LYNGDAL Å gate 6D

Tomt
3180m²

Beskrivelse av tomt
Boligsameiets tomt er på 3 180 m². Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring/sameievedtekter. Felles festetomt.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og familievennlig område i Lyngdal kommune, med kort avstand til flere fasiliteter og servicetilbud. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Presthølen holdeplass kun 6 minutters gange unna, og Snartemo stasjon ligger 25 minutter med bil fra eiendommen. Kristiansand Kjevik kan nås på omtrent 1 time og 13 minutter. For familier med barn er det flere skoler i nærheten, inkludert Å barneskole som ligger 8 minutters gange unna, samt Lyngdal ungdomsskole og Lyngdal videregående skole som begge er innen 6 minutters kjøreavstand. Det finnes også flere barnehager i området, som Nygård barnehage og Rom barnehage, begge innen 8 minutters gangavstand. Dagligvarebutikker som Kiwi Alleen Senter og Coop Obs Lyngdal er lett tilgjengelige, henholdsvis 2 minutter unna med bil. Det finnes også ladepunkter for el-bil ved Alti Lyngdal og Obs Lyngdal, begge innen 2 minutters kjøreavstand. Området er kjent for sin sentrale beliggenhet med nærhet til skog og mark. Her er gode turmuligheter og en trygg atmosfære som er ideell for familier og eldre. Sport og fritidsaktiviteter er også godt representert med Å skole og Lyngdalshallen i nærheten, som tilbyr fasiliteter for ballspill, fotball og sandvolleyball.

Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Nygård barnehage - 6 min gange Rom barnehage - 8 min gange Filadelfia barnehage - 5 min gange Skoler Å barneskole (1-7 kl.) - 8 min gange Berge barneskole (1-7 kl.) - 5 min kjøring Lyngdal ungdomsskole (8-10 kl.) - 6 min kjøring KVS - Lyngdal (Videregående) - 8 min kjøring Sport og trening Å skole - 4 min gange Ballspill, fotball, sandvolleyball 0.4 km Lyngdalshallen normalhall - 8 min gange Aktivitetshall 0.6 km Fresh Fitness Lyngdal - 7 min gange Lyngda fysikalske institutt - 5 min gange Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Skolekrets
Å skole

Byggemåte
Leiligheten er en del av et boligbygg med flere boenheter, oppført i 1987. Bygningen har malte trevinduer med både 2-lags og 3-lags glass. Vinduene i leiligheten har ulik alder. Hovedytterdøren og balkongdøren er malte og utført i tre. Dørene i leiligheten har også ulik alder. Etasjeskilleren mellom første etasje og loftsrom er konstruert med et trebjelkelag. Balkongen er bygget med trekonstruksjoner, har terrassebord som dekke og et rekkverk med stående bordkledning. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer Avvik: Vinduer av eldre dato har passert mer enn 50% av forventet levetid. Det er registrert normal aldersslitasje, særlig på de mest værutsatte fasadene. TG 2 er gitt på bakgrunn av alder og registrert elde. - Dører Avvik: Hoveddør er av eldre dato og har passert mer enn 50% av forventet levetid. Det er registrert normal aldersslitasje TG 2 er gitt på bakgrunn av alder og registrert elde. - Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Takvindu - Loftsetasje Avvik: Det er registrert råteskader i tilknytning til vinduene. På innvendige foringer er det registrert fuktskjolder som indikerer tidligere fuktpåvirkning. Eier opplyser at dette skyldes tidligere vanninntrengning gjennom vinduene. Ved kontroll med fuktindikator på befaringstidspunktet ble det ikke registrert forhøyede fuktverdier i områdene med fuktskjolder. - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Etasjeskillet fremstår med betydelige skjevheter og bevegelse. Det er registrert høydeforskjeller som overstiger 20 mm målt over etasjen. Videre er det registrert merkbar svikt og vibrasjoner i gulvene ved normal ferdsel. Bæringer under bjelkelaget fremstår som ufagmessig utført, og det er registrert nedbøyninger i bærende konstruksjoner. Det er også ukjent om søyler har tilfredsstillende fundamentering og bærepunkter. - Vaskerom - Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. - Bad - Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Andre utvendige forhold

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2006. 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja Beskrivelse: Spor av lekkasje loftsluke, men har byttet punktert vindu og har vært tett siden. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Intet (lovlig egeninnsats), 2024 Beskrivelse: Byttet alle sikringer til nye automater med jordfeilovervåkning hver kurs. Montert overspenningsvern. 20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Takstmann (el. lignende godkjente loft som boareal). Beskrivelse: Loft innredet av forrige eier.

Innhold
1. Etasje: BRA-i 82 kvm: Gang, vaskerom, bad, stue, kjøkken og 2 soverom BRA-e 4 kvm: Utvendig bod i underetasje TBA 8 kvm: Terrasse og balkongareal Loft: BRA-i 31 kvm: Bod, gang og rom

Standard
Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn er på kjøkkenet. Hvitevarer medfølger. Bad: Badet er fra en periode med byggeforskrifter fra før 1997. Vaskerom: Vaskerommet er fra en periode med byggeforskrifter fra før 1997. Innvendige overflater: Gulv: Laminat og teppegulv. Vegger: Trepanel og malte plater. Himling: Malte plater. Eier opplyser at enkelte overflater er oppgradert ved egeninnsats. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter fra 2022. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er fra 1987 og har kursfortegnelse.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2022: * eier opplyser at varmtvannstank er skiftet ut i 2022 og fungerer som normalt.

Parkering
Medfølger en biloppstillingsplass. Felles gjesteparkeringsplasser i tillegg.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 400 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 60 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 61 390 (Omkostninger totalt) 73 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 76 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 461 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 473 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 476 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring som hovedoppvarmingskilde. Boligen har elementpipe og vedovn.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10685.83

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Abonnement vann: kr 1392,99 Målt forbruk vann: kr 436,56 Forskudd vann: kr 717,67 Abonnement avløp: kr 2210,00 Målt forbruk avløp: kr 642,94 Forskudd avløp: kr 1425,05 Målt forbruk vann: kr 474,52 Målt forbruk avløp: kr 698,85 Grunngebyr renovasjon bolig: kr 1060,00 Renovasjonsgebyr bolig pr. boenhet: kr 3928,00 Feie- og branntilsynsavgift: kr 444,00 Totalt: kr 10685,83

Formuesverdi primær
768696

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3074782

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Felleskostnader pr. mnd
806

Felleskostnader inkluderer
Husforsikring, brøyting og diverse vedlikehold av uteområdet samt festeavgift.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 01.07.1958 - Dokumentnr: 1958/990034-1/40 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere Overført fra: Knr:4225 Gnr:162 Bnr:8 Fnr:51 15.03.1952 - Dokumentnr: 1952/249-29/40 - Festekontrakt - vilkår GJELDER FESTE Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 70 Gjelder tidligere festenr. 51. Gjelder denne registerenheten med flere 12.07.1952 - Dokumentnr: 1952/586-11/40 - Festekontrakt - vilkår GJELDER FESTE Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 39 Gjelder tidligere festenr. 53. Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.2017 - Dokumentnr: 2017/1025677-2/200 - Nye vilkår - feste Årlig festeavgift: NOK 3 081 Bestemmelser om regulering av leien 13.12.2018 - Dokumentnr: 2018/1683119-3/200 - Nye vilkår - feste Årlig festeavgift: NOK 3 081 Bestemmelser om regulering av leien 01.07.1958 - Dokumentnr: 1958/990034-1/40 - Elektriske kraftlinjer GJELDER FESTE Gjelder denne registerenheten med flere Overført fra: Knr:4225 Gnr:162 Bnr:8 Fnr:51

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 12.10.1987. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det foreligger tegninger i kommunens arkiver som samsvarer med dagens bruk i hovedetasjen. Loftet er innredet i ettertid og er ikke godkjent som oppholdsrom og må anses som bodareal.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boliger Følger reguleringsplan Rom - reguleringsplan for boliger (plan-ID 200612), som er en eldre reguleringsplan. Hoveddelen av eiendommen på 3 165 kvadratmeter er regulert til boliger under feltnavn B11, mens mindre delarealer er avsatt til kjørevei og frisiktsone.. 31.08.2006 Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Lyngdal 2023-2033 arealdelen, ikrafttredelse 18.09.2025. Hele eiendommens areal på 3 180 kvadratmeter er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. I kommuneplanen er eiendommen omfattet av hensynssone H910, som angir at reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Eiendommen er også omfattet av hensynssone H410_1, som stiller krav vedrørende infrastruktur.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold:  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 400 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 60 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 61 390 (Omkostninger totalt) 73 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 76 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 461 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 473 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 476 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
61390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 18.750,- oppgjørshonorar kr. 7.900,- og visninger kr. 2.500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 62.500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.