KONGSBERG Bussedalen 6B

Tomt
3641.7m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Bussedalen 6B har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Vestsiden i Kongsberg, rett ved Universitetet i Sørøst-Norge (Krona). Her bor du med umiddelbar nærhet til byens studiemiljø, arbeidsplasser og servicetilbud. Boligen ligger i gangavstand til Kongsberg Teknologipark, noe som gjør området ideelt for både studenter og ansatte innen teknologi- og industrimiljøet. Området har også svært gode kollektivforbindelser med busstopp like ved, samt kort vei til togstasjon og sentrumskjerne. Dagligvarebutikk finnes rett i nærheten, og fra boligen er det kort gangavstand til caféer, restauranter, treningssenter, bibliotek, kino og øvrige fasiliteter i Kongsberg sentrum. Samtidig bor du i et rolig og etablert område med nærhet til både byliv og rekreasjonsområder langs Lågen.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning og leiligheten vil være merket med salgsplakat.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området, til bolig og forretninger.

Offentlig kommunikasjon
Buss: Nærmeste bussstopp i Bussedalen (1 min) med totalt 3 ulike linjer. Tog: Kongsberg stasjon (16 min) med alle sørlandsbanens destinasjoner. Tog R12 Kongsberg-Eidsvoll har avgang hver time.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Rua Bygg & Takst AS: Bygget er oppført med støpt plate på mark. Vegger med bindingsverk er kledd med stående profilert trepanel utvendig. Saltaket har W-takstoler i tre og er tekket med betongtakstein. Takkonstruksjonen er isolert med mineralull på loft. Det er observert enkelte fuktmerker i undertaket. Bygningen har trevinduer med koblet glass, samt en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre. Det er en veranda utenfor stue/kjøkken med rekkverk i tre. Etasjeskilleren er av trebjelkelag. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Ingen registrerte. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Takkonstruksjon/Loft: Avvik: Enkelte fuktmerker i undertaket. På befaringsdagen hadde enkelte undertaksplater løsnet, men eier har utbedret dette. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Bad/vaskerom - vegger og himling Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Ved kontroll i sluket er det synlig membran. Rørgjennomføringer i vegg er ikke tette. Grunnet alder på sluk og membran/tettesjikt gis det TG2. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Tilstandsgrad IU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt): - Innvendige trapper For nærmere beskrivelser se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
Leiligheten inneholder: Entré, bad, vaskerom, bod, stue, kjøkken og 2 soverom. Fra stuen er det videre adkomst til en takoverbygget balkong. Det medfølger og egen bod i felles bygg og tilgang til å bruke sameiets felles parkeringsplass.

Standard
Populær 3-roms selveierleilighet i 2. etasje fra 1997. Leiligheten har en luftig og god planløsning med lyse og modere fargevalg som gir rommene en lys og romslig følelse. Innvendig er det gulv av laminat og belegg, veggene har strie og innvendige tak har malte plater. Det er nye gulv på begge soverommene. Badet er hovedsakelig fra byggeår, men har blitt oppgradert med ny innredning i 2026. Badet har flislagt gulv med varmekabler og er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot stue og har innredning med lyse profilerte fronter og mørk benkeplate i laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Fronter er nylakkerte i 2026 med nye knotter. Leiligheten har og svært god lagringsplass med stort loft og egen bod i felles bygg.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Medfølger: Hvitevarer (oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap og vaskemaskin), garderobeskap i entre, soverom og bod.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Kabel-TV/Telia.

Parkering
Seksjonseier kan fritt benytte seg av biloppstillingsplassene i indre gårdsrom. Boligseksjonene er gitt enerett til bruk av parkeringsplasser i indre gårdsrom. Plassene fordeler seg som følger: - 7 plasser i garasje/carport i indre gårdsrom - 10 plasser på fellesareal i indre gårdsrom Parkeringsplassene i indre gårdsrom kan kun disponeres av seksjonseiere i seksjon 1-16, og som ikke disponerer garasjeplass. Den enkelte seksjonseier, som har rett til å benytte parkeringsplass i indre gårdsrom, kan ikke overlate bruken av parkeringsplassen til andre enn familie og besøkende. Dette gjelder kun kortvarig parkering. Hver leilighet disponerer kun en (1) parkeringsplass uavhengig av hvor mange som bor i leiligheten. Garasje teller som en (1) parkeringsplass.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 100 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 77 500 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 78 590 (Omkostninger totalt) 90 490 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 290 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 178 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 190 490 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 193 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
9994

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer gebyrer for vann og avløp, renovasjon og eiendomsskatt. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Oppgitt sum er årsprognose for 2026 og faktisk beløp vil avhenge av forbruk.

