KONGSBERG Hans Brattebergs vei 87

Tomt
160.4m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Gamlegrendåsen nord med flott utsikt og svært gode solforhold. Eiendommen befinner seg i et rolig og barnevennlig nabolag med fine fellesarealer. Her har du kort vei til bl.a. barnehage, skole og dagligvarebutikk, med fine, helårs turområder og et fint aktivitetstilbud på Eilertsløkka like i nærheten. Det er fine gang- og sykkelveier til sentrum og Teknologiparken, og et godt utarbeidet kollektivtilbud med busstopp like ved. En eiendom og et område som passer utmerket for barnefamilier!

Adkomst
Se vedlagt kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning og boligen vil være merket med salgsplakat.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Løvås barnehage (0-4 år) - 0,4 km Hovdeplassen barnehage (0-5 år) - 0,5 km Langekjenntunet barnehage (0-5 år) - 0,6 km Skoler: Madsebakken skole (1-7 kl.)- 1,3 km Gamlegrendåsen skole (1-7 kl.) - 1,6 km Tislegård ungdomsskole (8-10 kl.) - 1,4 km

Offentlig kommunikasjon
Henckelmyra busstopp 0,6 km - Linje VY1, 406 Kongsberg stasjon 3,1 km - Linje F5, R12 og R13

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Reiersrud Eiendom AS: Eiendommen er en kjedet enebolig over tre plan, oppført i 2012. Bygningen er fundamentert på en byggegrunn av sprengsteinsfylling. Grunnmuren er oppført i isolerte elementer, beskrevet som en antatt isolert thermo mur. Det er observert stedvis synlig fuktsikring i form av grunnmursplast. Dreneringen består av grunnmursplast, hvor det er bemerket at klemlist mangler stedvis. Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, med utvendig stående bordkledning som ble overflatebehandlet i 2025. Takkonstruksjonen består av A-takstoler i tre, og taket er tekket med papptekking. Takvannet ledes bort via renner og nedløp av plastbelagt stål, og videre til rør i grunnen eller terrenget. Etasjeskillerne i boligen er konstruert som et trebjelkelag. Boligen er utstyrt med malte trevinduer med 2-lags glass. Inngangsdøren og terrassedøren er begge av tre med isolerglass, fra byggeåret. Eiendommen har en dels takoverbygget balkong med adkomst fra kjøkken, konstruert i tre med et rekkverk av tre og en pergola løsning. I tillegg finnes et dels takoverbygget inngangsparti med trapp, som også er en trekonstruksjon. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Ingen registrerte. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Innvendig overflater Avvik: Stedvis skader/slitasje på overflater. Det er registrert stedvis «bom» i fliser. Stedvis knirk i gulv. - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Innvendige trapper Avvik: Det er noe slitasje i trapp. - Våtrom 1.etasje - vegger og himling Avvik: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er opplyst om tidligere sprekker i flisfuger i dusj. Sprekker er fuget over. - Våtrom 1.etasje - Gulv Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Våtrom 1.etasje - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Våtrom underetasje - Gulv Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Våtrom underetasje - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. - Vaskerom underetasje - Vegger og himling Avvik: Det er uegnede materialer i våtsoner. - Vaskerom underetasje > Gulv Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Vaskerom underetasje - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Kjøkken - Overflater og innredning Avvik: Det er påvist fuktskjolder i overflater. Sone bak vask bør fuktsikres. - Vannledninger Avvik: Rørkurser er ikke tilknyttet tett rørfordelerskap. - Fuktsikring og drenering Avvik: Grunnmursplast mangler stedvis klemlist. - Terrengforhold Avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Tilstandsgrad IU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt): - Utvendig - Taktekking - Innvendig - Rom Under Terreng - Tekniske installasjoner - Andre installasjoner - Tekniske installasjoner - Vannbåren varme For nærmere beskrivelser se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og adkomst til en koselig veranda fra kjøkken. Underetasje: Stue, bad, vaskerom, teknisk rom og 2 soverom (mulighet for 3). Adkomst til enda en koselig uteplass på bakkeplan. Loftetasje: Loftstue (Ikke godkjent som rom for varig opphold). Det medfølger og en garasje og utvendig bod. Bygget er trolig kun godkjent som åpen carport med bod og det er usikkert om løsningen med lukket garasje er godkjent.

