Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen Gaarderløkka og Solvegen 6!
En stor og solrik eiendom som er bebygd med en enebolig fra 1959 med inntilbygget garasje.
Boligen har inntilbygget garasje på 24m². Garasjen har leddport med motorstyring fra 2012, lys og strøm.
Du ønskes velkommen inn via et overbygget inngangsparti.
Når du entrer boligen, kommer du inn i en lys og praktisk entré med plass til sko og oppheng av yttertøy.
Videre kommer du inn i romslig gang/trapperom. Praktisk med flislagt gulv og oppvarming med stor radiator.
I gangen er det plass til kommoder eller andre garderobeløsninger.
Vi tar turen opp til hovedetasjen!
Stuen er det naturlige oppholdsrommet i boligen, og er et stort og lyst rom.
Stuen har flere store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, samtidig som det ikke er innsyn og fin utsikt.
Fra stuen har du utgang til en solrik sydvestvendt terrasse på ca. 35m².
Terrassen er delvis overbygget og har støpt dekke som ble belagt med fliser i 2014. Det er også montert markise.
Beliggenheten i høyden og mot sydvest sørger for gode solforhold og fritt utsyn.
Stuen har god standard med pen enstavs laminat fra 2015 på gulv og lysmalte overflater.
Det er montert brann- og tyverialarm tilkoblet Sector alarm (abonnement må eventuelt videreføres til kjøper).
Stuen er romslig med god plass til stor sofagruppe med salonbord, mediemøblement med tv og annet ønskelig møblement.
Kjøkkenet ligger i et eget rom i naturlig tilknytning til stuen.
I tilknytning til kjøkkenet er det naturlig plass til et stort spisebord.
Lys og pen kjøkkeninnredning fra Ikea som var ny i 2013.
Du har god skap- og benkeplass i innredningen som har lyse profilerte fronter og laminert bebnkeplate med nedfelt oppvaskkum.
Praktisk med lyse flisimitasjonsplater i benkeryggen og belysning under overskapene.
Kjøkkenet er utstyrt med medfølgende integrerte hvitevarer som nedfelt platetopp, avtrekksvifte, stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap, oppvaskmaskin og kjøleskap. Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.
Fra kjøkkenet er det adkomst til et praktisk vaskerom som ble pusset opp i 2014.
Her har du rikelig med oppbevaringsplass i moderne innredning med nedfelt utslagskum
Vaskerommet har belegg på gulv, lyse panelplater på veggene og egen utgang.
Fra vaskerommet kommer du ut til baksiden av boligen.
Kjøkkenet har en praktisk utforming gir god skap- og benkeplass, samt en hyggelig sitteplass med barstoler ved vinduet.
Boligen har en god planløsning med romslig stue, separat kjøkken, vaskerom, 2 soverom og baderom i hovedetasjen.
Soverom 1 er et stort, lyst og fint rom som i dag er innredet som er hovedsoverom.
Soverommet har laminat på gulv, tapet på veggene og et stort vindu som slipper inn fint lys.
Rikelig med oppbevaringsplass i flere plassbygde garderobeskap langs hele den ene veggen.
Soverom 2 er et lyst og fint rom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Soverommet har god standard med lys laminat på gulv og lysmalte overflater.
På soverommet er det plass til seng, kontorpult og oppbevaringsplass i plassbygde garderobeskap.
Boligen har et lyst baderom fra ukjent årstall. Baderommet har flislagt gulv og overflater med fliser kombinert med våtromsplater.
Lys baderomsinnredning med heldekkende servant, speil med belysning og vegghengte skap over. Baderommet er også utstyrt med dusjkabinett og toalett.
Vi tar turen ned igjen!
I underetasjen er det en hyggelig ekstra stue med en koselig peis. Peisen har peisinnsats som sørger for både god varme og ekstra hygge.
Lys og hyggelig peisestue som fint kan innredes etter eget ønske og behov.
Boligen varmes opp i hovedsak radiatorer, tilkoblet varmepumpe væske/vann. Montert viftekonvektorovn i spisestue. Utført i 2015 av firma. Akkumulatortank tilknyttet bergvarmepumpe. 200 liter. Bergvarmepumpe montert i 2025. Utført av: firma.
Soverom i underetasjen.
Det er plass til både seng og kontorpult, samt oppbevaringsplass i plassbygget garderobeskap.
I underetasjen er det også et praktisk ekstra toalettrom.
Toalettrommet er utstyrt med servantskap med speil og belysning over, samt gulvstående toalett.
Rom i underetasjen innredet som trimrom. Det gjøres oppmerksom på at rommet er definert som disp.rom (boligens tilleggsdel) i byggetegning, og er derfor ikke godkjent for varig opphold.
Kledningen er sist overflatebehandlet i 2022 og ny taktekking ble lagt i 2000.
Eiendommen er også bebygd med et uthus som består av lagerrom, hobbyrom og drivhus.
Boligen har sentral og fin beliggenhet på Gaarderløkka, i et barnevennlig og veletablert boligfelt. Her bor du med gangavstand til sentrum med alt av byfasiliteter og med nærhet til Glomma og fine turområder. Flere barnehager og skoler i nærheten.
Prestegårdsjordet med fotballbaner ligger like ved. Turstien langs Glomma som tar deg til både Skogmuseet og Glomdalsmuseet er en kjempefin søndagstur for både store og små.
Fra eiendommen er det også kort veg opp til Svartholtet med fine tur- og treningsmuligheter for hele familien. På vinterstid er det et godt utbygd løypenett for deg som er glad i langrenn.
Eiertomt på ca. 1 150,1m². Tomten er pent opparbeidet med bla. plen og diverse beplantning. Asfaltert innkjøring og parkering i 2012.
Eiendommen har gode solforhold og nydelig utsikt!
Selgers private bilde.
Selgers private bilde.
Selgers private bilde.
1 / 55

ELVERUM Solvegen 6

Velholdt enebolig med inntilbygget garasje. Stor og solrik eiendom som er pent opparbeidet. Oppvarming med bergvarme!

  • kr 3 890 000
  • BRA-i 195 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 3 890 000
  • Omkostningerkr 98 640
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 3 988 640
  • ObjektstypeEnebolig
  • EierformSelveier
  • Byggeår1959
  • Soverom3
  • Tomt1 150.1 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning 1. etasje.
Plantegning underetasje.

Solvegen 6, Innlandet

Dokumenter

Simen Unneberg

Eiendomsmegler

Simen Unneberg

90 27 97 04

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Finansiering
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev