KRISTIANSAND S Nordre hovedgårds vei 52 H0102

Tomt
3899m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt. Fellesarealene er meget pent opparbeidet. Her finner man parkområder med benker, lekeapparater og beplantning.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i første etasje med trappefri adkomst. Svært sentral beliggenhet i Vågsbygd med kort avstand til det aller meste. I umiddelbar nærhet finnes Vågsbygd senter med forretninger og servicetilbud. Det er få minutters gange ned til Auglandsbukta med flotte friområder. Det er busstopp like ved med gode forbindelser til Kristiansand sentrum.

Adkomst
Se vedlagt kart i salgsoppgaven. Det blir skiltet med Aktiv Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Bebyggelse
Det er primært bolig og næringsbebyggelse. i området.

Barnehage/skole/fritid
BARNEHAGER: Karuss barnehage: 0.7 km Eplehagen barnehage: 1.2 km Skårungen barnehage: 1.2 km SKOLER: Vågsbygd skole: 0.7 km Karuss skole: 0.8 km Oasen skole Vågsbygd: 0.9 km Vågsbygd skole. avd. Åsane: 11 min Fiskå skole: 0.4 km Vågsbygd videregående skole: 0.5 km Akademiet vgs Kristiansand: 5.5 km

Skolekrets
Vågsbygd

Offentlig kommunikasjon
BUSS: Vågsbygd kirke: 0.3 km TOG: Kristiansand stasjon: 4.1 km

Byggemåte
BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Et større vindu i stue med fast karm og stolper. Vindu på soverom er delt i en fast og en åpnedel. Vinduer er i fra byggeåret og er funnet i bra stand. Dører: Slett hoveddør type B-30 og en balkongdør med middels høy brystning. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Hellebelagt platting ut i fra stue som er overbygget. Vanlig normalt vedlikehold må beregnes på denne. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Betongelementer med overliggende flytende parkettgulv. Det er ikke foretatt noen form for lydmålinger i mellom etasjer. (Boenheter) Ingen vestlige høydeforskjeller ble registrert igjennom hele stuen med en målelaser. TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Første - Bad/vaskerom - Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. Første - Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Vannledninger: Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på anlegget som sikrer bedre løsning på eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2006. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 8. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? Ja Firmanavn: Jaho, 2025 Beskrivelse: Skiftet STO-fasade da Kruse Smith hadde utført dette feil. Skiftet hele vindusfasaden i trappe/heishus. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Elektroexperten, 2016 Beskrivelse: Lagt en 10A kurs til stikk i kjellerparkering. 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden.

Innhold
Vi har en fin 2 roms leilighet med parkeringsplass i felles garasjeanlegg i Hovedgårdsparken borettslag. Leiligheten ligger i første etasje etasje og er fra 2006. Det foreligger en klausul om at det kun er mulighet for beboere som er 50 + som kan kjøpe leilighet i borettslaget. Dette er et veldrevet borettslag som har en rekke fasiliteter. Her har man en lobby som er bemannet, samt tilgang på storkjøkken, storstue, bibliotek og trimrom. I tillegg så er det en stor takterrasse som kan benyttes av beboerne. Leiligheten inneholder: Entre/ gang med bod for god lagringsplass. Romslig stue med utgang til terrasse. Stort kjøkken med god benk- og skapplass. Stort soverom med skapplass. Bad/ vaskerom som er flislagt. Her er dusj på gulv, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Det medfølger en bod i fellesarealer samt bod ved terrassen. Uteområdet er meget pent opparbeidet med parkanlegg hvor det er benker, lekeapparater og beplantning. Hovedgårdsparken borettslag ligger i Vågsbygd og har alt av fasiliteter i nærområdet. Her kan nevnes Vågsbygd senter, skoler, barnehager, svømmehall, idrettshall og Auglandsbukta. I tillegg så er det gode bussforbindelser fra Vågsbygd senter. Leiligheten har vannbåren varme, ingen fellesgjeld og det meste av utgifter blir dekket gjennom fellesavgiften. Dette er en fin leilighet som er perfekt for deg som ønsker å møte alderdommen og ha det lettstelt. Velkommen til visning.

