GJØLME Mølnheimvegen 3

Tomt
1214.6m²

Beskrivelse av tomt
Flat eiertomt som er inngjerdet og pent opparbeidet. Eiendommen er skylddelt og grensene/areal må derfor betrakes som diffuse. Beregnet til 1214kvm. I henhold til kart så ligger uthuset i grensa på tomta. Et evt avvik ved senere oppmåling kan ikke påberobes og kjøper overtar forholdet. Konferer megler ved spørsmål.

Beliggenhet
Råbygda (Gjølme) ligger vest for Orkanger. Eiendommen ligger ved E39, med gangavstand til skole og barnehage. På flata er det fotballanlegg og frisbeegolf, som kan aktivisere både små og store. For butikker, idrettshall/klatrehall, kommunesenter m.m. har man tilbud på Orkanger, ca. 4 km unna. I Knyken, ca. 12 km unna, har man tilgang til alpinbakke og hoppbakker samt rulleskitrase'. I marka over Råbygda er det flotte turmål, både sommer og vinter. Andølskammen er et yndet turmål, og her er det oppkjørte skiløyper. Mange tar også turen opp til Rokollen.

Adkomst
Se kart på finn.no Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Barnehage/skole/fritid
Barnehage og barneskole på Gjølme. Ungdomsskole på Orkanger. Idrettslaget er U&IL Glimt.

Skolekrets
Gjølme skole.

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse fra Gjølme, ikke langt fra boligen.

Byggemåte
Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med dekra takplater. Etasjeskille er et tre bjelkelag. 2 fags vindu. Dette i henhold til takstmann.

Innhold
Kjeller: Bra-i: 10 m² 1.etg: Bra-i : 74 m² 2.etg: Bra-i: 74 m² Kjeller: Bod. 1. etasje: VF, Trapperom, Gang, Spisestue, Stue og kjøkken. 2. etasje: Gang, bad, 4 soverom og omkledningsrom(sov). Frittstående uthus på ca 78kvm.

