OPPDAL Sildrevegen 11A

Tomt
919.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomtearealet er basert på opplysinger i matrikkelkart og -rapport datert 16.06.2026. Det foreligger målebrev datert 1/9/1969. Dette angir et tomteareal på 1.111,4 kvm hvorav 203,2 kvm er veggrunn. Stor og romslig tomt som i all hovedsak er opparbeidet med plen, prydbusker og bærbusker. Innkjøring og biloppstillingsplass er asfaltert og det er belegningsstein frem til inngangsparti. Det er portal ved innkjøring. Skiferplatting vest for huset. Tørkestativ. Huset ligger på den østlige delen av tomta. Dette gjør at en har et stor uteareal mot vest.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert boområde sør i Oppdal sentrum. Området oppleves solrikt, rolig og barnevennlig med gode friarealer og badeplass. Området har to barnehager innenfor en avstand på 300 meter fra eiendommen. Det er for øvrig kort vei til sentrumskjernen med skoler i alle trinn, servicefunksjoner samt et rikt handels- og kulturtilbud. Helårs turområder, idrettsanlegg, skiheiser, skistadion og øvrige fritidsaktiviteter er også innen rimelig nærhet.

Adkomst
Kjør Ola Setroms veg sørover ca. 500 meter fra sentrum og ta til høyre inn Vikavegen. Følg veien ca. 550 meter og ta til venstre inn Sildrevegen. Følg veien sørover og eiendommen ligger på din venstre side etter ca. 260 meter. Veien frem til avkjøringen til huset er kommunal. Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse. Ved eventuelle fellesvisninger vil det bli satt opp visningsbukker fra Aktiv Eiendomsmegling.

Byggemåte
ENEBOLIG - Fundamentering: Gulvet er utført med betong. Grunnmuren er oppført i betongstein. - Byggemåte: Ytterveggene er oppført i bindingsverk med stående bordkledning. Etasjeskillere og bærende konstruksjoner er av betong i følge eier. - Tak: Saltak tekket med steinbelagte stålplater. GARASJE (Garasjen deles med nabo med at det er skillevegg midt i bygget) - Fundamentering: Det er grunnmurer av støpt betong. Inne i garasjen er det grusdekke. - Byggemåte: Yttervegger er med bindingsverk kledd med stående kledning. - Tak: Saltak tekket med stålplater. Inn til garasjen er det leddport av stål- 2016 og dør i tre. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.   Forhold som har fått TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig - Taktekking - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - Takkonstruksjon/Loft - Yttervegger/Veggkonstruksjon - Bi inngangsdører/ Boddør - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Innvendige dører - Skadedyr og fuktkrevende insekter Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger Tomteforhold - Fuktsikring og drenering - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering Våtrom - 1. Etasje > Bad > Overflater, vegger og himling Toalettrom - 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon - 1. Etasje > Toalettrom > Avtrekk/ventilasjon HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det, av hensyn til sikkerhet, foreligger krav til snøfangere. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er fremlagt samsvarserklæring for skifte av sikringer- 2022, skifte av termostat bad- 2022 og skifte bryter lampe- 2021. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.

Innhold
Enebolig i sentralt boligområde på Oppdal. Eneboligen er oppført i en etasje samt kjeller. Eiendommen inneholder følgende - 1 etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, toalett, tre soverom og utvendig bod. - Kjelleretasje: Kjellerstue, gang, vaskekjeller, matbod, vedbod, bod (klesrom) og trapperom med utgang. For øvrig - Overbygd inngangsparti/svalgangsløsning. - Det er trapp fra utsiden med adkomst til kjeller. - To varmepumper. - Halvpart av garasje i felleskap med nabo.

Standard
1. etasje: - Vindfang: Malte plater i himling. Panel på vegger. Skifer på gulv. Sikringsskap - Gang: Malte plater i himling. Malt panel på vegger. Skifer på gulv. Luke til kvist. Ovn. Dør til trapp til kjelleretasje. - Stue: Malte plater i himling og på vegger. Parkett på gulv. Varmepumpe. Panelovn. Opplegg for Tv. - Kjøkken: Malte plater i himling og på vegger: Belegg på gulv. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplate i stein/heldekkende oppvaskbeslag. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. - Bad: Malte plater i himling. Flis på vegger og gulv. Varme i gulv. Vegghengt Wc, Dusjhjørne. Baderomsinnredning med overskap og speil. Mekanisk avtrekk. - Toalett: Malte plater i himling. Baderomspanel på vegger. Flis/belegg på gulv. Wc. Servant. Panelovn. - Soverom 1: Malte plater i himling. Malt strie på vegger. Laminat på gulv. Plassbygde skap. - Soverom 2: Malte plater i himling. Malt strie på vegger. Parkett på gulv. Plassbygd skap. Opplegg for Tv. - Soverom 3: Malte plater i himling Malt strie på vegger. Parkett på gulv. Plassbygd skap. Kjelleretasje: - Kjellerstue: Panel i himling og på vegger. Laminat på gulv. Trapp opp til 1. etasje. Varmepumpe. Opplegg for Tv. - Gang: Panel i himling. Malt mur på vegger. Laminat på gulv. - Vaskekjeller: Panel i himling. Malt mur på vegger. Malt murgulv. Utslagsvask. Opplegg for vaskemaskin. Ventil. Ovn. Sluk. Varmtvannsbereder. - Matbod: Panel i himling. Malt mur på vegger. Laminat på gulv. Hyller. Ventil. - Vedbod :Mur i himling og på vegger. Grov betong på gulv. - Bod(klesrom): Panel i himling. Malte mur på vegger. Laminat på gulv. Plassbygde skap. Ventil. Dør til trapp ut. Vannmåler. Hovedkrane. - Trapperom: Panel i himling og på vegger. Steintrapp. Sluk. Dør ut.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Modernisering Mye vinduer skiftet i forskjellige tidsperioder. 2021 Modernisering Nye sikringer Modernisering Etablert luft/ luft varmepumper, på forskjellige årstall. 2006 Modernisering Ny varmtvannbereder 1999 Modernisering Ny ytterdør 2025 Modernisering Store vinduer stue. Skiftet i etter skader fra stormen AMY

