KLEPPE Bergelandsvegen 7

Tomt
468.2m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet med blant annet romslig gårdsrom, terrasse og hage

Beliggenhet
Bergelandsvegen 7 har en barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde i Verdalen. Området er rolig og trygt, og gir god plass for barn å vokse opp. Det er et populært område med nærhet til Klepp sentrum, shopping, turområder og idrettsanlegg. Kort vei til dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, og litt lenger til Klepp sentrum med Jærhagen, som tilbyr shopping, kaféer og servicetilbud. Offentlig transport er lett tilgjengelig med bussholdeplasser i Verdalsvegen og Solavegen. Klepp stasjon ligger en liten busstur unna. Turområder som Kleppelunden med tre kilometer lysløype, treningsapparater, grillplass og musikkpaviljong for konserter og arrangementer. Mulighet for lengre turer til Kleppevarden med flott utsikt over Jæren. Jærstrendene, Norges lengste sandstrender, ligger en kort kjøretur unna og er perfekte for bading, surfing og rekreasjon. Idrettsanlegg tilhørende Voll IL og Klepp IL, med tilbud innen fotball, håndball, svømming, turn m.m. Flere treningsstudioer som Arena og Sport 4 You i nærheten. Sportsfiske i Figgjoelva, som har utløp på Selestranda. For flere detaljer og kart se vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved fellesvisninger ellers kontakt megler for ytterligere veibeskrivelse. Eneboligen er merket med Aktiv sin "Til Salgs" plakat.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger.

Byggemåte
Boligen er oppført i 1975 med grunnmur i betong. Yttervegger i isolert bindingsverkskonstruksjon utvendig kledd med liggende trekledning. Kjeller har yttervegger i betong med innvendig isolert bindingsverk. Etasjeskiller i trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon med W-takstoler tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp i plast. Vinduer i malte trekarmer med 2-lags isolerglass. Ytterdører i malt tre. Terrasse i impregnert trekonstruksjon. Innvendige gulv med laminat, gulvbelegg, fliser og vegg-til-vegg-tepper. Vegger med tapet og trepanel. Himlinger med malte plater og trepanel. Trapp i trekonstruksjon. Våtrom med vinylbelegg på gulv og våtromstapet/baderomsplater på vegger. Plastsluk. Elektriske varmekabler i bad. Innvendige vannledninger i kobber og avløpsrør i plast. Varmtvannstank på ca. 200 liter. Oppvarming med elektrisitet og varmepumpe (ikke i drift ved befaring). Boligen har i hovedsak naturlig ventilasjon via vindusventiler. Drenering fra byggeår. Terreng stedvis fallende mot grunnmur. Forstøtningsmur i lettklinkerblokker.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger opplyser at det er utført arbeid på bad i 1999 (ny innredning og tapetsering ? ufaglært arbeid). Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygning eller membran. Vinduer og dører ble skiftet av faglært i 2009 (Åge Reve). Det er tidligere byttet enkelte vinduer samt ytter- og terrassedører Det er opplyst om fukt i hovedsoverom grunnet dårlig ventilering, samt fukt i garasje (i hjørne etter at nabo oppførte terrasse). Det er ikke opplyst om utførte utbedringer Kjellerstue ble innredet i 1990 med varmekabler, og bad i underetasje ble oppgradert i 2007 (plater på vegg og vinylgulv). Tiltakene er opplyst godkjent For øvrig er det ikke opplyst om kjente feil eller skader på drenering, konstruksjon, elektrisk anlegg, VVS eller øvrige bygningsdeler Boligen selges med boligselgerforsikring gjennom Fremtind

