HELLE Borteidknuten 9

Arealbeskrivelse

Bruksareal
1. etasje: 66 kvm
Primærrom
1. etasje: 64 kvm Stue/kjøkken, 3 soverom og bad/wc.



Tomt
624.8m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 624 kvm i følge matrikkelbrev. Tomten og hytta er vendt mot sørvest med tilnærmet ideelle sol- og utsiktsforhold. Tomten er endetomt, og det er dermed ingen som vil ha passasje foran hytta. Selve hytta er plassert sør-øst på tomten, og det er god plass til å etablere uteplass på vest- og nordsiden.

Beliggenhet
Kragerø View ligger på Borteid med nydelig utsikt vestover mot Skiensund og skjærgården. Bilvei frem til området gjør at du ikke trenger å ta hensyn til vær eller fergetider. Fra hyttene ser du rett mot Kragerø sentrum, som er en liten båt- eller biltur unna. Borteid er et perfekt utgangspunkt for deg som setter pris på vakker natur og aktive dager. Rett utenfor hyttedøren finner du flotte turmuligheter, med Borteidknuten som den nærmeste og kanskje flotteste utsiktspunkt. Utsiktspunktet ligger kun noen minutters gange fra hyttene, og har en spektakulær utsikt utover skjærgården. I området finner du et nettverk av stier med bl.a. kyststien. Her er gode muligheter for varierte turer, enten du foretrekker en rolig spasertur eller en lengre oppdagelsesferd. De rolige veiene i området er dessuten ypperlige for jogge- eller sykkelturer. Det er gode bademuligheter ca 150 meter vest for eiendommen, hit tar det 3-4 minutter å spasere. Kun 3-4 minutters kjøretur eller ca. 7 minutter på sykkel fra hyttene finner du Borteid Småbåthavn. Her tilbys båtplasser for leie i ulike størrelser (2,5, 3 og 3,5 meter), samt parkering for bil. Havna tilbyr også utleiebåter ? perfekt hvis du vil teste båtlivet før du investerer i egen båt. I tillegg tar de seg av båtopplag og vedlikehold i vintersesongen. For priser og mer informasjon, kontakt Borteid Småbåthavn AS på post@borteid.no For den sportsinteresserte er Bjerketangen et flott tilbud. Kun få minutters gange fra hyttene finner du en tennisbane av høy standard og en basketkurv for en runde streetbasket, Med egen båt kan du utforske Kragerøs fantastiske skjærgård. Med hele 495 øyer og holmer er skjærgården ideell for øyhopping og bading i krystallklart vann. Allemannsretten gir deg friheten til å oppleve naturen på nært hold, med utallige badeplasser og rekreasjonsområder.

Adkomst
Kjøretid fra Oslo ca. 2,5 timer, Kongsberg ca. 2,5 timer, Hønefoss ca. 3 timer, Gjøvik ca. 4 timer, Tønsberg ca. 1,5 time, Skien og Porsgrunn ca. 1 time. Det er kjøreforbindelse fram til felles parkeringsplass for hyttene, som ligger fra 50 til 150 meter fra hver enkelt hytte. Det blir bilvei opp til feltet for av/pålessing, med stiadkomst til hver enkelt hytte de siste meterne. Denne løsningen er valgt nettopp for å bevare naturen, og ha minst mulig biltrafikk rundt seg når skjærgårdslivet skal nytes. Stiadkomsten er stort sett på svaberg og i lettgått terreng og anslagsvis i snitt 20-30 meter til hver hytte. På felles parkeringsplass får alle sin dedikerte plass og det legges til rette for ettermontering av elbil-ladeanlegg. For å finne feltet, kjør Borteidvegen og sving deretter til venstre på Skiensundvegen. Følg denne i 650 meter til du får Kragerø View skiltet på venstre side. Der er det to P-plasser som er merket for besøkende til visning. Hyttefeltet ligger til venstre oppe på svaberget. https://goo.gl/maps/2jMDPtq2hpKgJ8v98

Bebyggelse
Fritidsboligen ligger i et område med fritidseiendommer og helårsboliger.

Byggemåte
Hytta er levert av Leve Hytter som er kjent for sitt solide håndverk i kvalitetsmaterialer og funksjonelle løsninger. I arkitekturen er fokuset å knytte innemiljøet så tett på naturen som mulig, med store vinduer, åpninger og flotte terrasser. Et stort fokus er bærekraft, med kortreist, grønn produksjon, der alt leveres til byggeplass med minst mulig avfall. Filosofien til Leve Hytter er at kvalitet varer lengst og gir størst glede. Rikelig med vinduer fra gulv til tak gir et moderne preg, som utnytter naturlig lys og gir deg utsikt. Lyset i solrike Kragerø vil gi deg positiv energi som varer hele dagen. Se leveransebeskrivelse for info om byggemåte. Leveransebeskrivelse ligger vedlagt i prospekt.

