KONGSVINGER Ballblomvegen 9B

Tomt
385.4m²

Beskrivelse av tomt
Tilnærmet rektangulær normalstor eiet tomt. Området er skrånende mot nord, men tomten er planert ned/flatt rundt bygningen. Belegningsstein ved inngangsparti med granitt kantstein rundt samt granittstein i bakkant ved parkering ved siden av garasjen. På forsiden er det gress med thujahekk i ytterkant. Arealet er nylig oppmålt, se vedlagt kart.

Beliggenhet
Tomannsboligen ligger i et nyere og populært boligområde øverst i Lia på Kongsvinger, ca. 2 km fra sentrum. Dette er et barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk og med kort vei til barnehage, barneskole, turterreng og badeplass på Bæreia. Lia barnehage ligger kun 500 meter fra boligen, og det er ca.1,5 km til Marikollen barneskole. Fra eiendommen har man utsikt mot Øvrebyen og Kongsvinger festning. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter. I området rundt Bjønnmyra og Bæreia er det milevis med turløyper, og på vinterstid er det oppkjørte skiløyper i Lia lysløype som ligger et steinkast fra boligen. Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Eiendommen sokner til Marikollen barneskole (1,5 km) og Kongsvinger ungdomsskole (ca 3 km). Kort veg ellers til flere skoler (Øvrebyen vgs, Sentrum vgs, NTG, og NTGU). Høgskolen i Innlandet har avdeling i Kongsvinger. Det er flere barnehager i byen, både kommunale og private. Nærmeste barnehage er Lia barnehage (0,5 km). Til Marikollen baranehage er det 1,3 km. Kongsvinger by har godt med aktivitetstilbud for både liten og stor. Eiendommen har gangavstand til det aller meste. Perfekt for den aktive familie. Kongsvinger har svømmehall og flere idrettsanlegg. Her er det muligheter for fotball, håndball, klatring, friidrett med løpebane, amerikansk fotball, og tennis. I byen ellers finnes også dansestudio, Gjemselund fotballstadion, og Kongshallen ishall der det er tilbud om både hockey og kunstløp. Strandpromenaden er et flott sted for en løpetur, og byen har flere treningssentre.

Offentlig kommunikasjon
Det er ca 200 m til nærmeste bussholdeplass i Utsiktsvegen. Kongsvinger har gode togforbindelser til bla. Oslo slik at man også kan benytte seg av kollektivtransport.

Byggemåte
Tomannsbolig bygget i 2019. Moderne arkitektegnet tomannsbolig, bygget etter nye byggeforskrifter TEK10/17. Fundamentert med ringmur og isolert plate på mark. Yttervegger, etasjeskillere og flatt tak i trekonstruksjoner. Isolert ringmur/støpt plate på mark antatt med steinplater utvendig. Yttervegger iht. dagens byggeforskrifter i bindingsverk opplyst med kryssisolering av mineralull 20+5cm. Utvendig kledd med royalimpregnert kledning. Vinduer og terrassedører i tre- karm/rammer med 3-lags isolerglass og isolerte leddporter til garasje. Moderne malte ytterdører m/isolerglass. Flat takkonstruksjon opplyst av I-bjelker isolert m/35cm mineralull og utvendig papptekking. Nødvendige blikk og beslag i lakkert metall. Takterrasse over garasje på 26m2 m/spaltegulv over tettesjikt og rekkverk av impregnert tre. Glassrekkverk. Uisolert enkelgarasje m/avdelt bod i bakkant som har adkomst utenifra. Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon iform av ferdigattest.

Innhold
1. etasje: Vindfang/gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, bod/teknisk rom. Garasje og bod. 2. etasje: Stue, gang, bad, 2 soverom

