LØRENSKOG Søster Mathildes gate 1

Tomt
461m²

Beskrivelse av tomt
Areal: 461 kvm, Eierform: Eiet tomt

Beliggenhet
Bo sentralt i Lørenskog, rett ved Thon senter! Her har du alt du behøver rett ved, enten det er butikker, treningssentre, restauranter eller bussforbindelser. Kun noen meter fra ytterdøren ligger nærmeste bussholdeplass, og tog med pendlerparkering ligger en kort kjøretur unna. Søndagsåpen Joker er etablert i Vestparken, en kort spasertur unna. Som en kontrast til sentrumslivet er det heller ikke lange veien til utallige turmuligheter i Østmarka, året rundt. Thon senter ligger kun noen hundre meter fra leiligheten og har de siste årene blitt ombygd og utvidet og har blitt et moderne og levende kjøpesenter i kommunen. Senteret har blant annet fått 40 nye butikker samt 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Trampoline- og aktivitetssenter, populær SATS-senter, stor park mot den nye bebyggelsen på Skårer Vest og flerbrukshall tilsvarende to håndballbaner er også blant nyhetene. Midt i sentrum ligger Lørenskog Hus - kommunens kulturhus med blant annet kino med fem saler, stort bibliotek, musikk- og kulturskole samt møteplass for ungdom med café, fordelt over 8 etasjer. I tilknytning til kulturhuset ligger Metro kjøpesenter. En komplett handledestinasjon med over 100 moderne butikker og varierte spisesteder. Senteret rommer også en rekke helsetjenester, i tillegg til treningssenter, bingo og bowlinghall. Lørenskog kommune har et rikt aktivitetstilbud til store og små, og det er flere idrettsklubber og foreninger, kulturhus med bibliotek, kino og kafé, flere idrettshaller, golfbane og besøksgård ved Losby. Nærheten til Østmarka gjør også Lørenskog til et ideelt sted for de friluftsinteresserte. Et stort nettverk av lysløyper og turstier gir rom for fysisk aktivitet uansett årstid. Det er flere fiske- og badevann. Med nærhet til marka, et bredt kollektivtilbud og kort vei til sentrum, er dette en leilighet for de fleste. Populære Langvannet ligger like i nærheten, og byr på blant annet bademuligheter og forskjellige sittegrupperinger med grill. Flere badeplasser som Langgrunna og Vangen, begge med strand, brygge og grøntarealer. SNØ er en perfekt arena for deg som ønsker å stå på ski året rundt. SNØ finner du ved Lørenskog stasjonsby og er verdens største innendørs skianlegg. Et fantastisk bygg med både sportsbutikker, treningssenter, caféer og restauranter. For den langrenns glade er det her to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. I tillegg egner alpinbakkene seg godt for både store og små - med den unike opplevelsen det er å kjøre stolheis innendørs! Terrengparken inneholder forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump som kan sammenlignes med det største i Tryvannsparken i Oslo. For golfentusiasten er det godt å vite at man har en 9-hulls og 18-hulls bane kun noen kilometer unna. Losby Gods er ett flott hotell i landlige omgivelser med mye å tilby. Skal man til Oslo kan man spasere bort til Vallerudveien bussholdeplass som ligger ca. 2 minutters gange fra oppgangen. I rushen kan man ta ekspressbuss (110E) til Ulvenkrysset for så å bytte til 300 Oslo bussterminal. Denne reisen tar ca. 30 minutter fra bussholdeplassen. Se ruter.no eller appen for mer informasjon. Nærmeste togstasjon blir Lørenskog stasjon som er ca. 6 minutter unna med bil. Stasjonen er innenfor Oslosonen, og man betaler dermed Oslotakst på billetten. Man kan ta buss til stasjonen, det tar ca. 20 minutter dør til dør. Man kan også benytte seg av pendlerparkeringen på Lørenskog stasjon. Kollektivtilbudet strekker seg lenger enn Oslo. Skal man retning Lillestrøm kan man beregne ca. 25 minutter fra bussholdeplassen eller 13 minutter til Ahus. Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Leiligheten er oppført i 2006 etter byggesøknad fra 2004. For vurderingene i rapporten legges det til grunn at bygget er oppført etter reglene i teknisk forskrift fra 1997. Bygget er ført opp i betong og stenderverk av tre. Flatt tak tekket med papp/folie. Utvendige fasader med pusset overflater. Grunnmur av betong med støpt dekke mot grunnforhold. Se rapport for nevnte avvik for boligen. Mange bygningskonstruksjoner er avhengige av hverandre for stabilitet og funksjon. En skade eller et problem ett sted kan ha konsekvenser andre steder. For å unngå misforståelser eller å overse kritisk informasjon, er det nødvendig å lese hele rapporten. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Byggemeldte tegninger ble fremlagt. Følgende bygningsdeler har fått TG2: Innvendig - Overflater - Det er synlig noen merker og riper i parkett i entre. Tekniske installasjoner - Vannledninger - Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Tekniske installasjoner - Varmtvannstank - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank ut fra kravet til dagens NS 3600 og derav gjeldende forskrift fra 2017. Bad - Overflater, vegger og himling - Det er hull i fliser etter tidligere oppheng. Det er ett lite hull i fugemasse inn i dusjsonen. Noe svertesopp på silikonfuge inne i dusjsonen. Bad - Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Levetid: Smøremembran over 15 år - "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt" = TG 2 Bad - Sanitærutstyr og innredning - Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt 2022 Selger har bodd i boligen de 12 siste månedene Boligselger har kjøpt boligselgerforsikring Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? - Ja, I 2023 så de at muren foran 1 etasjene holdt på å skli ut . Dette ble utbedret i 2023. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - aquastop piper en gang i døgnet. den restarter seg igjen og er grønn og fungerende. snakket med rørlegger som mener at dette er et vanlig tegn på at den snart har nådd sin utløpsdato. Datert: 07.04.2026.

