KONGSBERG Hakaveien 3 H0202

Tomt
18223.5m²

Beskrivelse av tomt
Boligen ligger på fellestomt. Tomten er opparbeidet med fine fellesarealer, asfaltert vei, parkeringsplasser og garasjebygg.

Beliggenhet
Pent beliggende leiligheten i et attraktivt og godt etablert boligområde. Leiligheten ligger i 2. etasje med en vestvendt balkong som kan by på gode solforhold. Vibehaugen er et sentralt og barnevennlig boområde på Raumyr, med kort vei til flere nærliggende barnehager og lekeplasser, samt gangavstand til Raumyr barneskole. Gang- og sykkelvei til sentrum og knutepunktet langs Baneveien. Flott turterreng i nærområdet.

Adkomst
Følg Baneveien helt til enden og deretter Frogs vei videre forbi den tidligere Høyskolen, helt til du får avkjøring til Hakaveien på venstre hånd. Du vil straks kunne se leiligheten på venstre hånd merket med salgsplakat. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Raumyr barnehage (1-5 år) Kampestadlia barnehage (1-5 år) Skytterløkka barnehage (0-5 år)

Skolekrets
Raumyr skole (1-7 kl.) Vestsiden ungdomsskole (8-10 kl.) Kongsberg videregående skole

Offentlig kommunikasjon
Kort gangavstand til bussforbindelse og Kongsberg knutepunkt for togforbindelser.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Rua Bygg & Takst AS: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Overbygget veranda utenfor stue. Rekkverk i tre med 91,5 cm høyde. Bygget har etasjeskiller av trebjelkelag og elementpipe og vedovn. Til leiligheten tilhører en garasjeplass i felles bygg. Bygget er ikke vurdert på tilstandsnivå. Fundamentert med støpt plate på mark. Vegger med bindingsverk som er kledd med stående trepanel. Saltak med takstoler. Taket er tekket med takstein. Det er elektrisk leddport. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Ingen. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Radon > Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted > Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen. - Innvendige dører > Enkelte dører subber i karm/terskel. - Elektrisk anlegg > Da det ikke er fremlagt samsvarserklæringer eller dokumentasjon på at det er gjennomført kontroll siste 5 år, anbefales det en gjennomgang av el-anlegget. - Sluk, membran og tettesjikt > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membran- og slukløsningen. - Kjøkken innredning > Det er ikke montert komfyrvakt eller lakkasjedeteksjon. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Balkonger, terasser og rom under balkonger > Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Etasjeskille/gulv mot grunn > Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Vannledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank > Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. For nærmere beskrivelser se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
Leiligheten inneholder: Entré, bad/vaskerom, teknisk rom, stue, kjøkken og 2 soverom. Fra stuen er det adkomst til en solrik balkong. Det medfølger egen garasjeplass og utvendig bod.

Standard
Boligen holder en god standard og fremstår godt vedlikeholdt med moderne fargevalg og en fin planløsning. Innvendig er det gulv av laminat og belegg. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel. Laminatgulv i stue, kjøkken og gang er skiftet i 2023. Det er lagt varmefolie i stuegulv 2023. Det ble satt inn ny vedovn i 2021. Leiligheten har et nytt og moderne kjøkken fra 2022 med innredning i mørke, glatte fronter og lys benkeplate i laminat. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Kjøkkeninnredningen er fra Epoq. Bad/vaskerom er fra byggeår og har flislagt gulv og vegger med varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med baderomsinnredning, nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Utvendig fasade på hus og garasjer er malt i 2023.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Medfølger: Integrerte hvitevarer på kjøkken. Medfølger ikke: Kjøleskap i teknisk rom og vaskemaskin.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Lagt nytt laminatgulv i stue/kjøkken samt entre. Lagt varmefolie under laminatgulv i stue. - 2023 Nytt kjøkken. Flexit ventilasjonsavtrekk koblet fra. Nye sikringer og opplegg til kjøkken (el-anlegg) - 2022 Montert vannlås til vaskemaskin - 2021 Borettslaget: Alle fasader på hus og garasje malt. Lagt opp elektrisk anlegg i garasje - 2023

TV/Internett/bredbånd
Borettslaget har avtale med Viken Fiber: Altiboks TV Basis BRL.

