Vommenesveien 21
Bud ønskes! Øksnevik - Flott opparbeidet tomt med båtplass!
- Prisantydning
- kr 1 700 000
- Omkostninger
- -
- Totalpris inkl. omkostninger
- kr 1 700 000
- Objektstype
- Tomt
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 520 m²
- Eierform tomt
- Eiet
- Energimerking
- Ikke spesifisert
Tomt
520m²
Beskrivelse av tomt
Tomten ligger fantastisk til med flott utsikt mot Grønsfjorden. Her ligger en øverst og bakerst i feltet med flott utsikt og gode solforhold. Lite innsyn på tomten mot sør og vest.
Tomten er ferdig grov opparbeidet. Nå er det opp til kjøper å anlegge detaljer.
Tomten kan bebygges med 120 kvm. BRA. Se detaljer i reguleringsplanen i salgsoppgaven vedrørende gesims og mønehøyde m.m.
Det ligger vann, kloakk og strøm frem til tomten.
Kjøper av eiendommen må betale påkoblingsavgift til vann. Kloakk og strøm er allerede betalt av selger.
Det medfølger båtplass i fellesanlegget nedenfor. Båtplassen er ca. 3 m. bredde senter senter.
Øksnevik hyttefelt ligger flott til i Lindesnes kommune. Hele feltet er vendt mot Grønsfjorden. På stranden er det tilrettelagt en barnevennlig badeplass med gressplen, men man kan også ta en dukkert fra brygge og svaberg. Det er ballbinge, volleyballbane og egen helikopterlandingsplass i feltet.
Det er også gode fiskemuligheter i fjorden rett ved feltet.
Med båt er det kort vei utover til Korshamn, Lindesnes fyr eller om en vil ta en litt lengre tur til Lyngdal eller Farsund. Innover Grønsfjorden/Lenesfjorden er det en flott tur gjennom Spangereid kanalen ut til havet.
Det er ca. 3 km. til Spangereid sentrum med butikk (åpen 7 dager i uken ), bensinstasjon, kirke. På Båly ca.300 meter videre fra Spangereid er det flere butikker, restauranten Undre, hotell, pub, Jenten på Båly m.m. Det er flotte strender på Spangereid og på Njervesanden.
Det er ca. 17 km. til Lyngdal med bil. Her er det badeland og godt med butikker på i Allen og på Rom!
Det er ca. 30 km. til Mandal. Mandal har flotte strender, masse butikker, gågate, kino m.m.
Beliggenhet
Tomten ligger fantastisk til med flott utsikt mot Grønsfjorden. Her ligger en øverst og bakerst i feltet med flott utsikt og gode solforhold. Lite innsyn på tomten mot sør og vest.
Tomten er ferdig grov opparbeidet. Nå er det opp til kjøper å anlegge detaljer.
Tomten kan bebygges med 170 kvm. BRA. Se detaljer i reguleringsplanen i salgsoppgaven vedrørende gesims og mønehøyde m.m. Arealet er inkludert parkering og bod/anneks.
Det ligger vann, kloakk og strøm frem til tomten.
Kjøper av eiendommen må betale påkoblingsavgift til vann. Kloakk og strøm er allerede betalt av selger.
Det medfølger båtplass i fellesanlegget nedenfor. Båtplassen er ca. 3 m. bredde senter senter.
Øksnevik hyttefelt ligger flott til i Lindesnes kommune. Hele feltet er vendt mot Grønsfjorden. På stranden er det tilrettelagt en barnevennlig badeplass med gressplen, men man kan også ta en dukkert fra brygge og svaberg. Det er ballbinge, volleyballbane og egen helikopterlandingsplass i feltet.
Det er også gode fiskemuligheter i fjorden rett ved feltet.
Med båt er det kort vei utover til Korshamn, Lindesnes fyr eller om en vil ta en litt lengre tur til Lyngdal eller Farsund. Innover Grønsfjorden/Lenesfjorden er det en flott tur gjennom Spangereid kanalen ut til havet.
