HØNEFOSS Benterudstranda 5A H0302

Tomt
384.6m²

Beskrivelse av tomt
Blokken ligger nærmest elven. To vannspeil, belysning, beplantning og fellesarealer gir området sjarm og knytter det til turstien Elvelangs. FELLESAREAL/HOBBYHUS: Beboerne kan i fellesskap disponere hobbyhusene - hvor en kan oppholde seg på godværsdager, ha muligheter for å lagre/leie kajakk/kano, og benytte seg av et omkledningsrom. Hobbyhus og uteareal driftes og vedlikeholdes av Elveparken driftsforening. Driftsforeningen vil på vegne av alle beboerne i Elveparken sørge for at kvalitetene i uteområdet ivaretas. Sameiet har ikke uteoppholdsareal på egen eiendom. Gjennom tinglyste rettigheter har sameiet rett til å benytte hele uteoppholdsarealet på eiendommen gnr. 39, bnr. 11. Uteoppholdsarealet driftes og vedlikeholdes av Elveparken Driftsforening. Sameierne er pliktig medlem av driftsforeningen i henhold til tinglyst erklæring. De øvrige sameierne i prosjektet Elveparken har lik rett til å benytte uteoppholdsarealet, og er gjennom tinglyste erklæringer pliktige medlemmer av driftsforeningen. Uteoppholdsarealet skal overskjøtes til Elveparken Driftsforening etter at samtlige boligsameier i Elveparken er ferdigstilt, og eies av boligsameierne gjennom Elveparken Driftsforening.

Beliggenhet
I naturskjønne omgivelser og med Storelva som nærmeste nabo ligger Elveparken. Et nytt, moderne boligområde sentralt plassert på Eikli, på sydsiden av Hønefoss. Studentvennlig beliggenhet med kort avstand til Universitetet i Sørøst-Norge Campus Ringerike, med egen studentkro på campus, studentidrettslag og studentforeninger. Nærmeste dagligvarebutikker Meny, Kiwi og Rema1000 med post i butikk på Eiklisenteret. Hvervenmoen handelsområde med søndagsåpen Coop Extra og flere store arbeidsplasser, er under stadig utbygging og byr på et bredt utvalg av handelstilbud og hurtigladere for elbil. I tillegg er det ladepunkt for el-bil ved Kiwi i Osloveien. Det er også gangavstand til Ringerike Sykehus. Til Hønefoss med Kuben kjøpesenter, restauranter, videregående skole, kino og alle handels- og servicetilbud er det under fem minutters kjøring, og rundt et kvarters gangavstand. Området byr på flotte turmuligheter med kort avstand til Storelva med sti elvelangs til Schjongslund, stadion, Petersøya og nordsida av byen, og rundt 15-20 minutters gangavstand til både HQ Helse og SATS treningssenter. På Ringkollen som ligger rundt 20 minutters kjøring unna, er det både lysløyper, alpinbakke og hoppbakke. Med bil tar det rundt omtrent like lang tid å komme seg til Damtjern, og da er du ikke langt fra noen av de beste ørretvannene i området, og skiforeningens løypenett i Nordmarka. Boligen har også en fin beliggenhet for pendlere, med under fem minutters gangavstand til Eikliveien bussholdeplass ved Hønefoss videregående med bussforbindelser for bybussen og retning Oslo-området. Det er også en drøy times kjøring til Gardermoen. I Elveparken bor du i naturskjønne omgivelser og rett i nærheten av det urbane bylivet som Hønefoss sentrum tilbyr.

Adkomst
På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Aktiv visningsskilt.

