KONGSBERG Fløterveien 8

Tomt
1312.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med gruset adkomstvei og romslig gårdsplass. Plenarealer og beplantning gir et trivelig og brukervennlig uteområde, med godt potensial for videre utvikling - enten du ønsker mer hage, uteplasser eller andre tilpasninger etter egne behov.

Beliggenhet
Stor enebolig med en attraktiv beliggenhet på Skavanger ca. 3 km fra Kongsberg sentrum. Her har du kort avstand til dagligvarebutikk, treningssenter, Kongsberghallen idrettsanlegg, barnehage og barneskole. Gode bussforbindelser og fine gang og sykkelstier til sentrum, Universitetet i Sørøst- Norge og Fagskolen i Viken. Det er også kort avstand til marka som gjør det enkelt å komme seg ut på tur.

Adkomst
Se kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning og boligen vil være merket med salgsplakat.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og leiligheter.

Barnehage/skole/fritid
Idrettsparken barnehage (1-5 år) Sølvstuffen barnehage (0-5 år)

Skolekrets
Skavanger skole (1-7 kl.) Vestsiden ungdomsskole (8-10 kl.) Kongsberg videregående skole

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse fra Rådyrveien, linje 401.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Rua Bygg & Takst AS: Enebolig bestående av 2 deler. En original del fra 1964 og tilbygget del fra 2000. Delen fra 1964 fremstår som et oppussingsobjekt og må påregnes totalrenovert. Delen fra 2000 er løpende oppgradert og vedlikeholdt. Taktekkingen er av betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag i metall. Takrenner i galvanisert stål i gammel del. Takrenner, nedløp og beslag i metall. Takrenner og nedløp i plast på overbygget veranda. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bindingsverk i veggene fra 2000 i tilbygget. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre fra 1964. Takstolene er plassbygget. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre fra 2000. Bygningen (gammel del) har malte trevinduer med 2-lags glass og trevinduer med koblet glass. Bygningen (gammel del) har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen (ny del) har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen (gammel del) har malte hovedytterdører og malt balkongdør i tre. Ytterdøra i underetasjen er fra 2009. Ytterdør i 1. etg fra byggeår i 1964. Balkongdør fra antatt fra 1980. Overbygget veranda utenfor stue i 1. etg. Støpt gulv. Veranda ligger over garasjedel. Rekkverk i tre med 86 cm høyde. Overbygget inngangsparti i 1. etg (gammel del). Overbygget inngangsparti samt veranda utenfor 1. etg i ny del. Rekkverk i tre med 90 cm høyde. Støpte trapper ved inngang til begge enheter på baksiden. Trapp til terreng fra veranda ved inngang i 1. etg i ny del. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Innvendige trapper > Det er ikke montert tilfredstillende rekkverk i trapp. - Generelt, bad, gammel del > Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Avtrekk, kjøkken, gammel del > Avtrekk fungerer ikke. - Overflater gulv, bad/vaskerom, ny del > Det er ikke fall til sluk i hele rommet. Motfall på ca 10 mm i deler av rommet. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Tilliggende konstruksjoner våtrom, gammel del > Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. - Overflater og innredning, kjøkken, gammel del > Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. - Overflater og konstruksjon, toalettrom, gammel del > Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Sluk, membran og tettesjikt, ny del > Det er ikke synlig mansjett som er klemt i slukene. Ved rørgjennomføringer i gulv er det ikke synlig membran. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. UTVENDIG: - Taktekking > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. - Nedløp og beslag (gammel del) > Takrenner er over 60 år. Det er ikke montert takstige til piper. Ved befaring på loft, er det lokale fuktgjennomslag ved pipe og rørgjennomføringer. - Nedløp og beslag (ny del) > Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Nedløp og beslag (overbygget veranda 1980) > Det er skader i nedløp. - Veggkonstruksjon > Det gjøres oppmerksom på at det var andre krav til isolering og veggtykkelse for byggeår enn det er iht dagens forskrifter. - Takkonstruksjon/loft > Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det var andre krav til dimensjonering og isolering for byggeår enn det er i dag, slik at det påregnes avvik etter dagens standard. - Vinduer > Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. TG 2 settes grunnet alder og tilstand. - Dører > Balkongdør fra antatt fra 1980. Ytterdør i 1. etg fra 1964. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Utvendige trapper > Det er tegn til at fundamenter har sunket mot grunnmur. INNVENDIG: - Overflater > Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Radon > Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. TEKNISKE INSTALLASJONER: - Vannledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank > Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Varmtvannstank - 2 > Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. TOMTEFORHOLD: - Fuktsikring og drenering > Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Grunnmur og fundamenter > Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Grunnmuren har sprekkdannelser. - Utvendige vann- og avløpsledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Elektrisk anlegg > Samsvarserklæringer er ikke mottatt. For nærmere beskrivelser se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
Ny del: 1.etasje: Stue, kjøkken og bod. Adkomst til delvis takoverbygget terrasse. Underetasje: Teknisk rom, vindfang, hall med trapp, bad/vaskerom og 2 soverom. Gammel del: 1.etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, kjøkken samt 2 stuer. (I dag 2 stuer, på byggetegninger er det tegnet inn soverom i stuen nærmest trappen). Fra stuen er det adkomst til en stor takoverbygget terrasse. Underetasje: Hobbyrom, 2 boder, fyrrom, toalettrom og gang. Frittstående dobbelgarasje som ble satt opp i 2005.

