HOMMERSÅK Amboltveien 110A

Tomt
96.2m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig, hyggelig og barnevennlig boligområde på Hommersåk i Sandnes kommune. Hommersåk ligner en sørlandsperle med vakker skjærgård, båthavn, badeplasser og fiskemuligheter. Beliggenheten er for øvrig svært sentral med få minutter å gå både ned til kaiområdet. Her er gode muligheter for vannsport både på og under vann. Riskahallen ligger 5 min på sykkel fra boligen og har ballbaner, svømmebasseng og en spennende buldrevegg. Riska IL tilbyr trening i fotball, håndball, basket og badminton, og det er også en aktiv innebandyklubb. Området har også egen karateklubb og korps, samt treningssentrene Level Up og Sport for You. Eiendommen har forøvrig nærhet til vakre tur- og friluftsområder, som blant annet Neset, Skjølvik, Hommersandsfjellet, Maudland og Lifjellet. Ellers kan både Breivik badeplass og Riskastranden absolutt anbefales et besøk. Ved det lille tjernet Stemmen, sentralt på Hommersåk, er det tilrettelagt for de minste med lekeplass, trillesti og grillplass. Hommersåk har et hyggelig sentrum, og ved Bryggen senter kan du gjøre dagligvarehandelen på Coop Extra eller Kiwi. Her er det også apotek, bakeri og flere spisesteder. Ellers er det kort vei til både Sandnes og Stavanger med alt du måtte ønske av shopping, kultur og uteliv. Kollektivtilbudet på Hommersåk består av buss og hurtigbåt. Nærmeste holdeplass er Riska aldersheim som ligger ca. 3 minutters gange fra boligen, mens Hommersåk kai ligger ca. 700 meter unna. Ved å benytte bil tar det 15-20 min til Sandnes, 30 min til Stavanger Lufthavn Sola, 30 min til Stavanger og 35 min til Bryne. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Hommersåk barneskole og til Riska ungdomsskole. Nærområdet har et godt utvalg både private og kommunale barnehager, og i Sandnes finner du videregående skoler.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, småhus og leiligheter.

Skolekrets
Konf. Sandnes Kommune.

Byggemåte
Bygningen er oppført som en leilighetsblokk i betongkonstruksjon og trebindingsverk. Etasjeskillere er betong. Terrassen er utført med impregnert terrassebord. Vinduer og dører er med 2-lags isolerglass. Taket er flatt.