Standard
Kjeller: Bod: Betonggulv, malt murvegg og rupanel i himling. 1. etasje Vf: Flis på gulv, Malt MDF plater på vegger og malt MDF panel i himling. Trapperom: Flis på gulv, Malt MDF plater og plater på vegg og malt MDF panel i himling. Vaskerom: Flis på gulv, MDF panel på vegger og malt MDF panel i himling. Gang: Laminat på gulv, Malt MDF plater på vegger og malt MDF panel i himling. Spisestue: Laminat på gulv, Malt tapet på vegger og malt panel i himling. Stue: Laminat på gulv, Malt tapet på vegger og malt panel i himling. Kjøkken: Laminatgulv, malt glassfiberstrie på vegger og malte plater i himling. 2. etasje Gang: Laminatgulv, Malt MDF panel på vegg, og MDF panel i himling. Bad: Flis på gulv, Våtromsplater på vegg, og MDF panel i himling. Soverom 1: Laminat på gulv. Malt tapet på vegger og panel i himling. Soverom 2: Laminat på gulv. Malt panel/MDF plate på vegg og malt panel i himling. Soverom 3: Laminat på gulv. Malt panel/MDF plate på vegg og malt panel i himling. Soverom 4: Laminat på gulv. Malt panel/MDF plate på vegg og malt panel i himling. Omkledningsrom : Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: 1.3 Terrengforhold - Det er ikke etablert anbefalt fall på terreng fra grunnmur 2.1 Yttervegger - Noe grønske og svertesopp på kledning, vindskier og gesims. - Vedlikeholdsbehov. - Tilstrekkelig lufting bak tre panel og konstruksjon kan ikke konstanters uten fysisk inngrep. Det tas hensyn til byggemåte ved oppføringspunktet 3.1 Vinduer og ytterdører - Her er det utført uten blikk på vindusomramming over vindu. - Utvendig omramming utført uten oppbrett på beslag. Detaljering gjeldende vannbrett og omramming rundt vindu skal hindre regn i å trenge inn i veggen, denne utførelsen er sårbar for fuktbelastninger og kan gi forkortet levetid på vindu og konstruksjonen, og vil kunne kreve hyppigere vedlikehold 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak - Det er registert store fuktmerker som trolig er fra før yttertaket ble skiftet i 2015 - Det er noe skade på taktro 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) - Store mengder med mose på tak - Det er ikke montert snøfangere på taket. - Sikring mot nedfall av snø og is der personer og husdyr kan oppholde seg er ikke ivaretatt. 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) - Det ble observert mye museloft på kalt loft. - Mangelfull isolering 6.1 Balkonger, verandaer og lignende - Overflatebehandling og vedlikehold må regnes med. - Noe grønske og svertesopp på gulv. - Gulvbord har værslitasje og stedvis fliset. - Behov for tiltak og overflatevedlikehold. - På terrasse med større nivåforskjell eller underliggende plan er større enn 30 cm kreves rekkverk. - Nivåforskjell til terreng eller underliggende plan som er mindre enn 30 cm kan sikres på en annen forskriftsmessig enn rekkverk. - Terrasse på bakken beveger seg etter bakken i forhold til årstiden 7.1.1 Bad Overflate vegger og himling - Det er registrert fukt i nedre kant av baderomsplater i dusjnisje. - Baderomsplater sveller i nedre kant - MDF panel i tak har store merker etter fukt fra badet 7.1.2 Bad Overflate gulv - Det er lite fall mot sluk i dusjnisje. - Det er 10 mm lavere gulv ved vindu i gavlvegg og til dusjsone.( motfall til sluk) 7.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk - Det er ingen dokumentasjon på utførelse og type eller samsvarserklæring på produkter. - Det er fuktkontrollert med egnet fuktmåleverktøy og det er registere forhøyet fuktverdier i baderomsplater 8.1 Kjøkken Kjøkken - Bygningsdel er nådd over halvparten av normal bygningstid - Kjøkkeninnredning har bruks slitasje 9.1.1 Kjeller Veggenes og himlingens overflater - Saltutslag kommer utelukkende av fukt, og det skal bare en liten flekk til før du kan slå fast at du har et problem med fukt. Har du saltutslag på murvegg eller mur gulv betyr det altså at det er fuktighet i muren 9.1.2 Kjeller Gulvets overflate - Gulv mot grunn antatt uten isolasjon og fuktsikring mot grunnen da dette ikke var normalt ved byggeår. Dette fører ofte til at mur og betong trekker til seg fukt fra grunnen. -Gulvet har merkbare og synlige ujevnheter og planavvik. Noen sprkker, skjolder og avskallinger. 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør -Vegghengt toalett i kjeller har ingen spalte for synliggjøring av lekkasje, dokumentasjon for hvordan denne er bygget inn er ikke fremvist - Det er ikke fremlagt komplett dokumentasjon for arbeider utført med anlegget av godkjent rørlegger - Kan forvente å må skifte noe sanitærutstyr etter hvert. 10.2 Varmtvannsbereder - Bereder har passert forventet brukstid på 20 år og utskifting kan regnes med. 10.5 Ventilasjon - Naturlig avtrekk med til luft gjennom ventiler i vegger eller via spalteventiler i vinduer. -Løsningen fungerer, men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn de løsninger som anbefales i dag og det er av den grunn vanskeligere å ha tilfredsstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft   Forhold som har fått TG3: Ingen Boligeier opplyser om at i 2015 ble det nytt tilbygg. Nytt takbelegg fra skifer til dekra takplater.Nye vinduer, etterisolering, drenering og ny utvendig kledning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Moderninseringer og påkostninger
Boligeier opplyser om at i 2015 ble det nytt tilbygg. Nytt takbelegg fra skifer til dekra takplater.Nye vinduer, etterisolering, drenering og ny utvendig kledning

Parkering
Parkering på egen tomt.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. 

