NOTODDEN Tinnesåsen 1C

Tomt
1010.2m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiendomstomt med asfaltert innkjørsel.

Beliggenhet
Eiendommen ligger meget pent til i Tinnesåsen med flott utsikt over Heddalsvannet og omkringliggende områder. Boligen ligger i et nyere etablert boligfelt i attraktive og populære omgivelser. Området er meget barnevennlig og har flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til Notodden sentrum med alle byens fasiliteter, i tillegg til barnehage, skole og dagligvare.

Adkomst
Se kart.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående i hovedsak av eneboliger.

Byggemåte
Bygningen er en leilighet i en firemannsbolig oppført i 2005. Konstruksjonen består av en grunnmur og vegger i underetasjen av betong. Informasjon om drenering er ikke spesifisert i dokumentene. Veggkonstruksjonen over grunnmur er utført i bindingsverk fra byggeåret, med utvendig fasade av liggende bordkledning. Takkonstruksjonen består av W-takstoler i tre. Taktekkingen er utført med betongtakstein, og undertaket består av impregnerte trefiberplater. Takrenner og nedløp er av sort metall eller plastbelagt stål, montert langs veggene. Det er beslag ned i takrennen, samt israftbeslag og pipebeslag. Etasjeskiller i boligen er konstruert som trebjelkelag. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedytterdøren er malt, og det er malte balkongdører i tre fra stuen og hovedsoverommet. Leiligheten har en veranda på sidene mot vest og sør, med utgang fra stue og hovedsoverom. Verandaen er bygget med impregnerte bjelker, har et undergulv tekket med PVC-membran, og terrassebord som er innfestet i tilfarere. Rekkverket er malt og kledd med stående og liggende bord. Til leiligheten hører det med garasje og bod i kjelleren. Garasjen har gulv- og veggoverflater av betong, mens himlingen er kledd med gipsplater. Det er en innkassing i bakre hjørne av garasjen som også er kledd med gipsplater. Adkomst skjer via en leddport, og det er installert en elektrisk avtrekksvifte i ytterveggen. Boden har gulv- og veggoverflater av betong, med en delevegg kledd med gipsplater. En dør av tre skiller garasjen og boden. Det finnes en luke av stål i betongveggen som gir tilkomst til et kryperom bak garasjene. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking Avvik: * Det er enkelte knekte taksten. Det er registrert enkelte knekte takstein ved graderenner, samt enkelte knekte mønestein. - Utvendig - Nedløp og beslag Avvik: * Takrenner har punktvise lekkasjer. Det er registrert punktvise lekkasjer fra takrenne over veranda - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Avvik: * Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er ikke etablert lekkasjesikring rundt rørgjennomføringer i undertaket, dersom takstein i dette området knekker eller sprekker vil det være risiko for at nedbør kan lekke inn på loftet. - Utvendig - Vinduer Avvik: * Det er påvist andre avvik: Det er registrert fuktmerker etter vannsøl på utforinger - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. - Utvendig - Andre utvendige forhold Avvik: * Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. * Det er påvist andre avvik: Det er registrert noe tegn til fuktproblem i bunn på gipsplater på vegg i bod og kasse i garasje, ikke funnet årsak til oppfukting. - Innvendig - Pipe og ildsted Avvik: * Det er påvist andre avvik: Det er sprekk i hjørne mellom brannmur og pipe, sannsynlig årsak er setninger på bygningskroppen som har oppstått i forbindelse med uttørking av restfuktighet i bygningskonstruksjoner. - Våtrom - Etasje > Bad/vaskerom - Overflater Gulv Avvik: * Det er avvik: Det er registrert lokalt motfall mot dør. - Våtrom - Etasje > Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt Avvik: * Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. * Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er ikke synlig smøremembran ut på slukmansjett ved klemring i sluk, dette gir risiko for at det kan oppstå lekkasje ved overgang mellom membran og klemring. - Kjøkken - Etasje > Stue/kjøkken - Overflater og innredning Avvik: * Det er påvist at overflater har noe skader. Det er registrert begynnende svelleskader på benkeplate over oppvaskmaskin og ved oppvaskkum. Det er registrert noe fuktskjolder på overflate på skapfronter ved oppvaskkum. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: * Det er påvist kondensdannelser rundt kanaler/gjennomføringer. Det er registrert tegn til kondensdannelser på viftemotor på loft. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: * Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. * Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Innvendig - Overflater Avvik: * Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. -Det er registrert riss i veggoverflater og i hjørner som kan relateres til setninger iforbindelse med uttørking av konstruksjoner. -Det er registrert enkelte hull i veggoverflate som sannsynligvis har oppstått som følge av kollisjon mellom gjenstand og vegg. -Det er registrert fuktskader på laminatgulv i stue/kjøkken. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: * Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. * Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. * Det er påvist store sprekker mellom gulv og gulvlist Det er overveiende sannsynlig oppstått setninger på konstruksjoner i forbindelse med uttørking av bygget etter at bygget var ferdigstilt, dette har ført til glipper mellom gulv og gulvlist og oppsprekking i hjørner på vegger. -Det er registrert knirk i gulv i gang.

