med gode solforhold, og fantastisk sjøutsikt over Raunefjorden og Tyssøy. Her har du en unik mulighet til å bo sentralt, men likevel på landet. Boligen ligger i Bjørøyhamn med umiddelbar nærhet til sjøen, så her er det gode muligheter for både fisking og bading. Perfekt for avslappende og innholdrike dager med familie og venner! Like ved eiendommen er det også adkomst til flotte turområder og friluftsaktiviteter. Det er kort vei til Tangen bussholdeplass- som ligger 3 min gange unna. Herfra går linje 43 og 49. Det er flere barnehager i nærheten. Bjorøy barnehage ligger 3 km unna, Myren gårdsbarnehage (6,3 km), og Håkonshella Fus barnehage (7,1 km). Bjorøy har egen barneskole - Bjorøy skule, videre er nærmeste ungdomsskole - Fjell ungdomsskule, som ligger 16,4 km. Av videregående skoler er nærmeste Olsvikåsen videregående skole (14,4 km), eller Laksevåg videregående skole (16,1 km). På Bjorøy idrettsplass er det en aktivitetshall med lekeplass, ballbinge, og fotball mm. Av dagligvare butikker ligger Kiwi Hilleren 8,2 km unna, og Coop Extra Mathopen 9,1 km unna. For et bredere utvalg finner du Vestkanten ca. 18 min kjøretur unna. Her finner du et bredt utvalg av butikker og restauranter, bibliotek, vannkanten, iskanten og bowling mm. Til Bergen sentrum tar det cirka 20-25 minutter med bil. Dette er virkelig en drømmebolig for de som verdsetter naturen, roen og skjønnheten til den norske kysten, samtidig at man bor i nærhet til det meste man trenger av service tilbud.

Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner. Etasjeskiller av trebjelkelag. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som valmtakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og glasert takstein.

Sammendrag selgers egenerklæring
Hele første etasje ble ombygget 2022, inkl 2 bad + vaskerom. Alle vinduer er nye (2022) unntatt garasjen. Ny vegg/steinmur fasade mot sør. Arbeid utført av faglært.

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling ved Roger Glesnes har gleden av å presentere Tangen 7! En drømmebolig for de som verdsetter naturen, roen og skjønnheten til den norske kysten, samtidig at man bor i nærhet til det man trenger av service tilbud. Hele første etasje i boligen er vesentlig oppusset og ombygget i 2022 hvor planløsningen har blitt endret. Det er oppgradert med nytt bad og toalettrom, kjøkkeninnredning, nye overflater, nye dører og listverk, samt nye vinduer. I tillegg er det ny steinmur fasade mot sør. Boligen er moderne med høy standard på innredning. Praktisk planløsning med luftige rom, og store vindusflater mot den nydelige utsikten. Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Bjørøyhamn med kort vei til alle hverdagsfasiliteter. Det er parkeringsplass for flere biler, samt dobbel garasje. Førte etasje består av entre, mellomgang, stue, kjøkken, toalett, soverom, bad og vaskerom. Entréen er luftig og romslig med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Her er også et praktisk toalettrom. Fra entre er det dør inn til stue og kjøkken. Kjøkkenet er lekkert og moderne, med takhøy eksklusiv kjøkkeninnredning fra Unoform med slette fronter, benkeplater samt vegg over benkeplate ved vasken, er steinplater av type Dekton Domoos, vasken er nedfelt. Kjøkkenøyen gir både ekstra lagringsplass og spiseplass. Kjøkkenet er velutstyrt med integrerte hvitevarer; Induksjon platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, samt kjøl - og frys. På kjøkken er det god plass til spisebordsgruppe. Et sosialt samlingssted i husets hjerte, hvor man enkelt kan samle familie og venner for hyggelige sammenkomster! Stuen er stor og luftig, og har store vindusflater fra gulv til tak. Dette gir rikelig med naturlig lysinnslipp, og er med på å underbygge den gode atmosfæren i rommet. Det er god plass til å innrede med ulike sitte soner ? alt etter ønske og behov. Her kan man sitte å nyte den nydelige utsikten med fyr i peisen en kald høst- eller vinterdag! Det er utgang fra både stue og kjøkken til stor en terrasse og uteplass. Her er det god plass til flere sittegrupper. Terrassen har flotte solforhold så her kan man nyte lange sommerdager med fantastisk sjøutsikt! Det er også laget til en grillhytte på ca. 9 m². Et uteområde man garantert vil ha mye glede av. Boligens hovedsoverom er romslig med plass til dobbeltseng, og ønsket møblering. Her er det walk-in garderobe, og egen inngang til lekkert og moderne bad. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, speil med integrert lys, og dusjvegg. Boligen har et separat vaskerom som har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, og utslagsvask. Fra vaskerommet er det praktisk bi inngang. Fra entréen er det trapp opp til 2.etasje hvor du finner 3 soverom, 2 bad og stue/soverom. Hele etasjen er lys og luftig. Det er en stor og romslig gang og stue/soverom, perfekt dersom man er mange i huset! Soverom 1 har plass til stor seng, nattbord og annen møblering, i tillegg har det egen inngang til badet. Badet er har moderne standard med vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, og dusjvegg i klart glass. Soverom 2 har plass til stor seng, nattbord og annen møblering, og soverom 3 er noe mindre enn de to andre, men har plass til enkel seng og møblering. I denne etasjen er det også et bad med adkomst fra mellomgang. Dette badet er pent helfliset og inneholder servant med skuffer under, vegghengt toalett og dusjhjørne med dusjvegg i klart glass. Stue/soverom lar seg enkelt innrede med ønsket møblering. Eiendommen har en stor og skjermet hage som er pent opparbeidet med terrassedekke, belegningsstein, bed og beplantning. Grønn og flat plen er perfekt for lek og morro!