Innhold
Hytta er av modellen Sommer Vy2, en praktisk kvalitetshytte med alt på ett plan. Hytta inneholder: Gang, stue/spisestue/kjøkken, bad/wc, bod og 3 soverom.

Standard
På Borteidknuten 9 er det oppført en hytte av typen Sommer Vy 2, levert av Leve Hytter. En arealeffektiv hytte med store vindusflater langs hele hyttas langside. Hytta er på 66 kvm og har ca. 34 kvm terrasse, hvorav 22 kvm er overbygd. Her har du en praktisk planløsning med et romslig allrom (åpen kjøkken- og stueløsning) i midten og soverom samt bad og bod fordelt på hver side av hytta. Alle soverom har inngang fra kjøkken/stue. Hytta har en flott, vestvendt uteplass med terrasse. Her er det nydelig sjøutsikt og sen kveldssol. På Kragerø View er det planlagt 10 eksklusive høystandard hytter av typen Sommer-Vy, møysommelig prosjektert, for at alle skal få det bra i forhold til utsikt og solforhold. Sommer Vy er skapt med hensyn til varme sommerdager og lange sommerkvelder. Nettopp dette har vært i tankene når hytta ble bygd med store skyvedører som gjør at terrassen føles som en forlengelse av stuen. Hytta er spekka med massevis av tilvalg og oppgraderinger. Blant annet kan følgende nevnes: - Enstavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom for et stilrent uttrykk - Dekton steinplate som benkeplate på kjøkkenet - Hvitevarer inkludert: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombikjøleskap - Plassbygde senger og garderobeløsninger i alle soverom - Praktisk TV-benk i stuen for ekstra oppbevaring - EL leveransen er oppgradert med spot'er i tak stue/kjøkken, dimmerbrytere, samt varmefolie i stue/kjøkkendel - Utvendig panel er ferdig grunnet Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Strai i fargen Washed Linen, modell Tromsø. Benkeplaten er i slitesterk Dekton stein med nedfelt stålvask. Hvitevarer medfølger. Bad: Baderomsinnredning fra Strai, 80 cm bred, i fargen Washed Linen, modell Svalbard, med hvit matt helstøpt servantplate. Rundt speil (80 cm) med belysning og skjult innfesting gir et moderne preg. Utvendig behandling: Hytta er beiset med ett strøk grunning/mellomstrøk i fargen Brent Umbra (NCS S5005-Y80R). Det anbefales å få på et toppstrøk innen det første året. Kostnader til dette anslås til mellom 10.000 og 50.000,- avhengig av egeninnsats. For fullstendig leveransebeskrivelse av prosjektet se PDF- i prospekt. NB: Foto av interiør og eksteriør som fremkommer i annonsen er fra en tilsvarende hytte med samme planløsning, men med andre fargevalg. Illustrasjonene er fra prosjektet Kragerø View.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger.

TV/Internett/bredbånd
Det vil bli lagt fiber til tomtegrense.

Parkering
Bilvei til ca. 100 meter fra hytta, her er det mulig å lesse av. Parkering gjøres på felles plass ca 150 meter fra hytta. Her får alle hyttene på Kragerø view får hver sin dedikerte plass. Det legges tilrette for ettermontering av elbil-ladeanlegg.

Forsikringsselskap
Når det gjelder forsikringen, er hytta dekket gjennom NHO Forsikring via Söderberg & Partners, med avtalenummer 6313.

Diverse
Det er 9 andre tomter i området som også ligger for salg / skal selges. Tomtene har byggeklausul, og kjøpet gjøres med en tredelt kontrakt. Kjøper, kjøper tomt av grunneier, grunn ? og betong av Sprengfjell AS og totalentreprise over mur av Leve Hytter. Det er Sommer Vy hyttemodell 2 og hyttemodell 3 som kan velges. Konferer megler for informasjon. Foto av interiør og eksteriør som fremkommer i annonsen er fra en tilsvarende hytte med samme planløsning, men med andre fargevalg. Illustrasjonene er fra prosjektet Kragerø View. Brannslukningsapparat medfølger.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 62 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 63 850 (Omkostninger totalt) 79 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 82 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 553 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 569 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 572 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Det er varmekabler i gulv på bad. Ellers mulighet for elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Hytta er nyere og det foreligger ikke historikk på strømforbruk.

