1 / 45
NESTTUN Sanddalsvegen 11D
Fantastisk 3-roms eierseksjonsleilighet med to balkonger, utsikt og garasje! | Eksklusivt Selvaag Pluss-konsept!
- kr 6 250 000
- BRA-i 79 m²
- 2 soverom
- Prisantydningkr 6 250 000
- Omkostningerkr 157 600
- Totalpris inkl. omkostningerkr 6 407 600
- ObjektstypeLeilighet
- EierformEierseksjon
- Byggeår2012
- Soverom2
- Felleskostnaderkr 5 262
- Tomt15 130.7 m²
- Eierform tomtEiet
- 6 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 156 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 157 600 (Omkostninger totalt) 168 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 171 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 407 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 418 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 6 421 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Meld deg på visning!
Påmelding
Aktiv eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Sanddalsvegen 11D! En fantastisk 3-roms eierseksjonsleilighet med fantastiske muligheter! Boligen befinner seg i fjerde etasje har storslått utsikt ut mot Nesttunvatnet. Sameiet er kjent for sitt eksklusive PLUSS-konsept. Dette gir deg som beboer tilgang til tjenester som betjent resepsjon, felleslokale, treningsrom og leilighet til leie for gjester m.m. Snakk om å leve det gode og enkle livet!
Litt om kvaliteter:
- To romslige soverom med mulighet for ett til
- Trappefri tilkomst
- Sentral beliggenhet med gangavstand til det meste
- To herlige bad
- Parkering i felles garasjeanlegg
- Kort vei til kollektivtransport
- Gangavstand til det meste
- Nærhet til fjell og turmuligheter
Velkommen til visning!
Sanddalsvegen 11D, Vestland
- Tomt
15130.7m²
Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidede uteområder opparbeidet med benker og sosiale soner, prydbusker/beplantning m.m.
Beliggenhet
Boligen befinner seg meget sentralt til på Nesttun, omringet av Nesttunvatnet og AMFI Nesttun. Her kan du bosette deg i nærheten av alt du måtte ønske! Nærmeste dagligvarebutikk, KIWI Nesttun Sentrum, ligger like rundt svingen. I området finner du også blant annet Extra Nesttun. For ytterligere flere butikker ligger AMFI Nesttun like ved. Her finner du alt i fra Vinmonopolet, apotek, klesbutikker, dagligvarebutikk, kafé og blomsterbutikk. Historiske Nesttun har masse å by på og huser flere butikker og kulturtilbud verdt å besøke. Her kan man finne alt i fra restaurantene Bella Napoli Pizzeria, Le Chef Cateringsservice og Nesttun Kebab og Pizza, til Fana bibliotek, Fana kulturhus og Nesttuntorget Blomster. For den tur- og treningsglade er det flere muligheter i nærheten. Her kan blant annet anbefales turer rundt Nesttunvatnet, turer mot Myravatnet og gangveien/sykkeltraseen som tar deg enkelt både mot Flesland og Bergen Sentrum. Skulle man ønske å trene innendørs kan man i tillegg til å trene ved sameiets felles treningsstudio, også ta turen til EVO Nesttun, SATS Nesttun og eller Sporty Bergen - Paradis. Med sin sentrale plassering er det meste innen kort rekkevidde med både Bybane og buss.
Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.
Barnehage/skole/fritid
Her er flere gode skoler og barnehager like i nærheten. Her kan blant annet nevnes: Skoler: - Midtun skole (1-7 kl.) - Kringlebotn skole (1-7 kl.) - Paradis skole (1-7 kl.) - Tveiterås skole - Ulsmåg skole - Hop skole (8-10 kl.) - Slåtthaug skole (8-10 kl.) - Slåtthaug videregående skole - Langhaugen videregående skole Barnehager: - Hop Oppveksttun barnehage (1-5 år) - Kidsa Øvsttun (0-5 år) - Idavollen barnehage (0-5 år) - Eventus Midtun barnehage
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste kollektivtransport, Nesttun Terminal, finner du like rundt svingen. Her kan du enkelt ta bussen hvor du måtte ønske for også Bybanen mot både Flesland og Bergen Sentrum.