Innhold
Leilighet: Entré, teknisk bod, bad/vaskerom, gang, stue/kjøkken og to soverom. Utvendig: En garasje og bod.

Standard
Innvendige overflater Gulv: Laminat. Vegger: Malte plater. Himling: Trepanel. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr er inkludert, og det er montert komfyrvakt. Bad Flislagt baderom med elektriske varmekabler i gulv. Veggene har fliser og taket har panel. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og det er opplegg for vaskemaskin. Det er plastsluk og smøremembran. Ventilasjon er via mekanisk avtrekk med viftemotor på loft. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har mekanisk ventilasjon, med vifte plassert på loft. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Elektrisk anlegg: Boligen har elektrisk anlegg med hovedsakelig skjult kabelføring og stikkontakter innfelt i vegger. Det er sikringsskap med automatsikringer plassert i teknisk bod. - Branntekniske forhold: Boligen har røykvarsler og håndslokker med 6kg pulver.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Boligen har en egen garasje i underetasjen, som også inkluderer en bod. Det er begrenset med parkeringsplasser på uteområdet, men det er plass til én ekstra bil. Det er viktig at parkeringen ikke hindrer tilgang til garasjene.

Radonmåling
Boligen er ikke bygget med tiltak mot eventuelle radonforekomster. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen er ikke bygget med radonsperre, dette var ikke krav i byggeår. Boligen ligger i område merket med moderat-lav forekomst på NGU kart.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 62 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 63 640 (Omkostninger totalt) 75 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 78 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 553 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 565 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 568 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Boligen har vedovn og elektriske varmekabler på badet.

Info strømforbruk
Selger er ikke kjent med om det er avtale om Norgespris for strøm som følger eiendommen. Dersom avtale er gjort, vil avtalen være bindende, følge eiendommen (målepunktet) og løpe til og med 31.12.2026. Interessenter oppfordres til selv å undersøke dette nærmere.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
24142

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Eiendomsskatt: kr 7090,00 Vannavgift: kr 5434,92 Avløp: kr 5861,00 Renovasjon: kr 5240,00 Feiing: kr 516,00

Formuesverdi primær
723647

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2894586

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Strøm, innboforsikring og månedlig felleskostnad.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Sameiebrøk
1/4

Felleskostnader pr. mnd
1500

Felleskostnader inkluderer
Felles bygningsforsikring, strøm til utebelysning og varmekabel i trapp, brøyting og sparing til utvendig vedlikehold.

Vedtekter/husordensregler
Megler har ikke blitt tilsendt vedtekter og husordensregler.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Det er årlig dugnad i sameiet med vedlikehold av uteområde på vårparten. Trappevask deles mellom seksjonseierne og gjennomføres året rundt.

Dyrehold
Ingen regler mot husdyrhold.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 03.06.2005 - Dokumentnr: 2005/1898-2/33 - Erklæring/avtale Pliktig andel av vedlikehold på stikkledn. og lekeplass Pliktig medlemskap i velforening m.v. Best. om plassering av stolper og skap Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.2006 - Dokumentnr: 2006/1870-2/33 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening m.v. Pliktig andel av vedlikehold på stikkledn. og lekeplass 02.08.2019 - Dokumentnr: 2019/888062-1/200 - Pantedokument Beløp: NOK 2 600 000 Panthaver: BN BANK ASA ORG.NR: 914 864 445

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 14.07.2005. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 16.08.2002. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boliger Eiendommen følger reguleringsplan Tinnåsen boligfelt (plan-ID 4005 261) og Tinnesåsen boligfelt 2 (plan-ID 4005 267). Planene regulerer eiendommen til boligformål.. 17.06.1999 og 01.06.2001 Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2023-2035, vedtatt 31.08.2023. I henhold til kommuneplanen skal gjeldende reguleringsplan fortsatt gjelde. I tillegg er 1010.4 kvm av eiendommen avsatt til ras- og skredfare, og 399.77 kvm er avsatt til hensyn for bevaring av bygning og annet kulturmiljø. I henhold til kommuneplanen er eiendommen omfattet av hensynssone for ras- og skredfare (H310) og delvis av hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570).

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 62 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 63 640 (Omkostninger totalt) 75 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 78 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 553 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 565 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 568 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
63640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 9 900 Inntekt tilrettelegging 14 900 Markedspakke 4 900 Oppgjørshonorar 1 750 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 3 695 Utlegg fotograf 4 019 Utlegg kommunale opplysninger