Energiklasse
C

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er grovt estimert til å være ca. 25.000,- - 30.000,- pr.år. Disse inkluderer hytterenovasjon, vann, avløp og eiendomsskatt.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Andre utgifter
Hytteeier plikter å være medlem av hytteiernes vel, med avgift som vellet fastsetter. Det må påregnes kostnader til forsikringer, strøm, TV/Internett og kommunale avgifter. Borteidveien er en privat helårs bilvei. Hytteeier plikter å betale veiavgift i henhold til de enhver tid gjeldende regler. P.t utgjør årsavgift ca. kr. 1900,- pr. år. Brøyting, strøing og sommervedlikehold vegnettet ca. 2.500,-pr. år

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Bestemmelse om adkomstrett / bestemmelse om vann og kloakk - dokumentnummer 113471 - tinglyst 01.02.2023 Rettigheten hefter i gnr. 23, bnr. 237 og 290. Denne bestemmelsen gir hyttene på Kragerø view rett til å legge vann- og avløpsledninger og rett til adkomst over gnr. 23, bnr. 237 og gnr. 23, bnr. 290. Bestemmelse om vann og kloakk / bestemmelse om veg - dokumentnummer 113517 - tinglyst 01.02.2023 Rettigheten hefter i gnr. 23, bnr. 187. Denne bestemmelsen gir de 10 hyttene på Kragerø view rett til VA-ledning samt veirett over gnr. 23, bnr. 187. Tinglyste bestemmelser ligger vedlagt i prospekt. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest utstedt 11.04.2024. Tegninger av hytta mottatt fra Leve Hytter foreligger. Tegningene stemmer med dagens løsning. Både tegninger og ferdigattest ligger vedlagt i prospekt.

Vei, vann og avløp
Hytta er tilknyttet kommunalt vann og avløpsnett via private fellesledninger som er borret i fjellet mellom feltet og kommunalt tilknytningspunkt. Det blir lagt fiber til tomtegrense. Det er kjøreforbindelse helt fram til felles parkeringsplass for hyttene, som ligger fra 50 til 150 meter fra hver enkelt hytte. Det blir bilvei opp til feltet for av/pålessing, med stiadkomst til hver enkelt hytte de siste meterne. Denne løsningen er valgt nettopp for å bevare naturen, og ha minst mulig biltrafikk rundt seg når skjærgårdslivet skal nytes. Stiadkomsten er stort sett på svaberg og i lettgått terreng og anslagsvis i snitt 20-30 meter til hver hytte. På felles parkeringsplass får alle sin dedikerte plass og det legges til rette for ettermontering av elbil-ladeanlegg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse- frittliggende, feltbetegnelse BFF2 og er en del av reguleringsplanen "Detaljregulering av Skiensund, gbnr. 23/237, 23/290, planid: 53B". Område rundt hytta er regulert til friluftsformål, og ca. 40 meter vest for eiendommen er det regulert inn "faresone-høyspentanlegg". Det skal bygges totalt 10 hytter på feltet, 5 hytter nord for denne eiendommen (Borteidknuten 9) og 4 hytter øst og sydøst for eiendommen. Hyttene vil bli bygd etter hvert som de selges, dog er det noen rekkefølgebegrensninger. Konf.megler. Reguleringsplanen sier blant annet følgende om "fritidsbebyggelse frittliggende". Området skal nyttes til fritidsbebyggelse slik det fremgår av plankartet. Innenfor BFF2 tillates 6 fritidsboliger. Alle tiltak skal ta strenge landskapshensyn og skje med minimale terrenginngrep. Terrasser skal anlegges inntil bygningen og så tett på terrenget som mulig. Det tillates ikke oppført permanente levegger. Nye fritidsboliger tillates etablert med maksimalt 100 m² bebygd areal, BYA. Bygningene kan ha maksimal mønehøyde på 4,0 m målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Fritidsboligenes plassering i terrenget er angitt i kotehøyde for hver enkelt fritidsbolig. Nummerering er angitt på illustrasjonsplanen i reguleringsplanen. Hytte nr. 9 (Borteidknuten 9) har maks 40 i kotehøyde terreng og 44 i maks kotehøyde møne. Eksisterende vegetasjon skal ivaretas så langt det er mulig og begrenset inngrep skal etterstrebes slik at feltet fremstår som naturområde. Trær med stammeomkrets mer enn 0,6m, målt i høyde 1,3 m over bakken, og som står mer enn 4,0 m fra grunnmur/hyttevegg, skal bevares. Fritidsbebyggelse skal ha enhetlig utforming og det skal benyttes trekledning med jordfarger. Det tillates inngjerding av hyttetomter mot sti/friluftskorridor. Gjerder tillates også oppføret der det er nødvendig av hensyn til sikkerhet. Gjerder skal være laget av stein eller tre i naturfarger, og ha høyde maks 1meter. Vedrørende faresone høyspentanllegg, som er regulert ca. 35 meter fra hytta står det følgende: området er det vist høyspenttrase med sikringssone på 16 m. I denne sonen tillates ikke oppført bygninger eller anlegg for lek eller fritidsaktiviteter.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 62 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 63 850 (Omkostninger totalt) 79 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 82 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 553 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 569 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 572 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
63850

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,875% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke oppgjørshonorar kr 4875,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 75.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  7500,-. Utleggene omfatter finnannonse og trykte prospekter. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket sine direkte utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.