KLØFTA Fredrik Borgens veg 17

Tomt
846.3m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen ligger i delvis skrånende terreng, og er flott opparbeidet. Det er lagt brostein og kantstein på eiendommen, og det er en stor singlet gårdsplass foran boligen. Hage i bakkant av huset med plen og beplantning. Steinbelagt uteplass bak boden.

Beliggenhet
Boligen ligger i et trafikkstille og barnevennlig boligområde på Borgen i Ullensaker kommune, ca 6 kilometer øst for Kløfta sentrum. Dette er et naturskjønt område med nærhet til Borgen barneskole og barnehager. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, skiløyper og idrettshall m.m. Borgen idrettslag har aktiviteter innen fotball, håndball, ski- og sykkelsport. Eiendommen ligger nær idylliske Borgenskogen med sine flotte tur- og friluftsområder, både sommer og vinter. Her finner du blant annet Stordammen, et herlig friområde med badeplass. Det er ca 6 km til Kløfta hvor du har mange gode servicetilbud med blant annet KB senteret med Kiwi og Europris, samt Romerikssenteret som har gode og varierte utvalg av forretninger. På Kløfta finnes også Miklagard Golf, en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane. Golfbanen har vært rangert som en av de 20 beste i Europa. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter med ca 140 butikker og serveringssteder, samt Ullensaker Kulturhus med kino og bibliotek. Lillestrøm, Strømmen og Lørenskog ligger også godt innen rekkevidde med et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Tid med bil ca: 8 min til Kløfta 16 min til Gardermoen 14 min til Jessheim 24 min til Lillestrøm 35 min til Oslo For mer info se: www.ullensaker.kommune.no, og søk Borgen.

Adkomst
E6: Ta av ved Kløfta fortsett mot Kongsvinger (E16 Kongsvinger/Vormsund). Etter en stund tar du første avkjøring til høyre mot Borgen/Ingjersmyr. Ta til venstre mot borgen, deretter ta høyre avkjørsel mot Gamle Kongsvingerveg. Ta første venstre avkjørsel mot Myrhusvegen. Kjør inn andre avkjørsel mot Karlstadvegen, og deretter første avkjøring til høyre mot Brennavegen. Følge Fredrik Borgens veg oppover, og boligen vil etterhvert ligge på din venstre side. Boligen er merket med Aktiv til-salgs plakat.

Bebyggelse
Etablert boligområde på Borgen, med rekkehus, eneboliger, leiligheter og tomannsboliger.

Barnehage/skole/fritid
Det er gangavstand til Borgen skole, og like ved ligger Borgen FUS barnehage. Det er også flere barnehager i nærområdet. Ungdomsskoleelever på Borgen tilhører Gystadmarka ungdomsskole på Jessheim, og det går skolebuss dit. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet på Hvam, Jessheim, Nannestad, Skedsmo og Lillestrøm.

Skolekrets
Borgen skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Det går buss til Kløfta stasjon, fra holdeplassen "Borgen" som ligger ved E16, ca 1,5 km fra boligen. Det er togstasjon på Kløfta med god togforbindelse til Oslo, og det tar ca 33 min til/fra Oslo S. Gode parkeringsforhold for pendlere.

Byggemåte
Eneboligen er oppført i trekonstruksjoner med den byggemåten som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Bygningen er etablert med ringmur av betong. Forstøtningsmurer er av betongstein. Dreneringen er fra 2008. Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående trekledning. Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Taket er et saltak tekket med metallplater, med immitasjon av takstein. Renner, nedløp og beslag i hvitt lakkert metall. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Krypkjeller under bjelkelaget. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malte ytterdører og malte balkongdører i tre med 2-lags glass. Vinduer med 2-lag glass. Terrasse bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord. Balkong bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord. Utvendig brosteinstrapp. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp og beslag Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. - Utvendig - Terrasse Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det registreres stedvis værslitte bord og det er hakk/merker på terrassebord foran inngangsparti. - Innvendig - Radon Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Tomteforhold - Forstøtningsmurer Avvik: Deler av muren er ikke sikret med rekkverk og kan utgjøre personfare. - Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Våtrom - 1. Etasje - Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg Avvik: Det anbefales det på generelt grunnlag å gjennomføre en boligkontroll etter NEK 405-2, da: - Anlegget er over 5 år gammelt - Det ikke er utført en slik kontroll de siste 5 årene - Innvendig - Innvendige trapper Avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Lovlighet: Byggetegninger: Boligens plansløsning for 1. etasje er i samsvar med godkjente byggetegninger. Det er imidlertid etablert innglassing på deler av terrassen, noe som kan være søknadspliktig etter gjeldende regelverk. Loftet er i byggetegningene angitt som uinnredet, men er i dag innredet og benyttes til varig opphold. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2008, og selger har bodd de siste 12 måneder. 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Byttet inngangsdør på vaskerom. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Nei. 2.2 Er arbeidet byggemeldt? Nei. 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse: Har vært eltilsyn en gang, men husker ikke årstall. Ble godkjent. 13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse: Ladestasjon i garasjen. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse Montert skyvedører på deler av terrasse, for etablering av hagestue.

