KONGSVINGER Ernst Engs veg 13

Tomt
1281m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er beliggende i skrående terreng. Utearealet er pent opparbeidet og beplantet. Thujahekk. Asfaltert innervei og gjesteparkering. Oppgitt areal er omtrentlig og felles for sameiet.

Beliggenhet
Leiligheten er er beliggende i Marikollen i Kongsvinger. Et veletablert og barnevennlig område med umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole, lekeplass og flotte turterreng. Eiendommen ligger i en blindveg, uten gjennomgangstrafikk. Marikollen barneskole og Marikollen barnehage ligger rett ved. Ellers gangavstand til Kongsvinger ungdomsskole (KUSK) og videregående skoler. Nærhet til bybussholdeplass ved Marikollen skole. Det er ca 2,5 km til sentrum med alle bymessige fasiliteter, som kjøpesenter, svømmehall, idrettshall, sykehus, kino/teatersal, kaféer/restauranter, offentlige kontorer m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Horisontaldelt tomannsbolig oppført i 2007 beliggende i et område med eneboliger, kjedehus og flermannsboliger.

Barnehage/skole/fritid
Eiendommen sokner til Marikollen barneskole (ca 400 m) og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole, KUSK (ca 3,5 km). Kort veg ellers til flere skoler (Øvrebyen vgs, Sentrum vgs, NTG, og NTGU). Høgskolen i Innlandet har avdeling i Kongsvinger. Det er flere barnehager i byen, både kommunale og private. Nærmeste barnehage er Marikollen barnehage (ca 200 m). Kongsvinger har god barnehagedekning, og kommunen skilter med kort eller ingen ventetid på barnehageplass. Kongsvinger by har godt med aktivitetstilbud for både liten og stor. Eiendommen har gangavstand til det aller meste. Perfekt for den aktive familie. Kongsvinger har svømmehall og flere idrettsanlegg. Her er det muligheter for fotball, håndball, klatring, friidrett med løpebane, amerikansk fotball, og tennis. I byen ellers finnes også dansestudio, Gjemselund fotballstadion, og Kongshallen ishall der det er tilbud om både hockey og kunstløp. Strandpromenaden er et flott sted for en løpetur, og byen har flere treningssentre.

Offentlig kommunikasjon
Holdeplass for bybuss ved Marikollen skole, ca 600 m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo

Byggemåte
Tomannsbolig: Tomannsbolig bygget i 2007. Malte trevinduer med 2-lags isolerglass og ventil i karm. Malt inngangsdør (m/noe svell utvendig) og terrassedører med 2- lags isolerglass. Veranda v/stue på 10 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler og håndlist. Stikkontakt. Utelys. Gassuttak. Markise. Veranda v/kjøkken på 13 m2 i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk m/stående spiler og håndlist. Tett levegg mot nabo. Markise. Takoverbygget inngangsparti på 2 m2 i trekonstruksjoner. Spaltegulv (løst) og rekkverk med stående spiler og håndlist. Trapp til terreng. Garasje: Garasje bygget i 2007, fundamentert på betong ringmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Liggende malt utvendig panel. Tette skillevegger. Asfaltert terrenggulv. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med betongtakstein. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor. Bod: Bodanlegg i rekke fra 2007. Fundamentert på støpt plate. Vanlig uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre med utvendig liggende malt panel. Pulttak tekket med betongtakstein. Forkantblekk, takrenner og nedløp i lakkert stål. Låsbar dør. Innvendig tette skillevegger.

Sammendrag selgers egenerklæring
6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Beskrivelse: Små utettheter i hjørner innerst i stua, men fikk beskjed om at det ikke var noe å bekymre seg for da det var treverk som hadde trukket seg tilbake. Minimalt og ble «tett» etter at jeg malte stue. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse: Er årlig kontroll og rengjøring av gass peis installasjonen via sameiet. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Malt utvendig garasje dører, og terrassen i regi av sameiet noen år tilbake. 24 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja. Beskrivelse: Det var skjevhet i en av bodene ute som vi rettet på mange år tilbake. 26. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Ja. Beskrivelse: Det er pratet om å samle inn mer egenkapital i sameiet for å male utvendig fasade, ikke noe bestemt enda. Tilleggskommentar: Som nevnt i forrige egenerklæring, jeg har selv malt innvendig(vegger, tak, dører, vinduer) byttet parket i stue og kjøkken, byttet luft uttak på kjøkken og byttet oppvaskmaskin alt under mitt eie.

Innhold
Leiligheten inneholder gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue, bod/teknisk rom, samt to verandaer. I tillegg medfølger også en utebod og en garasje i fellesanlegg.