Parkering
Egen garasje. Det er ikke en ladeboks i garasjen, men det er lagt opp slik at det er mulig å kople seg på strømanlegget. Andelseiere plikter å informere sine gjester om gjeldende parkeringsbestemmelser i borettslaget. Gjestene skal parkere på felles parkeringsareal. Borettslaget disponerer 12 parkeringsplasser. Se vedlagte husordensregler for mer informasjon om bruk av parkeringsareal og garasjer.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.   Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 19 308 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 869 308 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 331 (Omkostninger totalt) 17 231 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 031 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 878 639 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 886 539 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 889 339 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
655374

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2621496

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
7

Part.obl.nr.
979938667

Part.obl.pålydende
100

Felleskostnader pr. mnd.
4025

Andel fellesgjeld
19308

Andel fellesgjeld per dato
2025-07-23T22:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Borettslaget har muliget for individuell nedbetaling av fellesgjeld, IN-ordning.

Andel fellesformue
23077

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Vibehaugen Borettslag

Borettslagets org.nr
979938667

Om borettslaget
Vibehaugen borettslag er et todelt borettslag hvor Vibehaugen I består av 28 leiligheter og 6 rekkehus, mens Vibehaugen II består av 10 eneboliger. Borettslaget fremstår veldrevet med et hyggelig bomiljø. Les mer om borettslaget på deres flotte hjemmeside: https://vibehaugen.no/.

Gebyr forkjøpsrett
7981

Forkjøpsrett
Dersom andelen skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli forhåndsutlyst på KBBL sine hjemmesider og må meldes der eller til vårt kontor på eget skjema innen annonsert frist. Bud er ikke å regne som melding av forkjøpsrett. Har du spørsmål vedrørende forkjøpsrett kan du ta kontakt med megler eller Kongsberg boligbyggelag.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 16363929315, DNB BANK ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 24.07.2025: 5.9% pa. Antall terminer til innfrielse: 71 Saldo per 24.07.2025: 405 484 Andel av saldo: 19 309 Første termin: 03.07.2021 Første avdrag: 03.10.2021 ( siste termin 03.06.2031 )

Sikringsordning fellesgjeld
Tilbyder: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1.desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0000561329

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Det legges opp til dugnad to ganger i året, en om våren før 17. mai og en om høsten, ihht. husordensregler.

Dyrehold
Det er tillatt å ha kjæledyr. De som har kjæledyr må ha slik omsorg for disse at de ikke er til sjenanse for øvrige beboere. For nærmere informasjon om dyrehold se vedlagte husordensregler.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen tinglyste heftelser eller rettigheter på andelen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 06.10.1999. Det foreligger og godkjente byggetegninger som kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse. Kommuneplan: Planid: KPLAN2020 Plantype: Kommuneplanens arealdel Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikraftredelsesdato: 22.06.2022 Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2030 Formål ny plan: Boligbebyggelse Områdenavn: B Reguleringsplan: Planid: 131R1 Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Plannavn: Raumyr nord Formål: Konsentrert småhusbebyggelse Ikraftredelsesdato: 14.04.1998 Lovreferanse: PBL 1985 eller før Planbestemmelser og plankart kan fås ved henvendelse til megler eller på kommunens hjemmesider.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 19 308 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 869 308 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 331 (Omkostninger totalt) 17 231 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 031 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 878 639 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 886 539 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 889 339 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9331

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,9% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9900,- markedspakke 14 900,- oppgjørshonorar kr. 4900,- og visninger kr. 1750,- pr stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 15 865,-. Utleggene omfatter eierskiftegebyr til forretningsfører, fotograf, kommunale opplysninger, opplysninger fra forretningsfører og tinglysingsgebyr. Alle beløp er inkl. mva.