DAL Hjeramoen 58 F H202

Tomt
6466m²

Beskrivelse av tomt
Sameiets felles tomt er delvis skrånende og er pent opparbeidet med asfalterte veier og plenområder, samt lekeplass.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i attraktivt område på Dal i Eidsvoll kommune. Den har en fin hjørnebeliggenhet og utsikt. Dal er et hyggelig og barnevennlig sted sør i Eidsvoll kommune. Siden 2000 har området vært attraktivt for utbyggere og tilflyttere grunnet nærheten til E6 og Oslo lufthavn Gardermoen. På Dal er det barneskole og flere barnehager. På Dal er det også dagligvarebutikker og god offentlig kommunikasjon med tog og buss. Det er gang- og sykkelsti fra eiendommen til Dal stasjon. I Dalsliene finner du Dal Idrettspark med klubbhus, samt speiderhus og hoppbakke. Ikke langt unna er Hasleråsen med flotte turstier og veier mot Haslertårnet med fantastisk utsikt. På Letohallen er det treningssenteret Mova som har et variert trenings-og aktivitetstilbud for alle. Du har også InterPadel padeltennis på Leto med 8 padelbaner og 2 cageballbaner, samt Høyt og lavt klatresenter. Det er ca 3,5 km til Råholt. Her er det et Amfi kjøpesenter med butikker, bank, apotek, legesenter, tannlege, frisør, etc. På Råholt er det også svømme- og idrettshall, samt flere treningssenter. Råholt bad har et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Det tar ca 15 min med bil til Eidsvoll sentrum hvor kommuneadministrasjonen ligger. Ca 15 min med bil til Jessheim som har Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, bibliotek, kunstgalleri, teater og konserter. I tillegg finner man også her Jessheim storsenter med ca 140 butikker og serveringsteder. Nærområdene på Øvre Romerike kan by på et bredt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Det er flere flotte turstier i Eidsvoll, samt badeplasser både ved Hurdalsjøen og Mjøsa. Det er også fine naturområder og fiskemuligheter ved Hurdalsjøen. Hurdal skisenter er ett av Romerikes største utendørs alpintanlegg, og ligger ca 25 minutter med bil fra eiendommen. For info angående Dal og Eidsvoll kommune se: www.eidsvoll.kommune.no

Bebyggelse
Området består i hovedsak av småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Det er ca 650 meter til Dal barneskole, og ungdomsskolen ligger på Råholt. Det er videregående skoler både i Eidsvoll, Jessheim og Nannestad. Barneskolen huser ca 440 elever og har et stort og variert uteområde med bla. skog, fotballbane, ballbinge, lekestativ, m.m.

Offentlig kommunikasjon
Fra Dal stasjon går det tog stort sett hver halvtime til/fra Jessheim, Lillestrøm og Oslo, og buss ofte til/fra Jessheim, Råholt og Eidsvoll Verk med videre kommunikasjon til Oslo lufthavn Gardermoen. Nærmeste bussholdeplass er "Movegen", som ligger like ute i Trondheimsvegen. Fra Eidsvoll Verk tar toget ca 6 minutter til Gardermoen og ca 30 minutter til Oslo S. Det tar ca 15 min med bil til OSL Gardermoen og Jessheim, og ca 45 min til Oslo.

Byggemåte
Bygningen er generelt oppført i trekonstruksjoner med den byggemåten som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Boligen er etablert med støpt plate på mark. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende trekledning. Taket er et valmet tak tekket med takstein. Etasjeskillerne er av trebjelkelag. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Balkongdøren er malt i tre med 2-lags glass. Hovedytterdøren er malt. Balkongen er konstruert med bjelkelag, spongulv og membransjikt. Ovenpå er det etablert bjelkelag og terrassebord av impregnerte materialer. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig - Balkong Beskrivelse: Balkong med bjelkelag, spongulv og membransjikt. Ovenpå er det etablert bjekelag og terrassebord av impregnerte materialer. Avvik: Det registreres værslitasje på håndløper. Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg Beskrivelse: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen. Det kan være feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2018. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse: Firesafe har i regi av sameiet sjekket brannvarslersystem. Jeg har selv valgt å ha sjekk av ventilasjon (ingen anmerkninger). 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse: Kan sette inn i carport (det er lagt opp kurs). 23. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja. Beskrivelse: Blir tatt tilstandsrapport i forbindelse med salget.