Standard
Kjedet enebolig over 3 plan fra 2012. Boligen holder en fin standard som hovedsakelig er fra byggeår. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av parkett, laminat og fliser. Veggene har panelplater og fliser. Innvendige tak har himlingsplater. De innvendige overflatene fremstår fine med normal bruksslitasje alder tatt i betraktning. De innvendige overflatene har lyse og moderne fargevalg som sammen med mye naturlig lys fra store vindusflater gir en romslig og god følelse til rommene. Bad 1. etasje: Flislagt bad av god størrelse med elektriske varmekabler i gulvet og spotter i taket. Badet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Det ble foretatt hulltaking i vegg mot bad, fra tilstøtende trapp. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Det ble ikke avdekket tegn til skader. Bad i underetasje: Flislagt bad av god størrelse med vannbåren gulvvarme og spotter i taket. med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og badekar. Det ble ved befaring avdekket skade i veggen, forårsaket av utett avløpsrør. Skaden er i etterkant av befaringen utbedret, og det er oversendt rapport fra PK/ rørsenteret kongsberg som bekrefter dette. Vaskerom: Det er eget vaskerom i underetasjen med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, utslagsvask og garderobeskap med skyvedører. Fra vaskerommet er det videre adkomst til teknisk rom. Det ble foretatt hulltaking i vegg mot vaskerom, fra tilstøtende stue. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. Det ble ikke avdekket tegn til skader. Kjøkken: Romslig kjøkken fra byggeår med åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, laminert benkeplate, vaskekum, nedfelt komfyrtopp, ventilator, stekeovn, Micro, oppvaskmaskin, dobbel kjøl/frys og vinskap. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass med praktisk kjøkkenøy. Utvendig: Boligen har flere fine uteplasser på begge sider av huset. Det er fin innkjørsel med belegningsstein og frittstående garasje med installert elbil lader og bod. Utvendig fasade ble overflatebehandlet i 2025. Vinduene har utvendig solskjerming som er godt å ha på varme sommerdager. Det er tilgang på fine fellesarealer med flott gressplen på framsiden av boligen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Sameiet har avtale med altibox fra viken fiber som er inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Det medfølger en garasje. Bygget er trolig kun godkjent som åpen carport med bod og det er usikkert om løsningen med lukket garasje er godkjent. Det er installert elbil lader i garasjen. Øvrig parkering i gårdsplassen.

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
18945774

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
6 500 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 162 500 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 163 590 (Omkostninger totalt) 180 490 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 183 290 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 663 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 680 490 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 683 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet, vedfyring, og vannbåren gulvvarme i underetasjen.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
18030

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer gebyrer for vann og avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Oppgitt sum er årsprognose for 2026 og faktisk beløp vil avhenge av forbruk.

Formuesverdi primær
1213010

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4852040

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/8560/260/13: 14.08.2012 - Dokumentnr: 656003 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 13 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 175/4119 02.10.2020 - Dokumentnr: 3116550 - Reseksjonering Snr: 13 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 175/4158 Snr: 13 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 175/4119 Endring av sameiebrøk 22.05.2013 - Dokumentnr: 405217 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:8560 Bnr:271 Eiendommene gis rett til bruk av felles lekeplass benevnt som FL 5 i reg.plan 336 R vedtatt 09.09.09.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 15.01.2019. Det foreligger byggetegninger som kan fås ved henvendelse til megler. Byggetegningene omfatter kun 1. etasje og underetasje mens loftetasjen er med i seksjoneringsbegjæringen. Loftetasjen er på tegningene beskrevet som "Disponibel etasje" og er derfor ikke godkjent som rom for varig opphold. Seksjoneringsbegjæring kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Kommuneplan: Navn: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2030 Vedtatt: 22.06.2022 Eiendommen ligger i område avsatt til: - Boligbebyggelse - Nåværende (15 213 m2) - Friområde - Nåværende (1393 m2) - Fysisk utforming av anlegg (16 614 m2) Reguleringsplan: PlanID: 336R Navn: Gamlegrendåsen nord Vedtatt: 19.08.2009 Reguleringsformål: Konsentrert boligbebyggelse. Planbestemmelser og plankart ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 500 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 162 500 (Dokumentavgift) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 163 590 (Omkostninger totalt) 180 490 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 183 290 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 663 590 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 680 490 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 683 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
163590

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.