Byggemåte
Beskrivelse - byggemåte: Grunn og fundamenter: Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur og fundamenter i betongkonstruksjoner. Yttervegger: Bærekonstruksjoner i stål og betong. Fasadevegger i isolert trekonstruksjon med vindsperre. Utvendig kledd med fasadeplater. Takkonstruksjon: Flat takkonstruksjon. Utvendig tekket med folie el.l membrantekking. Etasjeskillere: Etasjeskillere av betong.
Sammendrag selgers egenerklæring
- Er det dødsbo?: Ja. - Er det salg ved fullmakt?: Nei. - Har du kjennskap til eiendommen?: Nei. Tilleggskommentar: Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Innhold
Aktiv eiendomsmegling v/ Aleksander Lenning har gleden av å presentere Sanddalsvegen 11D! En fantastisk 3-roms eierseksjonsleilighet med fantastiske muligheter! Boligen befinner seg i fjerde etasje på historiske Nesttun og har storslått utsikt ut mot Nesttunvatnet. Med sin gunstige planløsning, store vinduer, to balkonger og mulighet for et tredje soverom er dette en bolig du absolutt ikke vil gå glipp av! Etter å ha tatt heisen opp til fjerde etasje blir du møtt av en romslig entré, med god plass til å henge fra seg både jakker og sko i speilgarderoben. Videre inn i boligen kommer man til leilighetens store, romslige og åpne stue. Rommet er malt i lyse delikate farger, har godt med lysinnslipp og flere store viduer. Stuen kan enkelt fordeles i ulike soner, og har god plass til både sofa- og spisebordsgruppe. Ved spisebordsgruppen kan det også ved enkle grep etableres et soverom til. Fra stuen har du direkte adkomst til en av to balkonger. Balkongen er av god størrelse og har plass til ønsket møblering. Her kan fine dager nytes, og sosiale sammenkomster tilbringes. Kjøkkenet, fra HTH, finner du i hjertet av boligen og er av profilerte fronter, benkeplate i tre og nedfelt stålvask m/oppvaskkum, avrenningsbrett og ett-greps blandebatteri. Her er også fliser over benkeplate og belysning/stikk under overskap. Av integrerte hvitevarer er det stekeovn og induksjonstopp fra Siemens og oppvaskmaskin fra Electrolux. Ventilatoren er selvsagt integrert og fra Flexit. Hovedsoverommet er en av mange perler i leiligheten. Her finner du et stort soverom med god plass til både stor seng, nattbord og ønsket garderobeløsning. Fra soverommet har du direkte adkomst til leilighetens andre herlige balkong, for også et av to bad. Badet er selvsagt helfliset og inneholder baderomsinnredning med profilerte fronter, benkeplate i laminat og nedfelt porselensvask med ett-greps blandebatteri, speil, vegglampe, vegghengt toalett og dusjhjørne med skyvedører samt dusjgarnityr med hånddusj. Her er også el. varmekabler, plastsluk og avtrekksventil i himling. Soverom nummer to finner du på hjørnet av boligen og er også av god størrelse. Soverommet har plass til stor seng, nattbord og ønsket garderobeløsning. Rommet kan også enkelt møbleres til blant annet hjemmekontor. Boligens hovedbad ligger like ved entréen, er helfliset og inneholder baderomsinnredning med profilerte fronter, benkeplate i laminat og nedfelt porselensvask med ett-greps blandebatteri, speil/skap med belysning, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og dusjhjørne med skyvedører samt dusjgarnityr med hånddusj. Her er også el. varmekabler, plastsluk og avtrekksventil i himling. Boligen har også en praktisk bod i leiligheten for også en ekstern bod.
