FREI Lillehøgda 1

Tomt
1042.2m²

Beskrivelse av tomt
Tomten ligger på en høyde ved Rensvikvatnet. Eiendommen har en relativt flat tomt, opparbeidet med plen, beplantning, terrasser, gruset tilkomstvei og noe berg/ natur. Frittstående garasje oppført i tomtegrensen mot nord. Nordvestre hjørne av garasjen ser på grunnkart ut til å gå noe over grensen til naboeiendommen, hvor Kristiansund kommune er hjemmelshaver.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på Rensvik, med utsikt utover Rensvikvatnet. Eiendommen har sentral beliggenhet med kort vei til dagligvareforretning, skole, barenhage og turområder i umiddelbar nærhet. Handelsområdet på Løkkemyra ligger i kort kjøreavstand fra eiendommen, og Kristiansund sentrum er kun ca 15 min unna.

Adkomst
Eiendommen har enkel adkomst via privat vei.

Bebyggelse
Eiendommen ligger i etablert boligområde bestående i hovedsak av eneboliger.

Barnehage/skole/fritid
Vassbakken barnehage og Rensvik barneskole i gangasvtand fra eiendommen. Veslefrikk barnehage og Frei ungdomsskole ligger begge ca 3 km unna. Flotte tur- og naturområder i umiddelbar nærhet.

Skolekrets
Rensvik skolekrets

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste busstopp ved Kiwi, kun 500 meter fra boligen.

Byggemåte
Enebolig oppført i bindingsverk med utvendig liggende bordkledning. Takkonstruksjonen av saltaksutforming tekket med ru betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag er utført i sort stål. Vinduer og balkongdører i treverk, kledd med aluminium på utsiden. Balkong av betong mot vannet, og en medhengende balkong av impregnert konstruksjonsvirke. Luftebalkong ved hovedsoverommet av trevirke med spaltebord av impregnerte terrassebord. Markterrasser av trevirke ved inngangspartiet. Markterrasse ved inngangsdøren i underetasjen, med spaltedekke av impregnerte terrassebord. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Forhold som har fått Tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig > Radon - Innvendig > Rom Under Terreng - Innvendig > Innvendige trapper - Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Tomteforhold > Terrengforhold - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Overflater Gulv - Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Ventilasjon - Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 09.05.2025 av Lars Ove Torvik og Pål Rune Meek. Alle interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i denne før budgiving.

Sammendrag selgers egenerklæring
Følgende forhold er bemerket av selger i egenerklæringen: 2- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. VA Kontroll har stått for rørleggertjenester- Jostein Sjetne har støpt, lagt sveisemebran, litex i våtsoner. Flisleggingen er egeninnsats. Tettesjikt/membran/sluk ble oppgradert/fornyet. Sveise membran på gulv, litex i øvrige våtsoner med smøremebran. Arbeidet er ikke byggemeldt. 11- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Huset er total renovert med alt elektrisk. Arbeid utført av ElectroService, Electro Team og Kristiansund Elektro. Samsvarserklæring foreligger. 12- Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Kontroll utført av NEAS i 2019 13- Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Montert i 2022 av Elektroservice. 16- Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Byttet vinduer og bordkleding. Arbeid utført av Magne Knutsen, faglært tømrer/forskalingssnekker. 18- Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja, endret hobbyrom til soverom i kjeller.

Innhold
Hovedetasje: Entrè, gang, walk-in closet, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom. Sokkeletasje: Gang m/ entrè, mellomgang, 3 soverom, kjellerstue, bad og 2 boder.

