LINDESNES Åviksveien 388

Tomt
630.2m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt. Eiendommen er oppmålt ved skylddeling og det foreligger derfor ikke målebrev.

Beliggenhet
Leiligheten ligger idyllisk til på Åvik Brygge, helt i sjøkanten i det tidligere fiskelaget i Åvik. Her bor du i maritime omgivelser med sjøen som nærmeste nabo og en flott utsikt ut mot det åpne havet og den sjarmerende uthavna Svinør. Åvik er et lite og autentisk strandsted i Lindesnes kommune, kjent for sin rolige atmosfære, gamle trehusbebyggelse og nære tilknytning til sjølivet. Området har lange tradisjoner som fisker- og loshavn, og bærer fortsatt preg av sin maritime historie. Rett utenfor ligger Svinør ? en av Sørlandets best bevarte uthavner med vakre hvite trehus og historisk sjarm, som sammen med Åvik danner et særegent og idyllisk havnemiljø. Beliggenheten passer perfekt for deg som ønsker fredelige omgivelser og nærhet til sjøen. Her er gode muligheter for båtliv, fiske og rekreasjon rett utenfor døren, og det medfølger båtplass på felles brygge med tilhørende sløyebu og badetrapp. I enden av parkeringsplassen er det en solplatting sameiet disponerer samt en trebrygge som tilhører sameiet.

Adkomst
Se vedlagte kart. Fra E 39 kjør mot Lindesnes. Ta til venstre mot Åvik, etter Lonestrand. Følg veien videre mot Åvik, ca 4 km. Leilighetsbygget ligger på venstre side helt nede ved bryggen. Parkeringsplass på høyre side. Leiligheten er merket med til salgs skilt fra Aktiv Eiendomsmegling. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Byggemåte
Leiligheten er en del av et boligbygg med flere boenheter, oppført i 1991. Bygningen er fundamentert på en støpt betongplate som fungerer som underlag for gulv. Etasjeskillene består av støpt betongplate. Boligen har malte vinduer med 2-lags glass. Inngangsdøren fra felles gang er en lakkert 3-speils furudør, og det er en malt balkongdør fra stuen. Det er en tilhørende balkong/terrasse med dekke av terrassebord. En utvendig bod i et fellesanlegg er bygget med støpt såle og vegger av reisverk med plater. Innvendig har boden sponplater på en vegg, mens resten av reisverket er synlig. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Dører Avvik: -Det er bare montert en standard 3 speils furu dør inn til felles gang, krav til dør er(EI30/35DB) -Karmene i balkongdør er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Innvendig - Innvendige dører Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. -Enkelte dører har dørblad som tar i dørkarm ved luking. Ellers har dørene normal bruksslitasje. - Våtrom - Bad - Overflater vegger og himling Avvik: Det er uegnede materialer i våtsoner. * Det er områder i våtsonen som ikke har fuktbestandige materialer i våtsonen, løsningen eller byggematerialet er uegnet - Våtrom - Bad - Overflater Gulv Avvik: Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall). -Det er ikke tilstrekkelig fall rundt sluket. Tilstrekkelig fall vil være 1:50 minimum 0,8 m ut fra sluket dersom dusjen er over sluket. Hvis dusjen ikke er over sluket, må det også være fall 1:50 fra og med dusjens nedslagsfelt og til sluket - Våtrom - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. * Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Kjøkken - Stue/kjøkken - Avtrekk Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. -Kobber rør som har oppnådd alder som gjør at det er begrenset gjenværende brukstid Normal levetid for vannrør av kobber, vannrør av plast er 25-75 år. Normal levetid for avløpsrør av støpejern er 25-100 år TG gis for normal slitasjegrad og at det ikke ble registrert lekkasje på befaringsdagen, men vet ved fremtidig renoveringer der konstruksjon åpnes, anbefales det utskifting av vannrør som er over 25 å - Tekniske installasjoner - Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. -Avløpsrør av plast. Normal levetid for avløpsrør av plast er 25 - 75 år. Avløpsrør er ca 25 år gammelt, dette tilsier at det er i overgang til at mer enn halvparten av estimert levetid er oppnådd og vedlikehold kan forekomme. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. * Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. * Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2012. Selger har ikke bodd i boligen de 12 siste månedene. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Rørlegger Brotkopf på Vigeland, 2022 Beskrivelse: Nytt dusjkabinett, toilett, sluk, vifte i taket, lagt inn ny hovedledning for varmt og kaldt vann til kjøkken og bad. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Brotkopf, 2026 Beskrivelse: Lagt inn nye hovedelementer til hele bygget/alle leilighetene. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? Ja Beskrivelse: Jeg antar at det foreligger en rapport som omhandler behovet for nytt inntak og forgrening til alle leiligheten ifm vann til kjøkken, bad og fellesvaskerom. 36. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? Ja Beskrivelse: Ny eier må avgjøre om vannrør til bad og kjøkken skal bygges inn i veggen eller etableres som synlig opplegg. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Ja Beskrivelse: Tilknyttet Novasol ut 2026.