Innhold
Planløsning: 2. etasje: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bod og bad. Kort fortalt: - Fin og praktisk 3-roms selveierleilighet med endebeliggenhet. - Gang. - Lys og hyggelig stue med plass til sofamøblement og spisestue. - Vedovn. - Separat kjøkken med god skap- og benkeplass. - Tilhørende hvitevarer i kjøkken. - Hovedsoverom med garderobeskap. - Soverom 2 med plass til seng og kontorpult. - Flislagt bad med gulvvarme. - Lagringsloft. - Balansert ventilasjon. - Praktisk innvendig bod/teknisk rom. - Koselig uteplass ved inngangsparti. - Overbygget balkong på ca 8 kvm. - Delvis isolert utebod på ca 5 kvm rett utenfor døra. - Carportplass i rekke. - Sentral beliggenhet på Dal med kort vei til skole, barnehager, dagligvarebutikk, kollektivtransport og øvrige servicetilbud.

Standard
Kjøkken: Separat kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet har innredning med hvite, glatte fronter og benkeplaten er av laminat. Det er tilhørende frittstående hvitevarer i kjøkken, herunder kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er avtrekk via balansert anlegg. Bad: Fint flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med servant i baderomsinnredning, toalett, dusjhjørne med innfellbare glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon og tilluft fra dør. Innvendige overflater: Gulv: Innvendig er det gulv av laminat. Flislagt gulv på bad. Vegger: Veggene har malte plater. Flislagte vegger på bad. Himling: Innvendige tak har himlingsplater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Røranlegget er ikke nærmere kontrollert og tilstandsvurdert på befaringen, ut over det som er synlig i rommene. En eventuell utvidet kontroll må utføres av en rørlegger. - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Det er utført service på anlegget i 2024 iht. eier. - Elektrisk anlegg: Elektrisk skjult anlegg med automatsikringer. - Branntekniske forhold: Det er røykvarslere og pulverapparat i boligen. Utstyret er ikke funksjonstestet. - Andre installasjoner: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Plassert i kjøkkenbenk.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Det er felles avtale for tv og internett fra Vikenfiber og Altibox som betales via de månedlige felleskostnadene.

Parkering
Parkering i tilhørende carport på sameiet felles tomt. Det er mulighet for å etablere el-bil lader i carporten. For øvrig gjesteparkering etter gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger. Dokumentert med midlertidig brukstillatelse.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 78 280 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 268 280 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 81 700 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 83 050 (Omkostninger totalt) 93 950 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 96 750 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 351 330 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 362 230 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 365 030 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med panelovner og elektriske varmekabler på bad. Peisovn i stuen for vedfyring.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10687

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere med forbruk. Kommunale avgifter inkl.: renovasjon, feie- og tilsynsgebyr, vann og avløp.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. eiendomsskatt i Eidsvoll kommune på 2 promille.

Formuesverdi primær
828385

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3313539

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdien er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator.

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, innboforsikring, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
68/1488

Felleskostnader pr. mnd
2550

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkl: Drift, noe vedlikehold, avdrag og renter, felles bygningsforsikring, tv/bredbånd, snøbrøyting, forretningsførsel og styrehonorar. I tillegg kommer filteravtale på ca kr 360 pr år.

Andel fellesgjeld
78280

Andel fellesgjeld per dato
2025-06-30T22:00:00Z

Andel fellesformue
5070

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Hjeramoen 56, 58 og 60 sameie består av 24 boligseksjoner på eiendommen Gnr. 92 Bnr. 864 i Eidsvoll kommune.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har et felles lån i OBOS banken: Lånegiver: Obos-Banken Lånenummer: 98208299417 Type lån: Annuitet Rente per 01.07.2025: 7,25 % Type rente: Flytende Terminer per år: 12 Restsaldo: 1 878 719 ,- Innfrielsesdato: 28.02.2054 Denne leilighets andel av fellesgjeld er kr. 78 280, 28,- per 01.07.2025. Rentehevinger kan påvirke andel fellesgjeld, samt felleskostnader per mnd. Det er ikke avtale om individuell nedbetaling i sameiet.

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.   Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet. Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vedtekter og husordensregler kan ses hos megler på forespørsel.

Dyrehold
Husdyr er tillatt, men skal holdes i bånd inne på området.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 06.07.2017 - Dokumentnr: 736063 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 13 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 68/1488

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hus 16, datert 13.04.2018.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har offentlig adkomst til sameiets tomt. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Det er installert vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, lekeplass og parkering i Detaljreguleringsplan for Mo Gård, gbnr. 97/15 med fler. Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2021-2031 avsatt til nåværende boligbebyggelse og delareal er avsatt til fremtidig kombinert bebyggelse og anleggsformål.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt, men styret skal holdes orientert om leieforholdet.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 78 280 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 268 280 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 81 700 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 83 050 (Omkostninger totalt) 93 950 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 96 750 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 351 330 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 362 230 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 365 030 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
83050

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,2 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16.500,- oppgjørshonorar kr 7.000,- og visninger kr 3.000,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 36.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  15.615 ,-. Utleggene omfatter foto, forretningsførerinfo, kommunal info, tinglysningebyr og eierskiftegebyr. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 20.000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.