Innhold
Velkommen til Bergelandsvegen 7! En innholdsrik enebolig fra 1975 med familievennlig planløsning over to plan med kjeller. Boligen har gode romstørrelser og flere oppholdsrom som gir fleksible bruksmuligheter for både små og store familier. Stuen er romslig og fungerer som et naturlig samlingspunkt med plass til både sofagruppe og spisebord. Herfra er det utgang til terrasse i impregnert trevirke, som gir gode muligheter for utemøblering og sosiale sammenkomster i sommerhalvåret. Kjøkkenet har en praktisk utforming med godt med skap- og benkeplass. Innredningen har profilerte fronter og laminat benkeplate og fremstår funksjonell med normal bruksslitasje. Boligen har bad både i hovedetasjen og i kjeller, i tillegg til eget vaskerom. Badene har overflater i normal stand sett i forhold til alder, men membran- og slukløsninger har passert en vesentlig del av forventet levetid. Vaskerom i kjeller har behov for oppgradering for å tilfredsstille dagens krav. Videre inneholder boligen toalettrom, flere soverom med fleksible bruksmuligheter samt gode oppbevaringsarealer. I kjelleretasjen finnes også matbod med kjølerom. Innvendig er boligen utstyrt med blant annet elektriske varmekabler i bad og varmtvannstank på ca. 200 liter. Tilstandsrapporten viser at boligen bærer preg av alder og manglende vedlikehold og det må påregnes modernisering og oppgraderinger. Det er blant annet registrert fuktforhold i takkonstruksjon og kjeller, samt forhold knyttet til drenering, ventilasjon og enkelte bygningsdeler. Samtidig fremstår boligen som solid oppført med tradisjonelle konstruksjoner og gir et godt utgangspunkt for kjøper som ønsker å oppgradere og sette sitt eget preg over tid. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med nærhet til skoler, barnehager og servicetilbud. Området har gode tur- og rekreasjonsmuligheter og fremstår som et trivelig sted å bo. Dette er en bolig for deg som ser muligheter og som ønsker plass, fleksibilitet og potensial i et etablert område.

Standard
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport som gir en teknisk gjennomgang av boligen og redegjør for avvik, risikoforhold og eventuelle anbefalte tiltak. Kjøper oppfordres særlig til å sette seg inn i forhold som er gitt TG3 (store eller alvorlige avvik), TG2 (avvik som kan kreve tiltak) samt TG IU (ikke undersøkt). Rapporten må leses i sin helhet sammen med selgers egenerklæring før bud inngis. Forhold hvor det er gitt TG3: - Utvendig ? Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fukt- og råteskader i takkonstruksjonen, fuktpåvirkning rundt pipeløp samt avvik ved gjennomføringer i takflaten. Målinger viser fuktverdier over kritisk nivå for utvikling av muggsopp og råte. Årsak må avklares og skadde konstruksjoner utbedres. Kostnadsestimat kr 100 000 ? 200 000. - Innvendig ? Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er registrert betydelige høydeforskjeller som overstiger anbefalte toleranser. Avviket vil kunne påvirke fremtidig overflatelegging og tiltak må påregnes ved renovering. Kostnadsestimat kr 20 000 ? 100 000. - Tekniske installasjoner ? Avløpsrør: Det er registrert skader/utettheter ved avløp på vaskerom med fuktmerker på tilstøtende overflater. Kostnadsestimat under kr 20 000. - Tomteforhold ? Forstøtningsmurer: Muren har sprekker og skjevheter som følge av setninger/jordtrykk. Det mangler rekkverk. Kostnadsestimat kr 20 000 ? 100 000. - Tomteforhold ? Terrengforhold: Terrenget faller stedvis inn mot bygningskroppen slik at overflatevann ledes mot grunnmur og drenering. Kostnadsestimat kr 20 000 ? 100 000. - Våtrom ? Bad 1. etasje ? ventilasjon: Badet mangler ventilasjon og tilfredsstiller ikke krav til luftutskifting. Kostnadsestimat under kr 20 000. - Våtrom ? Vaskerom i kjeller: Våtrommet er av eldre dato med mangelfull tetthet, fuktmerker og skader i konstruksjoner. Oppgradering må påregnes for å tilfredsstille dagens krav. Kostnadsestimat kr 20 000 ? 100 000. TG2 ? Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig: - Taktekking (passert over halv levetid og mosegroing) - Veggkonstruksjon (mangelfull lufting bak kledning) - Vinduer (slitasje, råteskader og vedlikeholdsbehov) - Dører (justeringsbehov, utettheter og råteskadet terskel) - Balkong/terrasse (værslitasje og begroing) - Skorstein over tak (riss og avskalling) Innvendig: - Overflater (fuktmerker, muggvekst og slitasje) - Rom under terreng (forhøyede fuktverdier og indikasjon på fuktgjennomgang fra grunn) Tekniske installasjoner: - Vannledninger (høy alder og tegn til fuktpåkjenning) - Ventilasjon (mangelfull luftutskifting) - Varmesentral/varmepumpe (ikke i drift ved befaring) - Varmtvannstank (ikke fast el-tilkoblet iht. dagens krav) Tomteforhold: - Fuktsikring og drenering (fra byggeår og med fuktgjennomgang i grunnmur) - Grunnmur og fundamenter (sprekker og saltutslag) Våtrom - Bad 1. etasje (alder på membran og sluk, manglende dokumentasjon) - Bad i kjeller (alder på membran/sluk, mangelfull ventilasjon og manglende varme i gulv) Det er i tillegg registrert flere forhold knyttet til helse, miljø og sikkerhet, blant annet avvik ved rømningsveier fra kjeller, manglende rekkverk og håndløpere samt for lave rekkverkshøyder sett opp mot dagens krav. Se supplerende tekst og detaljer i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for forhold som fremkommer av salgsoppgaven.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Enkel garasje. På egen gårdsplass.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Utvask er allerede foretatt av Costa Services AS Boligen er knyttet til NorgesPris på strøm ut 2026, ny eier overtar denne avtalen. Boligen er tilknyttet Lyse Altibox gjennom Klepp energi.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 112 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 113 640 (Omkostninger totalt) 130 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 133 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 620 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 623 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe og vedovn i stue. Varmekabler i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
11983