Det er ca. 3 km. til Spangereid sentrum med butikk (åpen 7 dager i uken ), bensinstasjon, kirke. På Båly ca.300 meter videre fra Spangereid er det flere butikker, restauranten Undre, hotell, pub, Jenten på Båly m.m. Det er flotte strender på Spangereid og på Njervesanden.
Det er ca. 17 km. til Lyngdal med bil. Her er det badeland og godt med butikker på i Allen og på Rom!
Det er ca. 30 km. til Mandal. Mandal har flotte strender, masse butikker, gågate, kino m.m.
Adkomst
Fra Lyngdal er det ca. 17 km. til Spangereid. Kjør videre ca. 3 km. mot Lindesnes fyr. Ta av til høyre inn mot Gare/Øksnevik. Kjør forbi Gare og sving inn til høyre mot Øksnevik hyttefelt. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling.
Bebyggelse
Området består av fritidsbebyggelse.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Kjøper av tomten må betale ett engangsgebyr på 9000 kr. til Øksnevik hyttefelt vedrørende asfalteringen i feltet.
Det er pliktig medlemskap i hytteforeningen. Kontingenten for 2026 er på 5000 kr.
Kjøper må betale påkoblingsavgift for vannet til Lindesnes kommune. ca. 10.000 kr.
Kloakken er privat i hyttefeltet og er allerede betalt.
Prisantydning inkl. omkostninger
1 700 000 (Prisantydning)
Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper – lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
42 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 700 000))
59 542 (Omkostninger totalt)
1 759 542 (Totalpris inkl. omkostninger)
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4205/453/5:
05.02.1883 – Dokumentnr: 900065 – Utskifting
Gjelder denne registerenheten med flere
20.08.1946 – Dokumentnr: 880 – Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om veg, stenbrudd, trær m.m.
Rettighetshaver: Marius Christensen m/etterkommere
17.08.1970 – Dokumentnr: 1605 – Rett til utskilt tomt
Rettighetshaver: Strømme Elsa
Fnr: 081231 46272
30.07.1993 – Dokumentnr: 2927 – Jordskifte
Sak nr. 4/1990
Gjelder denne registerenheten med flere
16.09.1994 – Dokumentnr: 3975 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:19
Med flere bestemmelser
29.09.1994 – Dokumentnr: 4154 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:20
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
13.10.1997 – Dokumentnr: 3985 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:33
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
06.11.1997 – Dokumentnr: 4370 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:34
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
06.11.1997 – Dokumentnr: 4371 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:35
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
20.08.1998 – Dokumentnr: 3209 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:40
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
03.03.1999 – Dokumentnr: 925 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:42
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
16.04.2002 – Dokumentnr: 2056 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:48
Bestemmelse om vannrett
Best om avløp og strøm
Med flere bestemmelser
16.04.2002 – Dokumentnr: 2062 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:50
Bestemmelse om vannrett
Best vedr avløp og strøm
Med flere bestemmelser
23.04.2003 – Dokumentnr: 1723 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:54
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
23.04.2003 – Dokumentnr: 1724 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:49
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
05.03.2004 – Dokumentnr: 1039 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:51
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
07.02.2005 – Dokumentnr: 652 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:55
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
20.12.2005 – Dokumentnr: 6518 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:57
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
27.12.2005 – Dokumentnr: 6660 – Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:56
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
09.07.2010 – Dokumentnr: 515291 – Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
13.07.2010 – Dokumentnr: 523867 – Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
29.10.2012 – Dokumentnr: 904864 – Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:61
29.10.2012 – Dokumentnr: 904864 – Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:61
26.11.2014 – Dokumentnr: 1036933 – Jordskifte
Sak 1000-2014-0012 Midtbø
Marnar jordskifterett
Jordskifte – bruksordning for veier
Gjelder denne registerenheten med flere
22.05.2015 – Dokumentnr: 454279 – Bestemmelse om båtplass
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:55
Rettet i henhold til tinglysingsloven § 18 ved å ekstrahere uteglemt båtplass. 26.05.2015 CW
Diverse påtegning
Transportert til ny rettighetshaver: gnr. 155 bnr. 298
24.01.2019 – Dokumentnr: 102422 – Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:453 Bnr:64
Gjelder denne registerenheten med flere
