JESSHEIM Skogmo Park Hus G102

Om enhet og prosjekt
Salg av kontraktsposisjon: Bolig under oppføring på populære Skogmo med gangavstand til Jessheim bysentrum. Her har du mulighet til å sikre deg en moderne 2-roms med garasjeplass. Heis fra oppgang til garasjen. Prosjektet er en del av Skogmo Park. Kjennetegnes av gode materialvalg, høy standard og god planløsning. Vannbåren varme i gulvene og balansert ventilasjon gir et godt bomiljø. Mulighet for tilvalg på kjøkken og overflater, Det kan velges mellom tre kjøkkenstiler innenfor samme pris. Leiligheten ligger i 1. etg med solrik markterrasse. Alle bilder eies av Bakke Leiligheter AS

Innhold
Gang, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom. Utgang til markterrasse på ca 20 kvm

Kjøkkenleveranse
Det er mulig å velge mellom 3 forskjellige kjøkken uten kostnad. Dette er beskrevet i salgsprospekt.

Baderomleveranse
Lekkert bad med moderne innredning. Tak: hvit overflate, plater. Gulv: standard lys gråbeige flis 30x60 eller 30x30 cm på gulv, mulig annen dimensjon i dusjssone. Vegger: lys gråbeige flis 30x60 cm eller 60x60cm. WC (evt. separat WC): Tak: hvitmalt overflate. Gulv: standard lys grå flis 30x30 eller 30x60 cm på gulv med sokkelflis. Vegger: sparklet og malt gips eller betong.

Tilvalgsmuligheter denne enhet
Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og/eller tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Kjøper vil bli informert om frist for tilvalg/endringsbestillinger. Denne fristen er endelig. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og avtalen skal redegjøre for pris og eventuell fristforlengelse som følge av endringene. Dersom selger vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. Det gjøres oppmerksom på at selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv., jf. bustadoppføringslova § 44.   Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører.   Kjøper kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a)    som vil endre kontraktssummen med 15% eller mer, b)    som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c)    som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.    Se for øvrig nærmere informasjon om tilvalg/kundeendringer i selgers leveransebeskrivelse. 

TV/internett/bredbånd
Det leveres bredbånd og TV pakke som er inkludert i fellesutgiftene,

Garasje/parkering
Medfølger 1 garasjeplass i felles garasje. Dette er inkludert i kjøpesum og utgjør 300 000,- av kjøpesummen.

Oppvarming
Vannbåren varme.

Energiklasse
B

Ferdigattest/brukstillatelse
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/131/79: 26.06.1926 - Dokumentnr: 900125 - Rettigheter iflg. skjøte Forbud mot næringsvirksomhet
Overført fra: Knr:0235 Gnr:135 Bnr:83
Gjelder denne registerenheten med flere
29.10.1949 - Dokumentnr: 3081 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:34
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:3033 Gnr:135 Bnr:247
Gjelder denne registerenheten med flere
14.06.1967 - Dokumentnr: 2847 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:198
Overført fra: Knr:3033 Gnr:135 Bnr:247
Gjelder denne registerenheten med flere
08.03.1969 - Dokumentnr: 1407 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:198
Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:239
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3033 Gnr:135 Bnr:247
Gjelder denne registerenheten med flere
30.10.1989 - Dokumentnr: 11844 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:752
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3033 Gnr:135 Bnr:247
Gjelder denne registerenheten med flere
16.12.2020 - Dokumentnr: 3496934 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Stedsevarig rett til bygning, drift, vedlikehold og fornyelse
Transport og ferdsel
Bestemmelse om bebyggelse og beplantning
Gjelder denne registerenheten med flere
05.11.2002 - Dokumentnr: 13465 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3209 Gnr:131 Bnr:1
12.11.2014 - Dokumentnr: 985010 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:0235 Gnr:131 Bnr:150
04.08.2015 - Dokumentnr: 703611 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0235 Gnr:131 Bnr:149
06.05.2019 - Dokumentnr: 506834 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0235 Gnr:131 Bnr:148
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0235 Gnr:135 Bnr:83
01.01.2020 - Dokumentnr: 444595 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0235 Gnr:131 Bnr:79
05.03.2021 - Dokumentnr: 272206 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:3209 Gnr:131 Bnr:156
Vederlag: NOK 750 000
Omsetningstype: Fritt salg
05.03.2021 - Dokumentnr: 272224 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:3209 Gnr:131 Bnr:156
Vederlag: NOK 750 000
Omsetningstype: Fritt salg
09.06.2021 - Dokumentnr: 690203 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3209 Gnr:131 Bnr:158
09.06.2021 - Dokumentnr: 690268 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3209 Gnr:131 Bnr:159
02.11.2022 - Dokumentnr: 1240573 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:3033 Gnr:135 Bnr:247
15.11.2023 - Dokumentnr: 1278444 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3209 Gnr:131 Bnr:172
15.11.2023 - Dokumentnr: 1278492 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3209 Gnr:131 Bnr:171
15.11.2023 - Dokumentnr: 1278499 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3209 Gnr:131 Bnr:170
08.08.2022 - Dokumentnr: 866579 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:131 Bnr:160


Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kontraktsposisjon
Selger har allerede innbetalt kr 100 000,- i forskudd. Kjøper må betale tilsvarende beløp til selger ved kjøp av kontraktposisjonen.    Forskuddsinnbetaling er sikret iht. bustadoppføringsloven § 47 med garanti stilt av entreprenøren. Garantien er stilt overfor kjøpere av prosjekt. 

Fremdrift og ferdigstillelse
Forventes ferdigstilt i 2. halvår 2025.

Omkostninger kjøper beskrivelse
3 500 000 ,- (Prisantydning) Kjøpesum garasje utgjør kr 300 000,- Dokumentavgift 8900,- Tingl.gebyr skjøte garasje 585,- Tingl.gebyr pantedokument 585,- Tingl.gebyr skjøte 585,- Dokumentavgift garasje 250,- Pantattest kjøper 172,- Tilkoblingsavgift Bredbånd/TV kr 5.000, - Utskriftsgebyr pantattest 28,- Transport av kontrakt utbygger kr 75 000,- 3 591 105,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.