aktiv-eiendomsmegling
Maldalsvatnet, merket tomter

Maldal - Flotte hyttetomter ved Maldalsvatnet - Kun 3 tomter igjen - Turløyper sommer og vinter

  • 380 000
  • PRISANTYDNING380 000
  • OMKOSTNINGER-
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER380 000
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR-
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT630 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 380 000,- (NB: prisen er fast)

    Omkostninger

    --------------------------------------------------------
    380 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Meld deg på visning!

Påmelding
Merket ledige tomter

Stakkåsvegen 102, Rogaland

  • Velkommen til Maldal !

    Aktiv Sauda har på vegne av grunneier 3 hyttetomter for salg - her kan du bygge din hyttedrøm, plassert i nydelig terreng som er like flott sommer som vinter! Nøkkelferdig hytte på tomten kan leveres til kr. 3.200.000,-, konferer megler for muligheter / fleksibilitet for egeninnsats .

    Hyttefeltet i Maldal/Stakkåsvegen består av 35 hytter, som er oppført i løpet av de siste 15 år. Alle hyttene/tomtene i feltet ligger usjenert til med flott utsikt til fjell og Maldalsvatnet. Turterrenget starter fra tomtegrense med mange muligheter for utflukter sommer- og vinterstid.

    Tomtene kan fritt besiktiges. Kontakt gjerne megler om det er ønskelig å se på området/tomtene sammen med megler og/eller grunneier.
  • Turterrenget starter fra tomtegrense med mange muligheter for utflukter sommer- og vinterstid.
    Fra motsatt side av vannet fra hyttefeltet er det merket turløype til Maldalsstølen/Reinsnuten (1167 moh) og mot Krokavatnet.
    Hytteforeningen har opparbeidet sti og felles gapahuk/badeplass nede ved vannet. Maldalsvatnet byr på flotte forhold for fiske og bading sommerstid. I vinter har det også vært skøyteis på vannet.

    Ønsker en tur på langrenn, kan en ta på skia ved hytta og gå opp i løype fra enden av Maldal og opp mot Maldalsstølen og Reinsvatnet. Topptur/randonee-entusiaster går gjerne opp til Reinsnuten.
    Det jobbes med løsning for preparerte løyper for hytter i hyttefelt Vetrhus og Maldal .

    Sauda er kompakt med svært mange fasiliteter og turområder innen kort avstand.

    Ca kjøreavstand:
    10 minutt: I sentrumskjernen finner du mange ulike butikker, bakeri, frisør, restaurant m.m. Badeanlegg med utendørs basseng og sklie. Variert kulturprogram med kino og Folkets hus. Oppvarmet fotball- og løpebane. Hotell med servering/pub.
    15-20 minutt: Golfbane ved Rødstjødna, Saudasjøen (9-hulls skogsbane). Nordstøldalen og Åbødalen.
    20-30 minutt: Svandalen/skisenteret. Lyngmyr skistadion med lysløype. Slettedalen skistadion med lysløype. Herheimsdalen og Breiborg.

    Alle nevnte dalføre har turløyper på vinter- og sommerstid, samt flotte badeplasser. Sauda har "alt" en hytteeier kan ønske seg innenfor kort avstand - her er det aktiviteter og utflukter for hele familien, året rundt!

    Reisetid til Maldal fra Stavanger er ca. 2,5 timer og fra Haugesund ca 2 timer.

    Se www.portalsauda.no for mer informasjon om hva Sauda kan tilby.
  • Fra Sauda sentrum følger en fylkesvei mot Røldal. Etter en har passert fabrikken får en skilt til Maldal på høyre hånd. Følg veien helt til en får Stakkåsvegen på venstre hånd (50m etter skilt til Maldal).
  • Tomtene selges med byggeklausul til Byggmester Sondre Birkeland AS org.nr 916 612 257. Kontakt megler for å få presentert mulige hytteløsninger/priser nøkkelferdig.
    Både veg, vann og avløp ligger klar til tomtene, og man kan bygge varierte hytter inntil 100 kvm (BRA) og uthusareal på inntil 12 kvm (BRA).
  • Tomt nr 10 er allerede fradelt og oppmålt.

    Tomt 10, gnr. 50, bnr. 56: 493 m²

    Resterende tomter vil bli oppmålt og fradelt etter kjøpekontrakt er undertegnet. Areal vil være pluss/minus 500 m².
    Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.

    Tomten selges som råtomt, som de står.
  • Hver hytte lager parkeringsplass på egen tomt.
  • kr. 380 000,- + omk. (prisen er fast for alle tomtene)
  • Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

    Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt.

    Omkostninger:
    Dokumentavgift på ca. kr. 9.500,-.
    Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
    Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
    Innmeldingsgebyr velforening kr. 20.000,-
    Totale omkostninger pr tomt: Kr 30.670,-

    Total pris inkludert omkostninger for eksempel for tomt : kr. 410.670,-

    For tomter som ikke allerede er fradelt, kommer det i tillegg fradelingsgebyr til kommunen som belastes kjøper.

    Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.
  • Ingen kommunale avgifter p.t. Når tomten blir bebygget vil det bli fakturert gebyr for feiing og eiendomsskatt.
    Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen. Referansepris fra solgte hytter i feltet er årlige kommunale avgifter ca.kr. 4.500,-.
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
  • Pliktig medlemskap i velforening for hyttefelt Stakkåsvegen. Hytteforeningen har årlig kontigent på normalt kr. 10-12.000/år. Kontigenten går til vedlikehold av vei, brøyting og vann. Beløpet kan variere etter forbruk og vedlikehold.
  • Tomt 10: Gnr. 50, Bnr. 56

    Øvrige tomter vil bli fradelt fra hovedbruket gnr. 50, bnr. 1.
  • Privat. Tomten leveres med vei, vann og strøm til tomtegrense. Kjøper bekoster eventuell tilkoblingsavgift for strøm og vann.
    Hytteforeningen har årlig kontigent på normalt kr. 10-12.000/år. Kontigenten går til vedlikehold av vei, brøyting og vann. Beløpet kan variere etter forbruk og vedlikehold.
    Hver hytte har egen septiktank.
  • Eiendommen overtas med påhvilende servitutter mv. Kopi av grunnboken følger med som vedlegg. Utskrift av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler. I tillegg aksepter kjøper at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.
  • Tomtene ligger i et område som er regulert til fritidsbebyggelse. Se kart og reguleringsbestemmelser i salgsprospektet.
  • For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.
  • Alle eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for boligen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for boligen.
  • Ønsker du tilbud på finansiering?

    Kontakt en av våre rådgivere i Hjelmeland Sparebank for et tilbud på;
    Boliglån
    Livs- /gjeldsforsikring
    Forsikring
    Sparing

    Telefon: 51 75 44 00

    E-post: post@hjelmelandsparebank.no
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i hyttefeltet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring.
  • Fibi AS Birkeland
Kurt Inge Nybru

Megler

Kurt Inge Nybru

91 52 30 26

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev