BODØ Sjøgata 6

Tomt
2566.2m²

Beskrivelse av tomt
Totalt tomteareal inkl. gateareal på 2386 m2 i følge opplysninger innehentet fra Infoland., Beskrevne borettslag Sjøgata 6 disponerer 11520/17272 del etter sameiebrøk. Adkomst til eiendommen med direkte avkjøring fra asfaltert kommunal veiareal. Tomten som er flat er opparbeidet i sin helhet og asfaltert. Eiendommen har normalt gode lys og solforhold for denne type leiligheter i bykjerne samt god utsikt mot nord. Tomteverdien inkluderer justert teknisk verdi, tillagt justert markedspris for den aktuelle boenh

Beliggenhet
Sjøgata 6 ligger i hjertet av Bodø sentrum, et område som er spesielt anbefalt for enslige, studenter og godt voksne. Nabolaget er kjent for sin høye opplevde trygghet med en score på 81/100, og et høflig naboskap med en vurdering på 58/100. Offentlig transport er lett tilgjengelig med regionbusslinjene 100, 200, 300 og 400 bare 2 minutters gange unna, og Bodø stasjon ligger 9 minutter unna til fots. Bodø lufthavn kan nås på 19 minutter med bil, noe som gjør området ideelt for reisende. For familier med barn, finnes det flere skoler i nærheten. Aspåsen skole, som tilbyr undervisning fra 1. til 7. klasse, ligger kun 9 minutters gange unna, mens Bodø videregående skole er 10 minutter unna til fots. Det finnes også flere barnehager i området, inkludert Barnas Hus barnehage som ligger 9 minutters gange fra eiendommen. Dagligvarehandelen er praktisk med Rema 1000 Sentrumsgården rett ved, og Eurospar Koch Bodø bare 3 minutters gange unna. For øvrige varer og tjenester er Koch/Glasshuset tilgjengelig innen 3 minutters gange, og Boots apotek Sentrumsgården er rett ved. Kollektivtilbudet i området er vurdert som veldig bra med en score på 79/100, og kulturtilbudet har fått en vurdering på 73/100, noe som gjør dette til et attraktivt område for både unge og eldre. Bodø sentrum tilbyr en urban livsstil med nærhet til alle nødvendige fasiliteter.

Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Sentrumsområde med variert bebyggelse (leilighetsbygg, næringsbygg, kombinerte bygg og offentlige bygg).

Barnehage/skole/fritid
Barnehager
Barnas Hus barnehage (1-5 år) - 9 min gange
Asphaugen barnehage (1-5 år) - 10 min gange
Sentrum barnehage Avd Parkveien (1-5 ... - 9 min gange

Skoler
Aspåsen skole (1-7 kl.) - 9 min gange
St Eysteins skole (1-10 kl.) - 14 min gange
Østbyen skole (1-7 kl.) - 23 min gange
Bankgata ungdomsskole (8-10 kl.) - 12 min gange
NTG-U Bodø (8-10 kl.) - 13 min gange

Sport og trening
Aspåsen skole - 9 min gange
Aktivitetshall, ballspill
Asphaugen videregående skole gym... - 10 min gange
Aktivitetshall
Feel24 Balanse - 0 min gange
SKY Fitness Bodø - 2 min gange

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Skolekrets
Aspåsen skole (1-7 kl.), St Eysteins skole (1-10 kl.), Østbyen skole (1-7 kl.), Bankgata ungdomsskole (8-10 kl.), NTG-U Bodø (8-10 kl.), Bodø videregående skole, Norges Toppidrettsgymnas Bodø.

Offentlig kommunikasjon
Buss og tog.

Byggemåte
Boligbygget er oppført i 2007 og fremstår med normal standard ut ifra alder og konstruksjon. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Det består av totalt 115 leiligheter fordelt over 8 etasjer over bakkenivå og 2 etasjer under bakken. I første etasje finnes butikk, apotek, frisør og legesenter, samt et treningssenter i andre etasje. Himlingen består av malte betongelementer. Tomten er flat, opparbeidet i sin helhet og asfaltert. Det er en dør ut til balkong fra stuen. Balkongen har tre platinger. Bygget har også to meget store felles terrasser i 6. og 7. etasje. Det er en bod i fellesanlegg i kjelleren og en fast parkeringsplass i parkeringsanlegget.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Innvendig - Overflater
Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Merker skader på parkett spesielt i stue/kjøkken.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: egeninnsats Arbeid utført av: Jonas laastad Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Godkjent av Sinus Bodø AS Arbeid utført av: Sinus Bodø AS Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja

Innhold
4. Etasje:
BRA-i 60 kvm: Bad, gang, kjøkken, bod, stue og 2 soverom
TBA 6 kvm: Terasse og balkongareal
Underetasje:
BRA-e 5 kvm: Bod

Standard
Kjøkken Kjøkken med folierte fronter. Det er glassplater under benk og kjøkkenplate på vegg fra 2023. Kjøkkenet er utstyrt med belysning under overskap fra 2023 og ventilator via felles ventilasjonsanlegg. Hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin (fra 2025) er integrert. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Flislagt baderom med varmekabler i gulv. Badet er bygget som en baderom modul og har systemhimling med downlights. Flisene på veggene er fra byggeår. Badet er utstyrt med en sort innredning med nedfelt vask, toalett og dusjvegger. Det er opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Baderomsinnredning og toalett er fra 2023. Dusjvegger og dusjhode er fra 2022. Det er nye spotter i tak og over speil. Sluk er fra byggeår. Innvendige overflater Gulv: Parkett. Fliser på bad. Det er merker og skader på parketten, spesielt i stue, kjøkken og gang. Vegger: Fliser på vegger på bad. Glassplater og kjøkkenplate på vegg på kjøkken. Himling: Malte betong elementer. Systemhimling på badet. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Rør-i-rør med vannskap i taket på badet. - Avløpsrør: Avløpsrør i støpejern og plast. - Ventilasjon: Felles balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten. - Oppvarming: Elektriske varmekabler i gulv på bad.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2025:
? Oppvaskmaskin

2024:
? Ny spottskinne i stue og soverom
? Byttet spotter på bad
? Nesten alle stikkontakter byttet
? Smartsystem til belysning installert
? Nytt utelys
? Ny termostat på bad
? Ny varmeovn i stuen
? Nytt taklys på kjøkken og soverom opp noe ekstra stikk kontakter

2023:
? Garderobeskap... i gang
? Ny baderomsinnredning
? Nytt toalett
? kjøkkenplate på vegg
? Belysning under overskap

2022:
? Garderobeskap på soverom
? Nye dusjvegger og dusjhode

TV/Internett/bredbånd
Boligselskapet har fiberaksess via Signal. Abonnement for internett og tv må tegnes og betales selv av eier.

Parkering
Fast parkeringsplass i parkeringsanlegg

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 399 489 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 789 489 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 790 839 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 798 739 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 801 539 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
855355

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3421420

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
42

Part.obl.nr.
991 211 551

Felleskostnader pr. mnd.
12556

Andel fellesgjeld
1399489

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-10-01T22:00:00Z

Andel fellesformue
39478

Innskudd
573040

Borettslaget
Sjøgata 6 Borettslag

Borettslagets org.nr
991 211 551

Om borettslaget
Sjøgata 6 borettslag ligger i Bodø kommune og består av andeler. Forretningsfører er Boligbyggelaget Nobl. Selskapets organisasjonsnummer er 991211551. Borettslaget har hjemmeside med adressen www.sjogata6brl.no. Det er etablert sykkelparkering i U1. Vedtatte saker: - Vedtatt av styret i Sjøgata 6 Borettslag 8.4.21: Trivselsreglene erstatter tidligere husordensregler.

Forkjøpsrett
Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår:

Lånenummer: 12131264567, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 02-10-2025: 5.30% pa.
Antall terminer til innfrielse: 127
Saldo per 02-10-2025: kr 52165877
Andel av saldo: kr 605535
( siste termin 30-06-2057 )
Flytende rente
IN-Ordning: Ja

Lånenummer: 12131264559, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 02-10-2025: 5.30% pa.
Antall terminer til innfrielse: 127
Saldo per 02-10-2025: kr 91863375
Andel av saldo: kr 793954
( siste termin 30-06-2057 )
Fast rente
IN-Ordning: Nei

Sikringsordning fellesgjeld
Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
1227355

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Forpliktelser Andelseiernes vedlikeholdsplikt (1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett og vasker, varmtvannstank, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer. (3) Andelseieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendig kloakkledning både til og fra egen vannlås/sluk og fram til borettslagets felles- /hovedledning. Andelseier skal også rense eventuelle sluk på verandaer, balkonger o I. (4) Andelseieren skal holde boligen fri for insekter og skadedyr. (5) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og uvær. (6) Oppdager andelseieren skade i boligen som borettslaget er ansvarlig for å utbedre, plikter andelseieren straks å sende melding til borettslaget.

Dyrehold
Styret kan tillate ett husdyr/kjæledyr pr. hushold dersom gode grunner taler for det. Søknad sendes styret før dyreholdet starter. Forutsetningen for godkjenning er at dyret skjøttes forsvarlig og ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Ved klager avgjør styret om husdyrholdet må opphøre. Dyr skal føres i bånd på borettslagets eiendom. Eier må påse at dyret ikke gjør fra seg på borettslagets fellesareal. Eventuelle etterlatenskaper må fjernes umiddelbart. Eier er ansvarlig for å erstatte eventuelle skader dyret måtte påføre borettslagets eller annen andelseiers eiendom.

Eierskiftegebyr
6570

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 10.10.2008.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Bolig/Forretning/Kontor
Følger reguleringsplan Nerbyen (plan-ID 1024), som er en eldre reguleringsplan. Eiendommen er regulert til Bolig/Forretning/Kontor og Bevaring av bygninger.. 23.10.2008
Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, med ikrafttredelse 16.06.2022. Et delareal på 2 565 kvm er i kommuneplanen avsatt til Sentrumsformål, Nåværende med områdenavn SF.
Eiendommen er omfattet av planarbeid for Kommuneplanens Arealdel 2022-2034 med plan-ID KPA2022.
Reguleringsplankartet viser at en del av eiendommen ligger innenfor hensynssone H570.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 399 489 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 789 489 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 790 839 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 798 739 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 801 539 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.