Dokumentnr: 901082 – Opprettelse av matrikkelenheten
Opprettelse – bestående eiendom
Eiendommen er oprettet før 1930
08.04.1916 – Dokumentnr: 900007 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:6
20.07.1994 – Dokumentnr: 3165 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:19
16.08.1994 – Dokumentnr: 3474 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:20
08.07.1997 – Dokumentnr: 2724 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:34
08.07.1997 – Dokumentnr: 2725 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:35
13.10.1997 – Dokumentnr: 3979 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:33
13.07.1998 – Dokumentnr: 2661 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:40
22.02.1999 – Dokumentnr: 782 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1029 Gnr:153 Bnr:44
22.02.1999 – Dokumentnr: 783 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1029 Gnr:153 Bnr:45
01.03.1999 – Dokumentnr: 901 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:42
10.04.2002 – Dokumentnr: 1938 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:48
10.04.2002 – Dokumentnr: 1939 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:49
10.04.2002 – Dokumentnr: 1940 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:50
10.04.2002 – Dokumentnr: 1941 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:51
10.04.2002 – Dokumentnr: 1942 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:52
24.05.2002 – Dokumentnr: 2696 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:53
24.05.2002 – Dokumentnr: 2697 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:54
24.05.2002 – Dokumentnr: 2698 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:55
24.05.2002 – Dokumentnr: 2699 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:56
24.05.2002 – Dokumentnr: 2700 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:57
21.01.2003 – Dokumentnr: 323 – Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1029 Gnr:153 Bnr:44
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1029 Gnr:153 Bnr:45
31.03.2005 – Dokumentnr: 1502 – Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere
29.05.2012 – Dokumentnr: 415130 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:61
29.05.2012 – Dokumentnr: 415137 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:62
29.05.2012 – Dokumentnr: 415143 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4205 Gnr:453 Bnr:63
01.01.2020 – Dokumentnr: 794924 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1029 Gnr:153 Bnr:5
09.07.1991 – Dokumentnr: 2175 – Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:2
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:4
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:6
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:12
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:22
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:46
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:154
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:347
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:352
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:353
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:354
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:355
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:356
Best. om veirett m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere
24.11.2000 – Dokumentnr: 5142 – Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:158
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
24.11.2000 – Dokumentnr: 5143 – Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:146
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Med flere bestemmelser
Diverse påtegning
Transporteres fra gnr. 155 bnr. 6 til gnr. 155 bnr. 189
Diverse påtegning
Båtplass nr. 20 transporteres fra gnr. 155 bnr. 6 til gnr. 155 bnr. 157.
Diverse påtegning
Båtplass nr. 11 transporteres fra gnr. 155 bnr. 134 til gnr. 155 bnr. 293
24.11.2000 – Dokumentnr: 5143 – Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:455 Bnr:146
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Omk. Kjøper beskrivelse
1 700 000 (Prisantydning)
Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper – lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
42 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 700 000))
59 542 (Omkostninger totalt)
1 759 542 (Totalpris inkl. omkostninger)
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.
Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr ,- oppgjørshonorar kr ,- og visninger kr , -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr ,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr ,-. Utleggene omfatter… Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket. Alle beløp er inkl. mva.
1 700 000 (Prisantydning)
Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper – lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
42 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 700 000))
59 542 (Omkostninger totalt)
1 759 542 (Totalpris inkl. omkostninger)
Boliger til salgs
Se alle
Besøk oss