FINSTADJORDET Nordjordet 77

Tomt
10566m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er flat og noe kupert og er pent opparbeidet med plen, prydbusker, blomsterbed og variert beplantning. Asfaltert adkomst til bebyggelsen.

Beliggenhet
Meget fredelig beliggende i naturskjønne omgivelser på Nordjordet med landbruksområder som nærmeste nabo. Det er en fin liten bekk rett nedenfor leiligheten. Leiligheten er en enderekkeleilighet med meget gode solforhold og utsyn. Lørenskog ligger sentralt i forhold til Oslo, Lillestrøm og Strømmen med det det innebærer av servicetilbud og naturopplevelser. Det er kort vei til populære Losby gods med fine turområder samt både 18 og 9 hulls golfbane. Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Rema Skårer og en rekke andre matvarebutikkeri området. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Triaden med et godt og variert utvalg. Det er også kort vei til Metro og Strømmen Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 190 ulike butikker og tilknyttede virksomheter. Offentlig transport: Direkte bussforbindelse til Oslo/Lillestrøm. Bussholdeplass 3 minutter gange fra leiligheten.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighetsbebyggelse i området.

Byggemåte
Småhusbebyggelse fundamentert med såle. Ukjent byggegrunn. Grunnmur og etasjeskille i betongkonstruksjon. Yttervegger m bindigsverkskonstruksjon med stående ytterkledning. Saltak tekket med takstein. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3; store eller alvorlgie avvik: Innvendig > Overflater: Store langsgående sprekker i gulv på kjøkken og tildels ut i stuedel. Oppstått etter vannlekkasje fra vannlås e.l. i kjøkken for ca 1,5 år siden. Ingen fuktutslag ved søk. Konsekvens/tiltak: Det kan ikke utelukkes fukt under laminatgulv selvom det ikke ble registrert fukt i område utenfor innredning/ sokkel. Videre undersøkelse, spesielt under kjøkkeninnredning bør påregnes. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Det anbefales på generelt grunnlag en el. sjekk av el. anlegget når det finnes lite kjennskap til og/ eller det ikke foreligger noe dokumentasjon. El. punkt i ventilator skap mangler deksel. Berøringsfare og anses som strakstiltak. Utløser tg 3. Kostnadsestimat: Under 10 000. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2; avvik som kan kreve tilak: Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Utvendig > Andre utvendige forhold Innvendig > Radon Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Kjøkken > Kjeller > Kjøkken > Overflater og innredning Kjøkken > Kjeller > Kjøkken > Avtrekk Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Kjeller > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Kjeller > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Innhold
Underetasje: Entré, stue med utgang til terrasse, kjøkken, soverom, bad og 3 boder.

Standard
Entré Velkommen inn! Fra et hyggelig overbygget inngangsparti kommer du inn i en lys entré. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy, samt sette fra seg sko. Denne har videre tilgang til en innvendig bod. Stue Romslig stue med god plass til sofaseksjon, tv-møblement samt spisegruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en god atmosfære i rommet. Det er varmepumpe. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på ca. 16 m². På terrassen er det god plass til sittegrupper, grill og øvrig møblement. Her kan sommerdagene nytes! Terrasse Usjenert balkong på ca. 16 m² med ettermiddags og kveldssol. Inngang til utvendig bod. Kjøkken Lyst og pent kjøkken med trivelig spiseplass. Vindu med hyggelig utsyn. Integrerte hvitevarer. Bad Badet er romslig og har dusjkabinett, frittstående toalett, servant med skap og opplegg til vaskemaskin. Flislagt gulv med varmekabler. Soverom Soverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt skyvedørsgarderobe.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i felles garasjekjeller.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 362 190 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 352 190 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 353 540 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 361 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 364 240 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektriske varmekabler på bad. Varmepumpe i stue.

Info strømforbruk
Strømforbruk er ikke oppgitt da eiendommen er dødsbo.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Formuesverdi primær
945201

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3780803

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
7

Part.obl.nr.
950696656

Felleskostnader etter avdragsfri periode
Ved avdragsfrihet vil det fremkomme informasjon om dette under "selskapets totale lån og vilkår". Vær oppmerksom på at selskapet vanligvis begynner å kreve inn et høyere beløp 1 til 6 måneder før den avdragsfrie perioden avsluttes, slik at man har midler til å betale avdraget ved forfall. Estimert endring i felleskostnader pr. md. etter avdragsfri periode forutsetter at avdrag og rentebetingelser pr. dato beholdes uendret. Se egen note i regnskapet for ytterligere informasjon og forutsetninger.