Formuesverdi primær
674663

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2698650

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
68/3087

Felleskostnader pr. mnd
1696

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer; styrehonorar, brøyting, andre driftskostnader, strøm fellesarealer, vedlikehold bygg, forretningsførerhonorar, kabel-TV/Telia, forsikring av sameiet og HMS.

Andel fellesformue
23672

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiets navn er Hasberg Sameie. Sameiet ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst 23.04.1997. Sameiet består av 16 boligseksjoner («Boligseksjonene») (s.nr 1-16) og 2 næringsseksjoner («Næringsseksjonene») (s.nr. 17-18) på eiendommen gnr. 7014, bnr. 6 i Kongsberg Kommune. Info fra sist årsmøte om fremtidig oppgradering av sameiet: I 2026 vil vi gjøre følgende: Fjerne mose på alle tak og bytte ut ødelagte takstein/toppstein + rense opp i takrenner og nedløp. Skifte ut råtne vindskibord på kortsiden av oppgang 14/16 og delvis ødelagt gjerde mellom 14/16 og 18. I 2027 ønsker styret at hele bygningsmassen vaskes og males da dette begynner å bli mange år siden det ble gjort sist. I tillegg vil råtne hjørnekassebord og panelbord bli byttet. Det er vedtatt at styret innhenter tilbud fra flere leverandører og tilbud på finansiering. Styret innkaller til ekstraordinært årsmøte høsten 2026. Vidar Johnsen stiller som konsulent (vederlagsfritt) for å bistå styret med å vurdere tilbudene som er mottatt.

Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen fellesgjeld.

Forkjøpsrett
Ingen forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Ikke krav til styregodkjennelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene er tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1996/2385-2/26 15.05.1996 BESTEMMELSE OM VEG Overført fra: KNR: 3303 GNR: 7014 BNR: 6 1996/2385-3/26 15.05.1996 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. RETTIGHETSHAVER: KNR: 3303 GNR: 7014 BNR: 2 Overført fra: KNR: 3303 GNR: 7014 BNR: 6 1996/2385-4/26 15.05.1996 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE RETTIGHETSHAVER: KNR: 3303 GNR: 7016 BNR: 1 RETTIGHETSHAVER: KNR: 3303 GNR: 7017 BNR: 1 Bestemmelse om overvannsledning Overført fra: KNR: 3303 GNR: 7014 BNR: 6 2016/1077159-1/200 21.11.2016 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: KONGSBERG KOMMUNE ORG.NR: 942 402 465 Bestemmelse om leskur 2018/1594048-1/200 23.11.2018 21:00 BESTEMMELSE OM JORDKABEL/JORDKABELANLEGG Rettighetshaver: BRAKAR AS ORG.NR: 995 082 454 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Gjelder også informasjonssøyle 1997/2336-1/26 23.04.1997 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 68/3087

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 24.04.1997. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.   Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vei vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til sentrumsformål. Kommuneplan: Navn: Kommuneplanens arealdel 2022-2030 Vedtatt: 22.06.2022 Formål: - Bevaring kulturmiljø (3559.61m2) - Flomfare (1604.55m2) - Friområde - Nåværende (57.26m2) - fysisk utforming av anlegg (3641.72m2) - Gul sone iht. T-1442 - støy (2102.74m2) - Rød sone iht. T-1442 - støy (86.74m2) - Sentrumsformål - Nåværende (3584.46m) Reguleringsplaner: Navn: Sentrumsplanen PlanID: 380R Formål: - Gul sone iht. T-1442- støy (2079.81m2) - Park (57.26m2) - Sentrumsformål (2356.69m2) Navn: Kunnskaps- og kulturtorg på Vestsida PlanID: 420R Formål: - Fortau (310.9m2) - Kjøreveg (126.81m2) - Parkering (790.07m2) Plankart og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 100 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 77 500 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 78 590 (Omkostninger totalt) 90 490 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 290 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 178 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 190 490 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 193 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
78590

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.