Innhold
1.etasje: Entre, stue/kjøkken, soverom, markterrasse og utvendig bod.

Standard
Entré/gang: Leiligheten ligger i bygggets 1.etasje, og har trappefri adkomst . Innenfor egen ytterdør møtes du av en lys entré/gang med god plass til å henge fra seg jakken. Stort garderobeskap er montert i gangen. Veggene i entré og gang er malt i en lys farge og på gulvet er det parkett som strekker seg videre inn i leiligheten. Felles callinganlegg er montert. Stue/ kjøkken: Lyst og hyggelig allrom med stue og kjøkken i åpen og sosial løsning. Kjøkkenet ligger i bakkant av stuen og har innredning langs en vegg. Innredningen har slette fronter og benkeplate i laminat. Videre er kjøkkenet innredet med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin fra 2025 og komfyr. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Stuen er av god størrelse og har har du gode muligheter til å innrede slik om du ønsker. Rommet har godt med lysinnslipp fra vinduer på flere sider av rommet. Her er det også direkte utgang til markterrassen. Leiligheten har parkett på gulv. Soverom: Soverommet har adkomst fra stue og kjøkken, via to skyvedører. Her er det plass til dobbeltseng, nattbord og her har du overbygd skap. Baderom: Flislagt baderom med varmekabler i gulvet og downlightsbelysning i taket. Rommet har innredning med servant, speil, belysning, veggmontert toalett, innfeltbare dusjvegger/hjørne i herdet glass og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin og oppvaskmaskin medfølger salget. Kjøleskap kan stå igjen dersom ønskelig.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Telia er leverandør av tv og bredbånd.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av garasjeplass enten internt i borettslaget/nabosameie eller via Aimo Park.

Radonmåling
Det er etablert prefabrikkert løsning for radon i denne typen bygg og anses å ha tiltenkt funksjon i forhold til radonsikring. Det ble ikke registrert noe avvik med fare for helse, miljø og sikkerhet .

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
2 300 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 883 766 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 183 766 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 185 156 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 194 056 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 196 856 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Til oppvarming i boligen er det panelovner og varmekabler på gulv.

Info strømforbruk
Eier informerer om deres strømforbruk i juni 2025 var på kr 497,- og i januar 2026 på kr 1 416,- Dette vil variere etter forbruk!

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
924747

Formuesverdi primær år
2025

Formuesverdi sekundær
3698989

Formuesverdi sekundær år
2025

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedverdi. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no. Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning. Formuesverdien som er oppgitt her er innhentet fra en kalkulator på Skatteetaten sin hjemmeside.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og oppgradering av kanalpakker og linjehastighet.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
2