Bebyggelse
Det er primært leilighetsbebyggelse i området. I tillegg er det også næringslokaler, skole, småhus og eneboligbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Skoler i nærheten Benterud skole (1-7 kl.) 1 min gangavstand Veienmarka ungdomsskole (8-10 kl.) 9 min kjøreavstand Hønefoss videregående skole 11 min gangavstand Ringerike videregående skole 16 min gangavstand Barnehager i nærheten Eikli barnehage (0-5 år) 7 min gangavstand Dalsbråten barnehage (1-5 år) 13 min gangavstand Hønefoss barnehage (0-5 år) 16 min gangavstand

Skolekrets
Benterud

Offentlig kommunikasjon
Eikliveien bussholdeplass 7 min gangavstand Hønefoss togstasjon 23 min gangavstand Oslo Gardermoen Lufthavn 1t 2 min kjøreavstand

Byggemåte
Boligblokk med 6 etasjer over parkeringskjeller, innvendig heis og trapper til etasjene. Hovedbæring er stålsøyler/dragere og betongvegger. Etasjeskillere i betong (hulldekker). Yttervegger er bygget opp som bindingsverksvegg med fasadeplater, vindtetting, isolasjon og fuktsperre. Tilnærmet flat takkonstruksjon med membrantekking. NorDan vinduer, 2 veis innadslående funksjon med 3 lags isolerglass. Utv. alubeslått. NorDan terrasse skyvedører, utf. som vinduer. Utvendig solskjerming som screens på samtlige vinduer. Balkongelementer av galvanisert stål med integrert avløp for overvann. Balkongdekker med impregnerte terrassebord, med rekkverk av metall med stående spiler og utenpåliggende glassfelt.

Innhold
Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder: Entré, bod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken m/ utgang til veranda. Leiligheten disponerer også en bodplass i garasjekjeller.

Standard
Her kan du flytte rett inn i et nyere leilighetsbygg som byr på moderne fasiliteter og løsninger! Leiligheten har en fin planløsning, med delikate farger og en lun, innbydende atmosfære. Innvendig og utvendig standard fra byggeår, med unntak av gulvet i stuen som er helt nytt. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2: Tomteforhold Terrengforhold,TG2 Flat tomt. Vurdering av avvik: - Eiendommen ligger i flomutsatt område. - Ved ekstremværet "Hans" ble beboerne i bygningen i en periode evakuert. Det kom inn noe vann i kjelleren i bygningen via teknisk rom, gjennom et sprukket rørdeksel. Dette er reparert og tørket opp. Tiltak: - Det er ikke behov for utbedringstiltak. Overflatene består av: Gulv: 3-stavs eikeparkett, laminat, samt fliser i bad, Vegger: malte gips, fliser i bad Himlinger: gips i alle himling. Systemhimling i bod.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer følger med salget.

Moderninseringer og påkostninger
Balkongens rekkverk ble innglasset i 2022. Skyvedørsgarderobe i entré montert i 2019 . Hylleløsning i garderobe montert i 2019 .

TV/Internett/bredbånd
Altibox fiberbredbånd.

Parkering
Det er felles parkeringskjeller under Elveparken med plass til mer enn 200 biler. Man kan leie parkeringsplass og gå tørrskodd og varm til heis/trapperom i hvert enkelt bygg. Det er avsatt egne plasser for lading av elbiler og mulighet for lading av elsykkel. Garasjekjeller eies av Tronrud Eiendom AS. Leie av p-plass kr. 1.116,- pr. mnd. Leie av p-plass klargjort for lading av elbil kr. 1.451,-, med tillegg av forbruk for strøm. For øvrig er det gjesteparkering på fellesareal hvor alle biler må registeres inn via appen Aimo.

