LAMPELAND Blestølvegen 110

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Punktfestetomt som omfatter den grunn hytta står på, råderett iht. festekontrakten og tomtefesteloven. Lett skrånet naturtomt som hovedsakelig består av lyng, busker og trær. Det er delvis opparbeidet gressplen rundt hytta og gruset gangvei fra hytta til parkeringsplassen. Grunneier: Gunn Hege Huslende Årlig festeavgift: kr. 10 050,- Neste regulering: År 2032 - Reguleres hvert tiende år iht. endring i konsumprisindeksen. Utløpsår: År 2041 Grunneier har forkjøpsrett ved salg, denne må avklares før overtagelse. Dette kan ta inntil 2 måneder etter at varsel om salg er mottatt av grunneier/bortfester, jf. Lov om løysingsrettar § 12. Kopi av festekontrakten ligger vedlagt salgsoppgaven. Et punktfeste innebærer at tomten har et leieforhold til en grunneiendom og er registrert i matrikkelen med et festenummer tilknyttet et gårdsnummer og bruksnummer. Eieren av punktfestet betaler festeavgift til grunneieren av det bruksnummeret som festet er registrert under. Et punktfeste har ikke eiendomsgrenser og er markert med et sentralpunkt, som skal ligge innenfor bebyggelsen på tomten. Eieren av punktfestet har normalt disposisjonsrett for et areal på ett dekar, medregnet der huset eller husene står og tilpasset etter forholdene på stedet, dersom annet ikke er avtalt.

Beliggenhet
Hytta har en flott beliggenhet i et populært område på Blefjell. Det er kort avstand til løypenettet med vakre skiløyper direkte inn i fjellet, både til Strutåsen, Solobua, Vassholet og til Bletoppen. Det er også kort vei til Gvelven kro, Blefjellheisen, Blestua, Blestølen og Borges Fjellhandel hvor det finnes sesongåpne butikker, kiosker og kaféer. Blefjell byr på unik natur med snaufjellet allerede fra 600 meter over havet! Det er et eldorado og er kjent for god preparering i alle helger og ferier. Ta utgangspunkt i Borge Fjellhandel, Blestua etc., og opplev de herlige serveringstilbudene som finnes i høyfjellet, Strutåsen fjellstue og Solobua. Det er også en rekke langrennsløyper lengre ned i fjellet, som er spesielt egnet om været er utsatt. Blefjell har det meste for de aller fleste!

Adkomst
Fra kongsberg følger du FV40 til Svene og tar av inn på FV98. Deretter følger du veien til avkjøringen opp til Blefjell. Følg så Søre Blevegen helt opp til krysset hvor du tar til venstre inn på Blestølvegen. Følg så denne til du får hytta på høyre hånd. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning og hytta vil være merket med "Til Salgs" plakat.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt hyttebebyggelse.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Reiersrud Eiendom AS: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Renner og nedløp er av plastbelagt stål, og takvannet ledes til rør terreng. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Hytten har trevinduer med 2 lag enkle glass, fra 1971, og 1991. Boligen har inngangsdør av tre, fra byggeår. Dels takoverbygget terrasse, på totalt ca 70m2, med utepeis. Adkomst fra inngangsparti/ terreng. Terrassen er oppført i trekonstruksjon, med et rekkverk av tre. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har mursteinspipe og vedovn fra 2020. Boligen har murt grunnmur, med utforede trevegger mot terreng. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3 i tilstandsrapporten: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Etasjeskille/gulv mot grunn > Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Rom under terreng > Det er konstatert høyt fuktnivå og synlig skade i vegg. - Krypkjeller > Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er påvist synlig vann i krypkjeller eller synlige tegn på innsig av vann i krypkjeller. - Innvendige trapper > Det er ikke montert rekkverk. - Bad > Enkelt "hyttebad" som må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav til våtrom. - Drenering > Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Taktekking > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. - Nedløp og beslag > Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Takkonstrukssjon/Loft > Det er begrenset inspeksjonsmulighet av takkonstruksjonen. Det er adkomst til deler av loft via utvendig luke på gavl. - Vinduer > Mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt. Enkelte vinduer subber i karm. - Dører > Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. - Balkonger og terrasser > Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konstruksjonene har skjevheter. - Radon > Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. - Kjøkkeninnredning > Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet. Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. - Ventilasjon > Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Varmtvannstank > Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Elektrisk anlegg > Det anbefales el-sjekk da det er mer enn 5 år siden forrige sjekk. - Grunnmur og fundamenter > Grunnmuren har sprekkdannelser. Skjevheter på gulver. - Terrengforhold > Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. For nærmere beskrivelse se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
En innholdsrik hytte som inneholder stue, kjøkken, spisestue, bad, 4 soverom, gang, entre, 2 boder, samt gang/hobbyrom og matbod i kjeller. Utvendig har hytta en stor, delvis takoverbygget terrasse med fine uteplasser og 2 utvendige boder til lagring, samt vedbod ved inngangen.