Part.obl.nr.
989877674

Felleskostnader pr. mnd.
10256

Andel fellesgjeld
883766

Andel fellesgjeld år
2026

Andel fellesgjeld per dato
2026-04-06T22:00:00Z

Borettslaget
Smartapart 1 Borettslag

Borettslagets org.nr
989877674

Om borettslaget
Borettslag: Smart Apart 1, Orgnr.: 989877674 Forkjøpsrett: Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget. Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler. Styrets arbeide 2025: Styret har avholdt 3 fysiske styremøter, samt forberedelser til Generalforsamling/Årsmøte og budsjettmøte regnskap for 2026. Styret har også hatt tett kontakt pr. telefon og mail, gjennom året. Generalforsamlingen ble holdt digitalt i april. Boligselskapene Vestparken1, Vestparken2, Vestparken4 og SmartApart1 har felles uteområde, og i mai var det tid for dugnad. Det ble ryddet, raket og feid så det ble pent til 17.mai. Hvert år må det gjøres litt generelt vedlikehold, som f.eks klipping av busker og hekker. Dette vedlikeholdet er det Bygårdsservice som tar seg av. Bygårdsservice sto også for vask og impregnering av blokka vår i juli 2025. Gjennomføringen av dette ble litt mer omfattende en forventet så styret bisto med organiseringen. Resultatet ble bra til slutt så nå skal blokka tåle vær og vind i noen år til. Bygårdsservice står for vedlikehold og renhold av våre fellesområder, både inne og ute på tunet. Dette har vært en fellesavtale mellom VP1, VP2, VP4 og SA1. I 2025 valgte VP2 å si opp den delen av avtalen som gjaldt renhold i deres blokk. Dermed måtte det reforhandles ny avtale for uteområdene. fordelt på 4 blokker. Det ble mye arbeid for styrene i de 4 blokkene med innhenting av tilbud, møter og forhandlinger, før styrene i VP1, VP2, VP4 og SA1 kunne tegne nye avtaler med Bygårdsservice for uteområdet vårt. Info fra styret: Vi har ingen planer om større vedlikehold. Blokka ble totalrenovert, ble ferdigstilt november 2016. Muren som som vender ut mot Søster Mathildes gate ble revet ned og murt opp igjen med start tidlig på året 2023 og ble ferdigstilt før ferien 2023. Dette måtte gjøres fordi muren var i ferd med å rase ut. Sommeren 2025 ble blokka vasket og impregnert, utvendig. Felleskostnadene ble ikke økt fra 01.01.2026. Alle priser går opp hvert år, så felleskostnadene må justeres når regnskapet tilsier det.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår: Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenr.: 83987159947 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,55% Restsaldo 17 282 438,00 Innfrielsesdato: 30.08.2046 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenr.: 83987221405 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,55% Restsaldo 5 581 621,00 Innfrielsesdato: 01.03.2043 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 4 IN-avtale: Nei For denne leiligheten: Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenummer: 83987159947 Restsaldo: 733 345,93 Kapitalkostnader: 5 006,12 IN-avtale: Ja Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenummer: 83987221405 Restsaldo: 150 419,81 Kapitalkostnader: 3 442,88 IN-avtale: Nei Sum andel fellesgjeld kr 883 765,74,-, pr. 08.04.2026.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring
6596745

Dyrehold
Dyrehold må godkjennes av styret. Ethvert dyrehold skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Ved mislighold må styret vurdere tiltak.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/101/152: 06.07.2006 - Dokumentnr: 323536 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:154 Gjelder tekniske installasjoner Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke 31.08.2005 - Dokumentnr: 14061 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:10 01.01.2020 - Dokumentnr: 1337254 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0230 Gnr:101 Bnr:152 01.01.2024 - Dokumentnr: 166833 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3029 Gnr:101 Bnr:152 06.07.2006 - Dokumentnr: 323532 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:154 Gjelder tekniske installasjoner Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke 06.07.2006 - Dokumentnr: 323541 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:153 Gjelder tekniske installasjoner Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke 10.08.2007 - Dokumentnr: 637544 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:10 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:76 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:113 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:137 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:213 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:214 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:215 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:216 Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:101 Bnr:223 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for boligdel med garasje datert 15.10.2007. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig/forretning/kontor ved bebyggelsesplan for Skårer vest. Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse iht. kommuneplanen. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 300 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 883 766 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 3 183 766 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 1 390 (Omkostninger totalt) 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 185 156 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 194 056 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 196 856 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris på kr 40 000,- I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 900 Garantipremie/inneståelse 4 547 Kommunale opplysninger 7 900 Oppgjørshonorar 4 375 Opplysninger fra forretningsfører 27 500 Stor markedspakke inkludert foto 3 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 10 000 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Visninger / overtakelse per stk. 6 725 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 111 742,-   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.