Standard
Beskrivelse av innvendige overflater (vegger, tak og gulv): Gulv: Hallen og våtrommene har flislagte gulv, resterende rom har laminatgulv. Vegger: Våtrommene har fliser, resterende rom har panel og malte flater. Tak: Malte flater og panel. Etasjeskille: Skjevheter/ujevnheter vil kunne forekomme Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 Våtrom 2. etasje Overflate vegger og himling: Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet. Som følge av alder på overflatene bør det påregnes at disse må oppgraderes innen rimelig tid, tidspunkt for når dette blir en nødvendighet er vanskelig å si noe om. Våtrom 2. etasje Overflate gulv: Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet. Som følge av alder på overflatene bør det påregnes at disse må oppgraderes innen rimelig tid, tidspunkt for når dette blir en nødvendighet er vanskelig å si noe om. Det ble ikke målt tilstrekkelig fall mot sluk i henhold til gjeldende forskrifter, badet vil fungere med dette avviket. Våtrom 2. etasje Membran, tettesjiktet og sluk: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Som følge av alder må sluk jevnlig kontrolleres og rengjøres. Varmtvannsbereder: Det er i dag innført krav om at varmtvannsberedere av denne størrelsen ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet. Da vil du unngå risiko for varmgang og brann. På tidspunktet varmtvannsberederen ble montert var det ikke krav om fast tilkobling VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Opplysninger fra hjemmelshaver: Underetasjen ble oppgradert i 2022 med blant annet: - Nytt bad. - Nytt toalettrom. - Ny kjøkkeninnredning. - Nye overflater. - Nye innerdører og listverk. - Nye vinduer. - Endret planløsning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
God plass til biler på eget tun samt stor dobbelgarasje

Forsikringsselskap
If forsikring

Polisenummer
3203741

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
13 990 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 349 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 990 000,00))   366 792,- (Omkostninger totalt)   14 356 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i gulvene, balansert ventilasjonsanlegg og vedovn.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
13954

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, samt renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1425718

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
5132586

Formuesverdi sekundær år
2021

Info formuesverdi
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi per kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger, herunder boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmeterprissatser. Disse satsene utgjør henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger) for inntektsåret 2021. Formuesverdien fastsettes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA). For fritidseiendom settes formuesverdi til 30% av eiendommens markedsverdi.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4626/51/261: 23.06.2000 - Dokumentnr: 6928 - Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser
06.06.2000 - Dokumentnr: 6239 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4626 Gnr:51 Bnr:12
10.07.2000 - Dokumentnr: 7696 - Målebrev 26.03.2019 - Dokumentnr: 358754 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:4626 Gnr:51 Bnr:12
Vederlag: NOK 50 000
Omsetningstype: Fritt salg
01.01.2020 - Dokumentnr: 1562834 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1246 Gnr:51 Bnr:261
23.06.2000 - Dokumentnr: 6928 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4626 Gnr:51 Bnr:12
Med flere bestemmelser


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 08.06.2005 Tiltak: Bustadhus Det foreligger ferdigattest datert 29.01.2016 Tiltak: Glase inn veranda

Vei, vann og avløp
- Vei: Tilkomstvei via privat vei, med avkjørsel fra fylkesvei. - Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann. - Avløp: Privat septikanlegg.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner: Id: 124620130020 Navn: 390 KP Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026) Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.06.2015 Delareal: 65 m² Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Status: Nåværende Delareal: 1 560 m KPHensynsonenavn: H190_10 KPSikring: Andre sikringssoner Delareal: 1 560 m² KPHensynsonenavn: H220_1 - KPStøy Gul sone iht. T-1442 Delareal: 1 495 m² Arealbruk: Boligbebyggelse, Status: Nåværende Delareal: 1 316 m² KPHensynsonenavn: H900_90 KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Reguleringsplaner: Id: 124619990002 Navn: 71 RP Høganeset, S.Bjorøyna (51-12) Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 03.06.1999 Formål: Planområdet skal nyttast til følgjande formål: Byggeområder, trafikkområder, spesialområder, og fellesområder Delareal: 1 307 m Formål Frittliggende småhusbebyggelse Delareal: 10 m Formål:: Felles avkjørsel

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
13 990 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 349 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 990 000,00))   366 792,- (Omkostninger totalt)   14 356 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
366792

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,20% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr.14.990,-, oppgjørshonorar kr. 6.900,- og visninger kr. 1.500, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 49.900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr.27.890,-. Utleggene omfatter bl.a markedspakke, tinglysing av urådighet og kommunale opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket utleggene. Alle beløp er inkl. mva.