Standard
Vi har gleden av å presentere en tiltalende leilighet i Amboltveien 110a. Leiligheten er innredet i lyse farger og har mange store vindusflater som sikrer mye naturlig lys. Her får du en innholdsrik planløsning bestående av 2 soverom, bad, bod/vaskerom, samt stue/kjøkken i en åpen løsning. Når leiligheten i tillegg kan tilby et koselig uteområde med plen og gode solforhold, så fremstår denne leiligheten nærmest som perfekt. Entréen oppleves svært innbydende og gir boligen et godt førsteinntrykk. Her er det plass til å henge fra seg yttertøy og ta av seg på bena. Det er gjennomgående bruk av parkett, samt vannbåren varme i alle gulv unntatt soverommene. Oppbevaringsplass er ofte et dilemma, siden det på merkelig vis nesten alltid hoper seg opp med en masse ting i hjemmet. En god bod løser dette problemet. Boden har et stort oppbevaringspotensial som garderobe eller matbod, og er praktisk plassert i gangen. Her kan du enkelt holde system og orden. Boden er også leilighetens vaskerom. Stuen er hjemmets midtpunkt, og er det perfekte rommet for avslapning og sosiale sammenkomster. Stilrent med store vindusflatene gir masse naturlig lys og skaper god romfølelse. Stuen har en god planløsning hvor du enkelt kan innrede i flere soner med både sofakrok og spisebordsavdeling. Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. Inne- og uteområdene er knyttet sammen på en god måte slik at du enkelt kan bevege deg inn og ut. Uteområdet fremstår flott og lettstelt. Terrassen er plassert mot vest og har gode solforhold. Gjennomført og skjermet uteområde - helt optimalt for deg som verdsetter privatliv, har dyr eller små barn. Kjøkkenet ligger i en åpen løsning med stuen, noe som legger til rette for sosialisering. Kjøkkenets L-form danner god skap- og benkeplass for oppbevaring og matlaging. Hvitt og pent kjøkken med slette fronter og laminert benkeplate som holder seg moderne, tross skiftende trender. Et kjekt kjøkken uavhengig om du elsker å kokkelere eller om du liker å ta en mer lettvint løsning. Badet er helfliset i et tidløst fargevalg, og er innredet med toalett, vask i servantskap og dusj. Vegghengt servantskap øker den gode romfølelsen og gjør rengjøringen enklere. Varme i gulv. Et sted å begynne dagen, et sted å avslutte dagen, et sted for den beste velvære! Til slutt finner du 2 romslige soverom med god plass til soveromsmøblementer og garderobeskap. Soverom nr. 2 kan innredes etter behov og ønsker - kanskje gjesterom, kontor eller hobbyrom? Det er montert garderobeskap på hovedsoverommet som medfølger handelen. Soverommene er malt i hvitt noe som gjør det enklere å skape herlige kontraster med innredningsdetaljer og bilder. Med en stor utvendig bod, er det god plass til å organisere og oppbevare eiendelene dine. Du trenger aldri bekymre deg for parkering. Her har du carport, samt flere gjesteparkeringer tilgjengelig for dine gjester. Denne leiligheten tilbyr alt du kan ønske deg og mer. Beliggenheten er ideell, og med alle de kjekke løsningene er dette virkelig et sted du kan kalle hjem. Alt i alt en super leilighet både for deg som er i startfasen på din "boligkarriere" eller for deg som syns din nåværende bolig begynner å bli litt for stor. Velkommen til Amboltveien 110a, ditt nye hjem! Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Det er ingen forhold som har fått TG 3.   Forhold som har fått TG2: Vinduer og dører Oppsummering: Det er registrert avvik i åpnings-/lukkemekanismen på vinduet, hvor håndtaket er defekt og lå løst ved befaring. For øvrig ble det ikke registrert andre avvik på vinduene. Anbefalte tiltak: Defekt håndtak må skiftes/repareres. Avløpsrør Oppsummering: Avløpsrør er fra byggeår. Det registreres noe treg avrenning i servant. Videre er det ikke påvist stakeluke i boenheten. Eventuell staking av avløpsrør må derfor utføres via sluk eller andre tilgjengelige avløpsinstallasjoner. Ledningsnett: Normal levetid for avløpsledninger av plast er 25 til 75 år. Kontrollen er avgrenset til innvendig i boligen, og kontrollen stopper ved sluket/etasjeskille. Anbefalte tiltak: Pga sen avrenning fra tappested anbefales en kontroll / rens av rør. Ventilasjon Oppsummering: Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg fra byggeår. Anlegget ble kontrollert visuelt uten at det ble registrert vesentlige feil eller mangler. Fremstår i normal stand i forhold til alder, filter er tilsmusset og bør skiftes. Våtrom: Vaskerom Oppsummering av overflater Det er registrert to sluk i rommet, ett ved opplegg for vaskemaskin og ett ved NIBE skapet. Synlig membran under klemring er observert i begge sluker. Fall fra topp gulv v/dør til sluk er 15mm på begge. Det er ikke mulig å kontrollere hvor membranen er avsluttet ved døren. Dette gir usikkerhet om det er tilfredsstillende høydeforskjell fra avsluttet membran ved dør og topp sluk på minimum 25mm, og det er derfor valgt tilstandsgrad 2. Dersom membranen ikke er tilstrekkelig ført opp bak terskel, kan det føre til vannlekkasje til tilstøtende konstruksjoner ved vannsøl eller lekkasjer. Dette kan gi fuktskader i gulv eller vegger utenfor baderommet. Ingen avvik utover dette er registrert ved befaring.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

TV/Internett/bredbånd
Lyse Altibox.

Parkering
Det medfølger biloppstilling til en bil i carport og en utvendig bod i i underetasjen. Flere gjesteparkeringer.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.  

Prisantydning inkl. omkostninger
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 79 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 81 100 (Omkostninger totalt) 92 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 94 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 271 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 282 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 284 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren varme i alle gulv utenom på soverom.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
8782

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
833844

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3335374

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
57/1286

Felleskostnader pr. mnd
1664

Felleskostnader inkluderer
Bygningsforsikring, fiberaksess, honorar til forretningsfører/revisor/regnskapsfører, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt drift og vedlikehold.

Om sameiet
- Sameiet består av 6 bygninger med totalt 24 boenheter. - Amboltveien 106, 108, 110 og 112 har parkering i kjeller. Amboltveien 104 og 114 har parkering i carport. Utvendig gjesteparkering. - Medlem i Velforeningen Hesthammaren 2. - Boligselskapet har kollektiv avtale med Altibox. Kontakt selger for mer informasjon. - Kommunale avgifter blir fakturert den enkelte beboer direkte. - Eierseksjonsloven § 30: For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameierbrøk. Dette innebærer at sameieren har såkalt proratarisk ansvar for sameiets forpliktelser. - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Forkjøpsrett
Ingen forkjøpsrett.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Tillatt.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/101/958/13: 27.08.2025 - Dokumentnr: 1004410 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Rogaland AS Org.nr: 987 031 204 Elektronisk innsendt 26.03.2015 - Dokumentnr: 272165 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 13 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 57/1286

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest, datert 10.06.21.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger er separert.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, jmf. Detaljregulering for Hesthammer med PlanID 2007134. Vedtatt dato: 18.10.2011. Dato for siste endring: 23.01.2023.

Adgang til utleie
Den enkelte sameier rår som en eier over seksjonen og har full rettslig råderett over sin seksjon, herunder rett til overdragelse, utleie og pantsettelse, med mindre noe annet følger av lov eller disse vedtektene. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 79 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 81 100 (Omkostninger totalt) 92 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 94 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 271 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 282 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 284 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
81100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 19.900,- oppgjørshonorar kr. 5.900,- Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.