Prisantydning inkl. omkostninger
3 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 94 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 95 990 (Omkostninger totalt) 111 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 113 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 885 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 901 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 903 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk, vedovn og varmepumpe

Energiklasse
G

Info energiklasse
Energiattesten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kommunale avgifter
14971

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Beløpet gjelder vann, avløp og feiing. Beløpet er oppgitt av Orkland kommune og er basert på beregnet årsprognose. Fire terminer i året. I tillegg betales det kr 6 663,- i renovasjon til Remidt. Fire terminer.

Formuesverdi primær
766767

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2913713

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5059/257/36: 15.01.1919 - Dokumentnr: 900008 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5059 Gnr:257 Bnr:1
01.01.2018 - Dokumentnr: 276898 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1638 Gnr:257 Bnr:36
01.01.2020 - Dokumentnr: 704401 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5024 Gnr:257 Bnr:36


Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Det er ikke unormalt at det er mangelfulle arkiv på eldre eiendommer oppført før bygningsloven kom i 1965. Kjøper overtar forholdet. Konferer megler ved spørsmål. Det foreligger ikke bygningstegninger så det er ikke sammenlignet med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig via private stikkledninger. Det er privat vei, men kommunen brøyter ifølge eier. Det er ingen kostnader pt for vei, men det må forventes et vedlikeholdsansvar/kostnader på vei/brøyting.

Regulerings- og arealplanner
Kommunen informerer om at det er ingen reguleringsplan, kommuneplanen som gjelder. Iht. kommunplan er eiendommen rundt bygningene avsatt til bolig. Megler har undersøkt reguleringskart og støykartlegging da eiendommen ligger ved E39. Eiendommen er markert gult og gitt kategori G. Megler er ikke kjent med ovennevnte kategorisering, men finner følgende ved et søk: Gul sone (G): Vurderingssone hvor støyfølsom bebyggelse kan oppføres dersom avbøtende tiltak gir tilfredstillende støyforhold Ovennevnte er ikke hentet fra kommunen og megler kan ikke garantere for dets gyldighet. Følgende står beskrevet i kommuneplan vedr. støyutredning: 1.10.1.3 Støyfølsom arealbruk i gul og rød støysone o Gul støysone Det kan tillates støyfølsom arealbruk i gul støysone, dersom følgende krav oppfylles: Ved etablering av nye boliger skal alle boenheter: - ha en stille side, der minst ett soverom skal plasseres - minimum 50 prosent av rom til støyfølsom bruk skal ha vindu mot stille side - alt uteoppholdsareal som inngår i MUA skal ha tilfredsstillende støynivå (Lden <55dB.) Ved etablering av barnehager og grunnskoler skal alt uteoppholdsareal ha tilfredsstillende støynivå. (Lden <55dB.) o Rød støysone Det kan ikke tillates nye tiltak til støyfølsomme bruk i rød støysone. Tilbygg til eksisterende tillates. "Støyforholdene må hensyntas ved søknadspliktige byggetiltak, inkludert bruksendringer. Kommunen, og de fleste som prosjekterer og søker, legger Miljødirektoratet sin veileder til grunn for søknader om tiltak og saksbehandling. (Se link: https://www.miljodirektoratet.no/ansvarsomrader/forurensning/stoy/for-myndigheter/veileder-om-behandling-av-stoy-i-arealplanlegging/) Det har de seneste årene vært aktivitet hos Statens Vegvesen i forhold til å tilby beboerne langs ved E39 støyreduserende tiltak. Det er ikke kjent status knyttet til dette

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 94 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 95 990 (Omkostninger totalt) 111 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 113 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 885 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 901 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 903 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
95990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  27 000 ,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900 ,- oppgjørshonorar kr 4 750 ,- og visninger kr 1990  , -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket markedsføring og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.