Standard
1.Etasje Bad: Gulvet er belagt med flis med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med flis og malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Badet har en lys baderomsinnredning av skuffer i glatte fronter. Den heldekkende servantplaten har 1 vask og 2 armatur. Over er det hengt et speil med belysning. - Veggmontert dusj - Veggmontert toalett - Mekanisk avtrekk Vaskerom: Gulvet er belagt med flis med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Vaskerommet har vaskeromsinnredning av høyskap og underskap under en benkeplate av laminat. Benkeplaten har en nedfelt vask med armatur. - Opplegg til vaskemaskin - Bi-inngangsdør Kjøkken: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Det er ett hvitt kjøkken som går over to vegger med en stor kjøkkenøy med spiseplass. Innredningen er av underskap/skuffer og overskap i profilerte fronter. Benkeplaten er av Corian (kompositt) og har en nedfelt vask. Kjøkkenet er utstyrt med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin og stekeovn. I kjøkkenøyen er det en nedfelt stekeplate. - Kjøkkenventilator - Komfyrvakt - Vannstoppsystem Stue: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. - Dør til balkong - Lukket peisovn - Varmepumpe Soverom 1: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Soverom 2: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. - Dør til balkong Walk in closet: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Entré: Gulvet er belagt med flis med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Gang: Gulvet er belagt med flis med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Sokkeletasje. Bad: Gulvet er belagt med flis med elektriske varmekabler. Veggene er kledd med flis. Det innvendige taket er lagt med malte paneler av trevirke. Badet har en lys baderomsinnredning av skap i profilerte fronter. Den heldekkende servantplaten har 1 vask og 1 armatur. Over er det hengt et speil med belysning. - Veggmontert dusj - Gulvmontert toalett - Mekanisk avtrekk Soverom 1: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Soverom 2: Gulvet er belagt med parkett med underliggende varmekabler. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Soverom 3: Gulvet er belagt med parkett med underliggende varmekabler. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Soverom/stue 4: Gulvet er belagt med parkett med underliggende varmekabler. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Gang/hall: Gulvet er belagt med parkett med varmefolie. Veggene er kledd med malte plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. - Bi-inngangsdør Gang: Gulvet er belagt med parkett med varmefolie. Veggene er kledd med malte gips plater. Det innvendige taket er lagt med malte gips plater. Bod 1: Gulvet er belagt med parkett. Veggene er kledd med malt panel av trevirke. Det innvendige taket er lagt med malt panel av trevirke. Bod 2: Gulvet er belagt med laminat. Veggene er kledd med panel av trevirke. Det innvendige taket er lagt med malte plater.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Iflg. selgers egenerklæring er det gjort følgende moderniseringer siste år: 2019 - Etterisolering av loft i 2019 2016 - Modernisering av kjeller i 2015/16 2015 - Modernisering av hovedetasjen med start fra 2015 til dd 2023 - Overflatebehandling av taktekkingen (rens/oljebehandlet)

Parkering
Garasje oppført på eiendommen. For øvrig parkering på egen tomt.

Forsikringsselskap
Storebrand

Polisenummer
7818111

Radonmåling
Ifølge Nasjonalt aktsomhetskart for radon (Direktoratet for strålevern og atomtryggleik) har området moderat til lav forekomst av radon. Det foreligger ikke målerapport

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. 

Prisantydning inkl. omkostninger
5 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 147 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 148 850 (Omkostninger totalt) 164 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 167 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 048 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 064 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 067 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og fast brensel. Varmepumpe og peisovn montert på stue. Varmekabler i gulv på begge bad, vaskerom, 2 av soverommene i sokkel, samt kjellerstue. I gang i sokkel er det lagt parkett med varmefolie.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
27580

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunen fakturerer for vann, vannmålerleie, avløp, feiing/ tilsyn og eiendomsskatt, kr 23 547 pr 2025. Renovasjons- og slamgebyr, kr 4 033, faktureres fra ReMidt Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
740633

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2962533

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt over, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Info vannavgift
Vannmåler er montert på eiendommen, sist avlest 17.01.2025. Vannavgift vil variere som følge av forbruk.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/137/244: 29.08.1974 - Dokumentnr: 303690 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om kloakkledning

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Det er ikke samsvar mellom motatte bygningstegninger fra kommunen og dagens romløsning og bruk. Det er gjort endringer på rominndelingen i underetasje i forhold til byggemeldte og godkjent tegninger: Hobbyrom endret til soverom. Bod er endret til bad. Stue er delt opp til stue og soverom. Hovedetasje: Arb.rom omgjort til vaskerom. Sov nr.2 er omgjort til walk in closet og dør er flyttet inn på hovedsov. Ved kjøkken er det fjernet lettvegger for å gjøre kjøkken/stue åpent Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk. Avkjørsel til/ fra privat vei. Rettigheter til adkomst må avklares/ sikres.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i regulert boligområde, og er avsatt til boligformål i kommuneplanens arealdel 2020-2032 med mindre endring vedtatt 14.05.2024. Ved motstrid går kommuneplanen foran, med mindre gjeldende reguleringsplan er nyere, eller overordnedt plan har fastsatt en detaljeringssone som fastslår at reguleringsplanen skal gjelde. Eiendommen ligger innenfor aktsomhetssone H310_4 Kvikkleire. Kopi av regulerings- og kommuneplanskart, reguleringsbestemmelser og kommuneplanens bestemmelser og retningslinjer kan sees hos megler.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 147 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 148 850 (Omkostninger totalt) 164 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 167 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 048 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 064 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 067 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
148850

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.