Standard
Eneboligen er bestående av to deler, en orginaldel fra 1964 og en tilbygget del fra 2000. Orginaldelen fra 1964 fremstår som et oppussingsobjekt, og totalrenovering må påregnes. Tilbygget fra 2000 holder en god standard, og fremstår både godt vedlikeholdt og oppgradert. TILBYGG -> Det er laminat, fliser og betong på gulv, med vegger i tapet og trepanel. Himlinger har trepanel. Overflater er oppgradert, og fremstår som godt vedlikeholdt. Bad/vaskerom har flislagte vegger og gulv, himling har panel. Badet har vannbåren gulvvarme, og er innredet med nedfelt servant fra 2025, toalett fra 2023, nytt dusjkabinett fra 2025 samt opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og fikk ny benkeplate av laminat i 2025. For praktisk oppvarming er det montert luf til luft varmepumpe i stuen. ORGINALDEL -> Gulv består av laminat, betong og belegg. Veggene har tapet, trepanel og murt forblending, mens himlingene består av trepanel, gipsplater og himlingsplater. Kjøkken har innredning med glatte fronter og nyere benkeplater av laminat. Veggen mellom benkeplate og overskap er flislagt. Sikringsskapet i orginaldelen av boligen ble skiftet i 2022.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følgende medfølger: Kjøleskap Oppvaskmaskin Hyller og oppbevaringsmøbler i bod og garasjer

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2025 -> Følgende oppgraderinger er i ny del: Ny ytterdør, ny dusj og innredning samt ny avtrekksvifte på bad, nye benkeplater på kjøkken 2023 -> Ny WC i ny del 2022 -> Nytt sikringsskap i gammel del 2014 -> Installert varmepumpe 2000 -> Boligen er påbygget 1980 -> Boligen er påbygget med tak over veranda

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber (til både gammel og ny del).

Parkering
Dobbelgarasje fra 2005 med elektrisk leddport, samt parkering på egen gårdsplass. Det er og to garasjer i underetasje på opprinnelig del av eneboligen.

Forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer
7387425

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 840 (Omkostninger totalt) 116 740 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 119 540 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 840 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 106 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 109 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen består av vedfyring og elektrisitet. Varmepumpe og vannbåren gulvvarme i den nye delen av boligen. Varmepumpe befinner seg i 1. etasje og vannbåren gulvvarme gjelder alle rom i underetasjen med unntak av teknisk rom.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Energimerket gjelder den nye delen av boligen. Selger har også energimerket den gamle delen av boligen, denne fikk energimerket rød G. Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16793

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer gebyrer for vann og avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Beløpet er årsprognose for 2025 og faktisk kostnad vil være avhengig av forbruk.

Formuesverdi primær
1261351

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5045405

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/7718/3: 06.05.1964 - Dokumentnr: 997 - Bestemmelse om gjerde 06.05.1964 - Dokumentnr: 997 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0604 Gnr:7718 Bnr:1

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Det foreligger byggetegninger hos kommunen for opprinnelig del, tilbygg, overbygget veranda og frittstående garasje. Byggetegninger kan fås ved henvendelse til megler. Det foreligger byggesøknad og vedtak på tilbygg (se vedlegg). Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplan/Kommunedelplan: Plan: Kommuneplanens arealdel 2022 -2030 Vedtaksdato: 22.06.2022 Formål: fysisk utforming av anlegg - Areal: 1310.77m2 Formål: Gul sone iht. T-1442 - Areal: 499.06m2 Formål: Kombinert bebyggelse og anleggsformål - Nåværende - Areal: 1310.77m2 Reguleringsplan: Plannavn: Skavangerskogen ID: 063R0 Vedtaksdato: 18.9.1973 Formål: Boliger Areal: 1310.47m2 Plankart og planbestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 840 (Omkostninger totalt) 116 740 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 119 540 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 090 840 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 106 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 109 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
100840

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,6% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9900,- markedspakke kr. 14 900,- oppgjørshonorar kr. 4900,- og visninger kr. 1750,- pr. stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 7445,-. Utleggene omfatter tinglysingsgebyr, fotograf og kommunale opplysninger. Alle beløp er inkl. mva.