Radonmåling
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 200 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 130 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,00))   144 440,- (Omkostninger totalt)   5 344 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Oppvarming med vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue/kjøkken. Panelovner på soverommene. Blokkene er tilknyttet fjernvarme/ vannbåren gulvvarme med termostatstyring i alle primær-rom utenom soverom. Det gjøres oppmerksom på at vannbåren gulvvarme har en øvre begrensning på ca. 22 grader romtemperatur. På ekstra kalde dager må man derfor påregne å supplere med annen varmekilde. Vardar Varme varmer også opp tappevann til kjøkken og bad. Kostnad for fjernvarme: Avregning av forbruk gjennomføres av Vardar Varme. Regningen sendes til sameiet som fordeler på den enkelte leilighet i henhold til forbruk. Jfr. Energilovens §5.5 skal fjernvarme leveres til en pris som ikke overstiger prisen for elektrisk oppvarming Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Info strømforbruk
Det antas et årlig forbruk på ca.10.000-15.000kWh, avhengig av oppvarmingskilde og forbruksmønster.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Vann og kloakk faktureres Sameiet Benterudstranda 5. Seksjonseierne betaler akonto beløp for vann/kloakk og faktisk forbruk avregnes i slutten av året. Vann. kr.49,29 pr.m3, kloakk kr.83,10 pr.m3. Forbruk for 2022: Vann og avløp: kr.5.999,-, 66,656 m3. Oppvarming varmt vann, 14,203 m3. Forbruk energi 6974 kWh. Renovasjonsgebyr faktureres fra HRA. Kr. 5.117,63 pr. år, fordelt på 2 terminer. Det tas forbehold om økning i kommunale avgifter.

Formuesverdi primær
993274

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3774441

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten/Altinn.

Andre utgifter
I tillegg til felleskostnader tilkommer løpende kostnader til bl.a. strøm, eiendomsskatt, forsikring, vedlikehold, abonnement til tv/internett og renovasjon.

Info vannavgift
Vann og kloakk faktureres sameiet. Seksjonseierne betaler akonto beløp for vann/kloakk og faktisk forbruk avregnes i slutten av året.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3007/39/222/8: 08.06.1957 - Dokumentnr: 1564 - Bestemmelse om vannledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
20.08.1981 - Dokumentnr: 5358 - Skjønn Sak 3/81 B
Overført fra: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
25.03.2015 - Dokumentnr: 269677 - Jordskifte Jordskiftesak 0600-2014-0053 Benterud
Overført fra: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
19.06.2015 - Dokumentnr: 554023 - Jordskifte Jordskiftesak 0600-2014-0053 Benterud
Overført fra: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
10.05.2016 - Dokumentnr: 416303 - Jordskifte Jordskiftesak 0600-2014-0053
Overført fra: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:222
Gjelder denne registerenheten med flere
07.06.2019 - Dokumentnr: 653446 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Rettighetshaver: Elveparken Driftsforening
Løpenr: 14207506
Rettighetshaver: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:11
Elveparken Driftsforening er ansvarlig for drift og vedlikehold av gnr. 39 bnr. 11
Gjelder denne registerenheten med flere
11.06.2019 - Dokumentnr: 659368 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:220
Rett til å benytte takareal og teknisk rom i plan U til tekniske installasjoner.
Adkomstrett over fellesareal og takareal for drift og vedlikehold av tekniske installasjoner.
Rett til å fremføre nødvendig infrastruktur for tekniske installasjoner gjennom fellesarealer.
Gjelder denne registerenheten med flere
03.06.2019 - Dokumentnr: 624604 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 85/1470
07.06.2019 - Dokumentnr: 653512 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3007 Gnr:39 Bnr:220
Bestemmelse om rett til å leie 17 boder


Ferdigattest/brukstillatelse
Midlertidig brukstillatelse for boligblokk er gitt 06.06.2019.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen har adkomst via privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplan, vedtatt 05.09.2019, er avsatt til boligbebyggelse - nåværende, flomfare, krav vedrørende infrastruktur, og ligger under reguleringsplan 399 Ny skole og boligområde Benterud, vedtatt 02.03.2017, med reguleringsformål boligbebyggelse - blokkebyggelse og flomfare. Planid 506 Eikli park er igangsatt i nærområdet.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut, men den enkelte seksjonseier plikter å påse at leieboer gjør seg kjent med vedtekter og ordensregler og at sameiets styre og forretningsfører underrettes om leietager. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.  Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.  Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 200 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 130 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,00))   144 440,- (Omkostninger totalt)   5 344 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
144440

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 500/5 100/5 700 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  14 900,- oppgjørshonorar kr  6 900,- og visninger kr  2 900, -/stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  50 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr   2 900,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr   29 000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.