Standard
Moderne arkitekttegnet halvpart av tomannsbolig i fra 2019 over to plan. Boligen har en god boligstandard fra byggeår. Overflater: GULV: Parkett i "tørre rom" og flislagt i entre, våtrom og teknisk rom. VEGGER/HIMLING: I hovedsak sparklet og malt gips. Badene er flislagt. TEKNISK ROM: Flislagt gulv m/sokkelflis og sluk. Tekniske installasjoner som; varmepumper, sentralstøvsuger og ventilasjonsagregat. Innstemte malte rettløpstrapper m/rekkverk av børstede stål spiler imellom etasjene. Etasjeskiller opplyst i 300mm bjelkelag isolert m/20cm. Bad 2.etg.: Flislagt bad m/malte gipsplater i himling. Vegghengt toalett. Dusjnisje m/glassdør og dusjgarnityr. Baderomsinnredning m/heldekkende servant, speil, lys og skuffer. Opplegg for vaskemaskin. Bad 1.etg.: Flislagt bad m/malte gipsplater i himling. Vegghengt toalett. Dusjnisje m/glassdør og dusjgarnityr. Baderomsinnredning m/heldekkende servant, speil, lys og skuffer. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Hesteskoformet kjøkkeninnredning m/barløsning mot stuen. Slette malte fronter og benkeplater i marmor. Kompositt dobbel kum. Flisfelt mellom over- og underskap. Integrerte hvitevarer som micro, stekeovn, koketopp, frys- og kjøleskap. Fritthengende ventilator i tak. Føler for vannstoppventil og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tekniske installasjoner: VENTILASJON: Boligen har et moderne ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning ihht. TEK10/17. RØR: Moderne rør-i-rør system. Sluk og avløpsrør av plast. Utvendige avløpsrør er av plast. Utvendige vannledninger er av plast. EL: Sikringsskap med moderne automatsikringer. Skjult el anlegg. Utpreget bruk av downlights. Astrour for utelys. ANNET: Røykvarslere i hver etasje og 6 kg pulverslukker (umerket årstall). Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Veggkonstruksjon - Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Panel/trevegg går helt ned i asfalt enkelte steder på bakside mot leilighets-skillende vegg og ved boden. Nedkant vegg er fuktutsatt og luftespalten er blokkert. På 3 soveromsvinduer mangler foring mot not på panel (glippe med synlig vindsperre/byggskum rundt vindu). Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må utføres. Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er skjolder i ytterkant garasjehimling under terrassen, men dette er av utbygger (AX bygg) undersøkt og konkludert skyldes fukt/kondens fra biler. Ved innspeksjon og målinger over/under vindsperre hvor et snitt i duken er laget fra utbygger for undersøkelse, kan det bekreftes større forekomst under enn over og fuktmålinger er lavere over vindsperre enn under som tyder på at fuktbelastningen kommer nedenifra. Konsekvens/tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Nærmere undersøkelser må utføres for å utbedre forholdet med fukt/skjolder i himling, men fukt fra garasjen/biler kan muligens utbedres med bedret ventilasjon/vifte for å senke fuktinnhold i garasje. Overflater - Sprekk i flis mot dørterskel og vindu i entre samt en sokkelflis mot dør mangler i teknisk rom/bod. Svelling i nedkant baderomsdør 1.etg. Naturlig noe bruksmerker, litt kvistgjennomslag på hvitmalte dørkarmer, en overgangslist mot åpningsvindu/dør i stue er fjernet (tar i ved åpning som dør) og fuge lagt som har litt oppsprekk. Konsekvens/tiltak: Fungerer med avvik. Det er nokså kjent at sprekker/løsninger kan forekomme i fliser ved overgang ringmur/støpt plate. Det kan være en mulig løsning å lime flisene mot døren på nytt med en fuge som har elastisk fugemasse i overgangen ved ringmur mot resterende gulv. En annen løsning kan være å montere en bredere eiketerskel mot ytterdørens terskel og vinduskarm. Etasjeskille/gulv mot grunn - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Kontrollmålt stue med peis med totalt 22mm høydeavvik og intill 20mm på 2m (helning fra nordside mot baderom (høyest ved ytterhjørne nord og lavest diagonalt over rommet mot bad). Kontrollmålt hovedsoverom som hadde 18mm høydeavvik (dette hadde en del møblering og målt på en relativt kort avstand på 2,5m fra hjørne sydøst- høyest mot yttervegg og litt knirk registrert). Kontrollmålt stue og soverom 1.etg. innenfor tolleranser. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Innvendige trapper - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak: Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Stue/kjøkken > Overflater og innredning - Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er en del svellinger i innredning, spesielt under kum gå (senere overmalt). Litt ujevnheter i fronter (ligger ikke plant). En marginal svelling ved skjøt i gulv. Konsekvens/tiltak: Fungerer med avvik. TGIU - Ikke undersøkt: Takkonstruksjon/Loft - Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. For å avdekke tilstand må evt. konstruksjonen åpnes, men det vurderes unødvendig mtp. alderen (kun 5år). Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik) For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Uisolert enkelgarasje m/avdelt bod i bakkant.

Forsikringsselskap
Storebrand

Polisenummer
5958645

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 600 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 115 000 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 116 240 (Omkostninger totalt) 131 340 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 134 140 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 716 240 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 731 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 734 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med vannbåren varmeanlegg m/gulvvarme i hele 1. etasje og konvektor i stue i 2. etasje. Oppvarmet via luft-til-vann varmepumpe. Det er elektrisk oppvarming i 2. etg. m/gulvvarme i bad. I tillegg vedfyring i peisovn i stuen i 2. etasje. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
8576

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Fordelt på: Renovasjon kr 4 276,25 Ab.Gebyr vann kr 2 062,50 Ab.Gebyr avløp kr 1 925,- Målerleie kr 312,50 I tillegg kommer forbruk vann per m3 kr 29,50 og forbruk avløp per m3 kr 28,63. I tillegg kommer eiendomsskatt. Eiendomsskattesatsen er 4,0 promille og fastsettes av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskattesatsen for bebygde boligeiendommer er 4,0 promille. Eiendomsskattetaksen fastsettes av kommunen.

Formuesverdi primær
1194455

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4538928

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Kommunale avgifter, forsikring, strøm m.m. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
Tomannsboligen er registrert tatt i bruk, og det foreligger ferdigattest datert 08.07.2019. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Eiendommen ligger i et regulert område. PlanId 201010 - Geitramsvegen Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 01.09.2011 Delareal 983 m Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn BF-2 Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 01.10.2024 Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 600 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 115 000 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 116 240 (Omkostninger totalt) 131 340 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 134 140 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 716 240 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 731 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 734 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
116240

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,90% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9900,- og visninger kr 2500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 41 400,- Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å dekket for avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.