Felleskostnader pr. mnd.
5687.62

Andel fellesgjeld
362190

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
8830

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Nordjordet Borettslag

Borettslagets org.nr
950696656

Om borettslaget
Borettslaget består av 40 andelsleiligheter. Nordjordet Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 950696656, og ligger i LØRENSKOG kommune. Gårds- og bruksnummer: 98, 5. Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett), og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette. Nordjordet Borettslag har ingen ansatte. Styrets arbeid mai 2023 ? mai 2024 ? Styremøter: Antall: 11 ? Informasjonsskriv til beboerne: 3 ? Beboermøter: 2 ? Malt tak i ny carport. ? Rens og rengjøring av alle drenskummer på området til borettslaget. ? Merking av trappeneser med gul farge. ? Tegnet serviceavtale med Nortekk taksenter. Vedlikehold/tilsyn alle tak og takrenner. ? Reparasjon av heis ifm. langvarig kuldeperiode. ? Lagt til rette for nytt avfallssystem. ? Fjernet skadedyr ved hjelp fra Rentokil. ? Feiing av piper gjennomført fra Romerike Brann og Redning. ? Gjennomført tilsyn av diverse balkonger ? Påbegynt arbeidet med utskifting av råttent og ødelagt bord på husene ? Reparasjon av lekkasje fra verandaer ? Forberedt oppgradering av husene. ? Fortsette arbeidet med å ferdigstille påbegynt vedlikehold. ? Arrangert sommerfest for beboerne ? Arrangert julebord for beboerne

Forkjøpsrett
Ifølge borettslagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett på lagets andeler.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Lånebetingelser fellesgjeld
Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98207985430 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,90% Restsaldo 357 087,00 Innfrielsesdato: 30.10.2031 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Bank: Svenska Handelsbanken AB Lånenr.: 90497184214 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,70% Restsaldo 14 997 000,00 Innfrielsesdato: 30.03.2054 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Avdragsfrihet til og med Februar 2029 Bank: Svenska Handelsbanken AB Lånenr.: 90497192136 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,70% Restsaldo 500 000,00 Innfrielsesdato: 30.06.2025 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Avdragsfrihet til og med April 2025

Borettslagets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring As

Polisenummer felles forsikring
9829102

Vedtekter/husordensregler
Selskapet har ikke husordensregler.

Dyrehold
Tillatt. Skal meldes inn til styret.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/98/5: 11.06.1963 - Dokumentnr: 1689 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:23 Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.1963 - Dokumentnr: 3930 - Erklæring/avtale Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.1988 - Dokumentnr: 12372 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 16.11.1911 - Dokumentnr: 900060 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:3 SKYLDDELINGS-FORRETNING PB 8/34-34 ELDRE REG B 256 14.12.1946 - Dokumentnr: 4772 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:10 SKYLDDELINGS-FORRETNING 02.12.1957 - Dokumentnr: 5400 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:14 SKYLDDELINGS-FORRETNING 09.06.1961 - Dokumentnr: 1585 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0230 Gnr:98 Bnr:19 SKYLDDELINGS-FORRETNING 04.07.1962 - Dokumentnr: 1858 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:23 SKYLDDELINGS-FORRETNING 14.04.1992 - Dokumentnr: 5294 - Målebrev Areal 10820.8 m2. 03.06.2014 - Dokumentnr: 444671 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:23 Vederlag: NOK 100 000 Omsetningstype: Fritt salg 01.01.2020 - Dokumentnr: 287451 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0230 Gnr:98 Bnr:5 01.01.2024 - Dokumentnr: 161687 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3029 Gnr:98 Bnr:5 15.09.1988 - Dokumentnr: 9731 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:98 Bnr:14 Med flere bestemmelser

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 24.11.1989. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Området er regulert til byggeområde for eldreboliger.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 362 190 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 352 190 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 353 540 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 361 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 364 240 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.