DALHOLEN Stålvegen 4

Tomt
1048.3m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 1048,3 m² iht. matrikkelbrev datert 30.05.2024. Tomten er delvis flat og delvis sørvestlig hellende. Foran hytta er det opparbeidet plen/gressbakke og markterrasse med steinheller. Innkjørsel og gårdsplass er gruset. Deler av tomten er innrammet med skigard og adkomst via grind med grindstolper. For øvrig består tomten av naturlig vegetasjon.

Beliggenhet
Eiendommen har en fin beliggenhet i Dalholen hytteområde i Folldal kommune, mellom gårdene Furuhovdan og Furutjønne friluftsområde, nærmest midt mellom Hjerkinn i vest og Folldal sentrum i øst. Området inviterer til allsidig helårs friluftsliv og er et eldorado både på ski, til fots eller på sykkel. Området er også et yndet terreng for jakt og fiske samt et populært område for hundeeiere. Eiendommen har utsikt mot bl.a. Snøhetta og Svånnåtindan i vest.

Adkomst
Fra E6: Kjør Folldalsvegen (Fylkesvei 29) østover mot Folldal. Etter ca. 16,8 km tar du til venstre inn på Dalgardsvegen og holder til venstre inn på Furuhovdvegen. Følg veien ca. 1,3 km og ta til høyre inn på Stålvegen. Du vil da få eiendommen på venstre side etter ca. 100 meter. Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse. Ved eventuelle fellesvisninger vil det bli satt opp visningsbukker fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt fritidsbebyggelse og enkelte gårdsbruk.

Byggemåte
Hytta er oppført i én etasje over støpt plate på mark. Veggkonstruksjonen er i tømmer og stav/laft utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaks form og er tekket med torv. Vinduer har 2+1-lags glass. Uthuset er oppført i én etasje over punktfundamenter. Veggkonstruksjonen er i stav/laft utvendig kledd med stående panel. Taket har saltaks form og er tekket med torv. Gulvkonstruksjonen er i tre. Vinduer har koblede glass. Det er innlagt strøm. Det opplyses at gulv og tak er ferdig isolert. Vegger er uisolert og er ikke innvendig kledde. Uthuset er ikke tilstandsvurdert. Opplysninger om byggemåte er gitt av takstmann. For nærmere byggteknisk beskrivelse og tilstand vises det til tilstandsrapport av 07.05.2025 utført av Stein Ove Finstad samt selgers egenerklæring vedlagt salgsoppgaven. Oppsummering av avvik fra tilstandsrapport med TG 3, TG 2 og TG IU følger under. Ingen bygningsdeler er gitt TG 3 - Store eller alvorlige avvik. Følgende bygningsdeler er gitt TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det er avvik: - Det er ikke etablert stige for feier. Takstige er et krav også på torvtak. - Det bemerkes frostspreng i ett taknedløp. Utvendig > Veggkonstruksjon Vurdering av avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Det er mangelfull lufting i nedre kant av kledning mot bunnstokk. Veggkonstruksjonen i hovedfløyen er oppført av laftet tømmer. Tre er et levende materiale og enkelte sprekkdannelser/vridninger må kunne påregnes. Det ble ikke registrert tegn til fuktinntrekk eller skader i forbindelse med tømmervegger. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: Det er avvik: - Det er bemerket værslitte overflater på rekkverk og terrasse gulv. Utvendig > Utvendige trapper Vurdering av avvik: Det er avvik: - Det registreres råte i den ene sidevangen og soppvekst i trappetrinn. Innvendig > Pipe og ildsted Vurdering av avvik: Det er avvik: - Plate på gulv foran peisen er for kort. Kravet er minimum 300mm fra vedinnlegg til fremre kant av plate. Tomteforhold > Terrengforhold Vurdering av avvik: Det er avvik: - Bemerkning settes for skigard gjerdet, dette viser tegn til slitasje og har stedvise hull. Våtrom > Bad > Overflater vegger og himling Vurdering av avvik: Det er uegnede materialer i våtsoner - Badet har en våtsone ved vask og toalettet hvor vegger er dekket av tømmer. Dette gir ingen form for tettesjikt og får TG ut i fra NS 3600 sitt krav til våtsone. TG2 er satt med bakgrunn i standardens krav og vurdert risiko moment iht farekilder for lekkasje og vannsøl. Våtsonen i dusj er i varetatt med membran og flis overflate. Merk at dusjsonen er plassert ved dør, her er ikke løsning for membran mot dør kjent. Ved svak løsning kan fukt transport oppstå og skade konstruksjon ved dør. Ved befaring var det ikke tegn til fukt ved dør. Våtrom > Bad > Ventilasjon Vurdering av avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Avtrekksviften fremstår med normal funksjon. Det bemerkes at det ikke er etablert tilluftspalte ved dørterskel. Følgende bygningsdeler er gitt TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Innvendig > Radon Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Eiendommen ligger i et område med, moderat til lav forekomst i følge Norges geologiske undersøkelse (NGU). Innvendig > Andre innvendige forhold Vurdering av avvik: Det er avvik: - Det er tidligere registrert fukt i betongkummen samt målt 15-16% vektprosent i trevikre i stubbloft ved luke. Tidligere eier har opplyst at fukten nede i kummen kan ha oppstått grunnet nedtapping av anlegget. Det ble ikke registert avvik under ny befaring. Våtrom > Bad > Overflater gulv Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Det er tilnærmet flatt gulv i rommet. Vannsikkerheten er ivaretatt da det er etablert membran opp ved dørterskel og ved vegger. Det forutsettes at dette også er gjort i forbindelse med utforminger og lister ved dør. Våtrom > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Oppsummeringen over er ikke uttømmende. Ytterligere opplysninger samt konsekvens av/tiltak for avvik er gitt i hovedrapporten.