Standard
Leiligheten holder god standard og har vannbåren varme samt fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Leiligheten ligger i første etasdje på bakkeplan og inneholder: Entre/ gang: Romslig inngangsparti med god plass for yttertøy. Innvendig bod: Like ved entreen er det en bod med god lagringsplass. Bad/ vaskerom: Stort flislagt bad med opplegg for vaskemaskin, servant, dusjkabinett og servant. Soverom: Stort soverom med garderobeskap. Stue/ kjøkken: Åpen og luftig stue med utgang til terrasse. Her er god plass til sofagruppe. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken, og kjøkkenet har god benk- og skapplass. Det er en utvendig bod på terrassen og en innvendig bod i fellesareal. Innvendige overflater: Gulv: Parkett. Himling: Malte slette betongelementer og nedsenket malt himling på bad/vaskerom. Vegger: Malte slette overflater Våtrom: Veggene har fliser og en malt slett himling med spotter. Gulvet er flislagt.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
Fast plass i felles garasjeanlegg.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
2 200 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 9 796 (Omkostninger totalt) 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 209 796 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 218 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 221 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme på bad/vaskerom og to radiatorer i leiligheten.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
523004

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2092016

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
76

Part.obl.nr.
988354538

Felleskostnader pr. mnd.
7038

Borettslaget
Hovedgårdsparken Borettslag

Borettslagets org.nr
988354538

Om borettslaget
Hovedgårdsparken borettslag er et borettslag i Kristiansand kommune som består av 125 leiligheter. Forretningsfører er Bosør og organisasjonsnummeret er 988 354 538. Borettslaget har næringsseksjon(er). Borettslaget har en vertskapstjeneste som er bemannet hver arbeidsdag, og vedlikehold av utearealene utføres av en innleid gartner. Av fellesfasiliteter finnes det lobby med datautstyr, storstue, kjøkken, trimrom, takterrasse med møbler, bibliotek og bocciabane. Det er anledning for beboere å leie storstue, kjøkken og lobby til private arrangementer. Hver bolig er tildelt en egen låsbar nettingbod og cirka 2 m² plass i en anvist fellesbod. Vedtatte saker: - Generalforsamlingen vedtok i 2025 at informasjon fra styremøtene gis til andelseierne via et informasjonsskriv, ikke via kopi av styreprotokollene. Ordningen ble gjort permanent i 2026. - Generalforsamlingen 2026 ga styret fullmakt til å justere ned forskuddsinnkrevingen av kostnaden til fjernvarme. - Generalforsamlingen 2026 vedtok å endre husordensreglene slik at støyende arbeid på lørdager kun er tillatt i tidsrommet 09:00 til 18:00. - For finansiering av vedlikeholdsoppgavene ble det i 2025 tatt opp et felleslån på kr 7,0 mill. - Det ble gjennomført ekstraordinær generalforsamling for valg av farge på buet yttervegg, hvor en grønnfarge ble valgt. - Deloitte Spinco AS ble valgt til revisor for borettslaget på ekstraordinær generalforsamling 19. november 2025. - Generalforsamlingen 2024 ga styret fullmakt til å ta opp lån på inntil 12,0 mill til å dekke vedlikeholdsbehov i en 3-årsperiode. - Generalforsamlingen 2024 vedtok å montere takrenner med nedløp på framkant av balkongene i øverste etasje, innen en kostnadsramme på kr 500 000. - Generalforsamlingen 2024 vedtok å endre vedtektene slik at ansvaret for vedlikehold og utskifting av radiatorer flyttes fra andelseier til borettslaget. Pågående saker: - Rehabilitering av buet yttervegg med skifte av vinduer på grunn av funnet råte. - Arbeidet med skifte av kledningsbord før maling er videreført. - Maling av trekledning er gjennomført. - Rustfjerning og refuging i svalgangene er foretatt. - Styret arbeider med en plan for fremtidig vedlikehold for perioden 2026-2029, som inkluderer refuging på balkonger, forprosjekt for takbytte, vedlikehold av håndrekkere, rensing av ventilasjonssystem, skifte av garasjeport, forprosjekt for lobby, vurdering av nytt brannvarslingssystem og individuell måling av fjernvarme.