Standard
Beskrivelse - innvendig: Gang (9,3 m²): Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Porttelefon. Skyvedørsgarderobe. Stue/kjøkken (36,5 m²): Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Gasspeis. Utgang til altan. Se egen beskrivelse av kjøkkeninnredning. Bad 1 (4,4 m²): Keramiske fliser på gulv og vegger. Malte flater i himling. Innfelte spotter. Se egen beskrivelse av utstyr og innredning. Bad 2 (2,5 m²): Keramiske fliser på gulv og vegger. Malte flater i himling. Innfelte spotter. Se egen beskrivelse av utstyr og innredning. Soverom 1 (12,2 m²): Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Skyvedørsgarderobe.Utgang til altan. Soverom 2 (8,5 m²): Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Innvendig bod (2,9 m²): Parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Ventilasjonsaggregat, fordelerskap til rør-i-rør og sikringsskap. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Forhold som har fått TG2: Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: En del løse fliser. Konsekvens/tiltak: Andre tiltak: Det bør gjøres lokal utbedring. Våtrom > 4. etasje > Bad 1 (4,4 m²) > Sluk, membran og tettesjikt: Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Våtrom > 4. etasje > Bad 2 (2,5 m²) > Sluk, membran og tettesjikt: Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.
Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
TV/Internett/bredbånd
Altibox, inkludert i felleskostnadene.
Parkering
Parkering i felles garasjeanlegg.
Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.
Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Det gjøres oppmerksom på at det er vedtatt sammenslåing mellom Sameiet Nesttunvannet Terrasse I og II. Sameiet har engasjert forretningsfører og prosessen er igangsatt. Det gjøres oppmerksom på at sameiet er underveis med omfattende rehabilitering av fasadeplater. Utbedringen er estimert til 2.650.000,- kr + 1.950.000,- kr, og finansieres ved at seksjonseiere betaler inn sin andel av kostnaden, justert etter brøk. Konferer megler for mer informasjon og se informasjon vedlagt salgsoppgaven.
Prisantydning inkl. omkostninger
6 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 156 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 157 600 (Omkostninger totalt) 168 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 171 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 407 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 418 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 6 421 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. - Oppvarming
Gasspeis i stue. El. varmekabler på bad.
Energiklasse
unknown
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. - Kommunale avgifter
12390
Kommunale avgifter år
2025
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift
Formuesverdi primær
988211
Formuesverdi primær år
2023
Formuesverdi sekundær
3952845
Formuesverdi sekundær år
2023
Info formuesverdi
Hentet fra Skatteetaten.
Andre utgifter
Antatt løpende kostnader beløper seg til anslagsvis 80 778 kr for denne boligen pr. år. Kostnadene er fordelt som følger: felleskostnader, kommunale avgifter og eiendomsskatt. Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Sameiebrøk
81/27340
Felleskostnader pr. mnd
5262
Felleskostnader inkluderer
Dekker fiber/Altibox, serviceavtale, garasje, a-konto varmtvann, a-konto gass, filter og gasservice. Fordeling: Felleskostnader kr 3.000,- pr. md. (personalkostnader, diverse honorarer, drift og vedlikehold, forsikringer, energi/fyring) Fiber/Altibox kr 292,- pr. md. Serviceavtale kr 1.392,- pr. md. Garasje kr 110,- pr. md. A-konto varmtvann kr 150,- pr. md. A-konto gass kr 150,- pr. md. Filter kr 63,- pr. md. Gasservice kr 105,- pr. md. Totale felleskostnader pr. d.d: kr 5.262,- pr. md. Kommentar: Gass - og vannavregning gjøres en gang pr år.
Om sameiet
Nesttunvannet Terrasse I: Sameiet består av 136 seksjoner. Nesttunvannet Terrasse II: Sameiet består av 9 seksjoner. Boligselskapets hjemmeside: home.solibo.no/hp/nesttunvannet1 Styrets e-post: nesttunvannetterrasse1@styrerommet.no
Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har ingen felles lån.
Forkjøpsrett
Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.
Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.
Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.
Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Eierskiftegebyr
6570 - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/43/1080/135: 18.05.1917 - Dokumentnr: 900143 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:1080
Gjelder denne registerenheten med flere
18.05.1917 - Dokumentnr: 900143 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:1080
Gjelder denne registerenheten med flere
16.09.1969 - Dokumentnr: 306532 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:1080
Gjelder denne registerenheten med flere
24.08.2012 - Dokumentnr: 691364 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:10
Rett til parkeringsplass på fellesareal plan 3.
Rett til bruk av bod beliggende på fellesareal plan 3.
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder denne registerenheten med flere
21.09.2012 - Dokumentnr: 779653 - Erklæring/avtale Gjensidig vederlagsfri og tidsubegrenset bruksrett til felles grønt- og rekreasjonsområde for gnr 42 bnr 947, gnr 43 bnr 1072, gnr 42 bnr 887 snr 1-10, gnr 43 bnr 1080 snr 1-139. Bestemmelse om kostnadsfordeling.
Gjelder denne registerenheten med flere
24.09.2012 - Dokumentnr: 787756 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:10
Gjensidig rett til bruk av uteareal på taket.
Kostnadsfordeling.
Gjelder denne registerenheten med flere
24.09.2012 - Dokumentnr: 787776 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947
Gjelder denne registerenheten med flere
10.10.2012 - Dokumentnr: 843398 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:58
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:61
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:109
Bestemmelse om spillvannsledning.
Kan ikke slettes uten samtykke fra Bergen kommune ved vann- og avløpsetaten.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
09.10.2013 - Dokumentnr: 863696 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:887
Rett til å bruke søppelhåndteringsanlegg
Gjelder for snr. 2-10 av gnr. 43 bnr. 887
Gjelder denne registerenheten med flere
03.04.2014 - Dokumentnr: 274342 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
03.04.2014 - Dokumentnr: 274342 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:10
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2016 - Dokumentnr: 221699 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:43 Bnr:91
Bestemmelse om spillvannsledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjelder denne registerenheten med flere
24.08.2012 - Dokumentnr: 691364 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 135
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 81/27245
13.11.2012 - Dokumentnr: 959543 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon:
Snr: 135
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 81/27340
20.09.2017 - Dokumentnr: 1025879 - Reseksjonering Snr: 135
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 81/27340
Endring av tilleggsdel
Endring av fellesareal
29.11.2022 - Dokumentnr: 1352772 - Reseksjonering Snr: 135
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 81/27340
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Uoppgitt
Endring av fellesareal
Endring av tilleggsdel
24.09.2012 - Dokumentnr: 787756 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:887 Snr:10
Gjensidig rett til bruk av uteareal på taket.
Kostnadsfordeling.
Gjelder denne registerenheten med flere
24.09.2012 - Dokumentnr: 787776 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:42 Bnr:947 Snr:32
Gjelder denne registerenheten med flere
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 01.09.2014, vedrørende nybygg blokk/bygård/terrassehus.