TV/Internett/bredbånd
Det er ført fiber inn til huset

Parkering
Parkering i garasje samt biloppstillingsplass for flere biler på eiendommen. Det foreligger ikke noen skriftlig avtale om bruk/vedlikehold av garasjen mellom de to naboene.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
3 000 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 75 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 76 390 (Omkostninger totalt) 93 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 96 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 076 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 093 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 096 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisitet (2 varmepumper, varme i gulv samt panelovner) samt ved (ovn i gang i 1. etasje samt i kjellerstue og på vaskerom i kjelleretasje) Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er pipe i teglstein, vedovner og sotluke/feieluke i kjeller. Tilsyn fra TBRT Siste tilsyn utført 21.07.2022 Siste feiing utført 21.07.2022

Info strømforbruk
15000 - 18000

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
14990

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Renovasjon foretas og faktureres av Remidt og er tatt med i beløpet ovenfor. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
714526

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2858103

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter og strøm, påløper kostnader til fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. Selger har oppgitt følgende: Brøyting kr 400 pr gang

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5021/20/21: 18.06.2026 - Dokumentnr: 684958 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Oppdal Eiendomsmegling AS Org.nr: 913 368 002 10.04.1969 - Dokumentnr: 1271 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5021 Gnr:20 Bnr:3 01.01.2018 - Dokumentnr: 12986 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1634 Gnr:20 Bnr:21

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 11.12.1970. Det foreligger bygningstegninger av eneboligen og garasjen. Takstmannen har skrevet følgende under punktet Lovlighet Byggetegninger Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Kommentar: - Tegninger benyttet til kontroll av lovlighet er datert 1969, nr 178/69. Det er avvik på følgende forhold: 1. etasje- Her er soverom medtatt på deler av bod. Kjeller: Kjeller er tegnet som en grovkjeller, her må det søkes inn endringer opp mot dagens bruk med oppholdsrom som omfatter lysforhold og rømningsveier. Kommentar: Åpenbare ulovligheter Det er ikke etablert godkjente rømningsveier ut fra kjeller. - Vurdering av dagslys og rømning i kjeller. For boliger omsøkt før 1. juli 2011 kan dagslyskravet anses oppfylt dersom rommet har minst ett vindu mot det fri som er godkjent for rømning. Rømningssikkerheten i denne etasjen er imidlertid ikke ivaretatt, da det mangler dør eller vindu med direkte utgang til terreng. Et godkjent rømningsvindu må ha en fri åpning der summen av bredde og høyde er minst 1,5 meter (minimum 0,5 m bredde og 0,6 m høyde), og avstanden fra gulv til underkant vindu bør ikke overstige 1,0 meter for å sikre enkel rømning. Arealet tilfredsstiller dermed ikke kravene til varig opphold. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: 1. etasje: Deler av bu i 1 etasje er innlemmet i soverom. Trappeløsningen er endret (gjelder begge etasjer). Kjelleretasje: Rom i kjeller innredet som kjellerstue er beskrevet som div i tegninger. Trapp opp til terreng er ikke inntegnet. Avvik: Innlemming av bod til soverom i 1. etasje samt innredning av div til kjellerstue anses som en lovlighetsmangel. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Reguleringsplan for Brennan Boligområde (plan id 1968002) gjelder. Eieneodmmen omfattes også av kommuneplan for Oppdal kommune 2019-2030. Det gjøres oppmerksom på at boligen i områdeanlayse ligger innenfor et område som er markert radonutsatt.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 000 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 75 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 76 390 (Omkostninger totalt) 93 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 96 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 076 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 093 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 096 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
76390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,6 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,-, eiendomssregistersøk og elektronisk signering kr 1 250,-. markedsføring kr 15 900,-, oppgjørshonorar kr 5 250,- og visninger kr 2 000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, oppad begrenset til kr 10 000,- samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.