Gebyr forkjøpsrett
8406

Forkjøpsrett
De fleste borettslag har vedtektsfestet forkjøpsrett for medlemmer i boligbyggelaget eller internt i borettslaget. Dette fremgår av borettslagets vedtekter. Megler/selger tar selv kontakt med borettslaget for utlysing der de kun praktiserer intern forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2026 og årsregnskap for år 2025. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2026: overskudd (433 000,-) Årsresultat for 2025: -4 303 788,- Vedtatte kostnadsøkninger: Generalforsamlingen i 2025 vedtok en finansieringsramme på kr 12,0 mill. For finansiering av vedlikeholdsoppgaver utført i 2025 er det benyttet kr 7,0 mill. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: Styret ber om fullmakt til å kunne benytte den resterende del av lånerammen, 5,0 mill, for gjennomføring av vedlikeholds- og oppgraderingsprosjekter i fireårsperioden fra 2026 ? 2029. Refuging og rustfjerning på balkonger. Forprosjekt bytte av tak. Vedlikeholde / legge beslag på håndrekkene i svalgangene. Rensing av ventilasjonssystemet. Skifte av port til parkerings-kjelleren. Forprosjekt vedlikehold og skifte av interiør i lobbyen. Adkomstkontroll til lobbyen. Vurdere nytt brannvarslingssystem / Alternativt utskifting røykvarslere. Ny dør mellom lobby og til hus A m/automatikk. Vurdere mulighet for individuell måling av forbruk av fjernvarme. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: 30008791488, Sparebanken Sør Annuitet, 12 terminer per år. Rentesats per 31-12-2025: 5.10% pa. Antall terminer til innfrielse: 132 Saldo per 31-12-2025: kr 438349 ( siste termin 26-12-2036 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Nei Lånenummer: 30007535771, Sparebanken Sør Serie, 12 terminer per år. Rentesats per 31-12-2025: 5.10% pa. Antall terminer til innfrielse: 132 Saldo per 31-12-2025: kr 2149230 ( siste termin 26-12-2036 ) Flytende rente rente IN-Ordning: Ja Lånenummer: 28007360497, Sparebanken Sør Annuitet, 12 terminer per år. Rentesats per 31-12-2025: 5.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 237 Saldo per 31-12-2025: kr 4088000 ( siste termin 25-09-2045 ) Flytende rente IN-Ordning: Ja

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS

Borettslagets forsikringsselskap
Frende Skadeforsikring AS Fremtind

Polisenummer felles forsikring
988354538

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Forpliktelser 6-1 Andelseiernes vedlikeholdsplikter (1) Den enkelte andelseier skal holde boligen og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntaksikring, ledninger med tilbehør, radiatorer, inventar, utstyr inklusive vannklosett og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, radiatorer, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer.

Dyrehold
Eieren skal ha absolutt kontroll over dyret. Dyrene skal ikke springe fritt omkring i ganger eller i nærheten av husene. Husk båndtvang for hunder. Eieren plikter å påse at dyret ikke gjør sitt fornødne i eller i nærheten av husene (husk pose). Dyrene skal holdes borte fra lekeplassene, sandkassene, serviceanlegget, Boccia-banen og takterrassen. Dyrene må ikke sjenere andre beboere med hyling, gjøing eller truende adferd. Enhver konflikt ved husdyrhold skal tas opp med styret. Ved ønske om anskaffelse av kjæledyr, skal dette først forelegges styret. Styret har rett og plikt til å vurdere hvert enkelt tilfelle. Dyreeiere skal gjøres kjent med reglene for husdyrhold og skrive under på eget skjema.

Eierskiftegebyr
6570

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 11.05.2015 . At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 200 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 9 796 (Omkostninger totalt) 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 209 796 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 218 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 221 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9796

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: Kr 6 700 Opplysninger fra forretningsfører Kr 18 750 Tilretteleggingsgebyr Kr 2 500 Visninger per stk. Kr 6 725 Eierskiftegebyr Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekke alle faste utgifter. Alle priser er inkl.mva.