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter og gebyr utgjer for 2025 totalt kr 11 983,-. I dette inngår bl.a. avgift for vatn, avløp, renovasjon og feiegebyr. Beløpet er fordelt på 2 terminer. Avgift for 1. termin 2025 med forfall 15. april er på kr 6 106,-. Avgift for 2. termin 2025 med forfall 15. oktober er på kr 5 877,-.

Formuesverdi primær
1033901

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4135602

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2024, ifølge skatteetaten. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Følgende er tinglyst på eiendommen: Dokumentnr. 4834Tinglyst 18.06.1976 Bestemmelse om veg Dokumentnr. 4834Tinglyst 18.06.1976 Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Dokumentnr. 5468Tinglyst 29.07.1975 Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1120 Gnr:3 Bnr:77

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for bolig på gnr. 3, bnr. 94, datert 10.01.1977. Det foreligger godkjente byggetegninger fra Klepp kommune datert 25.07.1978. Det foreligger også godkjente tegninger for påbygg (dagens entré) fra Klepp kommune datert 12.04.1984. Kun badet i kjeller er godkjent for varig opphold. Øvrige rom i kjeller er byggemeldt som bod/lager.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Reguleringsplan - Id 2080 - Et område på Gruda / Verdalen. Ikrafttredelse 07.10.1974 Reguleringsplan - Id 2060 - Kleppemarka. Ikrafttredelse 28.09.1972 Kommuneplan - Id 2022001 - Kommuneplan Klepp kommune 2022-2033 arealdelen. Ikrafttredelse 27.03.2023

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 112 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 113 640 (Omkostninger totalt) 130 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 133 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 620 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 623 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
113640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss  fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,80% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 700 Kommunale opplysninger 24 900 Markedspakke 6 900 Oppgjørsvederlag 1 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 19 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 1 160 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 94 170   Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket alle sine kostnader med oppdraget. Alle beløp er inkl. mva.