Standard
Lys og fin 3-roms leilighet med normal standard fra byggeår (2007). Selger har siden 2015 malt innvendig (vegger, tak, dører, vinduer), byttet parkett i stue og kjøkken, byttet luft uttak på kjøkken og byttet oppvaskmaskin. Leiligheten er imidlertid blitt noen år og det bør påregnes noe vedlikehold. Overflater: Gulv: Laminat gulv (m/noe svell i gang). Vinylbelegg m/oppbrett i bod/teknisk rom. Fliser m/varme i bad/vaskerom. Vegger: Malt mdf. veggplater. Malte slette vegger. Fliser (bad/vaskerom). Tak. Malt slett tak. Malte profilerte lister. Dører: Lakkerte fyllingsdører. Dør med glass i dørblad mellom gang og stue. Kjøkken og stue: Kjøkken og stue i åpen løsning, med direkte utgang til veranda på begge sider av boligen. Det er gasspeis m/fjernkontroll i stue. Takhøy kjøkkeninnredning med melaminbelagte skrog. Slette dører og fronter. Laminat (noe slitt) benkeplate med nedfelt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Mosaikkfliser mellom benk og overskap. Frittstående oppvaskmaskin. Ventilator over komfyr. Bad/vaskerom: Bad/vaskerom med fliser med varme på gulv, fliser på vegger og slett malt tak. Inneholder benk med heldekkende vask, speil med overlys, frittstående klosett, dusjhjørne med 2 glassdører og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Soverom: To gode soverom med skyvedørsgarderobeskap. Entré: Gang med skyvedørsgarderobe. Bod: Bod med plassbygde hyller. Tekniske installasjoner: Vannrør i rør i rør system på hele anlegget. Avløpsrør av plast Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom, kjøkken og bod via felles avtrekksvifte, plassert på loftet. Ellers er det naturlig ventilering via ventiler i vinduskarmer og vinduer som kan åpnes. 120 l varmtvannsbereder, plassert i bod/teknisk rom. Sikringsskap med automatsikringer . Ny strømmåler. Skjult anlegg. Brannslukker og røykvarslere i leiligheten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Dører - Svell på utvendig inngangsdør. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes en oppgradering Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konsekvens/tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Elektrisk anlegg - Det foreligger ikke samsvarserklæring på arbeider gjort på det elektriske anlegget etter 1.1.1999. Ved omsetning av bolig vil man få endring i bruk av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte. Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling - Det er boret hull i flis fuge i dusjhjørne. Konsekvens/tiltak: Hull må tettes med silikon. Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning - Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det er påvist skader på innredning. Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må utføres. Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik) For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV og bredbånd fra Telenor er inkl. i felleskostnaden.

Parkering
Garasje i fellesanlegg. I tillegg er det gjesteparkering.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
86893027

Radonmåling
Bygget er opplyst utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 800 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 70 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 71 350 (Omkostninger totalt) 87 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 90 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 871 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 887 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 890 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med panelovner, varmekabler på bad og gasspeis i stue. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
D

Kommunale avgifter
14917

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Fordeling: Eiendomsskatt kr 6 916,- Renovasjon samarbeid, kr 3 701,25 Ab.Gebyr vann kr 2 062,50 Ab.Gebyr avløp kr 1 925,- Målerleie kr 312,50 I tillegg kommer forbruk vann per m3 kr 29,50 og forbruk avløp per m3 kr 28,63. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
617613

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2470450

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Kommunale avgifter, felleskostnad, forsikring, strøm m.m. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 23.08.2007 - Dokumentnr: 667968 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 91/506

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på nybygg 2-mannsbolig datert 22.06.2007. Det er mottatt godkjente byggetegninger på boliger, garasjer og bodanlegg datert 06.09.06. Tegning av leiligheten stemmer ikke med dagens bruk. Det er tegnet inn to mindre soverom mot syd-vest, men det er i dag ett større soverom (hovedsoverom). Veranda mot mot syd-vest er større enn på tegningen - går over hele bredden av bygget. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse,Nåværende og Friområde, Nåværende. Eiendommen ligger i et regulert område: Id 0002B - Dr. Gjems veg - Ernst Engs veg Plantype Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 22.05.2005 Delareal 47 m Formål Park Delareal 1 654 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn KS-2 Delareal 2 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn KS-1 Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 01.04.2025 Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt, men må etter godkjennes av styret.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 800 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 70 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 71 350 (Omkostninger totalt) 87 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 90 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 871 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 887 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 890 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
71350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast pris kr. 40 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 9 900,- og visninger kr. 2 500,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å dekket for avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.