Vei, vann og avløp
Eiendommen har tilkomst via kommunal veg. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til blant annet blokkbebyggelse iht. reguleringsformål tilknyttet reguleringsplaner på grunnen, med følgende planinfo: PlanID: 16370000 Reguleringsformål: felles lekeareal (42,7 %), blokkbebyggelse (20,9 %), Annet kombinert formål (18,8 %), felles gangareal (15,4 %), felles avkjørsel (1,7 %), annet fellesareal (0,4 %) og frittliggende småhusbebyggelse (0,2 %). Reguleringsplaner på grunnen: PlanID: 16370000 Plannavn: FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM Ikrafttrådt: 20.06.2005 Dekningsgrad: 100,0 % PlanID: 5730000 Plannavn: FANA. DEL AV GNR 43, MIDTUN Ikrafttrådt: 17.09.1984 Dekningsgrad: < 0,1 % (15130,9 m²) Begrensninger (Reguleringsplaner på grunnen): PlanID: 16370000 Dekningsgrad: 0,9 % Reguleringsplaner under grunnen: PlanID: 16370000 Plannavn: FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM Ikrafttrådt: 20.06.2005 Dekningsgrad: 34,8 % Reguleringsformål (Reguleringsplaner under grunnen): PlanID: 16370000 Reguleringsformål: Garasjeanlegg Dekningsgrad: 34,8 % Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom: Det foreligger 6 ulike planendringer relatert/muligens relatert til aktuell eiendom. Samtlige har status "endelig vedtatt arealplan". Konferer megler for mer info. PlanID: 16370002 Plannavn: FANA. GNR 42 BNR 27, NESTTUNVEGEN 101 Ikrafttrådt: 13.07.2010 PlanID: 5730004 Plannavn: FANA. GNR 43 BNR 696, MIDTUN, R.3.573 FELT E Ikrafttrådt: 28.02.1995 PlanID: 5730001 Plannavn: FANA. GNR 43 BNR 2, MIDTUN Ikrafttrådt: 01.08.1988 PlanID: 5730010 Plannavn: FANA. GNR 43 BNR 113, MIDTUN Ikrafttrådt: 30.11.1989 PlanID: 5730002 Plannavn: FANA. GNR 43 BNR 144, MIDTUN Ikrafttrådt: 08.06.1989 PlanID: 5730008 Plannavn: FANA. GNR 43 BNR 150, MIDTUN Ikrafttrådt: 28.01.1999 Reguleringsplaner under arbeid: PlanID: 70720000 Plannavn: FANA. GNR 43 BNR 1072, NESTTUN, FONDVEGGEN Dekningsgrad: 31,9 % Kommuneplan: PlanID: 65270000 Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 Ikrafttrådt: 19.06.2019 Dekningsgrad: 100,0 % Arealformål i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Byfortettingssone Dekningsgrad: 76,6 % PlanID: 65270000 Beskrivelse: Sentrumskjerne Dekningsgrad: 23,4 % Hensynssoner Faresone i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: 200-års flom med klimapåslag, Nesttunvassdraget Dekningsgrad: 29,3 % PlanID: 65270000 Beskrivelse: Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred Dekningsgrad: 11,8 % Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Vei støy - gul sone Dekningsgrad: 1,6 % Kommunedelplan(er): PlanID: 15700000 Plannavn: FANA. KDP NY-PARADIS, HOP, NESTTUN, NESTTUN VEST Ikrafttrådt: 15.01.2001 Dekningsgrad: 100,0 % Arealformål i kommunedelplan: PlanID: 15700000 Arealformål: Senterområde Dekningsgrad: 100,0 % Kommunedelplaner under arbeid: PlanID: 71740000 Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027 Dekningsgrad: 100,0 % Planer i nærheten av eiendommen: Det foreligger fire planer i nærheten av eiendommen. To av planene har status "endelig vedtatt arealplan", en har status "uaktuell/trukket" og en har status "planforslag". Vedtatt: PlanID: 60660000 Plannavn: FANA. GNR 8 BNR 10, SANDDALSVEGEN PlanID: 60230000 Plannavn: FANA. GNR 42 BNR 3, 59 MFL., NESTTUN TERMINAL Uaktuell/trukket: PlanID: 65010000 Plannavn: FANA. GNR 42 BNR 948 MFL., REGULERINGSPLASSER FOR BUSS VED KRYSS NESTTUNHALSEN/NESTTUNVEGEN Planforslag: PlanID: 70070000 Plannavn: FANA. GNR 42 BNR 27 MFL., LITLE NESTTUNVATN Andre opplysninger: Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blantannet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Konferer megler.
Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.
Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.
Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen. - Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
6 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 156 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 157 600 (Omkostninger totalt) 168 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 171 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 407 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 418 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 6 421 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
157600
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig. Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.
Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 990,- oppgjørshonorar kr 7 990,- og visninger/overtakelse kr 2 900, -. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 29 735,-. Utleggene omfatter annonsering, trykte salgsoppgaver, tinglysing av pantedokument og innhenting av opplysninger fra forretningsfører. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.
Start reisen til ditt nye hjem