Innhold
Hytte: Vindfang, entré, stue, kjøkken, bad, tre soverom, innvendig bod og utvendig bod. Takoverbygd inngangsparti og delvia takoverbygd terrasse. Frittliggende bod: Lagerrom. Takoverbygd inngangsparti.

Standard
Hytte Vindfang: Skifergulv med undervarme, tømmer-/panelvegger, panelhimling. Entré: Heltregulv, tømmer-/panelvegger, panelhimling. Stue/kjøkken: Heltregulv, tømmervegger, mønt panelhimling med åpne tømmeråser. Kjøkkeninnredning i heltre med malte, profilerte fronter og benkeplater i heltre med nedfelt oppvaskbeslag. Integrert stekovn, koketopp, kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin og ventilator. Luke i gulv til kjellerrom med vanninntak, stoppekran, vannmåler og varmtvannsbereder. Utgang til delvis overbygd terrasse. Murt peis i tegl/skifer med peisinnsats. Varmepumpe. To panelovner. Bad: Flislagt gulv med undervarme, tømmer-/panel/-flisvegger, panelhimling. Baderomsinnredning i heltre med malte, profilerte fronter, benkeplate i heltre med nedfelt servant, skuffer, underskap, veggskap og speil med belysning. Dusjhjørne med innfellbare glassdører. Wc. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekksvifte. Soverom 1: Heltregulv, panelvegger, panelhimling. Panelovn. Soverom 2: Heltregulv, tømmer-/panelvegger, panelhimling. Plassbygd, åpent garderobeskap. Panelovn. Soverom 3: Heltregulv, tømmer-/panelvegger, panelhimling. Plassbygd, åpent garderobeskap. Panelovn. Bod: Heltregulv, tømmer-/panelvegger, panelhimling. Sikringsskap*. Utvendig bod: Betonggulv, panelvegger, panelhimling. * Utvendig inntaksskap på terrasse. Frittliggende bod Lagerrom: Heltregulv, uisolerte vegger, mønt panelhimling med åpne tømmeråser.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Se tilstandsrapport for oversikt over oppgraderinger.

Parkering
Biloppstillingsplass for flere biler på egen eiendom.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 650 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 66 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 67 600 (Omkostninger totalt) 83 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 86 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 717 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 733 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 736 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring. Varmekilder fremgår av standardbeskrivelse. Det er etablert luft-luft varmepumpe høsten 2024 med innedel i stue. Hytta ble tilknyttet det elektriske nettet 01.07.2006, og det er ikke gjennomført periodisk tilsyn på anlegget iht. opplysninger gitt av netteier Klive AS. Det er ikke registrert opplysninger om fyringsanlegget på eiendommen iht. opplysninger gitt av Midt-Hedmark brann- og redningsvesen IKS.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom energiattest foreligger vil denne følge vedlagt salgsoppgaven.

Kommunale avgifter
9107

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsgebyr. Eiendommen har installert vannmåler, og kommunen opplyser at forbruket har vært lavere de siste årene sammenlignet med foregående år. Det gjøres oppmerksom på at det vil forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Årlig eiendomsskatt utgjør p.t. kr 2 640,- og inngår i oppgitt beløp under kommunale avgifter. Kommunen opplyser at det skal gjennomføres ny taksering i 2025 og at det må påregnes en økning av eiendomsskatten.

Formuesverdi primær
947784

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Eiendommen har p.t. følgende løpende kostnader pr. år: - Kommunale avgifter: ca. kr 9 100,- - Årskontingent hytteeierforening: ca. kr 1 500,- - Fellesutgifter hytteeierforening (veivedlikehold, brøyting etc.): ca. kr 5 000,- - Forsikring: ca. kr 5 000,- - Strøm: ca. kr 10 000,- Totalt: ca. kr 30 600,- Megler gjør oppmerksom på at denne informasjonen er basert på selgers opplysninger og ikke er kontrollert noe utover dette. Boligens løpende kostnader vil variere ut i fra individuelle leverandøravtaler, samt beboers behov og forbruk.

Velforening
Eiendommen er tilknyttet Dalholen Hytteeierforening, organisasjonsnummer 993225479. Årlig kontingent utgjør p.t. kr 1 500,-.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er ikke registrert heftelser og/eller servitutter av betydning i eiendommens grunnbokblad.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 06.08.2024. Merknader: Hytta var ferdig og tatt i bruk i 2006, utan at det var søkt om brukstillatelse eller ferdigattest. Furuhovde Hytteservice ved Ola Furuhovde var ansvarlig søker da. Dette foretaket er avviklet. Furuhovde, samt foretakene Bjørn Rogstad og Bård Furuhovde ? som fortsatt eksisterer ? har i ettertid signert skjema Kontrollerklæring. Ola Furuhovde skriver at hytta «fremstår som meget godt vedlikeholdt og velstelt». Det er ikke gitt opplysninger om at det forekommer endringer i forhold til godkjent dokumentasjon for tiltaket. Vi forutsetter derfor at tiltaket er utført i tråd med gitt tillatelse, godkjent dokumentasjon og gitte merknader/ kommentarer i tillatelsen.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via privat vei. Utgifter til brøyting, drift og vedlikehold deles mellom oppsitterne i feltet og utgjør normalt kr 4-5 000,- pr. år. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Det gjøres oppmerksom på at kjøper må påregne at eiendommen vil bli fakturert tilknytningsavgift til kommunal vannforsyning, men beløp er foreløpig ikke klart. Normal tilknytningsavgift i kommunen er p.t. kr 18 750,-.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen har status som fritidsbolig. Dalholen hytteområde reguleringsbestemmelser, vedtatt av kommunestyret 08.10.1997, er gjeldende. For mer informasjon se vedlagte reguleringsplankart med bestemmelser eller ta kontakt med ansvarlig megler. For øvrig oppfordres interessenter til å sette seg inn i Kommuneplanens arealdel som blant annet gir god oversikt over eksisterende og framtidig bebyggelse og anlegg, sikrings- og faresoner m.m. For mer informasjon eller innsyn i kommuneplanen, ta gjerne kontakt med ansvarlig megler eller se kommunens nettsider.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 650 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 66 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 67 600 (Omkostninger totalt) 83 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 86 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 717 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 733 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 736 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
67600

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900,-/5 100,-/5 800,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000,- ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 10 000,-, eiendomsregistersøk og elektronisk signering kr 900,-, markedsføring kr 12 900,-, oppgjørshonorar kr 5 250,- og visninger kr 3 000,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 50 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.