Innhold
Planløsning: 1. etasje: Gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, toalettrom og bod. Loftsetasje: Loftstue, to soverom, bod, to kott og bod/uinnredet bad. Kort fortalt: - Fin og velholdt enebolig over to plan. - Gang/trapperom. - Romslig kjøkken med mye skap- og benkeplass. - Tilhørende hvitevarer i kjøkken. - Lys og trivelig stue med peisovn. - Hovedsoverom med flere skyvedørsgarderober. - Ytterligere to soverom i 1. etasje med garderobeskap. - To soverom i loftsetasjen. - Loftstue med utgang til overbygget balkong. - Romslig bad i 1. etasje. - Praktisk vaskerom med skapinnredning og egen utgangsdør. - Toalettrom. - Boder i loftsetasjen. - Stor terrasse med fine solforhold. - Innglasset terrasse med plass til utemøblement. - Hagedel med plen og beplantning. - Hundegård med hundehus som har lys og varme. - Dobbel garasje med innredet loft - kontor, hobbyrom, el? - Utebod med gode lagringsmuligheter. - Stor gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. - Meget barnevennlig beliggenhet på Borgen med kort vei til rekreasjonsmuligheter, skole og barnehager.

Standard
Kjøkken Flott kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har hvite, glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er flislagt mellom overskap og benkeplaten på en side. Videre er det god plass til stort spisebord i rommet. Det er tilhørende hvitevarer i kjøkken, herunder kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn, som medfølger i handelen. Bad Badet har vinylbelegg på gulv og våtromstapet på veggene. Badet er innredet med servant i baderomsinnrending, vegghengt skap, toalett og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekk og tiluft fra dør. Vaskerom Meget praktisk vaskerom med egen adkomstdør ut til hundegården. Vaskerommet har vinylbelegg på gulv, tapet på veggene og himlingsplater i taket. Rommet har opplegg for vaskemaskin og skyllekum. Videre er det utstyrt med benkeinnredning og overskap. Det er mekanisk avtrekk og tiluft fra dør. Toalettrom Toalettrom i boligens 1. etasje med belegg på gulv og tapet på vegg. Innvendig tak har malt overflate. Rommet er utstyrt med toalett og servantinnredning. Innvendige overflater Gulv: Parkett og laminat. Vinylbelegg på baderomsgulv og vaskeromsgulv. Vegger: Malte plater og malte flater. Våtromstapet på vegger. Himling: Trepanel og himlingsplater. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Mekanisk avtrekk på rom som krever dette. - Varmesentral: Det er installert luft til vann varmepumpe til oppvarming av radiatorer. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 180 liter. - Vannbåren varme: Vannbåren varme fra internt anlegg til radiatoroppvarming.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for tv og bredbånd på eiendommen.

Parkering
Parkering i tilhørende dobbel garasje på ca 38 kvm. Det er også svært gode biloppstillingsmuligheter på egen eiendom med plass til mange biler.

Forsikringsselskap
IF Forsikring.

Polisenummer
1143066

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
6 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 154 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 156 100 (Omkostninger totalt) 172 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 174 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 346 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 362 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 364 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med vannbåren varme fra internt anlegg til oppvarming av radiatorer. Det er panelovner på enkelte rom i 2. etasje. Vedovn for vedfyring i stuen.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
23631

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere årlig.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Ullensaker kommune.

Formuesverdi primær
1666930

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
6667718

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdien er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator. 

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, snømåking, forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/48/99: 21.11.2006 - Dokumentnr: 572390 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3209 Gnr:48 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 367295 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0235 Gnr:48 Bnr:99 01.01.2024 - Dokumentnr: 193561 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3033 Gnr:48 Bnr:99 Heftelsen omhandler registering av eiendommen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for frittliggende enebolig i 1 ½ etasje på eiendommen datert 09.11.2009.

Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger til offentlig veg. Tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannmåler er ikke installert.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for «Del av gnr. 48, bnr. 47/10, 48/6 + 8/ 48/7 + 10 m.fl., Borgen» m/best. vedtatt 19.12.1994. Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende. vedtatt 23.03.2021. Avsatt i kommunedelplan for Borgen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 05.12.2011.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 154 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 156 100 (Omkostninger totalt) 172 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 174 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 346 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 362 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 364 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
156100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,60% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 500 ,- oppgjørshonorar kr 7 000 ,- og visninger kr 3 000 , -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 36 000 ,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 7 850 ,-. Utleggene omfatter tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet, fotograf og kommunale opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, oppad begrenset til kr   20 000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.