Standard
Hytta har en fin standard og har gjennomgått mange oppgraderinger de siste årene (se oversikt under). Innvendig har den fått et moderne utrykk med oppgraderte overflater og fargevalg, med lune og fine farger som passer utmerket til en hytte på fjellet. Det er satt inn et større vindu i stuen som også lar deg nyte den flotte utsikten innenfra. De innvendige overflatene består av panel og malt mur på veggene, gulvet har laminat og furgulv, og himling har panel. Hytta har innlagt strøm, opplegg for vann inn (vaskevann) og utslipp av gråvann til gråvannstank. Vannet kommer fra stor tank i kjeller til oppsamling av regnvann som videre pumpes til bad og kjøkken. Varmtvannsbereder i kjeller. Løsningen fungerer svært godt og er tilnærmet likt som innlagt vann (med fornuftig bruk har selger aldri gått tom). Drikkevann bør medbringes. Hytta har et enkelt "hyttebad" som har fått oppgraderte overflater og innredning. Badet inneholder dusjkabinett, ny vask med innredning og gammelt tørrklossett er byttet ut med Cinderella forbrenningstoalett og Cinderella urinal. Kjøkkenet har og fått et stort løft med ny (brukt) Ikea kjøkkeninnredning, ny (brukt) oppvaskmaskin, kjøleskap, platetopp og fryseboks. Innredningen har og fått helt ny benkeplate, ventilator og stekeovn. Sammendrag over oppgraderinger de siste 2 årene: - Malt / beiset alle rom - Nye gulvlister i alle rom - Nye taklister i alle rom - Nye dør- og vinduslister i alle rom - Malt alle innerdører - Nytt laminatgulv i alle rom - Nye taklamper i alle rom - Ny innredning bad - Ny vask og kran bad - Brukt Cinderella forbrenningstoalett bad (ny forbrenningsskål) - Ny Cinderella urinal / toalett bad - Nye avløpsrør (oppgradert til større dimensjon) - Brukt Ikea kjøkken - Ny benkeplate kjøkken - Ny ventilator kjøkken - Ny stekeovn kjøkken - Ny vask og kran kjøkken - Brukt oppvaskmaskin (3 år) kjøkken - Brukt kjøleskap (3 år) kjøkken - Brukt platetopp (? år) kjøkken - Brukt fryseboks (3.år) kjeller - Satt inn nytt vindu i stua - Nye liftgardiner i alle rom - Nye varmeovner i alle rom (wi-fi) - Telenor 5G installert - Nye kurser i sikringsskapet til kjøkkenet

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Medfølger: Kjøleskap, fryser og micro følger med. Medfølger ikke: Begge tv'ene, begge lydplankene, kameraene ute og kista følger ikke med. Resten av inventar og løsører kan medfølge etter nærmere avtale med selger mot vederlag.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Telenor 5G installert

Parkering
Parkeringsplass ca. 20 meter fra hytteveggen

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
31795177

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 2 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 68 750 (Dokumentavgift) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 69 750 (Omkostninger totalt) 84 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 87 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 819 750 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 834 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 837 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på vedfyring og elektrisitet.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
9899

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer gebyrer for renovasjon, branntilsyn/feiing, slamtømming av gråvannskum og eiendomsskatt. Faktura for slamtømming faktureres separat etter tømming. Selger opplyser om at tanken tømmes ca. hvert tredje år.

Formuesverdi primær
538890

Formuesverdi primær år
2022

Andre utgifter
Faste løpende kostnader: årlig festeavgift, strøm, kommunale avgifter, brøyting, forsikringer og bompenger.

Velforening
Det betales en årlig velavgift på 900,- (denne er valgfri).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3334/17/5/17: 25.05.1982 - Dokumentnr: 2591 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 600 BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSE OM VARIGHET BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT KONTRAKTEN KAN IKKE OVERDRAS/UTLEIES UTEN SAMTYKKE FRA HJEMMELSHAVER/UTLEIER MED FLERE BESTEMMELSER Gjelder denne registerenheten med flere 25.05.1982 - Dokumentnr: 2591 - Registrering av festenr. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3334 Gnr:17 Bnr:5 01.01.2020 - Dokumentnr: 87407 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0631 Gnr:17 Bnr:5 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2024 - Dokumentnr: 417940 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3050 Gnr:17 Bnr:5 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. Det foreligger byggesøknad og byggetillatelse for tilbygg datert 22.08.1990. Byggetillatelse og byggetegninger kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp
Vei: Hytta er tilknyttet privat vei. Automatisk bompassering ved avkjøringen til Blefjell hvor prisene for enkelt tur er kr. 90,- og årskort kr. 1500,- (1 bil), kr. 2250,- (2 biler). Brøyting av parkeringsplass etter forespørsel ca. kr 2000,- i året. Vann: Eget opplegg for vann inn med stor tank i kjeller til oppsamling av regnvann som videre pumpes til bad og kjøkken. Varmtvannsbereder i kjeller. Drikkevann medbringes. Avløp: Utslipp av gråvann går til kombinert infiltrasjons-/sandfilteranlegg. Hytta har cinderella forbrenningstoalett og urinal på bad. Det foreligger utslippstillatelse, men det gjøres oppmerksom på at det kan komme pålegg som forplikter hytteeieren (med utslipp) til å kople seg til fellesanlegg for vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til fritidsbebyggelse. Det er regulert inn tre hyttetomter rundt hytta og på motsatt side av veien er det et område regulert til næring/tjenesteyting, se vedlagt reguleringskart. Området er underlagt en nylig vedtatt reguleringsplan som omfatter fortetting av området. Kommuneplan: Planid: Kplan_Flesberg Plannavn: Kommuneplanens arealdel for Flesberg Plantype: Kommuneplanens arealdel Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Reguleringsplan: Reguleringsplan: Planid: 2020001 Plantype: Detaljregulering Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Lovreferanse: PBL 2008 Plannavn: Åsland Fjellgrend - 17/5 Plankart og planbestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Hytta kan leies ut inntil 4 uker pr. år under forutsetning om at grunneier godkjenner leieren. Grunneieren kan ikke nekte uten saklig grunn.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 2 750 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 68 750 (Dokumentavgift) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 69 750 (Omkostninger totalt) 84 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 87 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 819 750 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 834 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 837 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
69750

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 4900,- oppgjørshonorar kr. 4900,- markedspakke kr. 12 900 og visninger pr stk kr. 2500,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 5184,-. Utleggene omfatter tinglysingsgebyr og kommunale opplysninger. Alle beløp er inkl. mva.