Innhold
BRA-i 47 kvm: Bad, stue/kjøkken og 2 soverom TBA 15 kvm: Terrasse og balkongareal Bod: BRA-e 1 kvm: Bod Båtplass få meter fra leiligheten. To biloppstilingsplasser på felles parkeringsplass like ved leilighetsbygget.

Standard
Idyllisk beliggenhet med sjøutsikt fra leiligheten som ligger på bryggekanten med båten i umiddelbar nærhet. Praktisk stue med åpen kjøkkenløsning og fra stuen er det utgang til veranda. Kjøkken har hvit innredning og hvitevarer i hvit utførelse som medfølger. Slette fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med en kjøkkenventilator med kullfilter over kokesonen. Oppvaskmaskin er integrert. Det er også plass for spisestue. Baderom har nyere dusjkabinett og toalett i tillegg til vifte. Her er belegg på gulv med oppkant på vegger, og panel på vegger og tak. Rommet er utstyrt med vegghengt vask, toalett og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekksvifte montert i tak, og tilluftspalte under/over dør. Oppvarming skjer med elektrisk panelovn. Badet har plastsluk og synlig vinylbelegg under klemring. Begge soverom er innredet med to enkel senger. Totalt 4 sengeplasser. Rommene har fin utsikt utover sjøen. Ny parkett lagt i hele leiligheten og malt strie på vegg og panel i himling. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Stoppekran er plassert i kjøkkenskap under vask. Det er trukket nye vannrør (rør i rør fra vannskap) til bad og kjøkken for framtidig tilkobling. - Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Synlige avløpsrør på bad og kjøkken. - Ventilasjon: Naturlig ventilasjon ved åpning av vinduer. - Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 76 liter er plassert i kjøkkenskap.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger.

Moderninseringer og påkostninger
Utvidet kjøkkeninnredning. Nytt gulv i hele leiligheten. Flyttet dør til det ene soverommet. Malt alle vegger samt tak i stue/kjøkken. Nytt dusjkabinett og toalett + vifte. Nytt kombikjøleskap, oppvaskmaskin og frys.

TV/Internett/bredbånd
Internett/bredbånd er inkludert gjennom sameiets felles avtale. Kostnaden inngår i fellesutgiftene.

Parkering
Det disponeres to parkeringsplasser i sameiets felles parkeringsområde. Plassene er ikke seksjonerte eller fast tildelt. Båtplass på felles båtplasser like ved leilighetsbygget.

Forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 200 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 55 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 56 390 (Omkostninger totalt) 68 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 71 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 256 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 268 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 271 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
4550

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Vannabonnement bolig/fritid: kr 1719,00 Avløpsabonnement bolig/fritid: kr 2831,00 E-skatt fritidsbolig: kr 2316,00 Totalt: kr 6866,00

Formuesverdi primær
316018

Formuesverdi primær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 02.02.1953 - Dokumentnr: 1953/135-2/39 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4205 Gnr:434 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 17.11.1960 - Dokumentnr: 1960/990097-1/39 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: VAE Overført fra: Knr:4205 Gnr:434 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1983 - Dokumentnr: 1983/1745-1/39 - Vilkår i kjøpekontrakt Overført fra: Knr:4205 Gnr:434 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.1989 - Dokumentnr: 1989/5217-1/39 - Erklæring/avtale Vedr. begrenset utnyttelse til fiskeproduksjon i bnr. 19,26,27,35 og 52 Overført fra: Knr:4205 Gnr:434 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 06.03.1996 - Dokumentnr: 1996/830-1/39 - Jordskifte Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Gamle Åvik Fiskelag ombygd til leiligheter i 1990. Ferdigattest foreligger.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Tilkn. off. vannverk Tilknytning avløp: Offentlig kloakk

Regulerings- og arealplanner
Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 2023-2035, ikrafttredelse 07.09.2023. 630 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn V3. Eiendommen er omfattet av hensynssone H570 for bevaring av kulturmiljø, som angitt i kommuneplanen.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 200 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 55 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 56 390 (Omkostninger totalt) 68 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 71 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 256 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 268 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 271 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
56390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,6% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 18.750,- oppgjørshonorar kr. 6.000,- og visninger kr. 2.500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 56.250,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.